Дешевая недвижимость в Испании: тенденции и перспективы

Дешевая недвижимость в Испании: тенденции и перспективы 04.07.2012    1343 1

Поскольку угроза экономического кризиса заставляет многих паниковать и совершать порой необдуманные поступки, стоит рассмотреть актуальность инвестирования в недвижимость Испании в середине 2012 года.

Будет ли продолжаться падение цен?

Европу штормит в экономическом плане: Греция стала банкротом, Португалия близка к этому. В Испании и Италии дела идут чуть лучше, но положение давно уже нельзя назвать благоприятным. Это влияет на рынки недвижимости в упомянутых странах. Цены на жилье снижены, что дает надежду на последующее подорожание квадратных метров. За кризисом когда-нибудь последует подъем. Иначе говоря, купив дешевую недвижимость в Испании сегодня, можно в будущем рассчитывать на повышение ее цены.

Однако ряд экспертов призывает к осторожности, сомневаясь в целесообразности намерения вкладываться в европейские рынки, особенно это касается Испании и Греции, которые не сегодня-завтра могут выйти из зоны евро. В последнем случае возврат к национальной валюте приведет к ее потере в цене, что скажется и на стоимости недвижимого имущества. И с этой точки зрения лучше занять выжидательные позиции.

Ну, а пока ситуация на рынке недвижимости в Испании такова, что жилье реализуется по рекордно низким ценам, при этом ожидается возможный рост налога на жилье и коммунальных тарифов в связи с экономическим спадом в Европе. Какой же из прогнозов будет верным – мы в скором будущем увидим сами.

Спрос на дешевую недвижимость Испании не снижается

Пока специалисты спорят о тенденциях цен на жилье, мировые знаменитости, такие как Шакира и отец ее будущего ребенка – игрок «Барселоны» Жерар Пике, обустраивают свое новое жилье в Испании. Дешевая недвижимость в Испании привлекает многих. Но основные инвесторы в испанскую недвижимость – это граждане России, Великобритании, Дании.

Статистика подтверждает, что за последний год средняя стоимость жилья в Испании упала на 8%. А поскольку общий спрос на испанские дома и квартиры вырос с прошлого лета на 65%, можно сделать вывод о решающей роли сниженной цены на жилье даже в условиях экономического кризиса и безработицы в Испании. Особый интерес для зарубежного инвестора сегодня представляет залоговая недвижимость в Испании. Хотя ликвидность этого жилья под вопросом, оптимистично настроенные иностранцы продолжают активно скупать квадратные метры в различных регионах Испании.

В общем же цены на недвижимое имущество в этой стране оказались на уровне 2007 года, приводит свои данные Национальный институт статистики. Барселона, занимающая второе место по количеству запросов на аренду недвижимости на ее территории, стала самой дорогой провинцией, на нижней же отметке рейтинга регионов Испании по стоимости жилья оказалась провинция Хаэн в составе Андалусии.

Купить или арендовать?

Развивается и рынок аренды недвижимости. Естественно, тому, кто любит путешествовать по разным странам и разнообразить отдых, нет смысла покупать даже самую дешевую недвижимость в Испании – ведь в следующем году он может захотеть отправиться совсем в другую точку глобуса. И в целом в случае, когда жилье необходимо в основном для отдыха, аренда может стать прекрасным выходом.

С этим согласны, например, британцы, которые, по последним данным, активно интересуются курортной недвижимостью на побережье Средиземного моря. Спрос на аренду испанских квартир и домов вырос на 24% в мае этого года в сравнении с маем 2011-го, а жители Великобритании лидируют среди желающих провести отпуск на Средиземноморье, причем в 2012 году они арендовали на 63% больше апартаментов для отдыха, чем год назад.

То же касается жителей Дании и Германии: желающих забронировать жилье для отдыха в Испании стало больше на 31 и 51% соответственно. Естественный рост интереса к аренде недвижимости в Испании связан со снижением стоимости этой услуги на 20-40%.

Лидером по интересу к аренде жилья среди всех регионов Испании стала Каталония, за ней следуют Барселона, Коста-Дорада и другие популярные курорты и участки побережья.


Теги: недвижимость в Испании

Возврат к списку

(Голосов: 3, Рейтинг: 5)


Комментарии (1)

taurus
taurus, 27.05.2013
Вам нужно авторизоваться, чтобы голосовать0 Вам нужно авторизоваться, чтобы голосовать0

ничего, скоро дешевую недвижимость в Испании скупят китайцы :)
ничего, скоро дешевую недвижимость в Испании скупят китайцы :)



Внимание ! Прежде чем вы сможете увидеть свой комментарий, он будет проверен администратором.

Ваше имя:

Электронная почта:

Комментарий :


Новости Испании

Система образования в Испании предполагает сдачу выпускниками школ экзамена Selectividad, высокие баллы за который позволяют поступать в университет. Этот экзамен испанские школьники сдавали на прошлой неделе, однако учащимся из Эстремадуры не повезло: сложное испытание им пришлось проходить еще раз из-за того, как неизвестные хакеры опубликовали некоторые тестовые задания онлайн. Несмотря на протесты со стороны учащихся, утверждавших, что необходимо найти другое решение, нежели повторение экзамена, им пришлось сдавать тест повторно.
Многие уверены: приобретать жилье на стадии строительства ничуть не менее выгодно, чем недвижимость в Испании от банков. Однако немало покупателей, выплативших предварительные взносы, так и не дождались своих квартир. Как обезопасить себя, выплачивая деньги за жилье, которого по факту еще не существует? Об этом рассказывает на своих страницах портал Spanishpropertyinsight.
На прошлой неделе испанский Совет нотариата опубликовал последние данные относительно состояния испанского рынка недвижимости за апрель. Как отмечают нотариусы, в этом месяце зарегистрировано повышение количества продаж, однако при этом наблюдается незначительное снижение цен. Банки Испании выдали в апреле больше кредитов в сравнении с апрелем прошлого года.


Недвижимость в Испании
Справочный центр
On-line консультантOn-line консультант
ФорумФорум
Вопросы и ответыВопросы и ответы
Задать вопрос испанскому адвокату
Адвокат в Испании 

Контакты

Телефон: +7 (495) 916-55-99
E-mail: info@abcspain.ru

Центральный офис

Наш центральный офис находится рядом
с Генеральным Консульством Испании
в Москве по адресу:
м. Серпуховская, 115054 г. Москва,
ул. Щипок, д.9/26, стр.1, подъезд 2,
этаж 3 офис 300 (домофон - код 5К2478)

Офис в Москве:
115093 г. Москва,
ул. Щипок, д. 9/26, стр.1
Тел.: +7 (495) 916-55-99
E-mail: info@abcspain.ru

Схема проезда

Офис в Мадриде:
с/ Francisco Giralte, 2, 28002 Madrid
Тел.:
E-mail: madrid@abcspain.ru

Схема проезда

Офис в Барселоне:
Carrer de la Marina, 148-150 Entlo. 3 - 08013 Barcelona
Тел.:
E-mail: barcelona@abcspain.ru

Схема проезда

Книга отзывов

Книга отзывов

Карта сайта     На главную
Правовая информация

Информационный портал "АЗБУКА ИСПАНИИ". Копирование и использование материалов портала без письменного согласия автора является нарушением авторских прав и преследуется законом.

   Яндекс.Метрика Рейтинг@Mail.ru
Создание сайта "Азбука Сайтов" Создание сайта "Азбука Сайтов"
Ловушка здесь