Налог на недвижимость в Испании можно окупить с помощью аренды

Налог на недвижимость в Испании можно окупить с помощью аренды 17.10.2017    945 0

Покупатели, которые хотят компенсировать величину налога на недвижимость в Испании путем сдачи своей собственности в аренду, могут рассчитывать на годовую доходность в размере в среднем 5,7 %. Такую цифру озвучили испанские СМИ на основании недавнего исследования, проведенного порталом недвижимости Fotocasa. Специалисты отмечают, что аренда недвижимости в настоящее время является более выгодным финансовым инструментом, чем банковский депозит или государственные облигации. Рост доходности на испанском рынке аренды недвижимости отмечается на протяжении уже нескольких лет, с 2013 года.

По информации Fotocasa, рынок недвижимости страны привлекает к себе внимание как мелких, так и крупных инвесторов, которых интересует возможность получения устойчивого дохода. Самую большую прибыль до недавнего времени получали те, кто приобретал недвижимость в Каталонии – здесь доходность аренды доходит до 6,6 %. В то же время для Барселоны этот показатель стабильно снижается: еще недавно аренда приносила здесь 5 % годовых, а в настоящее время доходность ее опустилась до 4,2 %. Это снижение объясняется в первую очередь выраженным ростом цен, который наблюдался в столице автономии в течение последнего года. Кроме того, привлекательность приобретения недвижимости в Каталонии снизилась на фоне последних политических событий в регионе.

На втором месте по прибыльности аренды недвижимости находятся в настоящее время Канарские острова. Здесь арендодатели могут рассчитывать в среднем на 6 % годовых. Третье место занимает Мадрид с показателем 5,9 %. Самые низкие доходы получают владельцы недвижимости в Галисии – здесь можно рассчитывать примерно на 4,2 %. Чуть выше доходность аренды в Стране Басков и Астурии. 


Теги: Налог на недвижимость в Испании

Возврат к списку

(Нет голосов)

Материалы по теме:



Комментарии (0)


Внимание ! Прежде чем вы сможете увидеть свой комментарий, он будет проверен администратором.

Ваше имя:

Электронная почта:

Комментарий :


Новости Испании

Система образования в Испании предполагает сдачу выпускниками школ экзамена Selectividad, высокие баллы за который позволяют поступать в университет. Этот экзамен испанские школьники сдавали на прошлой неделе, однако учащимся из Эстремадуры не повезло: сложное испытание им пришлось проходить еще раз из-за того, как неизвестные хакеры опубликовали некоторые тестовые задания онлайн. Несмотря на протесты со стороны учащихся, утверждавших, что необходимо найти другое решение, нежели повторение экзамена, им пришлось сдавать тест повторно.
Многие уверены: приобретать жилье на стадии строительства ничуть не менее выгодно, чем недвижимость в Испании от банков. Однако немало покупателей, выплативших предварительные взносы, так и не дождались своих квартир. Как обезопасить себя, выплачивая деньги за жилье, которого по факту еще не существует? Об этом рассказывает на своих страницах портал Spanishpropertyinsight.
На прошлой неделе испанский Совет нотариата опубликовал последние данные относительно состояния испанского рынка недвижимости за апрель. Как отмечают нотариусы, в этом месяце зарегистрировано повышение количества продаж, однако при этом наблюдается незначительное снижение цен. Банки Испании выдали в апреле больше кредитов в сравнении с апрелем прошлого года.


Недвижимость в Испании
Справочный центр
On-line консультантOn-line консультант
ФорумФорум
Вопросы и ответыВопросы и ответы
Задать вопрос испанскому адвокату
Адвокат в Испании 

Контакты

Телефон: +7 (495) 916-55-99
E-mail: info@abcspain.ru

Центральный офис

Наш центральный офис находится рядом
с Генеральным Консульством Испании
в Москве по адресу:
м. Серпуховская, 115054 г. Москва,
ул. Щипок, д.9/26, стр.1, подъезд 2,
этаж 3 офис 300 (домофон - код 5К2478)

Офис в Москве:
115093 г. Москва,
ул. Щипок, д. 9/26, стр.1
Тел.: +7 (495) 916-55-99
E-mail: info@abcspain.ru

Схема проезда

Офис в Мадриде:
с/ Francisco Giralte, 2, 28002 Madrid
Тел.:
E-mail: madrid@abcspain.ru

Схема проезда

Офис в Барселоне:
Carrer de la Marina, 148-150 Entlo. 3 - 08013 Barcelona
Тел.:
E-mail: barcelona@abcspain.ru

Схема проезда

Книга отзывов

Книга отзывов

Карта сайта     На главную
Правовая информация

Информационный портал "АЗБУКА ИСПАНИИ". Копирование и использование материалов портала без письменного согласия автора является нарушением авторских прав и преследуется законом.

   Яндекс.Метрика Рейтинг@Mail.ru
Создание сайта "Азбука Сайтов" Создание сайта "Азбука Сайтов"
Ловушка здесь