Количество желающих платить налоги на недвижимость в Испании не уменьшается

Количество желающих платить налоги на недвижимость в Испании не уменьшается 09.07.2014    908 0

Выгодные цены на жилые объекты держатся в королевстве уже не первый год. Учитывая это, а также вполне доступный для европейцев уровень налогов на недвижимость в Испании, не приходится удивляться тому, что зарубежные покупатели играют столь заметную роль на испанском рынке жилья. И число иностранцев, желающих приобрести недвижимость в королевстве, не только не уменьшается, но продолжает расти.


Спрос на жилье в Испании по-прежнему велик

Специалисты продолжают спорить о том, достиг ли испанский рынок дна и когда можно ждать его восстановления. В качестве сроков называют и 2015, и 2016 год. В любом случае сейчас с уверенностью можно утверждать только одно: цены на недвижимость в Испании пока остаются очень выгодными.

Самыми активными иностранными покупателями в королевстве по-прежнему являются британцы. В течение первого квартала этого года число заключенных ими сделок составило 14 % всех операций купли-продажи. Второе место занимают французы, активность которых на испанском рынке постоянно растет. Подобная активность, по мнению специалистов, объясняется тем, что жителей территориально и климатически близкой Франции привлекают как низкие цены на жилье, так и доступная стоимость проживания в Испании.

Третье место уверенно занимают наши соотечественники. Ими совершается более 8 % сделок на испанском рынке. А по росту спроса лидирует Китай. За год интерес к испанской недвижимости у китайских инвесторов вырос на 83 %. Примечательно, что эта категория покупателей склонна интересоваться не только жильем, но и коммерческими объектами, позволяющими начать в Испании выгодный бизнес.


Готовы ли вы платить налог на недвижимость в Испании?

Остается только удивляться тому, что спрос на недвижимость в королевстве остается на высоком уровне уже в течение нескольких лет. Ведь можно предположить, что все, кто хотел обзавестись здесь домом и квартирой, уже сделали это в послекризисный период, когда цены на недвижимость падали с рекордной скоростью. На самом деле причиной повышенного спроса, по мнению специалистов, является то, что на испанский рынок сегодня начали приходить те, кто еще несколько лет назад не помышлял о покупке здесь жилья, в первую очередь по финансовым соображениям.

Наглядным примером тому может служить Россия. Еще десять лет назад зарубежную недвижимость приобретали только олигархи. А сегодня подобная покупка вполне под силу тем, кто имеет возможность купить квартиру на родине. Свою роль сыграла и доступность отдыха в Испании: многие туристы, приехав сюда и оценив уровень жизни, а также перспективы покупки недвижимости, принимают решение о том, чтобы взять ипотеку и стать собственниками небольшой квартирки у моря.

Остается решить только один вопрос: «брать» ли сейчас или подождать, пока цены еще опустятся? Однозначного ответа на него дать невозможно, ведь цены на различные категории недвижимости ведут себя по-разному, к тому же часто вмешиваются субъективные факторы. Лучше всего воспользоваться помощью опытных риэлторов - специалистов компании, которая давно работает на рынке и дорожит своей репутацией. Они помогут подобрать варианты исходя из целей покупки – для собственного проживания, для сдачи в аренду, с целью инвестирования - а также посоветуют оптимальное время для приобретения того или иного вида жилья в Испании. Так что можно с уверенностью сказать: тем, кто хочет совершить выгодную покупку на испанском рынке, с выбором надежного риэлтора медлить точно не стоит! 


Теги: Налог на недвижимость в Испании, недвижимость в Испании

Возврат к списку

(Голосов: 6, Рейтинг: 4.83)

Материалы по теме:



Комментарии (0)


Внимание ! Прежде чем вы сможете увидеть свой комментарий, он будет проверен администратором.

Ваше имя:

Электронная почта:

Комментарий :


Новости Испании

Какой язык стоит изучить иммигранту, который отправляется жить в США? Конечно, английский, скажут многие. Но не стоит забывать, что количество испаноязычных американцев растет очень быстрыми темпами. Как сообщил недавно Институт Сервантеса, через десять лет число жителей США, говорящих на испанском языке, превысит численность жителей Испании. Неудивительно, что учеба в Испании, во время которой можно освоить один из самых востребованных современных языков, действительно становится для многих шагом в новое успешное будущее.
Покупателям, которые планируют приобретение испанской недвижимости и обращение в банки Испании за ипотекой, стоит иметь в виду: восстановление рынка страны ведет за собой постепенное повышение цен. Как полагают специалисты, это повышение будет продолжаться еще как минимум три года. Об этом недавно сообщил Национальный институт статистики, отметив: самым выраженным этот рост будет в Мадриде и Барселоне.
Тот факт, что ипотеку в Испании могут получить и иностранные покупатели, радует многих, кто хотел бы обзавестись недвижимостью в этой стране. Однако зарубежным инвесторам в испанскую недвижимость стоит помнить, что банки Испании, как правило, готовы оплатить только 50 % стоимости приобретаемого жилья. Представители портала Moving2Madrid побеседовали с одним из специалистов отдела ипотечного кредитования банка Sabadell и получили полезную информацию о современных условиях выдачи кредита иностранным заемщикам.


Недвижимость в Испании
Справочный центр
On-line консультантOn-line консультант
ФорумФорум
Вопросы и ответыВопросы и ответы
Задать вопрос испанскому адвокату
Адвокат в Испании 

Контакты

Телефон: +7 (495) 131-70-46
E-mail: info@abcspain.ru

Центральный офис

Наш центральный офис находится рядом
с Генеральным Консульством Испании
в Москве по адресу:
м. Серпуховская, 115054 г. Москва,
ул. Щипок, д.9/26, стр.1, подъезд 2,
этаж 3 офис 300 (домофон - код 5К2478)

Офис в Москве:
115093 г. Москва,
ул. Щипок, д. 9/26, стр.1
Тел.: +7 (495) 131-70-46
E-mail: info@abcspain.ru

Схема проезда

Офис в Мадриде:
с/ Francisco Giralte, 2, 28002 Madrid
Тел.:
E-mail: madrid@abcspain.ru

Схема проезда

Офис в Барселоне:
Carrer de la Marina, 148-150 Entlo. 3 - 08013 Barcelona
Тел.:
E-mail: barcelona@abcspain.ru

Схема проезда

Книга отзывов

Книга отзывов

Карта сайта     На главную
Правовая информация

Информационный портал "АЗБУКА ИСПАНИИ". Копирование и использование материалов портала без письменного согласия автора является нарушением авторских прав и преследуется законом.

   Яндекс.Метрика Рейтинг@Mail.ru
Создание сайта "Азбука Сайтов" Создание сайта "Азбука Сайтов"
Ловушка здесь