Ипотека в Испании: о чем сегодня мечтает потенциальный заемщик?

Ипотека в Испании: о чем сегодня мечтает потенциальный заемщик? 26.11.2013    965 0

Поскольку ипотека в Испании равно доступна как иностранцам, так и местным жителям, то неудивительно, что она пользуется большим спросом. Тем более что многие банки предлагают крайне выгодные условия кредитования, а стоимость квадратного метра радует своим доступным уровнем.

И все-таки какие типы недвижимости привлекают чаще всего иностранных инвесторов? Этим вопросом озаботились специалисты маркетинговой компании Quick Teelcom. Они изучили всесторонне данный вопрос и поделились своими выводами с общественностью, опубликовав «Доклад о спросе на недвижимость в Испании со стороны иностранцев».

Ипотека в Испании: на что иностранцы готовы взять кредит?

Как выясняется, самым востребованным типом недвижимости сегодня является небольшой дом или квартира. Она должна иметь две спальни и два санузла, и тогда это можно считать мечтой среднестатистического иностранного покупателя.

Дополнительными бонусами к объекту называют выгодное его расположение и развитую инфраструктуру. Например, инвесторы оценят по достоинству наличие поблизости супермаркета, больницы, школы, детского сада. Таким образом, можно сделать вывод, что на рынок выходит такая категория покупателей, как семейные люди. Именно они высоко ценят отличный климат и наличие всех необходимых условий для проживания.

Компания Quick Teelcom поделилась также сведениями о том, сколько сегодня готовы выкладывать за квадратные метры покупатели из-за границы. Популярными являются предложения стоимостью в пределах 65-250 тысяч евро. Правда, цена меняется в зависимости от места расположения объекта. Любопытно, что элитным жильем в Испании пока активнее всего интересуются гости из КНР и России.

Купить недвижимость в Испании: какие площади сегодня в почете?

Аналитики компании Quick Teelcom выяснили также, какие запросы в плане метража жилья у инвесторов из разных стран. Оказывается, умеренными аппетитами отличаются французы, итальянцы и финны. Гости из КНР, Алжира и Румынии предпочитают объекты площадью 60-100 кв. м. А вот россияне и голландцы, немцы и датчане, норвежцы и швейцарцы хотят жить с размахом: они выбирают объекты размером не менее 100 кв. м.

Любопытно, что еще недавно специалисты утверждали, что иностранцев интересует прежде всего рынок «первички». Но соотношение, оказывается, постепенно меняется. Так, сегодня инвесторы из других стран в 53% случаев действительно покупают жилье в новостройках. Но участилось и количество сделок по приобретению «вторички» – 46% от общего числа покупок. Например, верными «первичке» остаются россияне и британцы, норвежцы и шведы, а французы, немцы, итальянцы и швейцарцы ориентируются на вторичный рынок.

Еще специалисты компании Quick Teelcom узнали, где именно иностранцы предпочитают покупать недвижимость. Чаще всего такие сделки фиксировались в Аликанте – 33%, за ним идут Санта-Крус-де-Тенерифе (27%), Жирона (25%) и Малага (24%).

Как показывает действительность, ипотека в Испании востребована иностранными инвесторами при покупке жилья в тех регионах, которые популярны среди их соотечественников. И это понятно: легче освоиться на новом месте, если рядом есть люди из родной страны. Именно поэтому французы активнее всего интересуются объектами на Коста-Браве, россияне же выбирают Коста-Дораду, англичане селятся на Коста-дель-Соль, а гости из Северной Европы предпочитают Торремолинос.

Наконец, стоит обозначить и среднюю стоимость квадратного метра, которую приходится платить покупателям. Она на 5,3% уменьшилась в сравнении с прошлым годом и составила 1380 евро.


Теги: ипотека в Испании

Возврат к списку

(Голосов: 3, Рейтинг: 5)

Материалы по теме:



Комментарии (0)


Внимание ! Прежде чем вы сможете увидеть свой комментарий, он будет проверен администратором.

Ваше имя:

Электронная почта:

Комментарий :


Новости Испании

Тот факт, что ипотеку в Испании могут получить и иностранные покупатели, радует многих, кто хотел бы обзавестись недвижимостью в этой стране. Однако зарубежным инвесторам в испанскую недвижимость стоит помнить, что банки Испании, как правило, готовы оплатить только 50 % стоимости приобретаемого жилья. Представители портала Moving2Madrid побеседовали с одним из специалистов отдела ипотечного кредитования банка Sabadell и получили полезную информацию о современных условиях выдачи кредита иностранным заемщикам.
Один из основных вопросов, который задают себе молодые люди, желающие отправиться учиться в испанскую языковую школу или испанский университет, это вопрос «Сколько будет стоить обучение в Испании?». Своим опытом на портале Gooverseas делится Андреа, которая недавно вернулась из Мадрида.
Желающие поселиться в столице Каталонии знают: цены на недвижимость в Барселоне значительно выше, чем во многих других регионах страны. Далеко не каждый, кто решил сюда переехать, может позволить себе приобрести жилье в собственность и начать выплачивать все налоги на недвижимость в Испании. Единственным вариантом для многих иммигрантов и экспатов становится аренда. Риэлторское агентство Lucas Fox на страницах своего сайта рассказывает, какие перспективы ожидают потенциальных арендаторов в столице Каталонии.


Недвижимость в Испании
Справочный центр
On-line консультантOn-line консультант
ФорумФорум
Вопросы и ответыВопросы и ответы
Задать вопрос испанскому адвокату
Адвокат в Испании 

Контакты

Телефон: +7 (495) 131-70-46
E-mail: info@abcspain.ru

Центральный офис

Наш центральный офис находится рядом
с Генеральным Консульством Испании
в Москве по адресу:
м. Серпуховская, 115054 г. Москва,
ул. Щипок, д.9/26, стр.1, подъезд 2,
этаж 3 офис 300 (домофон - код 5К2478)

Офис в Москве:
115093 г. Москва,
ул. Щипок, д. 9/26, стр.1
Тел.: +7 (495) 131-70-46
E-mail: info@abcspain.ru

Схема проезда

Офис в Мадриде:
с/ Francisco Giralte, 2, 28002 Madrid
Тел.:
E-mail: madrid@abcspain.ru

Схема проезда

Офис в Барселоне:
Carrer de la Marina, 148-150 Entlo. 3 - 08013 Barcelona
Тел.:
E-mail: barcelona@abcspain.ru

Схема проезда

Книга отзывов

Книга отзывов

Карта сайта     На главную
Правовая информация

Информационный портал "АЗБУКА ИСПАНИИ". Копирование и использование материалов портала без письменного согласия автора является нарушением авторских прав и преследуется законом.

   Яндекс.Метрика Рейтинг@Mail.ru
Создание сайта "Азбука Сайтов" Создание сайта "Азбука Сайтов"
Ловушка здесь