Недвижимость в Испании от банков: нюансы…

Недвижимость в Испании от банков: нюансы… 03.09.2012    1389 2

В 2011 году для привлечения внимания покупателей к испанским объектам недвижимости были проведены рекламные акции в разных странах, в том числе и в России. Идея приобретения своего жилья на средиземноморском побережье пришлась по нраву многим россиянам. Сейчас и вы узнаете о том, как взять жилье в ипотеку в Испании.

Состояние рынка недвижимости Испании

Во втором полугодии 2012 года министерство экономики Испании опубликовало бюллетень, который отражает экономическую ситуацию в стране. Статистические данные показали:

  • безработица растет,
  • покупательская способность снижается,
  • недвижимость и финансовые активы теряют свою ценность.

Рынок недвижимости в упадке. Печально. Но эта ситуация открывает возможность покупки жилья по более низким ценам. Посмотрим на следующие факты.

Залоговая недвижимость может стать вашей

В области ипотечного кредитования Испания, пожалуй, самая демократичная страна. Посудите сами, иностранцы могут взять кредит в банках на тех же условиях, что и сами испанцы. При этом самый высокий процент составит 3 – 4 %. Для примера, средняя ставка в России минимум 12 %.

Плюсы и минусы ипотеки

Падение рынка недвижимости привело к тому, что многие банки превратились в своеобразные агентства недвижимости. Рассмотрим положительные моменты такого сотрудничества с банками:

  1. Значительное снижение цены на недвижимость.
  2. 100 % размер получения кредита, без первоначального взноса.
  3. Длительные сроки оплаты ипотеки – до 40 лет.
  4. Банк оплачивает оценку недвижимости перед оформлением – вы экономите пару сотен евро.
  5. Лояльные сроки погашения ипотеки: вы можете заморозить выплаты или платить только проценты определенное время.

По меркам россиян – мечта, а не кредит. Но есть еще одна деталь. При оформлении ипотеки обратите внимание на следующее:

  • Изучение договора. Выясните все платежи, которые вам предстоит внести за весь период ипотеки.
  • Оплата налога на недвижимость составит 10 % от стоимости жилья. Эту сумму вы выплачиваете самостоятельно.
  • Приобретая недвижимость в Испании от банков, учтите, что большинство объектов, скорее всего, будет не в лучшем виде. Недовольные бывшие жильцы часто выносят из дома все, вплоть до сантехники и розеток.

С финансовой точки зрения, покупка жилья в Испании достаточно выгодное дело, к тому же это престижно и просто приятно. Мы желаем вам удачного приобретения!


Теги: недвижимость в Испании

Возврат к списку

(Голосов: 12, Рейтинг: 5)

Материалы по теме:



Комментарии (2)

Жанна, 26.04.2013
Вам нужно авторизоваться, чтобы голосовать0 Вам нужно авторизоваться, чтобы голосовать0

Недвижимость в Испании от банков с учетом того, что можно получить ипотеку, действительно стала очень доступной!
Недвижимость в Испании от банков с учетом того, что можно получить ипотеку, действительно стала очень доступной!


Павел Чавырь, 13.05.2013
Вам нужно авторизоваться, чтобы голосовать0 Вам нужно авторизоваться, чтобы голосовать0

интересно, когда уже начнут продавать неликвидную недвижимость в Испании от банков по бросовой цене?
интересно, когда уже начнут продавать неликвидную недвижимость в Испании от банков по бросовой цене?



Внимание ! Прежде чем вы сможете увидеть свой комментарий, он будет проверен администратором.

Ваше имя:

Электронная почта:

Комментарий :


Новости Испании

Вопросы, связанные с выплатой налогов в Испании, стали причиной того, что министр культуры, назначенный новым испанским премьером, вынужден был подать в отставку всего через несколько дней после вступления в должность. Это произошло после того, как в испанскую прессу попала информация о том, что Максим Уэрта, писатель и колумнист, в период с 2006 по 2008 год не выплатил налог на доход в размере 218 тысяч евро. В частности, он воспользовался схемой создания компании, позволившей ему избежать положенных выплат. В прошлом году мадридский суд вынес вердикт, согласно которому Уэрта должен вернуть государству невыплаченный налог и штраф – в общей сложности 366 тысяч евро.
Система образования в Испании предполагает сдачу выпускниками школ экзамена Selectividad, высокие баллы за который позволяют поступать в университет. Этот экзамен испанские школьники сдавали на прошлой неделе, однако учащимся из Эстремадуры не повезло: сложное испытание им пришлось проходить еще раз из-за того, как неизвестные хакеры опубликовали некоторые тестовые задания онлайн. Несмотря на протесты со стороны учащихся, утверждавших, что необходимо найти другое решение, нежели повторение экзамена, им пришлось сдавать тест повторно.
Многие уверены: приобретать жилье на стадии строительства ничуть не менее выгодно, чем недвижимость в Испании от банков. Однако немало покупателей, выплативших предварительные взносы, так и не дождались своих квартир. Как обезопасить себя, выплачивая деньги за жилье, которого по факту еще не существует? Об этом рассказывает на своих страницах портал Spanishpropertyinsight.


Недвижимость в Испании
Справочный центр
On-line консультантOn-line консультант
ФорумФорум
Вопросы и ответыВопросы и ответы
Задать вопрос испанскому адвокату
Адвокат в Испании 

Контакты

Телефон: +7 (495) 916-55-99
E-mail: info@abcspain.ru

Центральный офис

Наш центральный офис находится рядом
с Генеральным Консульством Испании
в Москве по адресу:
м. Серпуховская, 115054 г. Москва,
ул. Щипок, д.9/26, стр.1, подъезд 2,
этаж 3 офис 300 (домофон - код 5К2478)

Офис в Москве:
115093 г. Москва,
ул. Щипок, д. 9/26, стр.1
Тел.: +7 (495) 916-55-99
E-mail: info@abcspain.ru

Схема проезда

Офис в Мадриде:
с/ Francisco Giralte, 2, 28002 Madrid
Тел.:
E-mail: madrid@abcspain.ru

Схема проезда

Офис в Барселоне:
Carrer de la Marina, 148-150 Entlo. 3 - 08013 Barcelona
Тел.:
E-mail: barcelona@abcspain.ru

Схема проезда

Книга отзывов

Книга отзывов

Карта сайта     На главную
Правовая информация

Информационный портал "АЗБУКА ИСПАНИИ". Копирование и использование материалов портала без письменного согласия автора является нарушением авторских прав и преследуется законом.

   Яндекс.Метрика Рейтинг@Mail.ru
Создание сайта "Азбука Сайтов" Создание сайта "Азбука Сайтов"
Ловушка здесь