Недвижимость в Испании: недорогие пентхаусы разлетаются, как горячие пирожки

Недвижимость в Испании: недорогие пентхаусы разлетаются, как горячие пирожки 27.09.2012    1368 1

Раньше визитной карточкой Испании была коррида. Сегодня же эта страна ассоциируется с двумя миллионами пустующих домов, которые были построены во время бума. По-крайней мере, у людей, которые хотя бы немного интересуются недвижимостью. Но ситуация на местном рынке жилья вовсе не так однозначна.

Домики на побережье все еще в цене

Среди ликвидных объектов, построенных на побережье Средиземного моря, каждый, независимо от своих предпочтений и финансовых возможностей, может найти для себя подходящий вариант. И сейчас агенты недвижимости в один голос утверждают: Коста-дель-Соль – это один из нескольких регионов, для которых характерно увеличение продаж.

Интересное положение

«В настоящее время мы находимся в такой ситуации, когда банковская недвижимость в Испании так недорого стоит, что лучшие объекты продаются буквально за несколько недель»,- говорит Ник Стюарт, хозяин агентства недвижимости «Spanish Hot Properties». Если жилье характеризуется удачным месторасположением, красивыми пейзажами и не менее красивой ценой, то оно не останется без внимания. Более того, в некоторых частях страны существует большой спрос на такие дома и квартиры.

Яркий пример – район Bahia de Plata (Байя-де-Плата), который находится неподалеку от пятизвездочного отеля Kempinski Hotel. Все 130 апартаментов были проданы за €164,000 - €260,000 в течение двух недель!

Недвижимость в Испании недорого: что насчет элитных объектов?

Жилье, находящееся в более высокой центовой категории, также весьма неплохо продается. Квартиры в жилом комплексе Tee 6, который располагается в шаговой доступности от шестизвездочного отеля Villa Padierna Palace Hotel, уже давно сняты с продажи. Цены здесь начинались с €330,000, а самый дорогой объект обошелся своему хозяину в €451,000.

Santa Maria Village неподалеку от Марбельи также принадлежит банку. Это один из самых востребованных жилых районов в Испании. Владельцы квартир и домов в Santa Maria Village круглый год наслаждаются чудесным видом на Средиземное море. В огромных садах - бассейны, а пляж находится в пяти минутах езды.

Скидки на жилье в Santa Maria Village достигают 60 и даже 85%. Стандартные двух- и трехкомнатные квартиры, а также элитные трех- и четырехкомнатные пентхаусы подешевели на 49% - 54% (от уровня 2008 года). Несмотря на то, что нижний ценовой порог составляет €179,000, самые дорогие пентхаусы (за €360,00 и более) разлетаются как горячие пирожки. Причина в том, что элитная недвижимость в Испании по недорогой цене встречается не так уж часто. Все пентхаусы в округе стоят намного дороже – как минимум, на €250,000.

Город Аликанте на побережье Коста Бланка также пользуется огромной популярностью среди иностранных покупателей. И неудивительно, ведь Аликанте на весь мир славится своей чистой голубой водой, километрами золотых песчаных пляжей, причудливыми деревнями, современными кафе и ресторанами и обилием культурных и развлекательных мероприятий.

Британцы бьют все рекорды

По официальным данным, продажи недвижимости в Испании по ценам десятилетней давности (стоимость испанских квадратных метров как раз достигла уровня 2003 года) в сентябре возросли за счет всплеска интереса со стороны иностранных покупателей. Во втором квартале количество международных сделок уже увеличилось на 12%. Почти 10,000 объектов было продано иностранцам за май, июнь и июль. За последние 4 года это самый высокий показатель.

Настоящая «испанская лихорадка» охватила инвесторов, проживающих в Великобритании. Сейчас практически на всех сайтах британских агентств недвижимости львиная доля новых статей и обзоров посвящена объектам в Испании. Эксперты дают советы о том, как купить недвижимость в Испании недорого и не прогадать, как сэкономить на курсе валют и т.д. Недавний опрос общественного мнения показал, что более половины всех англичан (56%) интересуются испанским рынком недвижимости, а 27% респондентов признались, что уже собираются купить здесь второй дом.


