Где предпочитают приобретать недвижимость россияне, желающие получить вид на жительство в Испании?

Где предпочитают приобретать недвижимость россияне, желающие получить вид на жительство в Испании? 02.09.2014    872 0

Доступные цены на жилье сегодня установились практически на всей территории королевства. Но отдельные испанские регионы традиционно пользуются повышенным спросом у россиян. В том числе и у тех, кто собирается не просто приобрести недвижимость, но еще и практически автоматически получить вид на жительство в Испании. Подобное право, напомним, дается тем, кто совершает на испанском рынке покупку ценой не менее полумиллиона евро.

Статистика свидетельствует: российские покупатели, в том числе и состоятельные, предпочитают сегодня приобретать жилье в Валенсии, в частности, на побережье Коста-Бланка. Впрочем, сюда стремятся не только наши соотечественники. Этот регион традиционно популярен и у британцев, и у бельгийцев.

Российские покупатели пока не являются лидерами по количеству совершенных сделок. Но по такому показателю, как средняя стоимость купленной недвижимости, они уверенно находятся на первом месте. В среднем цена приобретаемого на испанском рынке жилья по данным за прошлый год составила 381 тысячу евро. Средняя же сумма, указанная в договоре купли-продажи российского покупателя, – 678 тысяч. По этому показателю мы намного опередили бельгийцев – 346 тысяч – и немцев с их 339 тысячами. Наиболее «прижимистыми» оказались французы: средняя стоимость их покупки составила 172 тысячи евро.


Покупка недвижимости на Коста-Бланка и вид на жительство в Испании

Побережье Коста-Бланка пользуется наибольшим спросом у британцев, которые облюбовали его еще несколько десятков лет назад. А сегодня на здешнем рынке с ними успешно соперничают наши соотечественники. Правда, конкуренции между теми и другими практически нет, так как вкусы и потребности их существенно отличаются. Британцы предпочитают приобретать небольшие таунхаусы или апартаменты. Как правило, это отпускное жилье или жилье, где жители Великобритании хотели бы встретить свою старость в теплой стране.

Что касается россиян, то их внимание привлекают дорогие дома и виллы. Приобретается недвижимость как отпускная, но в большинстве случаев с вероятностью того, что рано или поздно ее владелец переберется в Испанию на постоянное место жительства. Эту уверенность подогревает тот факт, что уплатив за покупку от 500 тысяч евро, можно рассчитывать сразу получить ВНЖ. Эксперты считают, что именно это соображение часто является решающим при выборе объекта для покупки у наших соотечественников. Как известно, россияне составляют значительную часть тех, кто уже воспользовался преимуществами «золотой визы».

Подобный спрос на дорогую недвижимость среди покупателей из России специалисты объясняют тем, что большинство состоятельных инвесторов из европейских стран давно уже обзавелись элитной недвижимостью, в том числе и в Испании. Среди же наших богатых и знаменитых обладателями виллы на морском берегу стали еще далеко не все. Если, к примеру, основную массу британских покупателей составляют сегодня представители среднего класса, причем не самые состоятельные, то российские покупатели – это пока все же далеко не среднестатистические жители страны.

Другой момент заключается в том, что многие россияне, приобретая недвижимость в Испании, не оставляют мысли о том, чтобы когда-нибудь все же переехать в эту страну, возможно, не разрывая и связей с Россией. Поэтому понятно, почему значительная часть наших покупателей предпочитает обзаводиться в Испании весьма основательным жильем и обращает при этом внимание на то, даст ли покупка возможность получить заветный ВНЖ. 


Теги: Вид на жительство в Испании, недвижимость в Испании

Возврат к списку

(Голосов: 8, Рейтинг: 5)

Материалы по теме:



Комментарии (0)


Внимание ! Прежде чем вы сможете увидеть свой комментарий, он будет проверен администратором.

Ваше имя:

Электронная почта:

Комментарий :


Новости Испании

Тот факт, что ипотеку в Испании могут получить и иностранные покупатели, радует многих, кто хотел бы обзавестись недвижимостью в этой стране. Однако зарубежным инвесторам в испанскую недвижимость стоит помнить, что банки Испании, как правило, готовы оплатить только 50 % стоимости приобретаемого жилья. Представители портала Moving2Madrid побеседовали с одним из специалистов отдела ипотечного кредитования банка Sabadell и получили полезную информацию о современных условиях выдачи кредита иностранным заемщикам.
Один из основных вопросов, который задают себе молодые люди, желающие отправиться учиться в испанскую языковую школу или испанский университет, это вопрос «Сколько будет стоить обучение в Испании?». Своим опытом на портале Gooverseas делится Андреа, которая недавно вернулась из Мадрида.
Желающие поселиться в столице Каталонии знают: цены на недвижимость в Барселоне значительно выше, чем во многих других регионах страны. Далеко не каждый, кто решил сюда переехать, может позволить себе приобрести жилье в собственность и начать выплачивать все налоги на недвижимость в Испании. Единственным вариантом для многих иммигрантов и экспатов становится аренда. Риэлторское агентство Lucas Fox на страницах своего сайта рассказывает, какие перспективы ожидают потенциальных арендаторов в столице Каталонии.


Недвижимость в Испании
Справочный центр
On-line консультантOn-line консультант
ФорумФорум
Вопросы и ответыВопросы и ответы
Задать вопрос испанскому адвокату
Адвокат в Испании 

Контакты

Телефон: +7 (495) 131-70-46
E-mail: info@abcspain.ru

Центральный офис

Наш центральный офис находится рядом
с Генеральным Консульством Испании
в Москве по адресу:
м. Серпуховская, 115054 г. Москва,
ул. Щипок, д.9/26, стр.1, подъезд 2,
этаж 3 офис 300 (домофон - код 5К2478)

Офис в Москве:
115093 г. Москва,
ул. Щипок, д. 9/26, стр.1
Тел.: +7 (495) 131-70-46
E-mail: info@abcspain.ru

Схема проезда

Офис в Мадриде:
с/ Francisco Giralte, 2, 28002 Madrid
Тел.:
E-mail: madrid@abcspain.ru

Схема проезда

Офис в Барселоне:
Carrer de la Marina, 148-150 Entlo. 3 - 08013 Barcelona
Тел.:
E-mail: barcelona@abcspain.ru

Схема проезда

Книга отзывов

Книга отзывов

Карта сайта     На главную
Правовая информация

Информационный портал "АЗБУКА ИСПАНИИ". Копирование и использование материалов портала без письменного согласия автора является нарушением авторских прав и преследуется законом.

   Яндекс.Метрика Рейтинг@Mail.ru
Создание сайта "Азбука Сайтов" Создание сайта "Азбука Сайтов"
Ловушка здесь