Могут ли желающие приобрести недвижимость по ипотеке в Испании выбрать квартиру во время отпуска?

Могут ли желающие приобрести недвижимость по ипотеке в Испании выбрать квартиру во время отпуска? 26.06.2014    995 0

Желающих обзавестись недвижимостью на теплом испанском берегу среди наших соотечественников находится все больше. Благо иметь для подобной покупки значительных средств вовсе не требуется: ипотека в Испании на отличных условиях выдается в том числе и нерезидентам.

Многие россияне уже неоднократно бывали в королевстве и уверены, что вложения в здешнюю недвижимость – это действительно выгодно и очень удобно. И у тех, кто планирует очередной отпуск в Испании, возникает вопрос: а почему бы не совместить отдых с выбором квартиры для покупки? Ведь приобретать кота в мешке, доверившись только фотографиям и интернет-описаниям, находится мало желающих. А возможности съездить в Испанию в течение года может уже и не представиться.

Давайте рассмотрим плюсы и минусы такого варианта, как поиски недвижимости для покупки во время очередного отпуска.


Аргументы «за»

Безусловно, первым аргументом в пользу того, чтобы во время отпуска постараться найти недвижимость для покупки, служит экономия. Причем экономия и времени, и денег. Многие россияне имеют возможность покинуть пределы своей страны только во время отпуска – в течение года им будет очень сложно выкроить в напряженном рабочем графике несколько дней, чтобы потратить их на осмотр подходящих для покупки объектов недвижимости. Разумеется, если не придется еще раз ездить в Испанию, не придется и тратить денег на перелет и проживание.

Другое преимущество заключается в том, что некоторые риэлторы сегодня оказывают своим клиентам услугу, которая известна под названием «try before buy». Заключается она в том, что для потенциального покупателя, желающего приобрести недвижимость, подбираются несколько вариантов аренды, наиболее подходящих под его требования. В одной из таких квартир он и проживает во время отпуска, имея возможность в реальности проверить, будет ли для него комфортным подобное жилье. В этом случае уже после нескольких дней отдыха можно принять решение о покупке.

Есть и еще один аргумент в пользу того, чтобы выбирать недвижимость для приобретения во время отпуска. Как правило, продолжительность летнего отдыха в Испании составляет несколько недель. За это время можно осмотреть большое количество вариантов, в том числе и тех, которые находятся на значительном удалении. И при этом остается достаточно времени на то, чтобы обдумать свое решение, если необходимо, еще раз вернуться посмотреть понравившуюся квартиру. Таким образом, окончательное решение не будет приниматься в условиях цейтнота и переизбытка информации, как это зачастую бывает во время 2-3-дневных поездок по Испании.

Специалисты утверждают, что летом покупатели могут воспользоваться скидками, которые в это время нередки на вторичном рынке.


Аргументы «против»

Основным из них является тот, что выбор недвижимости – довольно хлопотное дело, требующее затрат времени и сил. Стоит ли совмещать его с отдыхом, во время которого лучше всего отрешиться от проблем и просто наслаждаться бездельем? Не исключено, что в заботах и поездках по объектам полноценно отдохнуть так и не удастся.

Есть и более существенное возражение, правда, касается оно в основном тех, кто собирается приобретать недвижимость в Испании для постоянного проживания, а не для отдыха. Дело в том, что летняя атмосфера популярных прибрежных курортов очень существенно отличается от той, которая царит здесь в межсезонье. Население резко сокращается, закрываются многие кафе и магазины, да и погода очень меняется: на большей территории Испании зимой довольно холодно. Именно в зимний период лучше всего видны недостатки объектов недвижимости: это может быть и не очень качественное обслуживание, и сквозняки в квартире, и протечки. Все это летом заметить бывает весьма сложно.

Минусом можно считать и то, что в летнее время многие объекты, которые их владельцы не прочь продать, сдаются в аренду туристам с целью получения дохода. Таким образом, целый ряд привлекательных вариантов оказывается недоступным для просмотра.


Ипотека в Испании: какое решение примете вы?

