Где платить налог на недвижимость – в Испании или другой европейской стране?

Где платить налог на недвижимость – в Испании или другой европейской стране? 14.08.2014    947 0

Испания – весьма популярное направление у российских покупателей зарубежной курортной недвижимости. И в первую очередь потому, что цены на жилье здесь за последние несколько лет снизились в среднем на 40 %. Да и налог на недвижимость в Испании, как и содержание жилья, находится на довольно умеренном уровне. Но, разумеется, желающие обзавестись домом или квартирой за границей могут обратить внимание и на другие европейские страны. Какой же из них отдать предпочтение экономному инвестору?


Страны с самыми низкими ценами на недвижимость в приморских зонах

Многие полагают, что квартира или домик у моря априори будет стоить дорого, так как находится в прибрежной зоне. Это мнение сразу изменится, как только потенциальный инвестор прибудет в Прибалтику. Конечно, здешнее море не сравнится с испанским, но тем не менее и в Эстонии, и в Латвии есть немало популярных курортов. А хорошая новость заключается в том, что жилье здесь можно приобрести по цене от 3-4 тысяч евро. Причем не за «квадрат», а за квартиру.

Конечно, подобные феноменально низкие цены придется еще поискать. Как правило, жилье по такой цене предлагается в городках, которые находятся на расстоянии в пару десятков километров от моря. Но при наличии машины это не проблема. Недорогие квартиры в Эстонии можно найти в небольших населенных пунктах, количество жителей в которых насчитывает всего несколько тысяч. Да и само жилье будет далеко не элитным. Как правило, за несколько тысяч долларов вам предложат одно- или двухкомнатную квартиру в типовом пятиэтажном доме. Но преимущества подобной покупки несомненны: до моря можно доехать за несколько минут, к тому же покупатель сможет легко оформить шенгенскую визу.

Если есть возможность совершить покупку по цене в пределах 10 тысяч евро, можно обратить внимание на латвийский Вентспилс. Это сравнительно большой портовый город с хорошими пляжами, многие из которых имеют голубой флаг чистоты. Здесь хорошо развита туристическая инфраструктура, есть возможности для проведения интересного отдыха.

Если же хочется купить квартиру в настоящей «загранице», в первую очередь стоит, конечно, рассмотреть Болгарию. Почему бы, к примеру, не отправиться на знаменитый Солнечный берег? Здесь сегодня покупателям предлагается множество вариантов по цене от 13 тысяч евро, причем квартира будет находиться в современном жилом комплексе. Правда, площадь ее окажется мизерной, но тем, кто собирается весь день проводить у моря, и этого будет вполне достаточно.

Желающие отдохнуть на Адриатическом море могут отправиться в Албанию. Эта страна пока не пользуется большой популярностью ни у российских туристов, ни у покупателей жилья. Между тем цены на квартиры здесь очень доступные. Жилье в новом доме с простой отделкой можно приобрести по цене от 450 евро за «квадрат». Скорее всего, находиться оно будет на второй, а то и на третьей береговой линии, но и это вполне неплохо.

Попала в рейтинг стран с самой недорогой курортной недвижимостью и Турция, столь излюбленная россиянами. В Алании, отлично известной нашим соотечественникам, «вторичку» можно приобрести по цене от 20 тысяч евро. Причем находиться квартира будет в нескольких сотнях метров от моря.

Несколько выше цены в Италии. Самая дешевая недвижимость здесь в Калабрии. Это регион, который считается одним из бедных, но тем не менее он весьма популярен у самих итальянцев как место отдыха. Купаться здесь можно с апреля по ноябрь, а местные пейзажи неизменно вызывают восхищение туристов. Это отличный вариант для тех, кто хочет отдохнуть в спокойной обстановке, вдали от слишком оживленных курортов с их однотипной инфраструктурой. При желании и везении квартиру здесь можно приобрести за 25 тысяч евро. Да, это будет «вторичка», но зато не более чем в километре от моря.


