Банки Испании ведут борьбу за клиентов и готовы предложить им выгодные условия ипотеки

Банки Испании ведут борьбу за клиентов и готовы предложить им выгодные условия ипотеки 09.09.2015    670 0

В годы экономического кризиса многие банки Испании свернули свои программы ипотечного кредитования. В настоящее же время на испанском рынке ипотеки наблюдается другая ситуация: финансовые учреждения сражаются за каждого платежеспособного клиента. И в этой борьбе они готовы даже поступиться собственными доходами, предлагая все более и более дешевые ипотечные кредиты. 

В период кризиса ставки, по которым предлагали займы на приобретение жилья многие испанские банки, сложно было назвать привлекательными. Да и условия получения кредита были весьма жесткими. Теперь же все изменилось. Банки оказались в условиях, когда ипотечные кредиты нужны им ничуть не меньше, чем самим заемщикам. Свидетельством этому является статистика снижения процентной ставки по кредитам, устанавливаемой самими банками. 

Испанский портал недвижимости Idealista проанализировал ставки ипотечных кредитов и показал: разница между ставкой Еврибор и окончательной ставкой, которую выплачивает заемщик, за последние два года постоянно снижалась. Если в третьем квартале 2013 года она составляла в среднем 2,07 %, то в настоящее время ее величина составляет всего 1,06 %. Несложно подсчитать, что ипотечная ставка банков снизилась почти на 50 % за два последних года. 

Банки в настоящее время всеми силами пытаются увеличить объем средств, получаемых ими на основе ипотечного кредитования. В то же время ценность подобных кредитов для финансовых учреждений по-прежнему остается низкой, учитывая, что многие заемщики не в состоянии расплатиться по своим обязательствам. Именно это снижение и явилось одной из основных причин той битвы за клиента, которая разворачивается сегодня на рынке испанского ипотечного кредитования. И основным оружием этой битвы являются низкие процентные ставки. 

Так, недавно Dutch bank ING объявил о новой программе кредитования, в которой банковская ставка, устанавливаемая сверх Еврибор, составляет всего 0,99 %. 

Падает не только цена ипотечных займов – снижается и стоимость недвижимости. В этих условиях многие потенциальные покупатели решают не откладывать совершение сделки, пользуясь двойной выгодой. Специалисты считают, что повышение интереса к ипотечному кредитованию может стать одним из важных факторов восстановления испанского рынка недвижимости. 

Но покупателям нужно иметь в виду, что свои низкие ставки банки зачастую склонны компенсировать повышением других платежей. К примеру, это страховка и банковская комиссия. Нередко за счет этих выплат банкам удается практически полностью компенсировать низкий уровень процентной ставки.


Теги: Банки Испании, ипотека в Испании

Возврат к списку

(Нет голосов)

Материалы по теме:



Комментарии (0)


Внимание ! Прежде чем вы сможете увидеть свой комментарий, он будет проверен администратором.

Ваше имя:

Электронная почта:

Комментарий :


Новости Испании

Вопросы, связанные с выплатой налогов в Испании, стали причиной того, что министр культуры, назначенный новым испанским премьером, вынужден был подать в отставку всего через несколько дней после вступления в должность. Это произошло после того, как в испанскую прессу попала информация о том, что Максим Уэрта, писатель и колумнист, в период с 2006 по 2008 год не выплатил налог на доход в размере 218 тысяч евро. В частности, он воспользовался схемой создания компании, позволившей ему избежать положенных выплат. В прошлом году мадридский суд вынес вердикт, согласно которому Уэрта должен вернуть государству невыплаченный налог и штраф – в общей сложности 366 тысяч евро.
Система образования в Испании предполагает сдачу выпускниками школ экзамена Selectividad, высокие баллы за который позволяют поступать в университет. Этот экзамен испанские школьники сдавали на прошлой неделе, однако учащимся из Эстремадуры не повезло: сложное испытание им пришлось проходить еще раз из-за того, как неизвестные хакеры опубликовали некоторые тестовые задания онлайн. Несмотря на протесты со стороны учащихся, утверждавших, что необходимо найти другое решение, нежели повторение экзамена, им пришлось сдавать тест повторно.
Многие уверены: приобретать жилье на стадии строительства ничуть не менее выгодно, чем недвижимость в Испании от банков. Однако немало покупателей, выплативших предварительные взносы, так и не дождались своих квартир. Как обезопасить себя, выплачивая деньги за жилье, которого по факту еще не существует? Об этом рассказывает на своих страницах портал Spanishpropertyinsight.


Недвижимость в Испании
Справочный центр
On-line консультантOn-line консультант
ФорумФорум
Вопросы и ответыВопросы и ответы
Задать вопрос испанскому адвокату
Адвокат в Испании 

Контакты

Телефон: +7 (495) 916-55-99
E-mail: info@abcspain.ru

Центральный офис

Наш центральный офис находится рядом
с Генеральным Консульством Испании
в Москве по адресу:
м. Серпуховская, 115054 г. Москва,
ул. Щипок, д.9/26, стр.1, подъезд 2,
этаж 3 офис 300 (домофон - код 5К2478)

Офис в Москве:
115093 г. Москва,
ул. Щипок, д. 9/26, стр.1
Тел.: +7 (495) 916-55-99
E-mail: info@abcspain.ru

Схема проезда

Офис в Мадриде:
с/ Francisco Giralte, 2, 28002 Madrid
Тел.:
E-mail: madrid@abcspain.ru

Схема проезда

Офис в Барселоне:
Carrer de la Marina, 148-150 Entlo. 3 - 08013 Barcelona
Тел.:
E-mail: barcelona@abcspain.ru

Схема проезда

Книга отзывов

Книга отзывов

Карта сайта     На главную
Правовая информация

Информационный портал "АЗБУКА ИСПАНИИ". Копирование и использование материалов портала без письменного согласия автора является нарушением авторских прав и преследуется законом.

   Яндекс.Метрика Рейтинг@Mail.ru
Создание сайта "Азбука Сайтов" Создание сайта "Азбука Сайтов"
Ловушка здесь