Банк Испании предсказывает существенный рост рынка недвижимости

Банк Испании предсказывает существенный рост рынка недвижимости 22.05.2018    64 0

Как сообщает один из банков Испании – Caixabank, в нынешнем году испанский рынок недвижимости вырастет на 18 %. К подобному выводу пришли специалисты подразделения банка Servihabitat, занимающегося реализацией недвижимости. Факторами, определяющими рост, станут повышение спроса, легкость получения ипотечного финансирования, а также высокие темпы выдачи новых лицензий на строительство.

Самое большое количество продаж будет наблюдаться в Андалусии, Каталонии и Мадриде – в этом плане существенных изменений по сравнению с 2017 годом не произойдет. Наиболее выраженный рост рынка будет отмечен в центральном регионе Кастилия-Ла-Манча, где он составит до 23,8 %, а также на севере страны в Ла-Риохе – 23,1 %.

Вторичная недвижимость пока существенно опережает новостройки по популярности у покупателей: ее предпочитают 75 % тех, кто решает приобрести жилье. Что касается стоимости, то 70 % объектов, которые были проданы в прошлом году, были оценены в сумму менее 150 тысяч евро. Примерно треть объектов, которые сменили владельцев, – это квартиры площадью от 30 до 90 кв. м.

Самой востребованной недвижимостью в прошлом году стали дома с тремя спальнями или квартиры – именно такое жилье покупатели приобретали в качестве основного места проживания. Что касается курортной недвижимости, то здесь наиболее востребованы объекты с четырьмя спальнями.

Рост количества возводимых объектов ожидается на уровне 22 % к концу текущего года, и их число увеличится с 76,8 тысяч (на конец прошлого года) до 93,6 тысяч. К концу года будет завершено строительство около 61,3 тысяч объектов. При этом количество новостроек, которые так и не обрели своего владельца, к концу года снизится до 243 тысяч.

Банк предсказывает также рост цен на недвижимость, который к концу года составит 4,7 %. Это чуть выше, чем 4,5 %, отмеченные в прошлом году. Самым существенным будет повышение цен в Мадриде – на 7,5 %, а также в Каталонии – 7 %, и на Балеарских островах – 5,6 %.

 


Теги: 

Возврат к списку

(Нет голосов)

Материалы по теме:



Комментарии (0)


Внимание ! Прежде чем вы сможете увидеть свой комментарий, он будет проверен администратором.

Ваше имя:

Электронная почта:

Комментарий :


Новости Испании

Криштиану Роналду, звездный игрок мадридского «Реала», сделал новое предложение испанским налоговым властям, чтобы избежать судебного преследования по обвинению в мошенничестве с налогами. Согласно источникам в испанских СМИ, португальский игрок готов внести штраф за невыплату налогов в Испании в размере 18,8 миллиона евро и отбыть двухлетний тюремный срок. Речь идет о налоге на средства, полученные за счет имиджевых прав за несколько лет – с 2011 по 2014 годы. Как полагают испанские налоговики, в этот период Роналду не выплатил казне 14,7 миллиона евро.
Вопросы, связанные с выплатой налогов в Испании, стали причиной того, что министр культуры, назначенный новым испанским премьером, вынужден был подать в отставку всего через несколько дней после вступления в должность. Это произошло после того, как в испанскую прессу попала информация о том, что Максим Уэрта, писатель и колумнист, в период с 2006 по 2008 год не выплатил налог на доход в размере 218 тысяч евро. В частности, он воспользовался схемой создания компании, позволившей ему избежать положенных выплат. В прошлом году мадридский суд вынес вердикт, согласно которому Уэрта должен вернуть государству невыплаченный налог и штраф – в общей сложности 366 тысяч евро.
Система образования в Испании предполагает сдачу выпускниками школ экзамена Selectividad, высокие баллы за который позволяют поступать в университет. Этот экзамен испанские школьники сдавали на прошлой неделе, однако учащимся из Эстремадуры не повезло: сложное испытание им пришлось проходить еще раз из-за того, как неизвестные хакеры опубликовали некоторые тестовые задания онлайн. Несмотря на протесты со стороны учащихся, утверждавших, что необходимо найти другое решение, нежели повторение экзамена, им пришлось сдавать тест повторно.


Недвижимость в Испании
Справочный центр
On-line консультантOn-line консультант
ФорумФорум
Вопросы и ответыВопросы и ответы
Задать вопрос испанскому адвокату
Адвокат в Испании 

Контакты

Телефон: +7 (495) 916-55-99
E-mail: info@abcspain.ru

Центральный офис

Наш центральный офис находится рядом
с Генеральным Консульством Испании
в Москве по адресу:
м. Серпуховская, 115054 г. Москва,
ул. Щипок, д.9/26, стр.1, подъезд 2,
этаж 3 офис 300 (домофон - код 5К2478)

Офис в Москве:
115093 г. Москва,
ул. Щипок, д. 9/26, стр.1
Тел.: +7 (495) 916-55-99
E-mail: info@abcspain.ru

Схема проезда

Офис в Мадриде:
с/ Francisco Giralte, 2, 28002 Madrid
Тел.:
E-mail: madrid@abcspain.ru

Схема проезда

Офис в Барселоне:
Carrer de la Marina, 148-150 Entlo. 3 - 08013 Barcelona
Тел.:
E-mail: barcelona@abcspain.ru

Схема проезда

Книга отзывов

Книга отзывов

Карта сайта     На главную
Правовая информация

Информационный портал "АЗБУКА ИСПАНИИ". Копирование и использование материалов портала без письменного согласия автора является нарушением авторских прав и преследуется законом.

   Яндекс.Метрика Рейтинг@Mail.ru
Создание сайта "Азбука Сайтов" Создание сайта "Азбука Сайтов"
Ловушка здесь