Недвижимость в Испании: дешево. А где дешевле всего?

Недвижимость в Испании: дешево. А где дешевле всего? 28.02.2013    2358 1

Стремление человека сэкономить и получить выгоду - не знает пределов. Иллюстрацией этого мнения может служить хотя бы ситуация на рынке испанского жилья. Ни для кого не секрет, что и недвижимость в Испании от застройщика, и «вторичка» предлагаются сегодня по невиданно низким ценам. Но, тем не менее, предприимчивые инвесторы не устают искать самые выгодные предложения. Как же снизить до минимума стоимость приобретаемых испанских квадратных метров?

Недвижимость в Испании дешево: надо знать места

Многие, кто хотят приобрести испанское жилье по сходной цене, рассчитывают купить что-то в пределах нескольких десятков тысяч евро. И бывают неприятно удивлены, когда в нескольких агентствах им сообщают, что цены стартуют от сотни тысяч и выше. Где же обещанная недвижимость в Испании дешево, восклицает разочарованный инвестор, видя, как его мечты о зарубежном домике у моря тают на глазах.

На самом деле паниковать раньше времени не стоит. Дело в том, что крупные агентства, куда чаще всего обращаются наши соотечественники, просто не хотят иметь дело со слишком дешевыми объектами. Причина понятна: низкие комиссионные, а работа та же, что и при продаже элитного особняка. Поэтому желающим приобрести недвижимость в Испании дешево стоит обращаться в небольшие агентства, которыми владеют местные жители.

Такие фирмы, где часто насчитывается всего несколько сотрудников, не гнушаются маленькими сделками. Более того, они отлично знают рынок и могут предложить своим клиентам объекты, которые никогда не попадают в крупные национальные базы.

Но это не единственный секрет удачной и недорогой покупки. Специалисты советуют: если хотите сэкономить, изучайте динамику цен по стране. В зависимости от региона, стоимость квадратного метра может отличаться чуть ли не в два раза. В настоящее время самыми благоприятными для экономного инвестора провинциями считаются Аликанте, Мурсия, Альмерия и другие южные районы страны.

Покупка недвижимости на местных курортах – это идеальный вариант для тех, кто ищет жилье только на период летнего отдыха. Жить здесь круглый год практически невозможно. Многие города зимой буквально «вымирают»: резко снижается количество жителей, закрываются магазины и кафе.

Плюсы подобной курортной недорогой недвижимости понятны: доступная цена. Но есть у нее и минусы, о которых обязательно нужно знать при покупке:

  • сравнительно невысокое качество строительства;
  • отсутствие центрального отопления, что не позволяет с комфортом проживать в зимнее время;
  • нередко отсутствует и городской газ;
  • комнаты в недорогих квартирах, как правило, очень маленькие.

Но зачастую все же именно доступная цена является решающим фактором для выбора подобных объектов для покупки. В принципе, если вы собираетесь пользоваться своей недвижимостью в Испании, от застройщика ли или с вторичного рынка, только в течение сезона - такой вариант вполне имеет право на существование. Если вашей семье достаточно квартирки площадью в пределах 60 квадратных метров, приобрести ее в указанных регионах можно сегодня в среднем за 50 тысяч евро.

Недвижимость в Испании от застройщика? Нет, залоговая недвижимость

Есть и другой способ сэкономить на покупке испанского жилья. Если вы хотите приобрести дом или квартиру по минимальной цене – забудьте о новостройках. Обратитесь к рынку банковской, или залоговой, недвижимости. Это вторичное жилье, бывшие владельцы которого не смогли расплатиться по ипотеке. Оно предлагается зачастую буквально по бросовым ценам. Однако покупатель должен к стоимости приобретения прибавить еще и цену капитального ремонта, который, скорее всего, ему придется делать.

