Налог на недвижимость в Испании и другие налоги: платить или не платить?

Налог на недвижимость в Испании и другие налоги: платить или не платить? 01.10.2015    659 0

Необходимость выплачивать налог на недвижимость в Испании или вносить другие выплаты в казну королевства зачастую ставит россиян в тупик. Как узнать, какие налоги нужно платить, в чем состоит процедура оплаты и каким может быть наказание за невыполнение налоговых требований? 

На самом деле все это не так сложно, как кажется. Вот несколько советов для тех, кто хочет быть законопослушным налогоплательщиком в Испании и никогда не иметь проблем с выплатой положенного в испанскую казну. 

Первое, что обязательно нужно сделать, – это оформить NIE. Под этим названием в Испании известен индивидуальный номер налогоплательщика. Он нужен для проведения любых юридических и многих бюрократических процедур: открытие банковского счета для резидента, выплата налогов, покупка недвижимости и др. Необходимости его оформлять тем, кто проводит в Испании несколько недель в году, нет. Но те, кто собирается жить здесь дольше, работать или пользоваться системами социальной защиты, должны обязательно оформить NIE. Проще всего сделать это через местных помощников – хесторов. Как правило, никаких проблем с получением NIE не возникает. Однако нужно иметь в виду, что иногда процесс затягивается на недели, поэтому откладывать на последний момент это дело точно не стоит. 

Разумеется, налоги в Испании необходимо будет платить и тем, кто собирается вести здесь бизнес. Лучший совет – перед началом деятельности обратиться за налоговым советом к специалисту. Это позволит выявить преимущества и недостатки того или иного способа организации бизнеса с точки зрения выплаты налогов, а также понять, какие обязательства перед налоговым ведомством несет предприниматель в Испании. 

Большинство предпринимателей в Испании ежеквартально выплачивают налог IVA (испанский аналог российского НДС), подают годовой отчет и форму для налогового возврата. Наказание в случае неподачи данных или даже опоздания с отчетами может оказаться весьма существенным в финансовом плане, а также повести за собой налоговую проверку. 

Налоги на недвижимость в Испании и другие выплаты для физических лиц 

Не стоит думать, что если вы не ведете в Испании предпринимательской деятельности, налоговые выплаты вас не касаются. Большинство работающих в королевстве выплачивают IRPF (подоходный налог) по месту работы. Необходимости подавать декларацию нет только у тех, кто в течение календарного года зарабатывает менее 23 тысяч евро. Но и им может потребоваться заполнение налоговой формы для получения возврата. Испанское налоговое ведомство работает таким образом, что системы автоматического возвращения средств не предусматривается – о необходимости возврата должен заявить налогоплательщик. 

Налоги в Испании платят даже те, кто не является резидентом королевства. Речь идет о владельцах недвижимости на территории страны. Те, кто приобретает в Испании недвижимость и не является резидентом, должны иметь в виду: налог им придется платить не только при покупке. Дело в том, что в Испании считается: недвижимость всегда генерирует доход, а значит, с него необходимо платить налог. И при этом неважно, сдается ли купленное иностранцем жилье в аренду. 

В дополнение к этому налогами облагаются все доходы, полученные в Испании. К примеру, прибыль с банковского вклада.


Теги: налоги в Испании

Возврат к списку

(Нет голосов)

Материалы по теме:



Комментарии (0)


Внимание ! Прежде чем вы сможете увидеть свой комментарий, он будет проверен администратором.

Ваше имя:

Электронная почта:

Комментарий :


Новости Испании

Тот факт, что ипотеку в Испании могут получить и иностранные покупатели, радует многих, кто хотел бы обзавестись недвижимостью в этой стране. Однако зарубежным инвесторам в испанскую недвижимость стоит помнить, что банки Испании, как правило, готовы оплатить только 50 % стоимости приобретаемого жилья. Представители портала Moving2Madrid побеседовали с одним из специалистов отдела ипотечного кредитования банка Sabadell и получили полезную информацию о современных условиях выдачи кредита иностранным заемщикам.
Один из основных вопросов, который задают себе молодые люди, желающие отправиться учиться в испанскую языковую школу или испанский университет, это вопрос «Сколько будет стоить обучение в Испании?». Своим опытом на портале Gooverseas делится Андреа, которая недавно вернулась из Мадрида.
Желающие поселиться в столице Каталонии знают: цены на недвижимость в Барселоне значительно выше, чем во многих других регионах страны. Далеко не каждый, кто решил сюда переехать, может позволить себе приобрести жилье в собственность и начать выплачивать все налоги на недвижимость в Испании. Единственным вариантом для многих иммигрантов и экспатов становится аренда. Риэлторское агентство Lucas Fox на страницах своего сайта рассказывает, какие перспективы ожидают потенциальных арендаторов в столице Каталонии.


Недвижимость в Испании
Справочный центр
On-line консультантOn-line консультант
ФорумФорум
Вопросы и ответыВопросы и ответы
Задать вопрос испанскому адвокату
Адвокат в Испании 

Контакты

Телефон: +7 (495) 131-70-46
E-mail: info@abcspain.ru

Центральный офис

Наш центральный офис находится рядом
с Генеральным Консульством Испании
в Москве по адресу:
м. Серпуховская, 115054 г. Москва,
ул. Щипок, д.9/26, стр.1, подъезд 2,
этаж 3 офис 300 (домофон - код 5К2478)

Офис в Москве:
115093 г. Москва,
ул. Щипок, д. 9/26, стр.1
Тел.: +7 (495) 131-70-46
E-mail: info@abcspain.ru

Схема проезда

Офис в Мадриде:
с/ Francisco Giralte, 2, 28002 Madrid
Тел.:
E-mail: madrid@abcspain.ru

Схема проезда

Офис в Барселоне:
Carrer de la Marina, 148-150 Entlo. 3 - 08013 Barcelona
Тел.:
E-mail: barcelona@abcspain.ru

Схема проезда

Книга отзывов

Книга отзывов

Карта сайта     На главную
Правовая информация

Информационный портал "АЗБУКА ИСПАНИИ". Копирование и использование материалов портала без письменного согласия автора является нарушением авторских прав и преследуется законом.

   Яндекс.Метрика Рейтинг@Mail.ru
Создание сайта "Азбука Сайтов" Создание сайта "Азбука Сайтов"
Ловушка здесь