Ипотека в Испании позволит купить целую деревню

Ипотека в Испании позволит купить целую деревню 28.08.2015    653 1

По данным испанского Национального института статистики, в разных регионах Испании, таких как Галисия, Каталония и Астурия, на продажу выставлено порядка 1500 деревень. Инвесторы могут приобрести деревни с землей и историческими постройками, поскольку власти не в состоянии оплачивать реставрацию и обслуживание старинных зданий. Для тех потенциальных покупателей, которые хотят купить деревню, но не имеют для этого достаточного количества средств, региональные власти предлагают выход — ипотеку в Испании. 

Купить деревню в Испании по карману каждому? 

Пока стоимость недвижимости в Мадриде и Барселоне растет, цены на деревенские постройки в провинции продолжают падать. Сегодня приобрести деревню в центральной части страны обойдется совсем недорого. Власти хотят получить за квадратный метр земли порядка пяти евро. В среднем довольно крупный населенный пункт с несколькими десятками строений, магазинами и угодьями можно приобрести за 1,25- 1,5 миллиона евро. Правда, одно требование к будущим владельцам сел и деревень все же предъявляется — они должны заниматься реставрацией исторических зданий. Но и здесь власти регионов готовы пойти на уступки: строения можно перестраивать и использовать при реализации своих проектов и задумок. Никаких ограничений при приобретении деревень иностранцами не предусмотрено. Ипотека в Испании для них будет предоставляться на тех же условиях, что и для местных бизнесменов. Несколько лет назад, когда были заключены первые сделки купли-продажи населенных пунктов, эксперты в один голос твердили, что это явление временное и такие покупки — исключение из правила. Однако на сегодняшний день торговля деревнями в Испании набирает обороты. Покупателей становится все больше. И что удивительно, большая часть их является выходцами из стран Нового Света. Символично, что земли испанцев чаще всего сегодня выкупают граждане Соединенных Штатов Америки и Мексики, чьи земли во времена Колумба осваивали сами испанцы. Покупатели из Европы тоже интересуются испанскими деревнями, но, как показывает практика, чаще всего это успешные выходцы из стран Латинской Америки. Они приобретают опустевшие населенные пункты в Испании, движимые желанием перевезти свои семьи в одну из стран Евросоюза. Испания привлекает их благоприятным климатом и знакомой языковой средой. 

Покупают ли испанские деревни россияне? 

Несмотря на то, что цена на некоторые испанские деревни составляет от 30 до 75 тысяч евро, ни один российский гражданин не совершил подобной сделки. Даже доступная ипотека в Испании не помогла привлечь желающих, которые хотели бы стать обладателями целого ряда жилых строений с землей, церковью и хозяйственными постройками. Предприимчивых россиян, готовых вкладывать деньги в экономику Испании, гораздо больше интересуют объекты, которые могут сразу принести доход: отели или доли в их владении, квартиры с видом на море, которые можно сдать в аренду. На данный момент группа бизнесменов из России планирует приобрести здания старинного монастыря, которые расположены в национальном парке Испании «Пикус-де-Эуропа». Помимо суммы в 1,5 миллиона евро, которую заплатят инвесторы, региональные власти просят отремонтировать более 40 домов в деревеньке неподалеку. Пока рано говорить о том, состоится ли эта сделка и появятся ли в Испании россияне, желающие приобрести объекты недвижимости подобного рода.


Теги: недвижимость в Испании, покупка недвижимости в Испании, ипотека в Испании

Возврат к списку

(Нет голосов)

Материалы по теме:



Комментарии (2)

Виктория Техеда
Виктория Техеда, 03.09.2015
Вам нужно авторизоваться, чтобы голосовать0 Вам нужно авторизоваться, чтобы голосовать0

