Еще раз о возможности получить резиденцию в Испании через покупку недвижимости: прогнозы экспертов

Еще раз о возможности получить резиденцию в Испании через покупку недвижимости: прогнозы экспертов 01.11.2013    2183 0

Как известно, последствия экономического кризиса в Испании наиболее остро сказались на рынке недвижимости. Предложение заметно превзошло платежеспособный спрос. В итоге стоимость жилых и коммерческих помещений упала приблизительно на треть. В схожих условиях многие страны находили выход в привлечении иностранного капитала, в частности практиковали выдачу ВНЖ при покупке недвижимости. В отдельных случаях это давало неплохие результаты. Помогут ли Испании такого рода меры?

Покупаете квартиру? Готовьте документы для резиденции в Испании, если вы выполнили все условия

С осени 2013 года, для того чтобы получить резиденцию в Испании, иностранным инвесторам достаточно приобрести недвижимость, стоимость которой превышает 500 тыс. евро. При этом у покупателя есть возможность вложить деньги не в один объект, а в несколько. Но общая их стоимость должна быть не ниже указанной суммы, и всю ее необходимо оплатить за счет собственных средств, без использования ипотеки.

Основные требования к инвестору стандартны:

  • возраст старше 18-ти лет;
  • легальное пребывание на территории страны;
  • «чистота» перед законом;
  • наличие медицинской страховки;
  • наличие средств для проживания в Испании.

Насчет последнего пункта разъяснений в законодательстве пока не дано. Большинство экспертов сходятся во мнении, что ориентироваться стоит на сумму 2200 евро в месяц на заявителя и по 530 евро на каждого из членов его семьи. Именно такие условия ранее применялись к кандидатам на выдачу ВНЖ без права на работу.

ВНЖ для инвесторов: оправдаются ли ожидания?

Судя по реакции пользователей Интернета, они, во-первых, явно заинтересованы подробностями нового закона, а во-вторых, реагируют на нововведение в основном позитивно. Значит ли это, что введение инвесторского ВНЖ действительно поможет укрепить рынок недвижимости Испании и повысить интерес к стране в целом?

Обратимся к опыту других государств, которые предоставляют иностранным гражданам возможность получить вид на жительство посредством покупки недвижимого имущества. Один из самых показательных примеров – Латвия. Она «торгует» ВНЖ с 2010 года, при этом минимальным порогом является сумма в 70 000 евро. Это дешевле большинства квартир в Москве! Конечно, это вызвало ажиотаж потенциальных покупателей и стало хорошим стимулом для рынка. В итоге цены выросли на 2,5% в 2010 году и еще почти на 6% – в 2011-м. В общей сложности в рамках программы «ВНЖ за инвестиции» иностранцы вложили в недвижимость этой страны свыше 700 млн евро.

Но не стоит забывать, что в Испании входной барьер намного выше. Далеко не каждый располагает собственными средствами в размере 500 000 евро. Что это означает? Очевидно, только очень состоятельные россияне (а именно на наших соотечественников делает основную ставку правительство Испании) смогут себе позволить получить резиденцию в Испании таким путем.

И это очень выгодно испанской стороне. Вместо того чтобы раздавать ВНЖ всем желающим, власти государства решили ограничить поток иммигрантов, сделав ставку в основном на крупных игроков. Такие покупатели не только не составят конкуренцию местному населению на рынке труда, но и с высокой долей вероятности будут способствовать созданию новых рабочих мест и пополнению испанского бюджета, используя приобретенные объекты для ведения предпринимательской деятельности.

Особым спросом пользуется недвижимость Мадрида, Каталонии и побережья Коста-Брава. Аналитики убеждены: предпринятые меры должны способствовать дальнейшему развитию инфраструктуры этих регионов. Их потенциал очень высок. Нескончаемый поток туристов вкупе с перспективой существенного роста цен на недвижимые объекты в ближайшем будущем позволяют ожидать, что вложенные капиталы многократно преумножатся.


Теги: получение резиденции в Испании

Возврат к списку

(Голосов: 2, Рейтинг: 5)

Материалы по теме:



Комментарии (0)


Внимание ! Прежде чем вы сможете увидеть свой комментарий, он будет проверен администратором.

Ваше имя:

Электронная почта:

Комментарий :


Новости Испании

Проблема мигрантов, пытающихся проникнуть в страну минуя Посольство Испании, в последнее время стоит очень остро. Однако пример недавнего инцидента с судном «Аквариус», беженцев с которого согласились принять испанские власти, вовсе не должен никого вводить в заблуждение. Доказательством этому стало решение о выдворении более сотни марокканцев, которые в конце августа проникли на территорию Испании.
Развитие современных цифровых технологий приводит к тому, что все больше испанцев предпочитают удаленную работу. Об этом стоит подумать и тем, кто пока только собирается получать вид на жительство в Испании. Как сообщает компания Adecco, специализирующаяся на оказании услуг в сфере аутсорсинга, число удаленных сотрудников начало расти с 2016 года, причем росту предшествовал двухлетний спад. К середине этого года количество испанцев, которые предпочли работать удаленно, составило рекордные 1,43 миллиона человек.
Немало студентов выбирают учебу Испании не только потому, что она дает возможность получить качественное и недорогое образование, но еще позволяет поближе познакомиться с интересной страной. При этом многие хотели бы подработать во время учебы, чтобы расширить возможности своего бюджета в плане развлечений и культурного досуга. Но в этом случае возникает вопрос: будет ли тогда у студента свободное время, чтобы не только учиться и работать, но еще и в полной мере насладиться своим пребыванием в Испании? На этот вопрос отвечает портал Studylink.


Недвижимость в Испании
Справочный центр
On-line консультантOn-line консультант
ФорумФорум
Вопросы и ответыВопросы и ответы
Задать вопрос испанскому адвокату
Адвокат в Испании 

Контакты

Телефон: +7 (495) 131-70-46
E-mail: info@abcspain.ru

Центральный офис

Наш центральный офис находится рядом
с Генеральным Консульством Испании
в Москве по адресу:
м. Серпуховская, 115054 г. Москва,
ул. Щипок, д.9/26, стр.1, подъезд 2,
этаж 3 офис 300 (домофон - код 5К2478)

Офис в Москве:
115093 г. Москва,
ул. Щипок, д. 9/26, стр.1
Тел.: +7 (495) 131-70-46
E-mail: info@abcspain.ru

Схема проезда

Офис в Мадриде:
с/ Francisco Giralte, 2, 28002 Madrid
Тел.:
E-mail: madrid@abcspain.ru

Схема проезда

Офис в Барселоне:
Carrer de la Marina, 148-150 Entlo. 3 - 08013 Barcelona
Тел.:
E-mail: barcelona@abcspain.ru

Схема проезда

Книга отзывов

Книга отзывов

Карта сайта     На главную
Правовая информация

Информационный портал "АЗБУКА ИСПАНИИ". Копирование и использование материалов портала без письменного согласия автора является нарушением авторских прав и преследуется законом.

   Яндекс.Метрика Рейтинг@Mail.ru
Создание сайта "Азбука Сайтов" Создание сайта "Азбука Сайтов"
Ловушка здесь