Теги: недвижимость в Испании

Возврат к списку

(Голосов: 6, Рейтинг: 5)

Материалы по теме:



Комментарии (2)

taurus
taurus, 14.02.2013
Вам нужно авторизоваться, чтобы голосовать0 Вам нужно авторизоваться, чтобы голосовать0

недвижимость в Испании недорого стоит, если сравнивать с ее же докризисными ценами но в абсолютных значениях домики там не так уж и дешевы хотя, если сравнивать с Москвой...
недвижимость в Испании недорого стоит, если сравнивать с ее же докризисными ценами но в абсолютных значениях домики там не так уж и дешевы хотя, если сравнивать с Москвой...


Жанна, 22.02.2013
Вам нужно авторизоваться, чтобы голосовать0 Вам нужно авторизоваться, чтобы голосовать0

Да, для кого-то современные цены - это недвижимость  в Испании недорого. А для кого-то дома и квартиры в этой стране, тем более пентхаусы, стоят все равно запредельно дорого.
Да, для кого-то современные цены - это недвижимость  в Испании недорого. А для кого-то дома и квартиры в этой стране, тем более пентхаусы, стоят все равно запредельно дорого.



Внимание ! Прежде чем вы сможете увидеть свой комментарий, он будет проверен администратором.

Ваше имя:

Электронная почта:

Комментарий :


Новости Испании

Криштиану Роналду, звездный игрок мадридского «Реала», сделал новое предложение испанским налоговым властям, чтобы избежать судебного преследования по обвинению в мошенничестве с налогами. Согласно источникам в испанских СМИ, португальский игрок готов внести штраф за невыплату налогов в Испании в размере 18,8 миллиона евро и отбыть двухлетний тюремный срок. Речь идет о налоге на средства, полученные за счет имиджевых прав за несколько лет – с 2011 по 2014 годы. Как полагают испанские налоговики, в этот период Роналду не выплатил казне 14,7 миллиона евро.
Вопросы, связанные с выплатой налогов в Испании, стали причиной того, что министр культуры, назначенный новым испанским премьером, вынужден был подать в отставку всего через несколько дней после вступления в должность. Это произошло после того, как в испанскую прессу попала информация о том, что Максим Уэрта, писатель и колумнист, в период с 2006 по 2008 год не выплатил налог на доход в размере 218 тысяч евро. В частности, он воспользовался схемой создания компании, позволившей ему избежать положенных выплат. В прошлом году мадридский суд вынес вердикт, согласно которому Уэрта должен вернуть государству невыплаченный налог и штраф – в общей сложности 366 тысяч евро.
Система образования в Испании предполагает сдачу выпускниками школ экзамена Selectividad, высокие баллы за который позволяют поступать в университет. Этот экзамен испанские школьники сдавали на прошлой неделе, однако учащимся из Эстремадуры не повезло: сложное испытание им пришлось проходить еще раз из-за того, как неизвестные хакеры опубликовали некоторые тестовые задания онлайн. Несмотря на протесты со стороны учащихся, утверждавших, что необходимо найти другое решение, нежели повторение экзамена, им пришлось сдавать тест повторно.


Недвижимость в Испании
Справочный центр
On-line консультантOn-line консультант
ФорумФорум
Вопросы и ответыВопросы и ответы
Задать вопрос испанскому адвокату
Адвокат в Испании 

Контакты

Телефон: +7 (495) 916-55-99
E-mail: info@abcspain.ru

Центральный офис

Наш центральный офис находится рядом
с Генеральным Консульством Испании
в Москве по адресу:
м. Серпуховская, 115054 г. Москва,
ул. Щипок, д.9/26, стр.1, подъезд 2,
этаж 3 офис 300 (домофон - код 5К2478)

Офис в Москве:
115093 г. Москва,
ул. Щипок, д. 9/26, стр.1
Тел.: +7 (495) 916-55-99
E-mail: info@abcspain.ru

Схема проезда

Офис в Мадриде:
с/ Francisco Giralte, 2, 28002 Madrid
Тел.:
E-mail: madrid@abcspain.ru

Схема проезда

Офис в Барселоне:
Carrer de la Marina, 148-150 Entlo. 3 - 08013 Barcelona
Тел.:
E-mail: barcelona@abcspain.ru

Схема проезда

Книга отзывов

Книга отзывов

Карта сайта     На главную
Правовая информация

Информационный портал "АЗБУКА ИСПАНИИ". Копирование и использование материалов портала без письменного согласия автора является нарушением авторских прав и преследуется законом.

   Яндекс.Метрика Рейтинг@Mail.ru
Создание сайта "Азбука Сайтов" Создание сайта "Азбука Сайтов"
Ловушка здесь