Готовы платить налог на недвижимость в Испании? Обратите внимание на самый новый район Барселоны!

Готовы платить налог на недвижимость в Испании? Обратите внимание на самый новый район Барселоны! 04.03.2015    738 0

И стоимость жилья, и размер налога на недвижимость в Испании еще недавно были доступны многим нашим соотечественникам. Экономические сложности, которые в настоящее время наблюдаются в нашей стране, внесли определенные коррективы. Тем не менее и сегодня находятся желающие приобрести жилье в королевстве, тем более учитывая, что оно уже начинает потихоньку дорожать.

Вложения в приобретение квартиры в одном из самых крупных и красивых испанских городов – Барселоне – несомненно, будут выгодны в любом случае, какие бы экономические перипетии ни ждали нас в будущем. Поэтому рассмотрим, что ждет тех, кто останавливает свой выбор на районе каталонской столицы под названием Диагонал Мар.

Diagonal Mar считается одним из самых новых и самых современных районов Барселоны. Здесь нет практически ни одного дома, построенного в прошлом веке. Правда, облик Диагонал Мар совсем не испанский, а скорее типично европейский. Кто-то найдет это недостатком, а для кого-то это, напротив, может стать большим достоинством. Район представляет собой несколько кварталов высотных зданий, при проектировании которых архитекторы попытались предусмотреть еще и зеленые парковые зоны, а также бассейны и детские площадки. Не все из задуманного удалось воплотить в жизнь, но в целом район получился весьма живописным и комфортным.

Одно из несомненных преимуществ Диагонал Мар – наличие всей необходимой инфраструктуры на самом высоком современном уровне. Здесь есть и супермаркеты, и магазины, и рестораны. Правда, туристы, попадающие сюда, несомненно, отметят: никакого характерного испанского или каталонского колорита здесь нет. Район выглядит как любой типичный европейский город. Так что определить, в какой стране вы находитесь, руководствуясь только его внешним видом, совершенно невозможно. Впрочем, большинство покупателей, которые при выборе испанской недвижимости руководствуются не сентиментальностью, а практичностью, Диагонал Мар вполне устраивает.


Цена жилья и размер налогов на недвижимость в Испании имеют значение

Конечно, это не тот район, где можно рассчитывать на низкие цены. Свою роль играет и новизна жилья, и близость к морю. Хотя стоит отметить, что в Барселоне наиболее престижными считаются как раз районы, удаленные от моря – так сложилось исторически. Если же вернуться на Диагонал Мар, то цены здесь начинаются примерно от 6000 евро. И это при том, что средняя цена недвижимости по стране составляет около полутора тысяч. Заметим, что 6 тысяч - это не средняя, а скорее стартовая цена. Так что общая сумма, которую приходится платить за квартиру покупателям, будет весьма внушительной, хотя жилье здесь, как уже было сказано, не считается самым престижным в Барселоне. Соответствующим будет и уровень налогов, которые придется платить сначала покупателю, а потом и владельцу недвижимости.

Правда, не исключено, что покупатель, присматривающий себе здесь квартирку, будет несколько разочарован. Нет, не видом из окна и не инфраструктурой. Разочарование у большинства отечественных покупателей вызывает планировка, которая характерна для испанских зданий в целом – и новые строения на Диагонал Мар не являются исключением.

Дело в том, что даже при большом метраже квартиры комнатки в ней будут не просто маленькими, а действительно крохотными. Таковы испанские строительные нормы, которые зачастую вызывают удивление у разборчивых покупателей. Действительно, осматривая квартиру площадью около сотни квадратных метров, они ожидают увидеть свет и простор – а видят вместо этого маленькие закутки, которые испанцы гордо именуют комнатами. Зато в каждой квартире обязательно имеется просторный «салон», в котором, как предполагается, семья и будет проводить свое совместное время.

Так что любителям просторных помещений придется, скорее всего, заниматься перепланировкой. Дело это в Испании весьма долгое и сложное. Но единственная альтернатива – искать квартиру в одном из немногочисленных домов, построенных по нетиповым проектам, либо квартиры, предлагаемые на продажу иностранцами, уже переделавшими жилье «под себя». Так что покупателям, мечтающим о просторном жилье в Барселоне недалеко от берега моря, остается только пожелать удачи!  


Теги: Недвижимость в Испании, недвижимость в Барселоне, Diagonal Mar

Возврат к списку

(Голосов: 2, Рейтинг: 5)

Материалы по теме:



Комментарии (0)


Внимание ! Прежде чем вы сможете увидеть свой комментарий, он будет проверен администратором.

Ваше имя:

Электронная почта:

Комментарий :


Новости Испании

Тот факт, что ипотеку в Испании могут получить и иностранные покупатели, радует многих, кто хотел бы обзавестись недвижимостью в этой стране. Однако зарубежным инвесторам в испанскую недвижимость стоит помнить, что банки Испании, как правило, готовы оплатить только 50 % стоимости приобретаемого жилья. Представители портала Moving2Madrid побеседовали с одним из специалистов отдела ипотечного кредитования банка Sabadell и получили полезную информацию о современных условиях выдачи кредита иностранным заемщикам.
Один из основных вопросов, который задают себе молодые люди, желающие отправиться учиться в испанскую языковую школу или испанский университет, это вопрос «Сколько будет стоить обучение в Испании?». Своим опытом на портале Gooverseas делится Андреа, которая недавно вернулась из Мадрида.
Желающие поселиться в столице Каталонии знают: цены на недвижимость в Барселоне значительно выше, чем во многих других регионах страны. Далеко не каждый, кто решил сюда переехать, может позволить себе приобрести жилье в собственность и начать выплачивать все налоги на недвижимость в Испании. Единственным вариантом для многих иммигрантов и экспатов становится аренда. Риэлторское агентство Lucas Fox на страницах своего сайта рассказывает, какие перспективы ожидают потенциальных арендаторов в столице Каталонии.


Недвижимость в Испании
Справочный центр
On-line консультантOn-line консультант
ФорумФорум
Вопросы и ответыВопросы и ответы
Задать вопрос испанскому адвокату
Адвокат в Испании 

Контакты

Телефон: +7 (495) 916-55-99
E-mail: info@abcspain.ru

Центральный офис

Наш центральный офис находится рядом
с Генеральным Консульством Испании
в Москве по адресу:
м. Серпуховская, 115054 г. Москва,
ул. Щипок, д.9/26, стр.1, подъезд 2,
этаж 3 офис 300 (домофон - код 5К2478)

Офис в Москве:
115093 г. Москва,
ул. Щипок, д. 9/26, стр.1
Тел.: +7 (495) 916-55-99
E-mail: info@abcspain.ru

Схема проезда

Офис в Мадриде:
с/ Francisco Giralte, 2, 28002 Madrid
Тел.:
E-mail: madrid@abcspain.ru

Схема проезда

Офис в Барселоне:
Carrer de la Marina, 148-150 Entlo. 3 - 08013 Barcelona
Тел.:
E-mail: barcelona@abcspain.ru

Схема проезда

Книга отзывов

Книга отзывов

Карта сайта     На главную
Правовая информация

Информационный портал "АЗБУКА ИСПАНИИ". Копирование и использование материалов портала без письменного согласия автора является нарушением авторских прав и преследуется законом.

   Яндекс.Метрика Рейтинг@Mail.ru
Создание сайта "Азбука Сайтов" Создание сайта "Азбука Сайтов"
Ловушка здесь