Налог на недвижимость в Испании можно окупить с помощью аренды

Налог на недвижимость в Испании можно окупить с помощью аренды 17.10.2017    1015 0

Покупатели, которые хотят компенсировать величину налога на недвижимость в Испании путем сдачи своей собственности в аренду, могут рассчитывать на годовую доходность в размере в среднем 5,7 %. Такую цифру озвучили испанские СМИ на основании недавнего исследования, проведенного порталом недвижимости Fotocasa. Специалисты отмечают, что аренда недвижимости в настоящее время является более выгодным финансовым инструментом, чем банковский депозит или государственные облигации. Рост доходности на испанском рынке аренды недвижимости отмечается на протяжении уже нескольких лет, с 2013 года.

По информации Fotocasa, рынок недвижимости страны привлекает к себе внимание как мелких, так и крупных инвесторов, которых интересует возможность получения устойчивого дохода. Самую большую прибыль до недавнего времени получали те, кто приобретал недвижимость в Каталонии – здесь доходность аренды доходит до 6,6 %. В то же время для Барселоны этот показатель стабильно снижается: еще недавно аренда приносила здесь 5 % годовых, а в настоящее время доходность ее опустилась до 4,2 %. Это снижение объясняется в первую очередь выраженным ростом цен, который наблюдался в столице автономии в течение последнего года. Кроме того, привлекательность приобретения недвижимости в Каталонии снизилась на фоне последних политических событий в регионе.

На втором месте по прибыльности аренды недвижимости находятся в настоящее время Канарские острова. Здесь арендодатели могут рассчитывать в среднем на 6 % годовых. Третье место занимает Мадрид с показателем 5,9 %. Самые низкие доходы получают владельцы недвижимости в Галисии – здесь можно рассчитывать примерно на 4,2 %. Чуть выше доходность аренды в Стране Басков и Астурии. 


Теги: Налог на недвижимость в Испании

Возврат к списку

(Нет голосов)

Комментарии (0)


Внимание ! Прежде чем вы сможете увидеть свой комментарий, он будет проверен администратором.

Ваше имя:

Электронная почта:

Комментарий :



Материалы по теме:



Новости Испании

Государственная испанская  железнодорожная  компания “Adif” и американская компания “Virgin Hyperloop One” в сентябре этого года подписали соглашение об открытии в Бобадилье (Малага) эксперементального центра по развитию проекта Hyperloop  - создание высокоскоростного вакуумного поезда, способного развить скорость 1200 километров в час. В рамках данного соглашения в данный Центр будет инвестировано порядка 450 млн. евро.  

Испания входит в список стран, которые ежегодно осуществляют переход с летнего на зимнее время и с зимнего на летнее время. С 1981 года по сегодняшний день перевод стрелок часов в Испании ежегодно осуществляется в последнее воскресенье марта и октября. В 2018 году переход на зимнее время в Испании выпадает на 28 октября и будет осуществлен этой ночью в 3:00. Т.е. в ночь с 27 октября на 28 октября  в 3 часа ночи испанцы переведут стрелки своих часов на 1 час назад и будет 2 часа ночи. 
Проблема мигрантов, пытающихся проникнуть в страну минуя Посольство Испании, в последнее время стоит очень остро. Однако пример недавнего инцидента с судном «Аквариус», беженцев с которого согласились принять испанские власти, вовсе не должен никого вводить в заблуждение. Доказательством этому стало решение о выдворении более сотни марокканцев, которые в конце августа проникли на территорию Испании.


Недвижимость в Испании
Справочный центр
On-line консультантOn-line консультант
ФорумФорум
Вопросы и ответыВопросы и ответы
Задать вопрос испанскому адвокату
Адвокат в Испании 

Контакты

Телефон: +7 (495) 131-70-46
E-mail: info@abcspain.ru

Центральный офис

Наш центральный офис находится рядом
с Генеральным Консульством Испании
в Москве по адресу:
м. Серпуховская, 115054 г. Москва,
ул. Щипок, д.9/26, стр.1, подъезд 2,
этаж 3 офис 300 (домофон - код 5К2478)

Офис в Москве:
115093 г. Москва,
ул. Щипок, д. 9/26, стр.1
Тел.: +7 (495) 131-70-46
E-mail: info@abcspain.ru

Схема проезда

Офис в Мадриде:
с/ Francisco Giralte, 2, 28002 Madrid
Тел.:
E-mail: madrid@abcspain.ru

Схема проезда

Офис в Барселоне:
Carrer de la Marina, 148-150 Entlo. 3 - 08013 Barcelona
Тел.: +34 935 111 337
E-mail: barcelona@abcspain.ru

Схема проезда

Книга отзывов

Книга отзывов

Карта сайта     На главную
Правовая информация

Информационный портал "АЗБУКА ИСПАНИИ". Копирование и использование материалов портала без письменного согласия автора является нарушением авторских прав и преследуется законом.

   Яндекс.Метрика Рейтинг@Mail.ru
Создание сайта "Азбука Сайтов" Создание сайта "Азбука Сайтов"
Ловушка здесь