Коммерческая недвижимость в Испании: банковские предложения обнадеживают

Коммерческая недвижимость в Испании: банковские предложения обнадеживают 02.07.2013    3083 0

Экономический кризис можно рассматривать как двоякое явление: с одной стороны, он приносит с собой трудности и проблемы, а с другой - открывает новые возможности для тех, кто умеет извлекать пользу из сложившихся обстоятельств. В этом плане покупка коммерческой недвижимости в Испании стала именно тем шансом, которым смогли удачно воспользоваться некоторые иностранные инвесторы.

С учетом общего падения цен на рынке стоимость объектов промышленного назначения и без того стала значительно ниже. А рост безработицы и, как следствие, понижение уровня доходов населения привели к массовым невыплатам по ипотечным кредитам. Так в банках образовался большой запас залогового имущества, которое они выставляют на продажу. Эти выгодные предложения стремятся использовать для реализации своих коммерческих планов многие иностранные предприниматели.

Банковская недвижимость в Испании: новые возможности и горизонты

Первичный рынок недвижимости в Испании ощутил кризис в полной мере, ведь большинство объектов от застройщиков приобретались в ипотеку. Банки охотно кредитовали клиентов, не предполагая, что очень скоро будут обеспокоены не только прекращением регулярных выплат, но и вопросами содержания залогового имущества.

Теперь банковская недвижимость в Испании занимает значительную часть общего рынка и часто представляет собой выгодные предложения со скидками. Содержать большое количество конфискованной собственности оказывается не под силу многим банкам, и они устраивают распродажи, скидки на которых порой достигают 80% от первоначальной стоимости.

В то же время иностранные предприниматели с удовольствием приобретают представленные объекты, ведь их нынешняя цена гораздо более привлекательна и позволяет вложить меньшие средства в развитие бизнеса. Сами представители банков идут навстречу потенциальным покупателям и не только снижают цену, но и максимально упрощают процедуру оформления сделки.

Многие финансовые учреждения как самостоятельно реализуют конфискованную собственность, так и плодотворно сотрудничают с агентствами недвижимости. Поэтому, если вы планируете покупку помещения для расширения бизнеса, обратите внимание на предложения банков. Вполне возможно, что вы не только найдете удачный вариант, но и сэкономите значительную сумму.

Мечты и реалии

Как бы ни привлекала вас коммерческая недвижимость в Испании, прежде чем решиться на покупку зданий у банков, внимательно оцените все достоинства и недостатки подобного шага. Предлагаем вам ознакомиться с оценкой данного вида предложений, созданной на основе рекомендаций экспертов:

Достоинства Недостатки
Низкая стоимость Наличие возможных выплат по просроченным кредитам
Многообразие предложений Часть залогового имущества находится в ненадлежащем состоянии
Содействие продавца в быстром оформлении сделки Возможно, в качестве штрафных санкций отключены коммуникации

Если, учитывая перечисленные факторы, вы все еще не отказались от мысли выкупить у испанского банка часть его собственности, обязательно отнеситесь к оформлению документов с должным вниманием. Самым правильным будет обратиться к специалистам, которые имеют опыт общения с банковскими структурами. Кроме того, следует оценить предлагаемый договор с точки зрения его прозрачности для покупателя и отсутствия дальнейших обязательств перед банком.

Специалисты прогнозируют, что столь выгодная ситуация с испанской недвижимостью продлится еще недолго, поэтому лучше действовать без промедления.


Теги: коммерческая недвижимость в Испании, недвижимость от банков Испании

Возврат к списку

(Голосов: 4, Рейтинг: 5)

Комментарии (0)


Внимание ! Прежде чем вы сможете увидеть свой комментарий, он будет проверен администратором.

Ваше имя:

Электронная почта:

Комментарий :



Материалы по теме:



Новости Испании

Государственная испанская  железнодорожная  компания “Adif” и американская компания “Virgin Hyperloop One” в сентябре этого года подписали соглашение об открытии в Бобадилье (Малага) эксперементального центра по развитию проекта Hyperloop  - создание высокоскоростного вакуумного поезда, способного развить скорость 1200 километров в час. В рамках данного соглашения в данный Центр будет инвестировано порядка 450 млн. евро.  

Испания входит в список стран, которые ежегодно осуществляют переход с летнего на зимнее время и с зимнего на летнее время. С 1981 года по сегодняшний день перевод стрелок часов в Испании ежегодно осуществляется в последнее воскресенье марта и октября. В 2018 году переход на зимнее время в Испании выпадает на 28 октября и будет осуществлен этой ночью в 3:00. Т.е. в ночь с 27 октября на 28 октября  в 3 часа ночи испанцы переведут стрелки своих часов на 1 час назад и будет 2 часа ночи. 
Проблема мигрантов, пытающихся проникнуть в страну минуя Посольство Испании, в последнее время стоит очень остро. Однако пример недавнего инцидента с судном «Аквариус», беженцев с которого согласились принять испанские власти, вовсе не должен никого вводить в заблуждение. Доказательством этому стало решение о выдворении более сотни марокканцев, которые в конце августа проникли на территорию Испании.


Недвижимость в Испании
Справочный центр
On-line консультантOn-line консультант
ФорумФорум
Вопросы и ответыВопросы и ответы
Задать вопрос испанскому адвокату
Адвокат в Испании 

Контакты

Телефон: +7 (495) 131-70-46
E-mail: info@abcspain.ru

Центральный офис

Наш центральный офис находится рядом
с Генеральным Консульством Испании
в Москве по адресу:
м. Серпуховская, 115054 г. Москва,
ул. Щипок, д.9/26, стр.1, подъезд 2,
этаж 3 офис 300 (домофон - код 5К2478)

Офис в Москве:
115093 г. Москва,
ул. Щипок, д. 9/26, стр.1
Тел.: +7 (495) 131-70-46
E-mail: info@abcspain.ru

Схема проезда

Офис в Мадриде:
с/ Francisco Giralte, 2, 28002 Madrid
Тел.:
E-mail: madrid@abcspain.ru

Схема проезда

Офис в Барселоне:
Carrer de la Marina, 148-150 Entlo. 3 - 08013 Barcelona
Тел.: +34 935 111 337
E-mail: barcelona@abcspain.ru

Схема проезда

Книга отзывов

Книга отзывов

Карта сайта     На главную
Правовая информация

Информационный портал "АЗБУКА ИСПАНИИ". Копирование и использование материалов портала без письменного согласия автора является нарушением авторских прав и преследуется законом.

   Яндекс.Метрика Рейтинг@Mail.ru
Создание сайта "Азбука Сайтов" Создание сайта "Азбука Сайтов"
Ловушка здесь