Что учесть при покупке недвижимости по ипотеке в Испании?

Что учесть при покупке недвижимости по ипотеке в Испании? 25.02.2015    702 0

Если провести опрос среди тех, кто уже взял в Испании ипотеку и приобрел себе жилье в этой стране, и выяснить, что было для них самым сложным, скорее всего, ответ большинства будет одинаковым: выбрать. И действительно, одно из преимуществ испанского рынка недвижимости заключается в том, что выбор объектов здесь действительно огромный. Можно купить квартиру у моря или апартаменты в столице, поселиться неподалеку от горнолыжного курорта или популярного центра шопинга. Поэтому прежде чем приступать к выбору, стоит сначала определиться со своими приоритетами и выяснить, что для вас действительно важно, а без чего вы вполне можете обойтись.

Некоторым покупателям, мечтающим поселиться у теплого моря, кажется: главное, чтобы поблизости был пляж, а остальное неважно. Но ведь, скорее всего, вы намереваетесь пользоваться своим испанским жильем не только пару недель летом. Возможно, вы захотите приехать сюда и в другое время года, когда в Испании будет слишком холодно, чтобы нежиться на пляже. И тогда, конечно, вам обязательно захочется, чтобы поблизости были магазины, кафе, развлекательные заведения.

Не исключено: вам настолько понравится в Испании, что вы решите пожить здесь подольше. В этом случае может оказаться важным, чтобы неподалеку была хорошая школа, а также медицинское учреждение. Так что при покупке недвижимости стоит мыслить, как говорится, на перспективу.

Безусловно, очень важно, чтобы вам нравилось само жилье. Скорее всего, к нему вы предъявляете множество требований: определенная площадь, вид из окна, близость к морю, наличие дополнительных удобств в виде парковки или бассейна. Но ведь не менее важно и то, что будет окружать ваш новый дом. Будете ли вы проживать в месте, где селятся в основном испанцы, или отдадите предпочтение курортному местечку, которое облюбовали отдыхающие? В последнем случае не стоит удивляться, когда с окончанием сезона поселок буквально опустеет, перестанут работать кафе и магазины, такие оживленные в летнюю пору.

Важна ли для вас близость большого города, где можно сходить в музей или ресторан, устроить отличный шопинг или просто почувствовать себя окруженным привычной городской суетой? Устроит ли вас, что до такого города придется добираться несколько часов – или вы хотели бы обосноваться не более чем в получасе езды от него? Положительный ответ на этот вопрос существенно ограничит выбор и, скорее всего, скажется на бюджете покупки. Чем удаленнее будет выбранное вами место от крупных городов, тем более доступными будут цены на жилье.

Специалисты советуют тщательно продумать эти вопросы перед покупкой. Если вы выбрали, к примеру, домик в 30 минутах езды от Барселоны, стоит представить себе, какой будет жизнь здесь, будет ли вам удобно ездить в столицу или вы вполне готовы ограничиться тем, что предлагает вам инфраструктура небольшого курортного поселка.


Только ли о бюджете нужно думать, приобретая недвижимость по ипотеке в Испании?

Нередко бывает так, что при выборе дома или квартиры покупатель обращает внимание только на цену. И это вполне понятно, ведь выше головы, как говорится, не прыгнешь, и брать на себя слишком тяжелое ипотечное бремя, разумеется, не стоит. Но и выгодность того или иного предложения не должна затмевать чисто практические соображения. Радость от хорошей цены, уплаченной за квартиру, развеется очень быстро на фоне того, что до ближайшего магазина приходится добираться по полчаса, а школа вообще находится в другом городе. Да, приятно любоваться красотами окружающей природы – но вряд ли они смогут полностью заменить радость человеческого общения.

Вывод из всего сказанного простой: торопиться с приобретением недвижимости в Испании не стоит. Важно точно понять, чего вы хотите, определить самые важные для себя критерии – и не поступаться ими в угоду кажущейся выгодности сделки. Не стесняйтесь задавать как можно больше вопросов риэлтору, сравнивайте ответы с тем портретом идеальной недвижимости, который у вас уже должен сформироваться на момент покупки.

По мнению специалистов, нынешний год весьма благоприятен для приобретения недвижимости в Испании. Так что не стоит торопиться с покупкой – время выбрать именно такой дом или квартиру, о которой вы давно мечтали, еще есть! 


Теги: Недвижимость в Испании, покупка недвижимости в Испании

Возврат к списку

(Голосов: 4, Рейтинг: 4.5)

Материалы по теме:



Комментарии (0)


Внимание ! Прежде чем вы сможете увидеть свой комментарий, он будет проверен администратором.

Ваше имя:

Электронная почта:

Комментарий :


Новости Испании

Какой язык стоит изучить иммигранту, который отправляется жить в США? Конечно, английский, скажут многие. Но не стоит забывать, что количество испаноязычных американцев растет очень быстрыми темпами. Как сообщил недавно Институт Сервантеса, через десять лет число жителей США, говорящих на испанском языке, превысит численность жителей Испании. Неудивительно, что учеба в Испании, во время которой можно освоить один из самых востребованных современных языков, действительно становится для многих шагом в новое успешное будущее.
Покупателям, которые планируют приобретение испанской недвижимости и обращение в банки Испании за ипотекой, стоит иметь в виду: восстановление рынка страны ведет за собой постепенное повышение цен. Как полагают специалисты, это повышение будет продолжаться еще как минимум три года. Об этом недавно сообщил Национальный институт статистики, отметив: самым выраженным этот рост будет в Мадриде и Барселоне.
Тот факт, что ипотеку в Испании могут получить и иностранные покупатели, радует многих, кто хотел бы обзавестись недвижимостью в этой стране. Однако зарубежным инвесторам в испанскую недвижимость стоит помнить, что банки Испании, как правило, готовы оплатить только 50 % стоимости приобретаемого жилья. Представители портала Moving2Madrid побеседовали с одним из специалистов отдела ипотечного кредитования банка Sabadell и получили полезную информацию о современных условиях выдачи кредита иностранным заемщикам.


Недвижимость в Испании
Справочный центр
On-line консультантOn-line консультант
ФорумФорум
Вопросы и ответыВопросы и ответы
Задать вопрос испанскому адвокату
Адвокат в Испании 

Контакты

Телефон: +7 (495) 131-70-46
E-mail: info@abcspain.ru

Центральный офис

Наш центральный офис находится рядом
с Генеральным Консульством Испании
в Москве по адресу:
м. Серпуховская, 115054 г. Москва,
ул. Щипок, д.9/26, стр.1, подъезд 2,
этаж 3 офис 300 (домофон - код 5К2478)

Офис в Москве:
115093 г. Москва,
ул. Щипок, д. 9/26, стр.1
Тел.: +7 (495) 131-70-46
E-mail: info@abcspain.ru

Схема проезда

Офис в Мадриде:
с/ Francisco Giralte, 2, 28002 Madrid
Тел.:
E-mail: madrid@abcspain.ru

Схема проезда

Офис в Барселоне:
Carrer de la Marina, 148-150 Entlo. 3 - 08013 Barcelona
Тел.:
E-mail: barcelona@abcspain.ru

Схема проезда

Книга отзывов

Книга отзывов

Карта сайта     На главную
Правовая информация

Информационный портал "АЗБУКА ИСПАНИИ". Копирование и использование материалов портала без письменного согласия автора является нарушением авторских прав и преследуется законом.

   Яндекс.Метрика Рейтинг@Mail.ru
Создание сайта "Азбука Сайтов" Создание сайта "Азбука Сайтов"
Ловушка здесь