[IMG]/upload/iblock/ed7/casas-rusticas-lujosas.jpg[/IMG] [url=/articles/ipoteka_v_ispanii_pozvolit_kupit_tseluyu_derevnyu_/]Ипотека в Испании позволит купить целую деревню [/url] По данным испанского Национального института статистики, в разных регионах Испании, таких как Галисия, Каталония и Астурия, на продажу выставлено порядка 1500 деревень. Инвесторы могут приобрести деревни с землей и историческими постройками, поскольку власти не в состоянии оплачивать реставрацию и обслуживание старинных зданий. Для тех потенциальных покупателей, которые хотят купить деревню, но не имеют для этого достаточного количества средств, региональные власти предлагают выход — ипотеку в Испании.
[IMG]/upload/iblock/ed7/casas-rusticas-lujosas.jpg[/IMG] [url=/articles/ipoteka_v_ispanii_pozvolit_kupit_tseluyu_derevnyu_/]Ипотека в Испании позволит купить целую деревню [/url] По данным испанского Национального института статистики, в разных регионах Испании, таких как Галисия, Каталония и Астурия, на продажу выставлено порядка 1500 деревень. Инвесторы могут приобрести деревни с землей и историческими постройками, поскольку власти не в состоянии оплачивать реставрацию и обслуживание старинных зданий. Для тех потенциальных покупателей, которые хотят купить деревню, но не имеют для этого достаточного количества средств, региональные власти предлагают выход — ипотеку в Испании.


Гость, 03.09.2015
Вам нужно авторизоваться, чтобы голосовать0 Вам нужно авторизоваться, чтобы голосовать0

Ипотека в Испании доступна испанцам, европейцам, но, к сожалению, не россиянам в нынешней ситуации. После дефолта в России ипотека в Испании очень рискованный шаг.  :(
Ипотека в Испании доступна испанцам, европейцам, но, к сожалению, не россиянам в нынешней ситуации. После дефолта в России ипотека в Испании очень рискованный шаг.  :(



Внимание ! Прежде чем вы сможете увидеть свой комментарий, он будет проверен администратором.

Ваше имя:

Электронная почта:

Комментарий :


Новости Испании

Тот факт, что ипотеку в Испании могут получить и иностранные покупатели, радует многих, кто хотел бы обзавестись недвижимостью в этой стране. Однако зарубежным инвесторам в испанскую недвижимость стоит помнить, что банки Испании, как правило, готовы оплатить только 50 % стоимости приобретаемого жилья. Представители портала Moving2Madrid побеседовали с одним из специалистов отдела ипотечного кредитования банка Sabadell и получили полезную информацию о современных условиях выдачи кредита иностранным заемщикам.
Один из основных вопросов, который задают себе молодые люди, желающие отправиться учиться в испанскую языковую школу или испанский университет, это вопрос «Сколько будет стоить обучение в Испании?». Своим опытом на портале Gooverseas делится Андреа, которая недавно вернулась из Мадрида.
Желающие поселиться в столице Каталонии знают: цены на недвижимость в Барселоне значительно выше, чем во многих других регионах страны. Далеко не каждый, кто решил сюда переехать, может позволить себе приобрести жилье в собственность и начать выплачивать все налоги на недвижимость в Испании. Единственным вариантом для многих иммигрантов и экспатов становится аренда. Риэлторское агентство Lucas Fox на страницах своего сайта рассказывает, какие перспективы ожидают потенциальных арендаторов в столице Каталонии.


Недвижимость в Испании
Справочный центр
On-line консультантOn-line консультант
ФорумФорум
Вопросы и ответыВопросы и ответы
Задать вопрос испанскому адвокату
Адвокат в Испании 

Контакты

Телефон: +7 (495) 131-70-46
E-mail: info@abcspain.ru

Центральный офис

Наш центральный офис находится рядом
с Генеральным Консульством Испании
в Москве по адресу:
м. Серпуховская, 115054 г. Москва,
ул. Щипок, д.9/26, стр.1, подъезд 2,
этаж 3 офис 300 (домофон - код 5К2478)

Офис в Москве:
115093 г. Москва,
ул. Щипок, д. 9/26, стр.1
Тел.: +7 (495) 131-70-46
E-mail: info@abcspain.ru

Схема проезда

Офис в Мадриде:
с/ Francisco Giralte, 2, 28002 Madrid
Тел.:
E-mail: madrid@abcspain.ru

Схема проезда

Офис в Барселоне:
Carrer de la Marina, 148-150 Entlo. 3 - 08013 Barcelona
Тел.:
E-mail: barcelona@abcspain.ru

Схема проезда

Книга отзывов

Книга отзывов

Карта сайта     На главную
Правовая информация

Информационный портал "АЗБУКА ИСПАНИИ". Копирование и использование материалов портала без письменного согласия автора является нарушением авторских прав и преследуется законом.

   Яндекс.Метрика Рейтинг@Mail.ru
Создание сайта "Азбука Сайтов" Создание сайта "Азбука Сайтов"
Ловушка здесь