Ипотека в Испании: выбираем банк для покупки недвижимости

   1611 1

Ваша заветная мечта - покупка недвижимости в Испании, вот-вот осуществится. И сейчас вы хотите быть уверены, что в последнюю минуту у вас не возникнут неприятные сюрпризы.

Знаете ли вы, какие шаги следует предпринять, и сколько все это будет стоить? Хотите разобраться, какой именно кредит наилучшим образом соответствует вашим возможностям? Желаете глубже изучить все, что связано с ипотекой в Испании?

Тогда следите за нашими материалами.

Цель данной статьи - помощь при выборе финансового учреждения.

Покупка недвижимости в Испании - наверное, единственная операция, которая требует регулярных финансовых вложений в течение нескольких лет. Часто она может быть выполнена только с помощью ипотечного кредита (pr?stamo hipotecario). Данный кредит - это прямой доступ к Вашему будущему дому.

Предложение по ипотечным кредитам на сегодняшний день достаточно богато и разнообразно. Ипотека в Испании не является сложной процедурой, но она имеет свои особенности:

  • имущество выступает в качестве залога для получения кредита;
  • процентные ставки здесь гораздо ниже, чем в других видах кредитования, но и сумма займа, как правило, всегда высокая;
  • период погашения более длительный, чем в случае с другими видами кредитов.

Таким образом, речь идет об операции на несколько лет, что создает тесные и длительные отношения между финансово-кредитным учреждением и клиентом. На первый план выходят не только условия ипотеки, но и качество обслуживания.

Поэтому, до того, как покупать недвижимость в Испании, Вы должны оценить уровень конкретного банка. Проанализировать опыт, накопленный организацией, ее сервис и другие характеристики. То есть все те вопросы, связанные с отношениями клиент-банк, которые сложно выразить в денежной форме.

Ипотека в Испании представляет собой один из наиболее конкурентоспособных, прозрачных и надежных видов деятельности, которые на сегодняшний день существуют на рынке финансовых услуг.

Каким должен быть идеальный банк?

  • Конкурентоспособным. Все финансово-кредитные учреждения Испании имеют широкий пакет предложений с настолько низкими процентными ставками, которых еще не было в истории наших банков. Прежде чем оформлять покупку недвижимости в конкретной организации, следует внимательно изучить условия других;
  • Прозрачным. В Испании вся банковская деятельность регулируется различными законодательными положениями. Один из таких законов был издан в 1994 году. Это "Приказ о прозрачности финансовых условий ипотечных кредитов". Данная мера регулирования не только устанавливает общие принципы защиты клиента, но и обязывает финансовые учреждения предоставить клиенту информационный проспект, позволяющий легко провести сравнение различных предложений.
  • Надежным. Благодаря вмешательству нотариуса, который официально заверяет финансовую операцию и подтверждает ее перед третьими лицами посредством проведения государственной регистрации в "Реестре собственности".

Наша цель состоит в том, чтобы на этих страницах вы нашли ответы на многие свои вопросы, которые касаются ипотеки в Испании. Помните, если у вас появится хоть малейшее сомнение в плане выбора недвижимости или других вопросов, обратитесь в офис своего банка.

Банк предоставляет вам кредит, и именно банк должен вам помочь, сориентировать не только до принятия решения, но и после заключения сделки.


Теги: ипоктека в Испании, покупка недвижимости

Возврат к списку

(Голосов: 5, Рейтинг: 5)

Материалы по теме:



Комментарии (2)

taurus
taurus, 14.09.2012
Вам нужно авторизоваться, чтобы голосовать0 Вам нужно авторизоваться, чтобы голосовать0

покупка недвижимости в Испании - все равно риск, какой бы банк не выбрал при таких сроках кредитования никто не может гарантировать стабильности
покупка недвижимости в Испании - все равно риск, какой бы банк не выбрал при таких сроках кредитования никто не может гарантировать стабильности


Жанна, 25.10.2012
Вам нужно авторизоваться, чтобы голосовать0 Вам нужно авторизоваться, чтобы голосовать0

Да, если берется ипотека в Испании, как, впрочем, и в любой другой стране, только на низкие ставки по кредиту "ловиться" не стоит.
Да, если берется ипотека в Испании, как, впрочем, и в любой другой стране, только на низкие ставки по кредиту "ловиться" не стоит.



Внимание ! Прежде чем вы сможете увидеть свой комментарий, он будет проверен администратором.

Ваше имя:

Электронная почта:

Комментарий :


Новости Испании

Какой язык стоит изучить иммигранту, который отправляется жить в США? Конечно, английский, скажут многие. Но не стоит забывать, что количество испаноязычных американцев растет очень быстрыми темпами. Как сообщил недавно Институт Сервантеса, через десять лет число жителей США, говорящих на испанском языке, превысит численность жителей Испании. Неудивительно, что учеба в Испании, во время которой можно освоить один из самых востребованных современных языков, действительно становится для многих шагом в новое успешное будущее.
Покупателям, которые планируют приобретение испанской недвижимости и обращение в банки Испании за ипотекой, стоит иметь в виду: восстановление рынка страны ведет за собой постепенное повышение цен. Как полагают специалисты, это повышение будет продолжаться еще как минимум три года. Об этом недавно сообщил Национальный институт статистики, отметив: самым выраженным этот рост будет в Мадриде и Барселоне.
Тот факт, что ипотеку в Испании могут получить и иностранные покупатели, радует многих, кто хотел бы обзавестись недвижимостью в этой стране. Однако зарубежным инвесторам в испанскую недвижимость стоит помнить, что банки Испании, как правило, готовы оплатить только 50 % стоимости приобретаемого жилья. Представители портала Moving2Madrid побеседовали с одним из специалистов отдела ипотечного кредитования банка Sabadell и получили полезную информацию о современных условиях выдачи кредита иностранным заемщикам.


Недвижимость в Испании
Справочный центр
On-line консультантOn-line консультант
ФорумФорум
Вопросы и ответыВопросы и ответы
Задать вопрос испанскому адвокату
Адвокат в Испании 

Контакты

Телефон: +7 (495) 131-70-46
E-mail: info@abcspain.ru

Центральный офис

Наш центральный офис находится рядом
с Генеральным Консульством Испании
в Москве по адресу:
м. Серпуховская, 115054 г. Москва,
ул. Щипок, д.9/26, стр.1, подъезд 2,
этаж 3 офис 300 (домофон - код 5К2478)

Офис в Москве:
115093 г. Москва,
ул. Щипок, д. 9/26, стр.1
Тел.: +7 (495) 131-70-46
E-mail: info@abcspain.ru

Схема проезда

Офис в Мадриде:
с/ Francisco Giralte, 2, 28002 Madrid
Тел.:
E-mail: madrid@abcspain.ru

Схема проезда

Офис в Барселоне:
Carrer de la Marina, 148-150 Entlo. 3 - 08013 Barcelona
Тел.:
E-mail: barcelona@abcspain.ru

Схема проезда

Книга отзывов

Книга отзывов

Карта сайта     На главную
Правовая информация

Информационный портал "АЗБУКА ИСПАНИИ". Копирование и использование материалов портала без письменного согласия автора является нарушением авторских прав и преследуется законом.

   Яндекс.Метрика Рейтинг@Mail.ru
Создание сайта "Азбука Сайтов" Создание сайта "Азбука Сайтов"
Ловушка здесь