Однозначно сказать, стоит ли отдавать поискам недвижимости часть отпуска, довольно сложно. Окончательное решение будет зависеть и от целей покупки, и от продолжительности отпуска, и от рабочего графика инвестора. В любом случае специалисты советуют не торопиться: даже если найденная летом квартира кажется идеальной, не стоит пытаться непременно вносить депозит и завершать все формальности тут же. Лучше все же потратить еще немного времени на исследование рынка, общение с другими риэлторами и размышления.

Влияние эмоций, которые во время отпускной эйфории нередко зашкаливают, – не самый хороший советчик. Решение в любом случае должно быть взвешенным и обдуманным, и тогда покупка будет радовать и приносить прибыль долгие годы. 


Теги: Ипотека в Испании, недвижимость в Испании

Возврат к списку

(Голосов: 6, Рейтинг: 5)

Материалы по теме:



Комментарии (0)


Внимание ! Прежде чем вы сможете увидеть свой комментарий, он будет проверен администратором.

Ваше имя:

Электронная почта:

Комментарий :


Новости Испании

Какой язык стоит изучить иммигранту, который отправляется жить в США? Конечно, английский, скажут многие. Но не стоит забывать, что количество испаноязычных американцев растет очень быстрыми темпами. Как сообщил недавно Институт Сервантеса, через десять лет число жителей США, говорящих на испанском языке, превысит численность жителей Испании. Неудивительно, что учеба в Испании, во время которой можно освоить один из самых востребованных современных языков, действительно становится для многих шагом в новое успешное будущее.
Покупателям, которые планируют приобретение испанской недвижимости и обращение в банки Испании за ипотекой, стоит иметь в виду: восстановление рынка страны ведет за собой постепенное повышение цен. Как полагают специалисты, это повышение будет продолжаться еще как минимум три года. Об этом недавно сообщил Национальный институт статистики, отметив: самым выраженным этот рост будет в Мадриде и Барселоне.
Тот факт, что ипотеку в Испании могут получить и иностранные покупатели, радует многих, кто хотел бы обзавестись недвижимостью в этой стране. Однако зарубежным инвесторам в испанскую недвижимость стоит помнить, что банки Испании, как правило, готовы оплатить только 50 % стоимости приобретаемого жилья. Представители портала Moving2Madrid побеседовали с одним из специалистов отдела ипотечного кредитования банка Sabadell и получили полезную информацию о современных условиях выдачи кредита иностранным заемщикам.


Недвижимость в Испании
Справочный центр
On-line консультантOn-line консультант
ФорумФорум
Вопросы и ответыВопросы и ответы
Задать вопрос испанскому адвокату
Адвокат в Испании 

Контакты

Телефон: +7 (495) 131-70-46
E-mail: info@abcspain.ru

Центральный офис

Наш центральный офис находится рядом
с Генеральным Консульством Испании
в Москве по адресу:
м. Серпуховская, 115054 г. Москва,
ул. Щипок, д.9/26, стр.1, подъезд 2,
этаж 3 офис 300 (домофон - код 5К2478)

Офис в Москве:
115093 г. Москва,
ул. Щипок, д. 9/26, стр.1
Тел.: +7 (495) 131-70-46
E-mail: info@abcspain.ru

Схема проезда

Офис в Мадриде:
с/ Francisco Giralte, 2, 28002 Madrid
Тел.:
E-mail: madrid@abcspain.ru

Схема проезда

Офис в Барселоне:
Carrer de la Marina, 148-150 Entlo. 3 - 08013 Barcelona
Тел.:
E-mail: barcelona@abcspain.ru

Схема проезда

Книга отзывов

Книга отзывов

Карта сайта     На главную
Правовая информация

Информационный портал "АЗБУКА ИСПАНИИ". Копирование и использование материалов портала без письменного согласия автора является нарушением авторских прав и преследуется законом.

   Яндекс.Метрика Рейтинг@Mail.ru
Создание сайта "Азбука Сайтов" Создание сайта "Азбука Сайтов"
Ловушка здесь