Выбор недвижимости в Испании дешево от банков – это дело непростое. И специалисты рекомендуют не слишком гнаться за самыми низкими ценами. Жилье этой категории лучше приобретать в столице или в регионах, где цены на недвижимость остаются сравнительно высокими. В этом случае приобретение будет ликвидным, и дом или квартиру можно будет в будущем продать с прибылью для себя. Покупая банковское вторичное жилье в регионах, где цены всегда остаются низкими, инвестор рискует не окупить свои вложения.


Теги: недвижимость в Испании

Возврат к списку

(Голосов: 4, Рейтинг: 5)

Материалы по теме:



Комментарии (1)

taurus
taurus, 16.04.2013
Вам нужно авторизоваться, чтобы голосовать0 Вам нужно авторизоваться, чтобы голосовать0

с учетом того, что в некоторых регионах можно купить целую деревню, не стоит удивляться, что недвижимость в Испании дешево продается
с учетом того, что в некоторых регионах можно купить целую деревню, не стоит удивляться, что недвижимость в Испании дешево продается



Внимание ! Прежде чем вы сможете увидеть свой комментарий, он будет проверен администратором.

Ваше имя:

Электронная почта:

Комментарий :


Новости Испании

Тот факт, что ипотеку в Испании могут получить и иностранные покупатели, радует многих, кто хотел бы обзавестись недвижимостью в этой стране. Однако зарубежным инвесторам в испанскую недвижимость стоит помнить, что банки Испании, как правило, готовы оплатить только 50 % стоимости приобретаемого жилья. Представители портала Moving2Madrid побеседовали с одним из специалистов отдела ипотечного кредитования банка Sabadell и получили полезную информацию о современных условиях выдачи кредита иностранным заемщикам.
Один из основных вопросов, который задают себе молодые люди, желающие отправиться учиться в испанскую языковую школу или испанский университет, это вопрос «Сколько будет стоить обучение в Испании?». Своим опытом на портале Gooverseas делится Андреа, которая недавно вернулась из Мадрида.
Желающие поселиться в столице Каталонии знают: цены на недвижимость в Барселоне значительно выше, чем во многих других регионах страны. Далеко не каждый, кто решил сюда переехать, может позволить себе приобрести жилье в собственность и начать выплачивать все налоги на недвижимость в Испании. Единственным вариантом для многих иммигрантов и экспатов становится аренда. Риэлторское агентство Lucas Fox на страницах своего сайта рассказывает, какие перспективы ожидают потенциальных арендаторов в столице Каталонии.


Недвижимость в Испании
Справочный центр
On-line консультантOn-line консультант
ФорумФорум
Вопросы и ответыВопросы и ответы
Задать вопрос испанскому адвокату
Адвокат в Испании 

Контакты

Телефон: +7 (495) 131-70-46
E-mail: info@abcspain.ru

Центральный офис

Наш центральный офис находится рядом
с Генеральным Консульством Испании
в Москве по адресу:
м. Серпуховская, 115054 г. Москва,
ул. Щипок, д.9/26, стр.1, подъезд 2,
этаж 3 офис 300 (домофон - код 5К2478)

Офис в Москве:
115093 г. Москва,
ул. Щипок, д. 9/26, стр.1
Тел.: +7 (495) 131-70-46
E-mail: info@abcspain.ru

Схема проезда

Офис в Мадриде:
с/ Francisco Giralte, 2, 28002 Madrid
Тел.:
E-mail: madrid@abcspain.ru

Схема проезда

Офис в Барселоне:
Carrer de la Marina, 148-150 Entlo. 3 - 08013 Barcelona
Тел.:
E-mail: barcelona@abcspain.ru

Схема проезда

Книга отзывов

Книга отзывов

Карта сайта     На главную
Правовая информация

Информационный портал "АЗБУКА ИСПАНИИ". Копирование и использование материалов портала без письменного согласия автора является нарушением авторских прав и преследуется законом.

   Яндекс.Метрика Рейтинг@Mail.ru
Создание сайта "Азбука Сайтов" Создание сайта "Азбука Сайтов"
Ловушка здесь