Банки Испании по-прежнему готовы выдавать россиянам ипотечные кредиты

Банки Испании по-прежнему готовы выдавать россиянам ипотечные кредиты 15.04.2015    1197 0

Немалая часть тех, кто планирует приобрести недвижимость в королевстве, пользуется кредитными услугами банков Испании. И действительно, учитывая традиционную лояльность по отношению к российским покупателям, а также рекордно низкие процентные ставки, не приходится удивляться, что число желающих получить испанскую ипотеку в последние годы постоянно росло.

Но сохранится ли подобное положение дел, учитывая всем известные обстоятельства в виде санкций по отношению к России и отдельным ее гражданам? Как отреагировали на политические сложности банковские учреждения европейских стран?

Многие россияне, еще недавно планировавшие приобретение недвижимости за рубежом, теперь опасаются: хотят ли их видеть в Европе? И опасения эти не лишены определенных оснований – во всяком случае для тех, кто планирует взять кредит в одном из европейских банков.


Так, банки Великобритании заметно повысили планку по отношению к заемщикам из России. Некоторые финансовые учреждения вообще перестали работать с россиянами, желающими получить ипотечный кредит. Тем не менее шанс оформить ипотеку на довольно выгодных условиях – процентная ставка от 2,3 % и кредитование до 70 % стоимости недвижимости – здесь пока существует.

А вот в Греции получить заем для покупки недвижимости теми, кто не является резидентом, практически нереально. Банковская сфера этой страны все еще переживает значительные трудности, а потому к иностранным заемщикам предъявляются очень высокие требования в тех случаях, когда возможность получить кредит действительно предоставляется. Гораздо более вероятно договориться о кредитовании с застройщиками – однако цена такого кредита будет по европейским меркам очень высокой, от 8 % годовых.

Еще одна страна Европы, вызывающая интерес у многих россиян, – Германия. Требования к заемщикам здесь также существенно повысились, однако самой возможности получить ипотеку никто не отменял. Процентная ставка в большинстве банков начинается от 2 %, кредитовать банки соглашаются до 60 % стоимости приобретаемого жилья.

Банки Испании весьма лояльны к российским заемщикам

На этом фоне политика, которую проводят по отношению к россиянам испанские банки, выглядит вполне лояльной. Здесь практически не произошло никаких существенных изменений, которые были бы связаны с санкциями или другими политическими мотивами. Кредиты для нерезидентов предлагаются на прежних условиях, причем разницы между россиянами и выходцами из других стран здесь не делается. Свою роль играет и тот факт, что многие банки до сих пор являются владельцами крупных пакетов недвижимых активов, от которых они рады избавиться. Поэтому условия кредитования покупки вторичной залоговой недвижимости можно найти весьма выгодные. Фиксированная процентная ставка в последнее время здесь упала ниже 3 %, а кредитом можно покрыть до 60 % стоимости недвижимости.

Безусловно, на покупательскую способность россиян, желающих приобрести недвижимость в Испании, существенно повлияло изменение курса евро по отношению к российскому рублю. Но специалисты полагают, что полного оттока отечественных инвесторов из Испании ожидать не стоит. А значит, найдутся и желающие воспользоваться ипотечными предложениями испанских банков.



Теги: Банки Испании, ипотечные кредиты

Возврат к списку

(Голосов: 1, Рейтинг: 5)

Материалы по теме:



Комментарии (0)


Внимание ! Прежде чем вы сможете увидеть свой комментарий, он будет проверен администратором.

Ваше имя:

Электронная почта:

Комментарий :


Новости Испании

Какой язык стоит изучить иммигранту, который отправляется жить в США? Конечно, английский, скажут многие. Но не стоит забывать, что количество испаноязычных американцев растет очень быстрыми темпами. Как сообщил недавно Институт Сервантеса, через десять лет число жителей США, говорящих на испанском языке, превысит численность жителей Испании. Неудивительно, что учеба в Испании, во время которой можно освоить один из самых востребованных современных языков, действительно становится для многих шагом в новое успешное будущее.
Покупателям, которые планируют приобретение испанской недвижимости и обращение в банки Испании за ипотекой, стоит иметь в виду: восстановление рынка страны ведет за собой постепенное повышение цен. Как полагают специалисты, это повышение будет продолжаться еще как минимум три года. Об этом недавно сообщил Национальный институт статистики, отметив: самым выраженным этот рост будет в Мадриде и Барселоне.
Тот факт, что ипотеку в Испании могут получить и иностранные покупатели, радует многих, кто хотел бы обзавестись недвижимостью в этой стране. Однако зарубежным инвесторам в испанскую недвижимость стоит помнить, что банки Испании, как правило, готовы оплатить только 50 % стоимости приобретаемого жилья. Представители портала Moving2Madrid побеседовали с одним из специалистов отдела ипотечного кредитования банка Sabadell и получили полезную информацию о современных условиях выдачи кредита иностранным заемщикам.


Недвижимость в Испании
Справочный центр
On-line консультантOn-line консультант
ФорумФорум
Вопросы и ответыВопросы и ответы
Задать вопрос испанскому адвокату
Адвокат в Испании 

Контакты

Телефон: +7 (495) 131-70-46
E-mail: info@abcspain.ru

Центральный офис

Наш центральный офис находится рядом
с Генеральным Консульством Испании
в Москве по адресу:
м. Серпуховская, 115054 г. Москва,
ул. Щипок, д.9/26, стр.1, подъезд 2,
этаж 3 офис 300 (домофон - код 5К2478)

Офис в Москве:
115093 г. Москва,
ул. Щипок, д. 9/26, стр.1
Тел.: +7 (495) 131-70-46
E-mail: info@abcspain.ru

Схема проезда

Офис в Мадриде:
с/ Francisco Giralte, 2, 28002 Madrid
Тел.:
E-mail: madrid@abcspain.ru

Схема проезда

Офис в Барселоне:
Carrer de la Marina, 148-150 Entlo. 3 - 08013 Barcelona
Тел.:
E-mail: barcelona@abcspain.ru

Схема проезда

Книга отзывов

Книга отзывов

Карта сайта     На главную
Правовая информация

Информационный портал "АЗБУКА ИСПАНИИ". Копирование и использование материалов портала без письменного согласия автора является нарушением авторских прав и преследуется законом.

   Яндекс.Метрика Рейтинг@Mail.ru
Создание сайта "Азбука Сайтов" Создание сайта "Азбука Сайтов"
Ловушка здесь