Банки Испании ведут борьбу за клиентов и готовы предложить им выгодные условия ипотеки

Банки Испании ведут борьбу за клиентов и готовы предложить им выгодные условия ипотеки 09.09.2015    714 0

В годы экономического кризиса многие банки Испании свернули свои программы ипотечного кредитования. В настоящее же время на испанском рынке ипотеки наблюдается другая ситуация: финансовые учреждения сражаются за каждого платежеспособного клиента. И в этой борьбе они готовы даже поступиться собственными доходами, предлагая все более и более дешевые ипотечные кредиты. 

В период кризиса ставки, по которым предлагали займы на приобретение жилья многие испанские банки, сложно было назвать привлекательными. Да и условия получения кредита были весьма жесткими. Теперь же все изменилось. Банки оказались в условиях, когда ипотечные кредиты нужны им ничуть не меньше, чем самим заемщикам. Свидетельством этому является статистика снижения процентной ставки по кредитам, устанавливаемой самими банками. 

Испанский портал недвижимости Idealista проанализировал ставки ипотечных кредитов и показал: разница между ставкой Еврибор и окончательной ставкой, которую выплачивает заемщик, за последние два года постоянно снижалась. Если в третьем квартале 2013 года она составляла в среднем 2,07 %, то в настоящее время ее величина составляет всего 1,06 %. Несложно подсчитать, что ипотечная ставка банков снизилась почти на 50 % за два последних года. 

Банки в настоящее время всеми силами пытаются увеличить объем средств, получаемых ими на основе ипотечного кредитования. В то же время ценность подобных кредитов для финансовых учреждений по-прежнему остается низкой, учитывая, что многие заемщики не в состоянии расплатиться по своим обязательствам. Именно это снижение и явилось одной из основных причин той битвы за клиента, которая разворачивается сегодня на рынке испанского ипотечного кредитования. И основным оружием этой битвы являются низкие процентные ставки. 

Так, недавно Dutch bank ING объявил о новой программе кредитования, в которой банковская ставка, устанавливаемая сверх Еврибор, составляет всего 0,99 %. 

Падает не только цена ипотечных займов – снижается и стоимость недвижимости. В этих условиях многие потенциальные покупатели решают не откладывать совершение сделки, пользуясь двойной выгодой. Специалисты считают, что повышение интереса к ипотечному кредитованию может стать одним из важных факторов восстановления испанского рынка недвижимости. 

Но покупателям нужно иметь в виду, что свои низкие ставки банки зачастую склонны компенсировать повышением других платежей. К примеру, это страховка и банковская комиссия. Нередко за счет этих выплат банкам удается практически полностью компенсировать низкий уровень процентной ставки.


Теги: Банки Испании, ипотека в Испании

Возврат к списку

(Нет голосов)

Материалы по теме:



Комментарии (0)


Внимание ! Прежде чем вы сможете увидеть свой комментарий, он будет проверен администратором.

Ваше имя:

Электронная почта:

Комментарий :


Новости Испании

Проблема мигрантов, пытающихся проникнуть в страну минуя Посольство Испании, в последнее время стоит очень остро. Однако пример недавнего инцидента с судном «Аквариус», беженцев с которого согласились принять испанские власти, вовсе не должен никого вводить в заблуждение. Доказательством этому стало решение о выдворении более сотни марокканцев, которые в конце августа проникли на территорию Испании.
Развитие современных цифровых технологий приводит к тому, что все больше испанцев предпочитают удаленную работу. Об этом стоит подумать и тем, кто пока только собирается получать вид на жительство в Испании. Как сообщает компания Adecco, специализирующаяся на оказании услуг в сфере аутсорсинга, число удаленных сотрудников начало расти с 2016 года, причем росту предшествовал двухлетний спад. К середине этого года количество испанцев, которые предпочли работать удаленно, составило рекордные 1,43 миллиона человек.
Немало студентов выбирают учебу Испании не только потому, что она дает возможность получить качественное и недорогое образование, но еще позволяет поближе познакомиться с интересной страной. При этом многие хотели бы подработать во время учебы, чтобы расширить возможности своего бюджета в плане развлечений и культурного досуга. Но в этом случае возникает вопрос: будет ли тогда у студента свободное время, чтобы не только учиться и работать, но еще и в полной мере насладиться своим пребыванием в Испании? На этот вопрос отвечает портал Studylink.


Недвижимость в Испании
Справочный центр
On-line консультантOn-line консультант
ФорумФорум
Вопросы и ответыВопросы и ответы
Задать вопрос испанскому адвокату
Адвокат в Испании 

Контакты

Телефон: +7 (495) 131-70-46
E-mail: info@abcspain.ru

Центральный офис

Наш центральный офис находится рядом
с Генеральным Консульством Испании
в Москве по адресу:
м. Серпуховская, 115054 г. Москва,
ул. Щипок, д.9/26, стр.1, подъезд 2,
этаж 3 офис 300 (домофон - код 5К2478)

Офис в Москве:
115093 г. Москва,
ул. Щипок, д. 9/26, стр.1
Тел.: +7 (495) 131-70-46
E-mail: info@abcspain.ru

Схема проезда

Офис в Мадриде:
с/ Francisco Giralte, 2, 28002 Madrid
Тел.:
E-mail: madrid@abcspain.ru

Схема проезда

Офис в Барселоне:
Carrer de la Marina, 148-150 Entlo. 3 - 08013 Barcelona
Тел.:
E-mail: barcelona@abcspain.ru

Схема проезда

Книга отзывов

Книга отзывов

Карта сайта     На главную
Правовая информация

Информационный портал "АЗБУКА ИСПАНИИ". Копирование и использование материалов портала без письменного согласия автора является нарушением авторских прав и преследуется законом.

   Яндекс.Метрика Рейтинг@Mail.ru
Создание сайта "Азбука Сайтов" Создание сайта "Азбука Сайтов"
Ловушка здесь