Недвижимость в Испании дешево: сколько стоит жилье в Барселоне?

Недвижимость в Испании дешево: сколько стоит жилье в Барселоне? 13.08.2013    2888 2

Большинство инвесторов во всем мире отдают предпочтение недвижимости в крупных экономических и финансовых центрах. В королевстве наблюдается аналогичная ситуация: любые объекты – от жилой недвижимости в Испании от застройщика до складских помещений – ценятся намного выше, если они расположены в Мадриде или Барселоне. У последней при этом есть дополнительное преимущество: столица Каталонии – курортный город, поэтому здесь можно совмещать ведение бизнеса и пляжный отдых.

Купить, сдать в аренду, получить прибыль: что может быть проще?

Барселона – город, привлекательный по многим аспектам. Хорошая инфраструктура, удобное географическое положение, богатая история. Неудивительно, что число сделок купли-продажи недвижимости растет здесь с каждым годом. Кроме этого, многие собственники отлично разбираются в вопросах аренды. Ведь она приносит порядка 3,4-4,2% доходности. Ну а потенциальные покупатели постоянно мониторят местные цены в поисках интересных предложений.

Недвижимость в Испании дешево – это не редкость, она выставляется на продажу в достаточном количестве. Но при этом понятия о дешевизне во всех регионах разные. В частности, в Барселоне цены обычно выше, чем в прочих крупных городах. Так, апартаменты площадью 50 кв. метров стоят в среднем 193 тысячи евро, а за 75 «квадратов» покупатели готовы отдать 252 тысячи евро. Последующая сдача в аренду указанных объектов может приносить 700-850 евро в месяц.

Наибольшим спросом у иностранцев пользуются небольшие двухкомнатные квартиры, которые в летний сезон очень популярны у туристов, готовых выложить за проживание 2-3 тысячи евро в месяц. В зимний же период ставка снижается примерно до 800 евро. Еще выгоднее сдавать собственность посуточно. Двуспальные квартиры в среднем сдаются за 150 евро при расположении в центре города или одном из престижных районов. В спальных кварталах ставки, конечно, ниже.

Недвижимость в Испании от застройщика: новое жилье бывает с сюрпризом

О том, что объекты вторичного рынка не всегда имеют хорошую историю, известно всем. Поэтому к новым домам обычно проявляют больше доверия. Но и здесь покупателей могут ждать неприятные сюрпризы. Как это, например, случилось в Бенидорме: при возведении очередной высотки строители забыли оборудовать лифт на последних 7 этажах здания. В результате на 27-ми этажах продано лишь 35 квартир. Поэтому очень важно не только выбрать приглянувшийся объект, но и проверить компетентность самого застройщика.


Теги: недвижимость в Испании

Возврат к списку

(Голосов: 4, Рейтинг: 5)

Материалы по теме:



Комментарии (2)

Andrew, 07.09.2013
Вам нужно авторизоваться, чтобы голосовать0 Вам нужно авторизоваться, чтобы голосовать0

С ума сошли??? Дешево? За 50 кв.м. 193 тыс. евро - это почти 300 тыс. долл. В США за такие деньги вилла с бассейном в хорошем районе где нибудт в Денуре или в Колорадо Спрингс - площадью 200 кв. м. Дороже чем в Москве что ли??? Для лохов разводилово - в Испании скоро жрать будет нечего, а вы парите дешевое жилье за 200 тыс. евро - ....Да там на побережье навалом местные продают дома и квартиры за бесценок...
С ума сошли??? Дешево? За 50 кв.м. 193 тыс. евро - это почти 300 тыс. долл. В США за такие деньги вилла с бассейном в хорошем районе где нибудт в Денуре или в Колорадо Спрингс - площадью 200 кв. м. Дороже чем в Москве что ли??? Для лохов разводилово - в Испании скоро жрать будет нечего, а вы парите дешевое жилье за 200 тыс. евро - ....Да там на побережье навалом местные продают дома и квартиры за бесценок...


Павел Чавырь, 20.12.2013
Вам нужно авторизоваться, чтобы голосовать0 Вам нужно авторизоваться, чтобы голосовать0

я думаю, если не акцентировать внимание на крупных городах и туристических центрах, то можно найти жилье значительно дешевле. И тогда будет понятно, что недвижимость в Испании дешева невероятно.
я думаю, если не акцентировать внимание на крупных городах и туристических центрах, то можно найти жилье значительно дешевле. И тогда будет понятно, что недвижимость в Испании дешева невероятно.



Внимание ! Прежде чем вы сможете увидеть свой комментарий, он будет проверен администратором.

Ваше имя:

Электронная почта:

Комментарий :


Новости Испании

Тот факт, что ипотеку в Испании могут получить и иностранные покупатели, радует многих, кто хотел бы обзавестись недвижимостью в этой стране. Однако зарубежным инвесторам в испанскую недвижимость стоит помнить, что банки Испании, как правило, готовы оплатить только 50 % стоимости приобретаемого жилья. Представители портала Moving2Madrid побеседовали с одним из специалистов отдела ипотечного кредитования банка Sabadell и получили полезную информацию о современных условиях выдачи кредита иностранным заемщикам.
Один из основных вопросов, который задают себе молодые люди, желающие отправиться учиться в испанскую языковую школу или испанский университет, это вопрос «Сколько будет стоить обучение в Испании?». Своим опытом на портале Gooverseas делится Андреа, которая недавно вернулась из Мадрида.
Желающие поселиться в столице Каталонии знают: цены на недвижимость в Барселоне значительно выше, чем во многих других регионах страны. Далеко не каждый, кто решил сюда переехать, может позволить себе приобрести жилье в собственность и начать выплачивать все налоги на недвижимость в Испании. Единственным вариантом для многих иммигрантов и экспатов становится аренда. Риэлторское агентство Lucas Fox на страницах своего сайта рассказывает, какие перспективы ожидают потенциальных арендаторов в столице Каталонии.


Недвижимость в Испании
Справочный центр
On-line консультантOn-line консультант
ФорумФорум
Вопросы и ответыВопросы и ответы
Задать вопрос испанскому адвокату
Адвокат в Испании 

Контакты

Телефон: +7 (495) 131-70-46
E-mail: info@abcspain.ru

Центральный офис

Наш центральный офис находится рядом
с Генеральным Консульством Испании
в Москве по адресу:
м. Серпуховская, 115054 г. Москва,
ул. Щипок, д.9/26, стр.1, подъезд 2,
этаж 3 офис 300 (домофон - код 5К2478)

Офис в Москве:
115093 г. Москва,
ул. Щипок, д. 9/26, стр.1
Тел.: +7 (495) 131-70-46
E-mail: info@abcspain.ru

Схема проезда

Офис в Мадриде:
с/ Francisco Giralte, 2, 28002 Madrid
Тел.:
E-mail: madrid@abcspain.ru

Схема проезда

Офис в Барселоне:
Carrer de la Marina, 148-150 Entlo. 3 - 08013 Barcelona
Тел.:
E-mail: barcelona@abcspain.ru

Схема проезда

Книга отзывов

Книга отзывов

Карта сайта     На главную
Правовая информация

Информационный портал "АЗБУКА ИСПАНИИ". Копирование и использование материалов портала без письменного согласия автора является нарушением авторских прав и преследуется законом.

   Яндекс.Метрика Рейтинг@Mail.ru
Создание сайта "Азбука Сайтов" Создание сайта "Азбука Сайтов"
Ловушка здесь