Налоги в Испании: налог на доходы для резидентов

Налоги в Испании: налог на доходы для резидентов 05.11.2016    1219 0

Многие, кто приобретает недвижимость в Испании или ведет дела в королевстве, полагают: налоги в Испании необходимо платить только тем, кто является официальным резидентом королевства. Однако не стоит путать понятие «резидент» и «налоговый резидент». Если человек проводит в королевстве более 183 дней в течение года, он становится налоговым резидентом этой страны автоматически, даже если у него нет формальной резиденции.

А потому ответ на вопрос «Нужно ли мне платить налог на доход в Испании?» будет довольно простым. Если человек провел в стране более 183 дней, то он обязан платить испанский налог на доход. Эти дни могут быть и не подряд – подсчитывается их общее количество за год. Налоговыми резидентами Испании считаются и те, кто имеет здесь жизненно важные интересы: получает свой основной доход в этой стране, имеет финансовые или экономические интересы или здесь в течение более 183 дней в год проживает супруг. Налог выплачивается из расчета за целый год, а не за ту его половину, которую налоговый резидент провел в Испании.

Будучи налоговым резидентом Испании, иностранец должен платить налог на доход, полученный не только в королевстве, но и за его пределами. Учитывается и пенсия, получаемая на родине, и проценты, полученные по банковским вкладам на родине или в офшоре. Если же иностранный гражданин не является налоговым резидентом королевства, он будет выплачивать налог только на тот доход, который получен им непосредственно в Испании.

Доход, полученный налоговым резидентом от сдачи в аренду недвижимости за пределами страны, облагается налогом только частично: сумма налога рассчитывается с половинного размера полученного чистого дохода. Чистым доходом считается сумма, которая остается от полученной арендной платы после вычета текущих расходов на содержание жилья и выплаты ипотеки. Не являясь налоговым резидентом королевства, владелец недвижимости в этой стране выплачивает налог на доход по фиксированной ставке 25 % от полученной суммы дохода без вычетов.

Все, кто проживает в Испании или владеет недвижимостью на территории королевства, не являясь его резидентом, должны оформить NIE. Этот идентификационный номер иностранца необходим налоговому ведомству для того, чтобы зарегистрировать нового налогоплательщика. В дальнейшем этот номер будет использоваться при ведении любых видов деятельности, связанных с выплатой налогов.

Налоги в Испании: сколько платят резиденты?

С начала этого года в Испании вступили в силу изменения, касающиеся последней фазы проводимой правительством налоговой реформы. В соответствии с ними налоговое ведомство выделяет пять категорий налогоплательщиков в зависимости от размера получаемого ими дохода. Чем больше доход, тем более высокой ставкой налога он облагается. Минимальная ставка 19 % предусмотрена для тех, кто получает менее 12 450 евро в год. Тем, кто получает от 12 450 до 20 200 евро, придется выплачивать в казну государства 24 % полученного дохода. Тем, чей доход находится в пределах 35 200 евро, нужно рассчитывать на ставку в размере 30 %. Если доход резидента укладывается в диапазон от 35 200 до 60 тысяч евро в год, он будет выплачивать налог исходя из ставки 37 %. Ко всем остальным доходам применяется ставка 45 %.

Стоит отметить, что по сравнению с прошлым годом налоговое бремя для всех категорий снижено на 1-2 %. Это, по мнению правительства, позволит повысить собираемость налогов, которая давно уже является проблемой для королевства.


Теги: налоги в Испании

Возврат к списку

(Голосов: 2, Рейтинг: 1.5)

Материалы по теме:



Комментарии (0)


Внимание ! Прежде чем вы сможете увидеть свой комментарий, он будет проверен администратором.

Ваше имя:

Электронная почта:

Комментарий :


Новости Испании

Агентство недвижимости Amat Immobiliaris, одно из старейших агентств Барселоны, опубликовало свой доклад по итогам 2016 года. На основе анализа показателей работы в прошлом году специалисты агентства пришли к выводу: 60 % покупателей, готовых платить налоги на недвижимость в Испании и купивших недвижимость в Барселоне с помощью агентства, – это иностранные покупатели, причем в большинстве своем довольно состоятельные.
Как полагает банк Испании BBVA, в этом году в королевстве продолжают сохраняться благоприятные условия для роста цен на недвижимость. Проведенный экспертами банка анализ показывает, что текущий год снова будет позитивным для испанского рынка: снижение количества нераспроданных объектов и уровня безработицы будут стимулировать повышение стоимости недвижимости, которое составит 2,5 %.
Среди туристов, решивших, что в преддверии очередного лета им нужна виза в Испанию, есть немало любителей пеших прогулок. Однако пройти по маршруту, который носит название «Каминито-дель-Рей», рискнет далеко не каждый. Этот маршрут однажды получил звание самого опасного в мире. С 28 марта все желающие могут начать приобретать билеты, чтобы пройти по этой головокружительной горной тропе, протянувшейся на пять миль.


Недвижимость в Испании
Справочный центр
On-line консультантOn-line консультант
ФорумФорум
Вопросы и ответыВопросы и ответы
Задать вопрос испанскому адвокату
Адвокат в Испании 

Контакты

Телефон: +7 (495) 916-55-99
E-mail: info@abcspain.ru

Центральный офис

Наш центральный офис находится рядом
с Генеральным Консульством Испании
в Москве по адресу:
м. Серпуховская, 115054 г. Москва,
ул. Щипок, д.9/26, стр.1, подъезд 2,
этаж 3 офис 300 (домофон - код 5К2478)

Офис в Москве:
115093 г. Москва,
ул. Щипок, д. 9/26, стр.1
Тел.: +7 (495) 916-55-99
E-mail: info@abcspain.ru

Схема проезда

Офис в Мадриде:
с/ Francisco Giralte, 2, 28002 Madrid
Тел.:
E-mail: madrid@abcspain.ru

Схема проезда

Офис в Барселоне:
Carrer de la Marina, 148-150 Entlo. 3 - 08013 Barcelona
Тел.:
E-mail: barcelona@abcspain.ru

Схема проезда

Книга отзывов

Книга отзывов

Карта сайта     На главную
Правовая информация

Информационный портал "АЗБУКА ИСПАНИИ". Копирование и использование материалов портала без письменного согласия автора является нарушением авторских прав и преследуется законом.

   Яндекс.Метрика
Создание сайта "Азбука Сайтов" Создание сайта "Азбука Сайтов"
Ловушка здесь