Ипотека в Испании: повлиял ли на рынок недвижимости каталонский кризис?

Ипотека в Испании: повлиял ли на рынок недвижимости каталонский кризис? 01.12.2017    167 0

Каталония – это традиционно популярное направление для тех, кто собирается приобретать недвижимость за наличные или брать ипотеку в Испании. Недавние события в этом регионе не могли не взволновать тех, кто планировал в ближайшее время обзавестись здесь домом или квартирой. Так как каталонский кризис оказал существенное влияние на экономику региона, который покинули сотни компаний, вполне логично предположить, что в результате пострадал и рынок недвижимости. Свое мнение на этот счет обнародовало на портале Spanishpropertyinsight риэлторское агентов Lucas Fox, ведущее свою деятельность в Испании.

В октябре нынешнего года подразделение агентства, работающее в Барселоне, зафиксировало рост продаж на 27 % по сравнению с октябрем прошлого года. Это соответствует общей картине и в других крупных городах, в частности Мадриде и Валенсии, где интерес к покупке недвижимости также вырос.

Как говорит один из основателей компании Александр Воган, результаты третьего квартала оказались положительными. И в Мадриде, и в Барселоне спрос на недвижимость продолжает оставаться высоким. Есть все основания полагать, что и количество сделок, и цены в ближайшие годы будут продолжать свой рост. При этом потенциальные инвесторы сохраняют сдержанный оптимизм по поводу каталонского кризиса. Сокращение количества запросов от зарубежных и испанских покупателей после 1 октября носило кратковременный характер: уровень прошлого года уже восстановился. Некоторые покупатели воздерживаются от принятия окончательного решения, ожидая результатов внеочередных выборов, назначенных на 21 декабря. Однако количество заключаемых сделок по-прежнему остается на высоком уровне. Что касается цен, то результаты референдума на них не повлияли.

Специалисты Lucas Fox полагают, что каталонский кризис разрешится, не оказав существенного влияния на рынок недвижимости региона. Скорее всего, результатом его станут переговоры об изменении условий финансовой автономии Каталонии, после чего рынок Барселоны вернется к тому уровню, на котором он находился до референдума, отмечает Воган. Итоги третьего квартала на самых востребованных прибрежных направлениях – Маресме, Ситжес и Коста-Брава – оказались весьма воодушевляющими, превышающими показатели того же периода 2016 года.

Спрос на недвижимость и ипотеку в Испании в 2017 году вырос

Анализируя итоги первых трех кварталов, Lucas Fox отмечает рост спроса на недвижимость практически во всех регионах страны. Количество сделок, заключенных агентством в этот период, увеличилось в среднем на 50 %. Особенно заметным оказался рост в Мадриде – на 70 %. Что касается Каталонии, то Барселона продемонстрировала показатель в 38 %, а такое востребованное направление, как Ситжес, увеличило свою популярность на 100 % по сравнению с прошлым годом.

65 % покупателей, воспользовавшихся услугами агентства, – это зарубежные инвесторы, преимущественно британцы и французы. Растет спрос на испанскую недвижимость и со стороны американских и канадских инвесторов. 31 % покупателей приобретают вторую недвижимость, 30 % приобретают недвижимость для инвестирования. Недавние данные Ассоциации регистраторов Испании показывают, что в третьем квартале рост спроса на недвижимость в Испании со стороны иностранных покупателей составил 11,6 %. В настоящее время они составляют 12,9 % общего количества покупателей на испанском рынке. 


Теги: 

Возврат к списку

(Нет голосов)


Комментарии (0)


Внимание ! Прежде чем вы сможете увидеть свой комментарий, он будет проверен администратором.

Ваше имя:

Электронная почта:

Комментарий :


Новости Испании

Тот факт, что ипотеку в Испании могут получить и иностранные покупатели, радует многих, кто хотел бы обзавестись недвижимостью в этой стране. Однако зарубежным инвесторам в испанскую недвижимость стоит помнить, что банки Испании, как правило, готовы оплатить только 50 % стоимости приобретаемого жилья. Представители портала Moving2Madrid побеседовали с одним из специалистов отдела ипотечного кредитования банка Sabadell и получили полезную информацию о современных условиях выдачи кредита иностранным заемщикам.
Один из основных вопросов, который задают себе молодые люди, желающие отправиться учиться в испанскую языковую школу или испанский университет, это вопрос «Сколько будет стоить обучение в Испании?». Своим опытом на портале Gooverseas делится Андреа, которая недавно вернулась из Мадрида.
Желающие поселиться в столице Каталонии знают: цены на недвижимость в Барселоне значительно выше, чем во многих других регионах страны. Далеко не каждый, кто решил сюда переехать, может позволить себе приобрести жилье в собственность и начать выплачивать все налоги на недвижимость в Испании. Единственным вариантом для многих иммигрантов и экспатов становится аренда. Риэлторское агентство Lucas Fox на страницах своего сайта рассказывает, какие перспективы ожидают потенциальных арендаторов в столице Каталонии.


Недвижимость в Испании
Справочный центр
On-line консультантOn-line консультант
ФорумФорум
Вопросы и ответыВопросы и ответы
Задать вопрос испанскому адвокату
Адвокат в Испании 

Контакты

Телефон: +7 (495) 131-70-46
E-mail: info@abcspain.ru

Центральный офис

Наш центральный офис находится рядом
с Генеральным Консульством Испании
в Москве по адресу:
м. Серпуховская, 115054 г. Москва,
ул. Щипок, д.9/26, стр.1, подъезд 2,
этаж 3 офис 300 (домофон - код 5К2478)

Офис в Москве:
115093 г. Москва,
ул. Щипок, д. 9/26, стр.1
Тел.: +7 (495) 131-70-46
E-mail: info@abcspain.ru

Схема проезда

Офис в Мадриде:
с/ Francisco Giralte, 2, 28002 Madrid
Тел.:
E-mail: madrid@abcspain.ru

Схема проезда

Офис в Барселоне:
Carrer de la Marina, 148-150 Entlo. 3 - 08013 Barcelona
Тел.:
E-mail: barcelona@abcspain.ru

Схема проезда

Книга отзывов

Книга отзывов

Карта сайта     На главную
Правовая информация

Информационный портал "АЗБУКА ИСПАНИИ". Копирование и использование материалов портала без письменного согласия автора является нарушением авторских прав и преследуется законом.

   Яндекс.Метрика Рейтинг@Mail.ru
Создание сайта "Азбука Сайтов" Создание сайта "Азбука Сайтов"
Ловушка здесь