Недвижимость в Испании: дешево, дешевле, еще дешевле…

Недвижимость в Испании: дешево, дешевле, еще дешевле… 23.10.2012    1943 1

Похоже, ситуация на испанском рынке недвижимости приближается к некой «точке кипения», после которой что-то обязательно должно измениться, и сильно. Цены на недвижимость в Испании от застройщика упали ниже некуда, ипотечные кредиты перестали пользоваться спросом, выставки недвижимости – крик о помощи этого многострадального сектора испанской экономики…

Barcelona Meeting Point 2012

Салон недвижимости 2012 в Барселоне, завершившийся в воскресенье 21 октября, привлек 120 тысяч посетителей, что несколько больше числа гостей прошлогодней выставки. 25 тысяч из этих людей – профессионалы, работающие в сфере недвижимости, остальная часть публики – потенциальные покупатели, которые подыскивают недвижимость в Испании дешево.

Будущим владельцам испанского жилья более интересны были выгодные предложения от банков, реализующих так называемый жилищный «сток», нежели варианты, предлагаемые агентствами недвижимости.

Точных данных о количестве проданных непосредственно на экспозиции объектов недвижимости нет, однако, как выразился президент салона Энрике Лакайе, выставка этого года вызвала заметное оживление рынка недвижимости и стала площадкой для заключения множества сделок по купле-продаже недвижимости в Испании, как от застройщика, так и вторичной.

В этом году в Barcelona Meeting Point участвовали 265 различных компаний, и некоторые из экспонентов поделились с организаторами информацией о том, что за 5 дней выставки они создали больше контактов, нежели за последние 6 месяцев.

Ситуация с ипотечными займами

А тем временем количество ипотечных займов по сделкам с недвижимостью снижается. В частности, август 2012 года показал очередной минимум по этому значению: статистические данные называют цифру чуть больше 21 тыс. кредитов. Этот показатель остается отрицательным уже в течение 28 месяцев подряд. Предыдущий минимальный «рекорд» был зафиксирован в апреле этого года – 21,5 тыс. ипотечных займов в месяц.

Недвижимость в Испании от застройщика: Каталония

Ассоциация промоутеров Барселоны сообщает, что в Каталонии на данный момент выставлено на продажу примерно 80 тысяч новых объектов недвижимости, из которых 45 тысяч – в самой Барселоне.

Луис Марса, президент организации, утверждает, что распродать весь этот «сток» недвижимости в Испании даже дешево будет проблематично, поскольку нет ни финансирования, ни высокого спроса на жилье в регионе, особенно в периферийной части.

Интересны представленные цифры: в среднем на тысячу жителей Каталонии предлагается 11 объектов недвижимости; в Таррагоне этот показатель составляет 23 квартиры, в Жироне – 20, в Лериде – 10 новых квартир, в Барселоне «всего» 8 продающихся жилых объектов на тысячу жителей.

В Мадриде пройдут сразу две выставки недвижимости!

С 25 по 28 октября в Мадриде, в Каса де Кампо, пройдут две практически аналогичных выставки: Салон недвижимости Мадрида и Exposuelo, выставка земельной недвижимости.

Салон недвижимости Мадрида будет проводиться в этом году во второй раз (с 26 по 28 октября) и представит гостям как объекты недвижимости в Испании от застройщика, так и вторичное жилье в столице и на прилегающих территориях. Кроме того, отдельным сегментом будет представлена курортная недвижимость прибрежных регионов.

Выставка Exposuelo, которая состоится 25 – 26 октября, познакомит посетителей исключительно с предложениями на рынке земельной недвижимости.


