Готовы платить налог на недвижимость в Испании? Обратите внимание на самый новый район Барселоны!

Готовы платить налог на недвижимость в Испании? Обратите внимание на самый новый район Барселоны! 04.03.2015    718 0

И стоимость жилья, и размер налога на недвижимость в Испании еще недавно были доступны многим нашим соотечественникам. Экономические сложности, которые в настоящее время наблюдаются в нашей стране, внесли определенные коррективы. Тем не менее и сегодня находятся желающие приобрести жилье в королевстве, тем более учитывая, что оно уже начинает потихоньку дорожать.

Вложения в приобретение квартиры в одном из самых крупных и красивых испанских городов – Барселоне – несомненно, будут выгодны в любом случае, какие бы экономические перипетии ни ждали нас в будущем. Поэтому рассмотрим, что ждет тех, кто останавливает свой выбор на районе каталонской столицы под названием Диагонал Мар.

Diagonal Mar считается одним из самых новых и самых современных районов Барселоны. Здесь нет практически ни одного дома, построенного в прошлом веке. Правда, облик Диагонал Мар совсем не испанский, а скорее типично европейский. Кто-то найдет это недостатком, а для кого-то это, напротив, может стать большим достоинством. Район представляет собой несколько кварталов высотных зданий, при проектировании которых архитекторы попытались предусмотреть еще и зеленые парковые зоны, а также бассейны и детские площадки. Не все из задуманного удалось воплотить в жизнь, но в целом район получился весьма живописным и комфортным.

Одно из несомненных преимуществ Диагонал Мар – наличие всей необходимой инфраструктуры на самом высоком современном уровне. Здесь есть и супермаркеты, и магазины, и рестораны. Правда, туристы, попадающие сюда, несомненно, отметят: никакого характерного испанского или каталонского колорита здесь нет. Район выглядит как любой типичный европейский город. Так что определить, в какой стране вы находитесь, руководствуясь только его внешним видом, совершенно невозможно. Впрочем, большинство покупателей, которые при выборе испанской недвижимости руководствуются не сентиментальностью, а практичностью, Диагонал Мар вполне устраивает.


Цена жилья и размер налогов на недвижимость в Испании имеют значение

Конечно, это не тот район, где можно рассчитывать на низкие цены. Свою роль играет и новизна жилья, и близость к морю. Хотя стоит отметить, что в Барселоне наиболее престижными считаются как раз районы, удаленные от моря – так сложилось исторически. Если же вернуться на Диагонал Мар, то цены здесь начинаются примерно от 6000 евро. И это при том, что средняя цена недвижимости по стране составляет около полутора тысяч. Заметим, что 6 тысяч - это не средняя, а скорее стартовая цена. Так что общая сумма, которую приходится платить за квартиру покупателям, будет весьма внушительной, хотя жилье здесь, как уже было сказано, не считается самым престижным в Барселоне. Соответствующим будет и уровень налогов, которые придется платить сначала покупателю, а потом и владельцу недвижимости.

Правда, не исключено, что покупатель, присматривающий себе здесь квартирку, будет несколько разочарован. Нет, не видом из окна и не инфраструктурой. Разочарование у большинства отечественных покупателей вызывает планировка, которая характерна для испанских зданий в целом – и новые строения на Диагонал Мар не являются исключением.

Дело в том, что даже при большом метраже квартиры комнатки в ней будут не просто маленькими, а действительно крохотными. Таковы испанские строительные нормы, которые зачастую вызывают удивление у разборчивых покупателей. Действительно, осматривая квартиру площадью около сотни квадратных метров, они ожидают увидеть свет и простор – а видят вместо этого маленькие закутки, которые испанцы гордо именуют комнатами. Зато в каждой квартире обязательно имеется просторный «салон», в котором, как предполагается, семья и будет проводить свое совместное время.

Так что любителям просторных помещений придется, скорее всего, заниматься перепланировкой. Дело это в Испании весьма долгое и сложное. Но единственная альтернатива – искать квартиру в одном из немногочисленных домов, построенных по нетиповым проектам, либо квартиры, предлагаемые на продажу иностранцами, уже переделавшими жилье «под себя». Так что покупателям, мечтающим о просторном жилье в Барселоне недалеко от берега моря, остается только пожелать удачи!  


Теги: Недвижимость в Испании, недвижимость в Барселоне, Diagonal Mar

Возврат к списку

(Голосов: 2, Рейтинг: 5)

Материалы по теме:



Комментарии (0)


Внимание ! Прежде чем вы сможете увидеть свой комментарий, он будет проверен администратором.

Ваше имя:

Электронная почта:

Комментарий :


Новости Испании

Система образования в Испании предполагает сдачу выпускниками школ экзамена Selectividad, высокие баллы за который позволяют поступать в университет. Этот экзамен испанские школьники сдавали на прошлой неделе, однако учащимся из Эстремадуры не повезло: сложное испытание им пришлось проходить еще раз из-за того, как неизвестные хакеры опубликовали некоторые тестовые задания онлайн. Несмотря на протесты со стороны учащихся, утверждавших, что необходимо найти другое решение, нежели повторение экзамена, им пришлось сдавать тест повторно.
Многие уверены: приобретать жилье на стадии строительства ничуть не менее выгодно, чем недвижимость в Испании от банков. Однако немало покупателей, выплативших предварительные взносы, так и не дождались своих квартир. Как обезопасить себя, выплачивая деньги за жилье, которого по факту еще не существует? Об этом рассказывает на своих страницах портал Spanishpropertyinsight.
На прошлой неделе испанский Совет нотариата опубликовал последние данные относительно состояния испанского рынка недвижимости за апрель. Как отмечают нотариусы, в этом месяце зарегистрировано повышение количества продаж, однако при этом наблюдается незначительное снижение цен. Банки Испании выдали в апреле больше кредитов в сравнении с апрелем прошлого года.


Недвижимость в Испании
Справочный центр
On-line консультантOn-line консультант
ФорумФорум
Вопросы и ответыВопросы и ответы
Задать вопрос испанскому адвокату
Адвокат в Испании 

Контакты

Телефон: +7 (495) 916-55-99
E-mail: info@abcspain.ru

Центральный офис

Наш центральный офис находится рядом
с Генеральным Консульством Испании
в Москве по адресу:
м. Серпуховская, 115054 г. Москва,
ул. Щипок, д.9/26, стр.1, подъезд 2,
этаж 3 офис 300 (домофон - код 5К2478)

Офис в Москве:
115093 г. Москва,
ул. Щипок, д. 9/26, стр.1
Тел.: +7 (495) 916-55-99
E-mail: info@abcspain.ru

Схема проезда

Офис в Мадриде:
с/ Francisco Giralte, 2, 28002 Madrid
Тел.:
E-mail: madrid@abcspain.ru

Схема проезда

Офис в Барселоне:
Carrer de la Marina, 148-150 Entlo. 3 - 08013 Barcelona
Тел.:
E-mail: barcelona@abcspain.ru

Схема проезда

Книга отзывов

Книга отзывов

Карта сайта     На главную
Правовая информация

Информационный портал "АЗБУКА ИСПАНИИ". Копирование и использование материалов портала без письменного согласия автора является нарушением авторских прав и преследуется законом.

   Яндекс.Метрика Рейтинг@Mail.ru
Создание сайта "Азбука Сайтов" Создание сайта "Азбука Сайтов"
Ловушка здесь