Как купить недвижимость в Испании? Выбираем дом своей мечты!

   1523 4

Для начала, вспоминаем о первом золотом правиле: чтобы купить недвижимость в Испании - торопиться не следует.

Вы уже ставили вопрос о покупке жилья? Встречали ли вы что-нибудь, что вам нравится? Вы уверены, что это действительно та недвижимость, которая вам нужна?

Если вы всерьез озабочены ипотекой в Испании, то первый совет - не спешите, потому что покупка дома это, наверняка, самый крупный инвестиционный проект в вашей жизни. Нужно сделать правильный выбор, и вам потребуется время для того, чтобы найти самое лучшее жилье, которое соответствовало бы вашим потребностям и…. возможностям.

Перед тем, как купить недвижимость в Испании, стоит проанализировать четыре основных момента, которые непосредственно будут влиять на качество вашей жизни:

1. Местонахождение. Проверьте, отвечает ли выбранное жилье вашим требованиям к тишине, проценту загрязненности среды, транспортному сообщению и т.д. Располагаются ли поблизости такие необходимые учреждения, как школы, медицинские и развлекательные центры, рынки, и имеется ли парковка. Потому как недвижимость в Испании великолепная, а вот инфраструктура иногда может не соответствовать вашим ожиданиям. Все дело в разнице менталитетов.

2. Характеристика: коттедж, квартира, малогабаритная квартира. Обратите внимание на расположение жилья, повлияет ли оно на температуру в комнатах? Обдумайте этаж, на котором находится жилье (первый, второй, пятый и т.д.), вид из окна, ведь от него будет зависеть естественное освещение. Также полезно знать, имеются ли в доме дополнительные услуги, такие как: складские помещения, гаражи, лоджии и другие зоны общего пользования.

3. Внутреннее обустройство. Проверьте изоляцию дома относительно внешней температуры и шума для того, чтобы в дальнейшем чувствовать себя комфортно и сэкономить электроэнергию. Убедитесь в том, что отопление, водоснабжение, электричество и бытовой газ (природный газ или газоснабжение бутаном) отвечают соответствующим нормам безопасности.

4. Стоимость. Качество внутреннего обустройства, район и тип жилья непосредственно влияют на его стоимость, но помните, что будь то новый дом или вторичное жилье, цена должна включать в себя соответствующие налоги и другие расходы, которые предусматривает сделка по покупке недвижимости: нотариальные и регистрационные расходы, оценочные расходы и т.д. Ипотека в Испании отличается жесткими требованиями в отношении всех денежных отчислений государству.

На заметку: вся конкретная информация о недвижимости в Испании, которую должен предоставить продавец, основывается на регламенте, установленном в рамках "Общего закона защиты потребителей и пользователей 26/84" от 19 июля, утвержденного в соответствии с Королевским Указом 515/89 от 21 апреля.


Теги: Ипотека в Испании, Купить недвижимость в Испании, недвижимость в Испании

Возврат к списку

(Голосов: 1, Рейтинг: 5)

Материалы по теме:



Комментарии (4)

taurus
taurus, 27.09.2012
Вам нужно авторизоваться, чтобы голосовать0 Вам нужно авторизоваться, чтобы голосовать0

по моему, покупая недвижимость в Испании, особо заботиться о теплоизоляции не стоит:D
по моему, покупая недвижимость в Испании, особо заботиться о теплоизоляции не стоит:D


Лилия, 16.04.2013
Вам нужно авторизоваться, чтобы голосовать0 Вам нужно авторизоваться, чтобы голосовать0

Наверное, если уж решаться купить недвижимость в Испании, то экономить на цене не стоит. Такое приобретение должно приносить удовольствие или доход ;)
Наверное, если уж решаться купить недвижимость в Испании, то экономить на цене не стоит. Такое приобретение должно приносить удовольствие или доход ;)


Марина Вальс
Марина Вальс, 20.05.2013
Вам нужно авторизоваться, чтобы голосовать0 Вам нужно авторизоваться, чтобы голосовать0

