Коммерческая недвижимость в Испании: не нужно дорогих отелей!

Коммерческая недвижимость в Испании: не нужно дорогих отелей! 04.09.2013    1357 0

Большое количество россиян, решившихся открыть свое дело в королевстве, задумываются о том, какому же типу коммерческой недвижимости в Испании отдать свое предпочтение. Стоит отметить, что при грамотном подходе довольно существенную прибыль могут приносить мини-гостиницы. Ведь туристический бизнес в королевстве играет весомую роль.

Коммерческая недвижимость в Испании и недорогие отели

Также не нужно забывать, что на данный момент в стране царит кризис. А значит, власти готовы пойти на уступки и оказать поддержку будущим бизнесменам. Ведь это означает не только дополнительный приток средств в государственную казну, но и возможность трудоустроить местное население.

В последние несколько лет туристический бизнес в королевстве стал едва ли не единственной отраслью экономики, которая находится не в упадке. Поэтому туристы, приезжающие в страну на отдых и готовые тратить довольно существенные суммы, являются настоящим спасением для Испании.

Большое количество состоятельных россиян, которые хотят открыть в королевстве свой бизнес, все чаще стали интересоваться возможностью приобрести мини-отель. В последнее время очень популярными и востребованными стали небольшие гостиницы, имеющие всего 10-15 номеров и предоставляющие услуги Bed and Breakfast.

Это можно объяснить не только их доступностью в финансовом плане, но и комфортностью. Так, многие туристы намного лучше чувствуют себя в небольших отелях с домашней атмосферой, чем в раскрученных и полных персонала пятизвездочных гостиницах.

Правда, эксперты отмечают, что те россияне, которые купили такую коммерческую недвижимость в Испании, должны заниматься ведением своего бизнеса самостоятельно. Как правило, профессиональные управляющие берутся за те объекты, где имеется не менее 150 номеров.

Как сделать мини-гостиницу популярной?

Эксперты, специализирующиеся на покупке готового бизнеса в королевстве, рекомендуют еще перед совершением сделки определиться с некоторыми ключевыми моментами.

Для начала учтите, что отель должен располагаться в популярной туристической зоне. Как правило, в таких местах практически не бывает достойной банковской недвижимости в Испании, но поискать все же стоит.

Не менее важна и развитая инфраструктура. Желательно, чтобы постояльцам не составляло труда добраться до известных достопримечательностей, аэропортов, вокзалов и развлекательных заведений.

Также стоит обратить свое внимание на ту местность, где отдыхает максимальное количество наших соотечественников. Отсутствие языкового барьера в таком случае окажется несомненным плюсом в работе с клиентами-россиянами.

Подобрав местность, необходимо найти отель, находящийся в хорошем состоянии. Учтите, что при покупке банковской недвижимости в Испании сделать это будет довольно сложно. Ведь, как правило, такие объекты являются конфискатом и находятся не в самом приглядном виде.

Лучше сразу же вложить средства в красивое и новое здание, чем приводить в нормальное состояние старое. Вообще на устаревшие объекты стоит обращать свое внимание только в том случае, если за них просят совсем низкую цену.

К примеру, в Испании в отель превратили дом XVI века. Конечно же, поток туристов, желающих провести в нем ночь, не иссякает. Ведь где еще найти место, в котором так удивительно переплелись очарование старинного здания и новейшие технологии?

Стоит отметить, что хозяева старинного отеля не забыли и о правильном расположении объекта: он находится в живописном городке Херон в Каталонии, откуда очень просто добраться и до Барселоны, и до нескольких горнолыжных курортов страны.


Теги: коммерческая недвижимость в Испании

Возврат к списку

(Голосов: 4, Рейтинг: 5)

Материалы по теме:



Комментарии (0)


Внимание ! Прежде чем вы сможете увидеть свой комментарий, он будет проверен администратором.

Ваше имя:

Электронная почта:

Комментарий :


Новости Испании

Какой язык стоит изучить иммигранту, который отправляется жить в США? Конечно, английский, скажут многие. Но не стоит забывать, что количество испаноязычных американцев растет очень быстрыми темпами. Как сообщил недавно Институт Сервантеса, через десять лет число жителей США, говорящих на испанском языке, превысит численность жителей Испании. Неудивительно, что учеба в Испании, во время которой можно освоить один из самых востребованных современных языков, действительно становится для многих шагом в новое успешное будущее.
Покупателям, которые планируют приобретение испанской недвижимости и обращение в банки Испании за ипотекой, стоит иметь в виду: восстановление рынка страны ведет за собой постепенное повышение цен. Как полагают специалисты, это повышение будет продолжаться еще как минимум три года. Об этом недавно сообщил Национальный институт статистики, отметив: самым выраженным этот рост будет в Мадриде и Барселоне.
Тот факт, что ипотеку в Испании могут получить и иностранные покупатели, радует многих, кто хотел бы обзавестись недвижимостью в этой стране. Однако зарубежным инвесторам в испанскую недвижимость стоит помнить, что банки Испании, как правило, готовы оплатить только 50 % стоимости приобретаемого жилья. Представители портала Moving2Madrid побеседовали с одним из специалистов отдела ипотечного кредитования банка Sabadell и получили полезную информацию о современных условиях выдачи кредита иностранным заемщикам.


Недвижимость в Испании
Справочный центр
On-line консультантOn-line консультант
ФорумФорум
Вопросы и ответыВопросы и ответы
Задать вопрос испанскому адвокату
Адвокат в Испании 

Контакты

Телефон: +7 (495) 131-70-46
E-mail: info@abcspain.ru

Центральный офис

Наш центральный офис находится рядом
с Генеральным Консульством Испании
в Москве по адресу:
м. Серпуховская, 115054 г. Москва,
ул. Щипок, д.9/26, стр.1, подъезд 2,
этаж 3 офис 300 (домофон - код 5К2478)

Офис в Москве:
115093 г. Москва,
ул. Щипок, д. 9/26, стр.1
Тел.: +7 (495) 131-70-46
E-mail: info@abcspain.ru

Схема проезда

Офис в Мадриде:
с/ Francisco Giralte, 2, 28002 Madrid
Тел.:
E-mail: madrid@abcspain.ru

Схема проезда

Офис в Барселоне:
Carrer de la Marina, 148-150 Entlo. 3 - 08013 Barcelona
Тел.:
E-mail: barcelona@abcspain.ru

Схема проезда

Книга отзывов

Книга отзывов

Карта сайта     На главную
Правовая информация

Информационный портал "АЗБУКА ИСПАНИИ". Копирование и использование материалов портала без письменного согласия автора является нарушением авторских прав и преследуется законом.

   Яндекс.Метрика Рейтинг@Mail.ru
Создание сайта "Азбука Сайтов" Создание сайта "Азбука Сайтов"
Ловушка здесь