Как купить недвижимость в Испании? Выбираем дом своей мечты!

   1495 4

Для начала, вспоминаем о первом золотом правиле: чтобы купить недвижимость в Испании - торопиться не следует.

Вы уже ставили вопрос о покупке жилья? Встречали ли вы что-нибудь, что вам нравится? Вы уверены, что это действительно та недвижимость, которая вам нужна?

Если вы всерьез озабочены ипотекой в Испании, то первый совет - не спешите, потому что покупка дома это, наверняка, самый крупный инвестиционный проект в вашей жизни. Нужно сделать правильный выбор, и вам потребуется время для того, чтобы найти самое лучшее жилье, которое соответствовало бы вашим потребностям и…. возможностям.

Перед тем, как купить недвижимость в Испании, стоит проанализировать четыре основных момента, которые непосредственно будут влиять на качество вашей жизни:

1. Местонахождение. Проверьте, отвечает ли выбранное жилье вашим требованиям к тишине, проценту загрязненности среды, транспортному сообщению и т.д. Располагаются ли поблизости такие необходимые учреждения, как школы, медицинские и развлекательные центры, рынки, и имеется ли парковка. Потому как недвижимость в Испании великолепная, а вот инфраструктура иногда может не соответствовать вашим ожиданиям. Все дело в разнице менталитетов.

2. Характеристика: коттедж, квартира, малогабаритная квартира. Обратите внимание на расположение жилья, повлияет ли оно на температуру в комнатах? Обдумайте этаж, на котором находится жилье (первый, второй, пятый и т.д.), вид из окна, ведь от него будет зависеть естественное освещение. Также полезно знать, имеются ли в доме дополнительные услуги, такие как: складские помещения, гаражи, лоджии и другие зоны общего пользования.

3. Внутреннее обустройство. Проверьте изоляцию дома относительно внешней температуры и шума для того, чтобы в дальнейшем чувствовать себя комфортно и сэкономить электроэнергию. Убедитесь в том, что отопление, водоснабжение, электричество и бытовой газ (природный газ или газоснабжение бутаном) отвечают соответствующим нормам безопасности.

4. Стоимость. Качество внутреннего обустройства, район и тип жилья непосредственно влияют на его стоимость, но помните, что будь то новый дом или вторичное жилье, цена должна включать в себя соответствующие налоги и другие расходы, которые предусматривает сделка по покупке недвижимости: нотариальные и регистрационные расходы, оценочные расходы и т.д. Ипотека в Испании отличается жесткими требованиями в отношении всех денежных отчислений государству.

На заметку: вся конкретная информация о недвижимости в Испании, которую должен предоставить продавец, основывается на регламенте, установленном в рамках "Общего закона защиты потребителей и пользователей 26/84" от 19 июля, утвержденного в соответствии с Королевским Указом 515/89 от 21 апреля.


Теги: Ипотека в Испании, Купить недвижимость в Испании, недвижимость в Испании

Возврат к списку

(Голосов: 1, Рейтинг: 5)

Материалы по теме:



Комментарии (4)

taurus
taurus, 27.09.2012
Вам нужно авторизоваться, чтобы голосовать0 Вам нужно авторизоваться, чтобы голосовать0

по моему, покупая недвижимость в Испании, особо заботиться о теплоизоляции не стоит:D
по моему, покупая недвижимость в Испании, особо заботиться о теплоизоляции не стоит:D


Лилия, 16.04.2013
Вам нужно авторизоваться, чтобы голосовать0 Вам нужно авторизоваться, чтобы голосовать0

Наверное, если уж решаться купить недвижимость в Испании, то экономить на цене не стоит. Такое приобретение должно приносить удовольствие или доход ;)
Наверное, если уж решаться купить недвижимость в Испании, то экономить на цене не стоит. Такое приобретение должно приносить удовольствие или доход ;)


Марина Вальс
Марина Вальс, 20.05.2013
Вам нужно авторизоваться, чтобы голосовать0 Вам нужно авторизоваться, чтобы голосовать0

