Налог на недвижимость в Испании можно окупить с помощью аренды

Налог на недвижимость в Испании можно окупить с помощью аренды 17.10.2017    880 0

Покупатели, которые хотят компенсировать величину налога на недвижимость в Испании путем сдачи своей собственности в аренду, могут рассчитывать на годовую доходность в размере в среднем 5,7 %. Такую цифру озвучили испанские СМИ на основании недавнего исследования, проведенного порталом недвижимости Fotocasa. Специалисты отмечают, что аренда недвижимости в настоящее время является более выгодным финансовым инструментом, чем банковский депозит или государственные облигации. Рост доходности на испанском рынке аренды недвижимости отмечается на протяжении уже нескольких лет, с 2013 года.

По информации Fotocasa, рынок недвижимости страны привлекает к себе внимание как мелких, так и крупных инвесторов, которых интересует возможность получения устойчивого дохода. Самую большую прибыль до недавнего времени получали те, кто приобретал недвижимость в Каталонии – здесь доходность аренды доходит до 6,6 %. В то же время для Барселоны этот показатель стабильно снижается: еще недавно аренда приносила здесь 5 % годовых, а в настоящее время доходность ее опустилась до 4,2 %. Это снижение объясняется в первую очередь выраженным ростом цен, который наблюдался в столице автономии в течение последнего года. Кроме того, привлекательность приобретения недвижимости в Каталонии снизилась на фоне последних политических событий в регионе.

На втором месте по прибыльности аренды недвижимости находятся в настоящее время Канарские острова. Здесь арендодатели могут рассчитывать в среднем на 6 % годовых. Третье место занимает Мадрид с показателем 5,9 %. Самые низкие доходы получают владельцы недвижимости в Галисии – здесь можно рассчитывать примерно на 4,2 %. Чуть выше доходность аренды в Стране Басков и Астурии. 


Теги: Налог на недвижимость в Испании

Возврат к списку

(Нет голосов)

Материалы по теме:



Комментарии (0)


Внимание ! Прежде чем вы сможете увидеть свой комментарий, он будет проверен администратором.

Ваше имя:

Электронная почта:

Комментарий :


Новости Испании

В течение почти двух январских недель значительная часть северной Испании оказалась под воздействием холодной снежной погоды. Погодные условия настолько ухудшились, что в выходные несколько десятков дорог в регионе были полностью или частично закрыты для движения вследствие обильного снега. Погода нарушила планы многих туристов, оформивших визу в Консульстве Испании в Москве и отправившихся открывать сезон в Сьерра-де-Мадрид. Даже те, кто предпочел более южные регионы, в частности курорт Сьерра-Невада в Гранаде, отметили задержки движения транспорта на дорогах, где в выходные выпало большое количество снега.
Тем, кто планирует платить налог на недвижимость в Испании, приобретая дом или квартиру в этой стране, не стоит слишком долго медлить. Специалисты полагают, что в текущем году цены на испанское жилье продолжат расти. К концу года этот рост может составить до 6 %.
Что ожидает в этом году покупателей, которые планируют приобрести недвижимость в Испании от банков, новостройки или вторичное жилье в этой стране? Аналитики и риэлторы пока только подводят итоги прошлого года, но определенные прогнозы по поводу того, как будет развиваться ситуация на испанском рынке, уже озвучены. Специалисты оценочной компании Tinsa обнародовали свое мнение, к которому стоит прислушаться всем, кто собирается приобретать недвижимость в Испании в 2018 году.


Недвижимость в Испании
Справочный центр
On-line консультантOn-line консультант
ФорумФорум
Вопросы и ответыВопросы и ответы
Задать вопрос испанскому адвокату
Адвокат в Испании 

Контакты

Телефон: +7 (495) 916-55-99
E-mail: info@abcspain.ru

Центральный офис

Наш центральный офис находится рядом
с Генеральным Консульством Испании
в Москве по адресу:
м. Серпуховская, 115054 г. Москва,
ул. Щипок, д.9/26, стр.1, подъезд 2,
этаж 3 офис 300 (домофон - код 5К2478)

Офис в Москве:
115093 г. Москва,
ул. Щипок, д. 9/26, стр.1
Тел.: +7 (495) 916-55-99
E-mail: info@abcspain.ru

Схема проезда

Офис в Мадриде:
с/ Francisco Giralte, 2, 28002 Madrid
Тел.:
E-mail: madrid@abcspain.ru

Схема проезда

Офис в Барселоне:
Carrer de la Marina, 148-150 Entlo. 3 - 08013 Barcelona
Тел.:
E-mail: barcelona@abcspain.ru

Схема проезда

Книга отзывов

Книга отзывов

Карта сайта     На главную
Правовая информация

Информационный портал "АЗБУКА ИСПАНИИ". Копирование и использование материалов портала без письменного согласия автора является нарушением авторских прав и преследуется законом.

   Яндекс.Метрика
Создание сайта "Азбука Сайтов" Создание сайта "Азбука Сайтов"
Ловушка здесь