Банки Испании делают специальные предложения для желающих приобрести отпускное жилье

Банки Испании делают специальные предложения для желающих приобрести отпускное жилье 27.06.2014    1088 0

Борясь с последствиями кризиса, многие банки Испании были вынуждены заниматься несвойственным им видом деятельности – реализация недвижимости. И наиболее крупные из них настолько в этом преуспели, что стали заметными игроками рынка.

В течение первых послекризисных лет финансовые учреждения королевства всеми силами пытались удерживать цены на недвижимость, которые снижались очень быстро и в некоторых регионах страны достигли критической отметки. Но в 2012 году ситуация в сфере банковской недвижимости начала меняться. Причиной этого стало постановление Министерства экономики относительно резервных фондов для земель, зданий в стадии строительства и уже сданных в эксплуатацию домов. Это заставило банки пересмотреть свои стратегии продажи в пользу агрессивных, предполагающих максимально быструю реализацию недвижимости и значительное снижение цен. В основном подобные стратегии начали применяться в прибрежных регионах, где количество нераспроданных объектов было самым большим.

Результатом этого стал целый ряд весьма выгодных для покупателей предложений. С одной стороны, банки готовы предлагать жилье по очень выгодным ценам, а с другой, инвесторы могут еще и воспользоваться определенными льготами. С наступлением отпускного сезона крупнейшие игроки испанского рынка недвижимости запустили и специальные акции, призванные привлечь как можно больше покупателей.

К примеру, CaixaBank через собственную фирму Servihabitat представил на рынке свою новую кампанию под названием «Круглое лето». В ее рамках покупателям предлагается возможность самим устанавливать цены на выставленные банком объекты. Как уверяют представители фирмы, в ассортименте предложений имеется около 4 тысяч «вторых домов», основная масса которых находится на побережье – в Каталонии и на островах.

Банк Popular предлагает выбрать квартиру в одном из 45 жилых комплексов, построенных специально для проведения отпуска на море. Акция этого банка носит название «Твой дом на распродаже», и покупателей, которые ею воспользуются, ждет целый ряд привлекательных скидок.

Конечно, не остался в стороне и банк BBVA, который имеет свой риэлторский филиал Anida. Он использовал такой интересный ход, как возможность поучаствовать в интернет-аукционе. На сайте компании выставлены объекты из категории отпускного жилья в количестве около 6 тысяч, и потенциальные покупатели могут здесь же делать свои ставки. В ассортименте предложений BBVA – жилье на Средиземноморском побережье, в Андалусии, на Канарских и Балеарских островах. Скидки в некоторых регионах доходят до 30 %.


Банки Испании видят на рынке признаки восстановления

Специалисты целого ряда испанских финансовых учреждений полагают, что восстановление сектора недвижимости уже началось. Причем это касается не только объемов продаж, но и цен. Поэтому, скорее всего, предложения банков по типу описанных выше на рынке долго держаться не будут. Известно, что, к примеру, банк Sabadell, реализующий в основном курортную недвижимость, не снижает цены еще с прошлого года, а некоторые предлагаемые им объекты уже подорожали на 3 %. При этом представители банка отметили, что с повышением цены объемы продаж не сократились.

Стоит напомнить еще и о том, что в рамках различных акций испанские банки предлагают покупателям не только выгодные цены, но и финансирование. Это ипотечные кредиты с плавающими или фиксированными ставками, конкретные условия которых разрабатываются для каждого клиента в отдельности. Некоторые банки этим летом предлагают специальные займы для тех, кто хотел бы купить именно отпускное жилье. К примеру, так поступил Santander, разработавший кредит «Суперипотека на вторую резиденцию», воспользоваться которым могут как жители страны, так и нерезиденты. Так что возможностей приобрести отпускное жилье по доступной цене в настоящий момент в Испании предоставляется действительно много. 


Теги: Банки Испании, недвижимость от банков Испании

Возврат к списку

(Голосов: 5, Рейтинг: 5)

Материалы по теме:



Комментарии (0)


Внимание ! Прежде чем вы сможете увидеть свой комментарий, он будет проверен администратором.

Ваше имя:

Электронная почта:

Комментарий :


Новости Испании

Вопросы, связанные с выплатой налогов в Испании, стали причиной того, что министр культуры, назначенный новым испанским премьером, вынужден был подать в отставку всего через несколько дней после вступления в должность. Это произошло после того, как в испанскую прессу попала информация о том, что Максим Уэрта, писатель и колумнист, в период с 2006 по 2008 год не выплатил налог на доход в размере 218 тысяч евро. В частности, он воспользовался схемой создания компании, позволившей ему избежать положенных выплат. В прошлом году мадридский суд вынес вердикт, согласно которому Уэрта должен вернуть государству невыплаченный налог и штраф – в общей сложности 366 тысяч евро.
Система образования в Испании предполагает сдачу выпускниками школ экзамена Selectividad, высокие баллы за который позволяют поступать в университет. Этот экзамен испанские школьники сдавали на прошлой неделе, однако учащимся из Эстремадуры не повезло: сложное испытание им пришлось проходить еще раз из-за того, как неизвестные хакеры опубликовали некоторые тестовые задания онлайн. Несмотря на протесты со стороны учащихся, утверждавших, что необходимо найти другое решение, нежели повторение экзамена, им пришлось сдавать тест повторно.
Многие уверены: приобретать жилье на стадии строительства ничуть не менее выгодно, чем недвижимость в Испании от банков. Однако немало покупателей, выплативших предварительные взносы, так и не дождались своих квартир. Как обезопасить себя, выплачивая деньги за жилье, которого по факту еще не существует? Об этом рассказывает на своих страницах портал Spanishpropertyinsight.


Недвижимость в Испании
Справочный центр
On-line консультантOn-line консультант
ФорумФорум
Вопросы и ответыВопросы и ответы
Задать вопрос испанскому адвокату
Адвокат в Испании 

Контакты

Телефон: +7 (495) 916-55-99
E-mail: info@abcspain.ru

Центральный офис

Наш центральный офис находится рядом
с Генеральным Консульством Испании
в Москве по адресу:
м. Серпуховская, 115054 г. Москва,
ул. Щипок, д.9/26, стр.1, подъезд 2,
этаж 3 офис 300 (домофон - код 5К2478)

Офис в Москве:
115093 г. Москва,
ул. Щипок, д. 9/26, стр.1
Тел.: +7 (495) 916-55-99
E-mail: info@abcspain.ru

Схема проезда

Офис в Мадриде:
с/ Francisco Giralte, 2, 28002 Madrid
Тел.:
E-mail: madrid@abcspain.ru

Схема проезда

Офис в Барселоне:
Carrer de la Marina, 148-150 Entlo. 3 - 08013 Barcelona
Тел.:
E-mail: barcelona@abcspain.ru

Схема проезда

Книга отзывов

Книга отзывов

Карта сайта     На главную
Правовая информация

Информационный портал "АЗБУКА ИСПАНИИ". Копирование и использование материалов портала без письменного согласия автора является нарушением авторских прав и преследуется законом.

   Яндекс.Метрика Рейтинг@Mail.ru
Создание сайта "Азбука Сайтов" Создание сайта "Азбука Сайтов"
Ловушка здесь