так может, речь не о теплоизоляции, а как раз наоборот?)) написано: "изоляцию дома относительно внешней температуры" [QUOTE]taurus пишет: по моему, покупая недвижимость в Испании, особо заботиться о теплоизоляции не стоит[/QUOTE]ну а вообще купить недвижимость в Испании можно ведь и в северных регионах. та же Кантабрия по климату очень похожа на Россию, например. кстати, очень рекомендуется иммигрантам как раз по этой причине - иначе может быть тяжеловато летом с непривычки
так может, речь не о теплоизоляции, а как раз наоборот?)) написано: "изоляцию дома относительно внешней температуры" [QUOTE]taurus пишет: по моему, покупая недвижимость в Испании, особо заботиться о теплоизоляции не стоит[/QUOTE]ну а вообще купить недвижимость в Испании можно ведь и в северных регионах. та же Кантабрия по климату очень похожа на Россию, например. кстати, очень рекомендуется иммигрантам как раз по этой причине - иначе может быть тяжеловато летом с непривычки


Жанна, 27.09.2013
Вам нужно авторизоваться, чтобы голосовать0 Вам нужно авторизоваться, чтобы голосовать0

Есть такое мнение: чтобы действительно удачно купить недвижимость в Испании, нужно на поиски и выбор потратить несколько месяцев!
Есть такое мнение: чтобы действительно удачно купить недвижимость в Испании, нужно на поиски и выбор потратить несколько месяцев!



Внимание ! Прежде чем вы сможете увидеть свой комментарий, он будет проверен администратором.

Ваше имя:

Электронная почта:

Комментарий :


Новости Испании

Многие уверены: приобретать жилье на стадии строительства ничуть не менее выгодно, чем недвижимость в Испании от банков. Однако немало покупателей, выплативших предварительные взносы, так и не дождались своих квартир. Как обезопасить себя, выплачивая деньги за жилье, которого по факту еще не существует? Об этом рассказывает на своих страницах портал Spanishpropertyinsight.
На прошлой неделе испанский Совет нотариата опубликовал последние данные относительно состояния испанского рынка недвижимости за апрель. Как отмечают нотариусы, в этом месяце зарегистрировано повышение количества продаж, однако при этом наблюдается незначительное снижение цен. Банки Испании выдали в апреле больше кредитов в сравнении с апрелем прошлого года.
На первый взгляд решение о покупке недвижимости в Испании может показаться отличной идеей. Действительно, если есть такая возможность, почему бы не обзавестись курортным жильем в одной из самых популярных у туристов стран мира? Однако поразмыслив, многие потенциальные покупатели понимают: зарубежная недвижимость – это дополнительные расходы, проблемы и разочарования. Так стоит ли  приобретать дом или квартиру у моря или лучше сразу же отказаться от этой идеи? На данный вопрос отвечает в своем онлайн-материале британское издание «The Telegraph», приводя аргументы «за» и «против». По мнению журналистов, зарубежная недвижимость может не только окупать себя, но и приносить определенный доход, однако для этого необходимо приложить определенные усилия.


Недвижимость в Испании
Справочный центр
On-line консультантOn-line консультант
ФорумФорум
Вопросы и ответыВопросы и ответы
Задать вопрос испанскому адвокату
Адвокат в Испании 

Контакты

Телефон: +7 (495) 916-55-99
E-mail: info@abcspain.ru

Центральный офис

Наш центральный офис находится рядом
с Генеральным Консульством Испании
в Москве по адресу:
м. Серпуховская, 115054 г. Москва,
ул. Щипок, д.9/26, стр.1, подъезд 2,
этаж 3 офис 300 (домофон - код 5К2478)

Офис в Москве:
115093 г. Москва,
ул. Щипок, д. 9/26, стр.1
Тел.: +7 (495) 916-55-99
E-mail: info@abcspain.ru

Схема проезда

Офис в Мадриде:
с/ Francisco Giralte, 2, 28002 Madrid
Тел.:
E-mail: madrid@abcspain.ru

Схема проезда

Офис в Барселоне:
Carrer de la Marina, 148-150 Entlo. 3 - 08013 Barcelona
Тел.:
E-mail: barcelona@abcspain.ru

Схема проезда

Книга отзывов

Книга отзывов

Карта сайта     На главную
Правовая информация

Информационный портал "АЗБУКА ИСПАНИИ". Копирование и использование материалов портала без письменного согласия автора является нарушением авторских прав и преследуется законом.

   Яндекс.Метрика Рейтинг@Mail.ru
Создание сайта "Азбука Сайтов" Создание сайта "Азбука Сайтов"
Ловушка здесь