так может, речь не о теплоизоляции, а как раз наоборот?)) написано: "изоляцию дома относительно внешней температуры" [QUOTE]taurus пишет: по моему, покупая недвижимость в Испании, особо заботиться о теплоизоляции не стоит[/QUOTE]ну а вообще купить недвижимость в Испании можно ведь и в северных регионах. та же Кантабрия по климату очень похожа на Россию, например. кстати, очень рекомендуется иммигрантам как раз по этой причине - иначе может быть тяжеловато летом с непривычки
так может, речь не о теплоизоляции, а как раз наоборот?)) написано: "изоляцию дома относительно внешней температуры" [QUOTE]taurus пишет: по моему, покупая недвижимость в Испании, особо заботиться о теплоизоляции не стоит[/QUOTE]ну а вообще купить недвижимость в Испании можно ведь и в северных регионах. та же Кантабрия по климату очень похожа на Россию, например. кстати, очень рекомендуется иммигрантам как раз по этой причине - иначе может быть тяжеловато летом с непривычки


Жанна, 27.09.2013
Вам нужно авторизоваться, чтобы голосовать0 Вам нужно авторизоваться, чтобы голосовать0

Есть такое мнение: чтобы действительно удачно купить недвижимость в Испании, нужно на поиски и выбор потратить несколько месяцев!
Есть такое мнение: чтобы действительно удачно купить недвижимость в Испании, нужно на поиски и выбор потратить несколько месяцев!



Внимание ! Прежде чем вы сможете увидеть свой комментарий, он будет проверен администратором.

Ваше имя:

Электронная почта:

Комментарий :


Новости Испании

Тот факт, что ипотеку в Испании могут получить и иностранные покупатели, радует многих, кто хотел бы обзавестись недвижимостью в этой стране. Однако зарубежным инвесторам в испанскую недвижимость стоит помнить, что банки Испании, как правило, готовы оплатить только 50 % стоимости приобретаемого жилья. Представители портала Moving2Madrid побеседовали с одним из специалистов отдела ипотечного кредитования банка Sabadell и получили полезную информацию о современных условиях выдачи кредита иностранным заемщикам.
Один из основных вопросов, который задают себе молодые люди, желающие отправиться учиться в испанскую языковую школу или испанский университет, это вопрос «Сколько будет стоить обучение в Испании?». Своим опытом на портале Gooverseas делится Андреа, которая недавно вернулась из Мадрида.
Желающие поселиться в столице Каталонии знают: цены на недвижимость в Барселоне значительно выше, чем во многих других регионах страны. Далеко не каждый, кто решил сюда переехать, может позволить себе приобрести жилье в собственность и начать выплачивать все налоги на недвижимость в Испании. Единственным вариантом для многих иммигрантов и экспатов становится аренда. Риэлторское агентство Lucas Fox на страницах своего сайта рассказывает, какие перспективы ожидают потенциальных арендаторов в столице Каталонии.


Недвижимость в Испании
Справочный центр
On-line консультантOn-line консультант
ФорумФорум
Вопросы и ответыВопросы и ответы
Задать вопрос испанскому адвокату
Адвокат в Испании 

Контакты

Телефон: +7 (495) 131-70-46
E-mail: info@abcspain.ru

Центральный офис

Наш центральный офис находится рядом
с Генеральным Консульством Испании
в Москве по адресу:
м. Серпуховская, 115054 г. Москва,
ул. Щипок, д.9/26, стр.1, подъезд 2,
этаж 3 офис 300 (домофон - код 5К2478)

Офис в Москве:
115093 г. Москва,
ул. Щипок, д. 9/26, стр.1
Тел.: +7 (495) 131-70-46
E-mail: info@abcspain.ru

Схема проезда

Офис в Мадриде:
с/ Francisco Giralte, 2, 28002 Madrid
Тел.:
E-mail: madrid@abcspain.ru

Схема проезда

Офис в Барселоне:
Carrer de la Marina, 148-150 Entlo. 3 - 08013 Barcelona
Тел.:
E-mail: barcelona@abcspain.ru

Схема проезда

Книга отзывов

Книга отзывов

Карта сайта     На главную
Правовая информация

Информационный портал "АЗБУКА ИСПАНИИ". Копирование и использование материалов портала без письменного согласия автора является нарушением авторских прав и преследуется законом.

   Яндекс.Метрика Рейтинг@Mail.ru
Создание сайта "Азбука Сайтов" Создание сайта "Азбука Сайтов"
Ловушка здесь