Готовы платить налог на недвижимость в Испании, но не хотите приобретать дорогое жилье? Отправляйтесь в Торревьеху!

В королевстве есть курортные регионы, где цены на недвижимость вполне доступны различным категориям покупателей. К примеру, «русская столица» Испании – Торревьеха. В городе, где количество солнечных дней в году составляет около 320, жилье можно купить по цене от 30 тысяч евро. Для Испании это действительно очень небольшие деньги. И при этом есть возможность оформить ипотеку – банк может профинансировать до 70 % стоимости покупки.

Так что стать владельцем зарубежной недвижимости сегодня действительно может практически любой представитель среднего класса. В том числе и в такой популярной у европейских туристов стране, как Испания. 


Теги: Налог на недвижимость в Испании, недвижимость в Испании

Возврат к списку

(Голосов: 7, Рейтинг: 5)

Материалы по теме:



Комментарии (0)


Внимание ! Прежде чем вы сможете увидеть свой комментарий, он будет проверен администратором.

Ваше имя:

Электронная почта:

Комментарий :


Новости Испании

Тот факт, что ипотеку в Испании могут получить и иностранные покупатели, радует многих, кто хотел бы обзавестись недвижимостью в этой стране. Однако зарубежным инвесторам в испанскую недвижимость стоит помнить, что банки Испании, как правило, готовы оплатить только 50 % стоимости приобретаемого жилья. Представители портала Moving2Madrid побеседовали с одним из специалистов отдела ипотечного кредитования банка Sabadell и получили полезную информацию о современных условиях выдачи кредита иностранным заемщикам.
Один из основных вопросов, который задают себе молодые люди, желающие отправиться учиться в испанскую языковую школу или испанский университет, это вопрос «Сколько будет стоить обучение в Испании?». Своим опытом на портале Gooverseas делится Андреа, которая недавно вернулась из Мадрида.
Желающие поселиться в столице Каталонии знают: цены на недвижимость в Барселоне значительно выше, чем во многих других регионах страны. Далеко не каждый, кто решил сюда переехать, может позволить себе приобрести жилье в собственность и начать выплачивать все налоги на недвижимость в Испании. Единственным вариантом для многих иммигрантов и экспатов становится аренда. Риэлторское агентство Lucas Fox на страницах своего сайта рассказывает, какие перспективы ожидают потенциальных арендаторов в столице Каталонии.


Недвижимость в Испании
Справочный центр
On-line консультантOn-line консультант
ФорумФорум
Вопросы и ответыВопросы и ответы
Задать вопрос испанскому адвокату
Адвокат в Испании 

Контакты

Телефон: +7 (495) 131-70-46
E-mail: info@abcspain.ru

Центральный офис

Наш центральный офис находится рядом
с Генеральным Консульством Испании
в Москве по адресу:
м. Серпуховская, 115054 г. Москва,
ул. Щипок, д.9/26, стр.1, подъезд 2,
этаж 3 офис 300 (домофон - код 5К2478)

Офис в Москве:
115093 г. Москва,
ул. Щипок, д. 9/26, стр.1
Тел.: +7 (495) 131-70-46
E-mail: info@abcspain.ru

Схема проезда

Офис в Мадриде:
с/ Francisco Giralte, 2, 28002 Madrid
Тел.:
E-mail: madrid@abcspain.ru

Схема проезда

Офис в Барселоне:
Carrer de la Marina, 148-150 Entlo. 3 - 08013 Barcelona
Тел.:
E-mail: barcelona@abcspain.ru

Схема проезда

Книга отзывов

Книга отзывов

Карта сайта     На главную
Правовая информация

Информационный портал "АЗБУКА ИСПАНИИ". Копирование и использование материалов портала без письменного согласия автора является нарушением авторских прав и преследуется законом.

   Яндекс.Метрика Рейтинг@Mail.ru
Создание сайта "Азбука Сайтов" Создание сайта "Азбука Сайтов"
Ловушка здесь