Банки Испании ведут борьбу за клиентов и готовы предложить им выгодные условия ипотеки

Банки Испании ведут борьбу за клиентов и готовы предложить им выгодные условия ипотеки 09.09.2015    719 0

В годы экономического кризиса многие банки Испании свернули свои программы ипотечного кредитования. В настоящее же время на испанском рынке ипотеки наблюдается другая ситуация: финансовые учреждения сражаются за каждого платежеспособного клиента. И в этой борьбе они готовы даже поступиться собственными доходами, предлагая все более и более дешевые ипотечные кредиты. 

В период кризиса ставки, по которым предлагали займы на приобретение жилья многие испанские банки, сложно было назвать привлекательными. Да и условия получения кредита были весьма жесткими. Теперь же все изменилось. Банки оказались в условиях, когда ипотечные кредиты нужны им ничуть не меньше, чем самим заемщикам. Свидетельством этому является статистика снижения процентной ставки по кредитам, устанавливаемой самими банками. 

Испанский портал недвижимости Idealista проанализировал ставки ипотечных кредитов и показал: разница между ставкой Еврибор и окончательной ставкой, которую выплачивает заемщик, за последние два года постоянно снижалась. Если в третьем квартале 2013 года она составляла в среднем 2,07 %, то в настоящее время ее величина составляет всего 1,06 %. Несложно подсчитать, что ипотечная ставка банков снизилась почти на 50 % за два последних года. 

Банки в настоящее время всеми силами пытаются увеличить объем средств, получаемых ими на основе ипотечного кредитования. В то же время ценность подобных кредитов для финансовых учреждений по-прежнему остается низкой, учитывая, что многие заемщики не в состоянии расплатиться по своим обязательствам. Именно это снижение и явилось одной из основных причин той битвы за клиента, которая разворачивается сегодня на рынке испанского ипотечного кредитования. И основным оружием этой битвы являются низкие процентные ставки. 

Так, недавно Dutch bank ING объявил о новой программе кредитования, в которой банковская ставка, устанавливаемая сверх Еврибор, составляет всего 0,99 %. 

Падает не только цена ипотечных займов – снижается и стоимость недвижимости. В этих условиях многие потенциальные покупатели решают не откладывать совершение сделки, пользуясь двойной выгодой. Специалисты считают, что повышение интереса к ипотечному кредитованию может стать одним из важных факторов восстановления испанского рынка недвижимости. 

Но покупателям нужно иметь в виду, что свои низкие ставки банки зачастую склонны компенсировать повышением других платежей. К примеру, это страховка и банковская комиссия. Нередко за счет этих выплат банкам удается практически полностью компенсировать низкий уровень процентной ставки.


Теги: Банки Испании, ипотека в Испании

Возврат к списку

(Нет голосов)

Комментарии (0)


Внимание ! Прежде чем вы сможете увидеть свой комментарий, он будет проверен администратором.

Ваше имя:

Электронная почта:

Комментарий :



Материалы по теме:



Новости Испании

Государственная испанская  железнодорожная  компания “Adif” и американская компания “Virgin Hyperloop One” в сентябре этого года подписали соглашение об открытии в Бобадилье (Малага) эксперементального центра по развитию проекта Hyperloop  - создание высокоскоростного вакуумного поезда, способного развить скорость 1200 километров в час. В рамках данного соглашения в данный Центр будет инвестировано порядка 450 млн. евро.  

Испания входит в список стран, которые ежегодно осуществляют переход с летнего на зимнее время и с зимнего на летнее время. С 1981 года по сегодняшний день перевод стрелок часов в Испании ежегодно осуществляется в последнее воскресенье марта и октября. В 2018 году переход на зимнее время в Испании выпадает на 28 октября и будет осуществлен этой ночью в 3:00. Т.е. в ночь с 27 октября на 28 октября  в 3 часа ночи испанцы переведут стрелки своих часов на 1 час назад и будет 2 часа ночи. 
Проблема мигрантов, пытающихся проникнуть в страну минуя Посольство Испании, в последнее время стоит очень остро. Однако пример недавнего инцидента с судном «Аквариус», беженцев с которого согласились принять испанские власти, вовсе не должен никого вводить в заблуждение. Доказательством этому стало решение о выдворении более сотни марокканцев, которые в конце августа проникли на территорию Испании.


Недвижимость в Испании
Справочный центр
On-line консультантOn-line консультант
ФорумФорум
Вопросы и ответыВопросы и ответы
Задать вопрос испанскому адвокату
Адвокат в Испании 

Контакты

Телефон: +7 (495) 131-70-46
E-mail: info@abcspain.ru

Центральный офис

Наш центральный офис находится рядом
с Генеральным Консульством Испании
в Москве по адресу:
м. Серпуховская, 115054 г. Москва,
ул. Щипок, д.9/26, стр.1, подъезд 2,
этаж 3 офис 300 (домофон - код 5К2478)

Офис в Москве:
115093 г. Москва,
ул. Щипок, д. 9/26, стр.1
Тел.: +7 (495) 131-70-46
E-mail: info@abcspain.ru

Схема проезда

Офис в Мадриде:
с/ Francisco Giralte, 2, 28002 Madrid
Тел.:
E-mail: madrid@abcspain.ru

Схема проезда

Офис в Барселоне:
Carrer de la Marina, 148-150 Entlo. 3 - 08013 Barcelona
Тел.: +34 935 111 337
E-mail: barcelona@abcspain.ru

Схема проезда

Книга отзывов

Книга отзывов

Карта сайта     На главную
Правовая информация

Информационный портал "АЗБУКА ИСПАНИИ". Копирование и использование материалов портала без письменного согласия автора является нарушением авторских прав и преследуется законом.

   Яндекс.Метрика Рейтинг@Mail.ru
Создание сайта "Азбука Сайтов" Создание сайта "Азбука Сайтов"
Ловушка здесь