Количество британцев, готовых платить налог на недвижимость в Испании, растет

Количество британцев, готовых платить налог на недвижимость в Испании, растет 06.06.2018    61 0

Несмотря на пессимистичные прогнозы, связанные с влиянием Брекзита, количество британских покупателей, готовых приобретать дома и квартиры и платить налог на недвижимость в Испании, продолжает расти. Об этом свидетельствуют цифры, опубликованные как испанской Ассоциацией нотариусов, так и Реестром собственности. Определенное снижение действительно наблюдалось во второй половине 2016 года, однако спрос начал восстанавливаться уже в следующем году, постепенно догоняя показатели 2007 года.

Как отмечает портал Spanishpropertyinsight, после кризиса, который определял состояние испанского рынка в 2008-2009 годах, британский спрос на испанскую недвижимость начал расти уже с 2013 года. В начале 2016 года в ожидании июньского референдума спрос несколько снизился, а затем был отмечен значительный, на 20 %, спад, когда итоги референдума стали уже известны. Однако после окончания 2017 года стало ясно: продажи существенно снижались на протяжении только двух периодов – последние месяцы 2016 года и начало 2017 года. К концу прошлого года продажи выросли в годовом выражении на 7,8 %.

Данные Реестра собственности и Ассоциации нотариусов недвусмысленно свидетельствуют о том, что кризиса в британском секторе испанского рынка, который после Брекзита предрекали многие, так и не произошло. Максимальное снижение показателей составило минус 24 % в последние месяцы 2016 года, в то время как некоторые специалисты ожидали не менее чем 50-процентного падения. В настоящее время британский сегмент продолжает оставаться самым крупным на испанском рынке – доля его достигает 15 %.

Налоги на недвижимость в Испании британцы готовы платить в прежнем объеме

Как известно, величина налога на недвижимость определяется стоимостью дома или квартиры. Статистика показывает, что суммы, которые британцы готовы тратить на приобретение домов и квартир в Испании, существенно не изменились. Информация от риэлторских агентств, уже давно ведущих свою деятельность в стране, показывает, что сильнее всего пострадал сегмент рынка, где предлагаются объекты стоимостью от 200 до 400 тысяч евро. Однако многие покупатели, ранее планировавшие приобретение на эту сумму, после Брекзита просто несколько уменьшили свой бюджет, но не отказались от покупки. А сегмент рынка, где предлагаются объекты стоимостью более полумиллиона евро, практически не пострадал.

В настоящее время покупатели из Великобритании готовы тратить в Испании примерно столько же, сколько они тратили до Брекзита, хотя и на 25 % меньше, чем в годы строительного бума.

Каковы движущие механизмы роста британского спроса в Испании? В числе первых специалисты отмечают испанский образ жизни и климат этой страны, весьма привлекательные для британцев. Не стоит забывать и о традиционно крепкой британской валюте, курс которой в течение многих лет делал покупку недвижимости в Испании весьма выгодной для граждан Великобритании.

Наибольший интерес британские покупатели проявляют к недвижимости в Андалусии, Мурсии и Валенсии. Специалисты отмечают: несмотря на удивившие многих итоги референдума, британцы продолжают доминировать во многих ключевых испанских регионах.


Теги: 

Возврат к списку

(Нет голосов)


Комментарии (0)


Внимание ! Прежде чем вы сможете увидеть свой комментарий, он будет проверен администратором.

Ваше имя:

Электронная почта:

Комментарий :


Новости Испании

Какой язык стоит изучить иммигранту, который отправляется жить в США? Конечно, английский, скажут многие. Но не стоит забывать, что количество испаноязычных американцев растет очень быстрыми темпами. Как сообщил недавно Институт Сервантеса, через десять лет число жителей США, говорящих на испанском языке, превысит численность жителей Испании. Неудивительно, что учеба в Испании, во время которой можно освоить один из самых востребованных современных языков, действительно становится для многих шагом в новое успешное будущее.
Покупателям, которые планируют приобретение испанской недвижимости и обращение в банки Испании за ипотекой, стоит иметь в виду: восстановление рынка страны ведет за собой постепенное повышение цен. Как полагают специалисты, это повышение будет продолжаться еще как минимум три года. Об этом недавно сообщил Национальный институт статистики, отметив: самым выраженным этот рост будет в Мадриде и Барселоне.
Тот факт, что ипотеку в Испании могут получить и иностранные покупатели, радует многих, кто хотел бы обзавестись недвижимостью в этой стране. Однако зарубежным инвесторам в испанскую недвижимость стоит помнить, что банки Испании, как правило, готовы оплатить только 50 % стоимости приобретаемого жилья. Представители портала Moving2Madrid побеседовали с одним из специалистов отдела ипотечного кредитования банка Sabadell и получили полезную информацию о современных условиях выдачи кредита иностранным заемщикам.


Недвижимость в Испании
Справочный центр
On-line консультантOn-line консультант
ФорумФорум
Вопросы и ответыВопросы и ответы
Задать вопрос испанскому адвокату
Адвокат в Испании 

Контакты

Телефон: +7 (495) 131-70-46
E-mail: info@abcspain.ru

Центральный офис

Наш центральный офис находится рядом
с Генеральным Консульством Испании
в Москве по адресу:
м. Серпуховская, 115054 г. Москва,
ул. Щипок, д.9/26, стр.1, подъезд 2,
этаж 3 офис 300 (домофон - код 5К2478)

Офис в Москве:
115093 г. Москва,
ул. Щипок, д. 9/26, стр.1
Тел.: +7 (495) 131-70-46
E-mail: info@abcspain.ru

Схема проезда

Офис в Мадриде:
с/ Francisco Giralte, 2, 28002 Madrid
Тел.:
E-mail: madrid@abcspain.ru

Схема проезда

Офис в Барселоне:
Carrer de la Marina, 148-150 Entlo. 3 - 08013 Barcelona
Тел.:
E-mail: barcelona@abcspain.ru

Схема проезда

Книга отзывов

Книга отзывов

Карта сайта     На главную
Правовая информация

Информационный портал "АЗБУКА ИСПАНИИ". Копирование и использование материалов портала без письменного согласия автора является нарушением авторских прав и преследуется законом.

   Яндекс.Метрика Рейтинг@Mail.ru
Создание сайта "Азбука Сайтов" Создание сайта "Азбука Сайтов"
Ловушка здесь