Теги: недвижимость в Испании

Возврат к списку

(Голосов: 7, Рейтинг: 5)

Материалы по теме:



Комментарии (2)

taurus
taurus, 26.10.2012
Вам нужно авторизоваться, чтобы голосовать0 Вам нужно авторизоваться, чтобы голосовать0

[QUOTE]некоторые из экспонентов поделились с организаторами информацией о том, что за 5 дней выставки они создали больше контактов, нежели за последние 6 месяцев.[/QUOTE]вот! недвижимость в Испании можно продать! если правильно подойти к делу:)
[QUOTE]некоторые из экспонентов поделились с организаторами информацией о том, что за 5 дней выставки они создали больше контактов, нежели за последние 6 месяцев.[/QUOTE]вот! недвижимость в Испании можно продать! если правильно подойти к делу:)


Жанна, 18.01.2013
Вам нужно авторизоваться, чтобы голосовать0 Вам нужно авторизоваться, чтобы голосовать0

Между тем, несмотря на все прогнозы, недвижимость в Испании продолжает терять в цене!
Между тем, несмотря на все прогнозы, недвижимость в Испании продолжает терять в цене!



Внимание ! Прежде чем вы сможете увидеть свой комментарий, он будет проверен администратором.

Ваше имя:

Электронная почта:

Комментарий :


Новости Испании

Тот факт, что ипотеку в Испании могут получить и иностранные покупатели, радует многих, кто хотел бы обзавестись недвижимостью в этой стране. Однако зарубежным инвесторам в испанскую недвижимость стоит помнить, что банки Испании, как правило, готовы оплатить только 50 % стоимости приобретаемого жилья. Представители портала Moving2Madrid побеседовали с одним из специалистов отдела ипотечного кредитования банка Sabadell и получили полезную информацию о современных условиях выдачи кредита иностранным заемщикам.
Один из основных вопросов, который задают себе молодые люди, желающие отправиться учиться в испанскую языковую школу или испанский университет, это вопрос «Сколько будет стоить обучение в Испании?». Своим опытом на портале Gooverseas делится Андреа, которая недавно вернулась из Мадрида.
Желающие поселиться в столице Каталонии знают: цены на недвижимость в Барселоне значительно выше, чем во многих других регионах страны. Далеко не каждый, кто решил сюда переехать, может позволить себе приобрести жилье в собственность и начать выплачивать все налоги на недвижимость в Испании. Единственным вариантом для многих иммигрантов и экспатов становится аренда. Риэлторское агентство Lucas Fox на страницах своего сайта рассказывает, какие перспективы ожидают потенциальных арендаторов в столице Каталонии.


Недвижимость в Испании
Справочный центр
On-line консультантOn-line консультант
ФорумФорум
Вопросы и ответыВопросы и ответы
Задать вопрос испанскому адвокату
Адвокат в Испании 

Контакты

Телефон: +7 (495) 131-70-46
E-mail: info@abcspain.ru

Центральный офис

Наш центральный офис находится рядом
с Генеральным Консульством Испании
в Москве по адресу:
м. Серпуховская, 115054 г. Москва,
ул. Щипок, д.9/26, стр.1, подъезд 2,
этаж 3 офис 300 (домофон - код 5К2478)

Офис в Москве:
115093 г. Москва,
ул. Щипок, д. 9/26, стр.1
Тел.: +7 (495) 131-70-46
E-mail: info@abcspain.ru

Схема проезда

Офис в Мадриде:
с/ Francisco Giralte, 2, 28002 Madrid
Тел.:
E-mail: madrid@abcspain.ru

Схема проезда

Офис в Барселоне:
Carrer de la Marina, 148-150 Entlo. 3 - 08013 Barcelona
Тел.:
E-mail: barcelona@abcspain.ru

Схема проезда

Книга отзывов

Книга отзывов

Карта сайта     На главную
Правовая информация

Информационный портал "АЗБУКА ИСПАНИИ". Копирование и использование материалов портала без письменного согласия автора является нарушением авторских прав и преследуется законом.

   Яндекс.Метрика Рейтинг@Mail.ru
Создание сайта "Азбука Сайтов" Создание сайта "Азбука Сайтов"
Ловушка здесь