Недвижимость в Испании: банки – не единственные инициаторы выселений

Недвижимость в Испании: банки – не единственные инициаторы выселений 25.06.2015    603 0
Волна скандалов, несколько лет назад прокатившаяся по стране в связи с выселениями, уже пошла на убыль. Тем не менее остаются сотни семей, которые не состоянии выплатить долги за приобретенную недвижимость в Испании банкам и которые находятся под угрозой потери жилья. Однако если взять статистику выселений по Мадриду, то можно сделать вывод: 6 из каждых 10 подобных случаев происходят в результате того, что региональное правительство и городской совет заключают сделки по продаже недвижимости с инвестиционными фондами. Подобные данные недавно были опубликованы в материалах, которые подвергли резкой критике предвыборную программу вновь избранного столичного мэра Мануэлу Кармена. Кармена, которая уже приступила к выполнению своих обязанностей, пообещала, что прекратит выселения и предложит тем, кто уже лишился своих домов, социальное жилье. Согласно имеющейся информации, среди 111 выселений, которые были зарегистрированы в столице в этом году в период с февраля по март, 65 произошли в зданиях, которые были проданы инвестиционным фондам городской администрацией. По мнению специалистов, анализирующих действия политиков, управляющих Мадридом, многие их стратегии являются неэффективными. Как говорится в одном из докладов, содержание которого стало известно испанской газете «Эль Паис», в результате сделок одной из муниципальных компаний, владеющих столичной недвижимостью, произошло около 50 выселений. Жилье было продано инвестиционным фондам. Еще пять выселений были зафиксированы в результате действий другой столичной компании – и опять-таки в покупателях значится инвестиционный фонд. В общей сложности жертвами подобных действий стали 65 мадридских семей. Это гораздо больше, чем число жертв политики банков по выселению должников. Недвижимость в Испании: от банков проблем меньше, чем от городских властей Если рассмотреть статистику по 111 выселениям, которые произошли в течение этого года в Мадриде, банками инициировано только 17 из них. Или 15 %. Как уже было сказано, 65 выселений произошли в результате деятельности муниципальных компаний, а остальные 29 были инициированы частными собственниками недвижимости. Помимо этого, в столице было зафиксировано 73 выселения семей, самовольно занявших жилье. Только 17 % семей, пострадавших в результате выселений, была предложена другая недвижимость взамен утраченной. При этом специалисты отмечают, что количество самовольных заселений столичных квартир и рост числа квартиросъемщиков, не выплачивающих арендную плату, не может не вызывать озабоченности. Причиной этого являются сложные экономические условия, в которых оказались многие жители столицы. Мадридский городской совет в настоящее время располагает всего 418 квартирами, которые могут быть предоставлены жертвам выселений. И 347 из этих квартир уже заняты, вместив в себя 1060 человек. Остальные квартиры пока находятся в стадии строительства. Новое правительство столицы предложило накладывать штрафы на банки, инвестиционные фонды и агентства по купле-продаже жилья, которые будут накапливать портфели недвижимости с явно спекулятивными целями. Однако это предложение уже подверглось критике. Аргументы оппонентов таковы: подобные действия могут привести к тому, что стоимость жилья в столице начнет уменьшаться. Следовательно, ценность имущества семей, владеющих недвижимостью, снизится. И, как это ни парадоксально, подобные меры в итоге могут привести к тому, что следствием падения цен неизбежно станет увеличение числа покупок, совершенных фондами-«стервятниками».

Теги: недвижимость в Испании, Банки Испании

Возврат к списку

(Нет голосов)

Комментарии (0)


Внимание ! Прежде чем вы сможете увидеть свой комментарий, он будет проверен администратором.

Ваше имя:

Электронная почта:

Комментарий :



Материалы по теме:



Новости Испании

Государственная испанская  железнодорожная  компания “Adif” и американская компания “Virgin Hyperloop One” в сентябре этого года подписали соглашение об открытии в Бобадилье (Малага) эксперементального центра по развитию проекта Hyperloop  - создание высокоскоростного вакуумного поезда, способного развить скорость 1200 километров в час. В рамках данного соглашения в данный Центр будет инвестировано порядка 450 млн. евро.  

Испания входит в список стран, которые ежегодно осуществляют переход с летнего на зимнее время и с зимнего на летнее время. С 1981 года по сегодняшний день перевод стрелок часов в Испании ежегодно осуществляется в последнее воскресенье марта и октября. В 2018 году переход на зимнее время в Испании выпадает на 28 октября и будет осуществлен этой ночью в 3:00. Т.е. в ночь с 27 октября на 28 октября  в 3 часа ночи испанцы переведут стрелки своих часов на 1 час назад и будет 2 часа ночи. 
Проблема мигрантов, пытающихся проникнуть в страну минуя Посольство Испании, в последнее время стоит очень остро. Однако пример недавнего инцидента с судном «Аквариус», беженцев с которого согласились принять испанские власти, вовсе не должен никого вводить в заблуждение. Доказательством этому стало решение о выдворении более сотни марокканцев, которые в конце августа проникли на территорию Испании.


Недвижимость в Испании
Справочный центр
On-line консультантOn-line консультант
ФорумФорум
Вопросы и ответыВопросы и ответы
Задать вопрос испанскому адвокату
Адвокат в Испании 

Контакты

Телефон: +7 (495) 131-70-46
E-mail: info@abcspain.ru

Центральный офис

Наш центральный офис находится рядом
с Генеральным Консульством Испании
в Москве по адресу:
м. Серпуховская, 115054 г. Москва,
ул. Щипок, д.9/26, стр.1, подъезд 2,
этаж 3 офис 300 (домофон - код 5К2478)

Офис в Москве:
115093 г. Москва,
ул. Щипок, д. 9/26, стр.1
Тел.: +7 (495) 131-70-46
E-mail: info@abcspain.ru

Схема проезда

Офис в Мадриде:
с/ Francisco Giralte, 2, 28002 Madrid
Тел.:
E-mail: madrid@abcspain.ru

Схема проезда

Офис в Барселоне:
Carrer de la Marina, 148-150 Entlo. 3 - 08013 Barcelona
Тел.: +34 935 111 337
E-mail: barcelona@abcspain.ru

Схема проезда

Книга отзывов

Книга отзывов

Карта сайта     На главную
Правовая информация

Информационный портал "АЗБУКА ИСПАНИИ". Копирование и использование материалов портала без письменного согласия автора является нарушением авторских прав и преследуется законом.

   Яндекс.Метрика Рейтинг@Mail.ru
Создание сайта "Азбука Сайтов" Создание сайта "Азбука Сайтов"
Ловушка здесь