Недвижимость в Испании от банков: нюансы…

Недвижимость в Испании от банков: нюансы… 03.09.2012    1427 2

В 2011 году для привлечения внимания покупателей к испанским объектам недвижимости были проведены рекламные акции в разных странах, в том числе и в России. Идея приобретения своего жилья на средиземноморском побережье пришлась по нраву многим россиянам. Сейчас и вы узнаете о том, как взять жилье в ипотеку в Испании.

Состояние рынка недвижимости Испании

Во втором полугодии 2012 года министерство экономики Испании опубликовало бюллетень, который отражает экономическую ситуацию в стране. Статистические данные показали:

  • безработица растет,
  • покупательская способность снижается,
  • недвижимость и финансовые активы теряют свою ценность.

Рынок недвижимости в упадке. Печально. Но эта ситуация открывает возможность покупки жилья по более низким ценам. Посмотрим на следующие факты.

Залоговая недвижимость может стать вашей

В области ипотечного кредитования Испания, пожалуй, самая демократичная страна. Посудите сами, иностранцы могут взять кредит в банках на тех же условиях, что и сами испанцы. При этом самый высокий процент составит 3 – 4 %. Для примера, средняя ставка в России минимум 12 %.

Плюсы и минусы ипотеки

Падение рынка недвижимости привело к тому, что многие банки превратились в своеобразные агентства недвижимости. Рассмотрим положительные моменты такого сотрудничества с банками:

  1. Значительное снижение цены на недвижимость.
  2. 100 % размер получения кредита, без первоначального взноса.
  3. Длительные сроки оплаты ипотеки – до 40 лет.
  4. Банк оплачивает оценку недвижимости перед оформлением – вы экономите пару сотен евро.
  5. Лояльные сроки погашения ипотеки: вы можете заморозить выплаты или платить только проценты определенное время.

По меркам россиян – мечта, а не кредит. Но есть еще одна деталь. При оформлении ипотеки обратите внимание на следующее:

  • Изучение договора. Выясните все платежи, которые вам предстоит внести за весь период ипотеки.
  • Оплата налога на недвижимость составит 10 % от стоимости жилья. Эту сумму вы выплачиваете самостоятельно.
  • Приобретая недвижимость в Испании от банков, учтите, что большинство объектов, скорее всего, будет не в лучшем виде. Недовольные бывшие жильцы часто выносят из дома все, вплоть до сантехники и розеток.

С финансовой точки зрения, покупка жилья в Испании достаточно выгодное дело, к тому же это престижно и просто приятно. Мы желаем вам удачного приобретения!


Теги: недвижимость в Испании

Возврат к списку

(Голосов: 12, Рейтинг: 5)

Комментарии (2)

Жанна, 26.04.2013
Вам нужно авторизоваться, чтобы голосовать0 Вам нужно авторизоваться, чтобы голосовать0

Недвижимость в Испании от банков с учетом того, что можно получить ипотеку, действительно стала очень доступной!
Недвижимость в Испании от банков с учетом того, что можно получить ипотеку, действительно стала очень доступной!


Павел Чавырь, 13.05.2013
Вам нужно авторизоваться, чтобы голосовать0 Вам нужно авторизоваться, чтобы голосовать0

интересно, когда уже начнут продавать неликвидную недвижимость в Испании от банков по бросовой цене?
интересно, когда уже начнут продавать неликвидную недвижимость в Испании от банков по бросовой цене?



Внимание ! Прежде чем вы сможете увидеть свой комментарий, он будет проверен администратором.

Ваше имя:

Электронная почта:

Комментарий :



Материалы по теме:



Новости Испании

Государственная испанская  железнодорожная  компания “Adif” и американская компания “Virgin Hyperloop One” в сентябре этого года подписали соглашение об открытии в Бобадилье (Малага) эксперементального центра по развитию проекта Hyperloop  - создание высокоскоростного вакуумного поезда, способного развить скорость 1200 километров в час. В рамках данного соглашения в данный Центр будет инвестировано порядка 450 млн. евро.  

Испания входит в список стран, которые ежегодно осуществляют переход с летнего на зимнее время и с зимнего на летнее время. С 1981 года по сегодняшний день перевод стрелок часов в Испании ежегодно осуществляется в последнее воскресенье марта и октября. В 2018 году переход на зимнее время в Испании выпадает на 28 октября и будет осуществлен этой ночью в 3:00. Т.е. в ночь с 27 октября на 28 октября  в 3 часа ночи испанцы переведут стрелки своих часов на 1 час назад и будет 2 часа ночи. 
Проблема мигрантов, пытающихся проникнуть в страну минуя Посольство Испании, в последнее время стоит очень остро. Однако пример недавнего инцидента с судном «Аквариус», беженцев с которого согласились принять испанские власти, вовсе не должен никого вводить в заблуждение. Доказательством этому стало решение о выдворении более сотни марокканцев, которые в конце августа проникли на территорию Испании.


Недвижимость в Испании
Справочный центр
On-line консультантOn-line консультант
ФорумФорум
Вопросы и ответыВопросы и ответы
Задать вопрос испанскому адвокату
Адвокат в Испании 

Контакты

Телефон: +7 (495) 131-70-46
E-mail: info@abcspain.ru

Центральный офис

Наш центральный офис находится рядом
с Генеральным Консульством Испании
в Москве по адресу:
м. Серпуховская, 115054 г. Москва,
ул. Щипок, д.9/26, стр.1, подъезд 2,
этаж 3 офис 300 (домофон - код 5К2478)

Офис в Москве:
115093 г. Москва,
ул. Щипок, д. 9/26, стр.1
Тел.: +7 (495) 131-70-46
E-mail: info@abcspain.ru

Схема проезда

Офис в Мадриде:
с/ Francisco Giralte, 2, 28002 Madrid
Тел.:
E-mail: madrid@abcspain.ru

Схема проезда

Офис в Барселоне:
Carrer de la Marina, 148-150 Entlo. 3 - 08013 Barcelona
Тел.: +34 935 111 337
E-mail: barcelona@abcspain.ru

Схема проезда

Книга отзывов

Книга отзывов

Карта сайта     На главную
Правовая информация

Информационный портал "АЗБУКА ИСПАНИИ". Копирование и использование материалов портала без письменного согласия автора является нарушением авторских прав и преследуется законом.

   Яндекс.Метрика Рейтинг@Mail.ru
Создание сайта "Азбука Сайтов" Создание сайта "Азбука Сайтов"
Ловушка здесь