Недвижимость в Испании: ситуация на рынке жилья Барселоны. Часть первая

Недвижимость в Испании: ситуация на рынке жилья Барселоны. Часть первая 22.11.2016    704 0

Барселона – это прекрасный город, сочетающий исключительно удобное местоположение и богатую историю. Покупатели, которых интересует недвижимость в Испании, очень часто отдают предпочтение именно столице Каталонии, хотя цены здесь несколько выше, чем во многих других регионах Испании. Какие тенденции характерны сегодня для рынка недвижимости Барселоны и чего ожидать потенциальным инвесторам?

На этот вопрос ответили профессионалы индустрии, собравшиеся на прошлой неделе в бизнес-школе IESE в Барселоне, чтобы обсудить положение дел в сфере недвижимости столицы. О том, какие выводы были сделаны в ходе этой конференции, рассказывает портал Spanishpropertyinsight.

Как отметили участники конференции, Барселона сегодня становится одним из самых популярных в Европе «городских курортов» и востребованным направлением для иностранных покупателей. А потому многие девелоперы, а также риэлторские агентства ориентируют свою деятельность в значительной степени именно на иностранных инвесторов.

В последние годы спрос на недвижимость в Барселоне со стороны зарубежных покупателей уверенно растет - на 24 % в 2014 году, на 14 % в 2015 году и на 22 % в первой половине этого года. На долю зарубежных покупателей в настоящее время приходится около 15 % совершаемых здесь сделок. В прошлом году лидерами спроса в Барселоне и ее окрестностях стали китайцы, обойдя французских покупателей. На третьем месте находятся итальянцы, за ними следуют британцы, россияне, выходцы из Марокко и Германии.

Если еще двадцать лет назад иностранный спрос на недвижимость в Барселоне в основном формировался за счет переехавших сюда экспатов, то в настоящее время категория покупателей значительно расширилась. Настоящий поток инвесторов хлынул в столицу после 2009 года, когда экономический кризис вызвал существенное снижение цен. Одновременно наблюдался и значительный прирост количества туристов, что позволяло расширять круг потенциальных покупателей. В результате Барселона стала одним из ведущих городских курортов в стране и одним из самых популярных направлений для покупателей недвижимости.

Чем отличается подобный курорт от обычных городов-курортов типа Марбельи? Специалисты отмечают: городской курорт сочетает в себе все преимущества обычного курорта и достоинства крупного города. Он дает своим гостям возможность не только отдохнуть на пляже, но и сделать покупки, осмотреть достопримечательности, посетить выставки и интересные культурные мероприятия. А те, кто решит сюда переехать, могут воспользоваться еще и развитой системой здравоохранения и качественной системой образования.

Барселона в настоящее время обладает целым рядом несомненных преимуществ:

  • удобное местоположение;
  • развитая система сообщения;
  • низкие по европейским меркам цены на недвижимость;
  • высокое качество большинства предлагаемых к продаже объектов;
  • отличный климат и близость к морю.

Учитывая это, неудивительно, что в рейтинге лучших в мире городских курортов Барселона догоняет такого несомненного лидера, как Майами. И неудивительно, что спрос со стороны иностранных покупателей уже обгоняет спрос со стороны местных инвесторов сразу в нескольких районах каталонской столицы: Эшампле, Готический квартал и Старый город, а также в районе Побле-Ноу Сант Марти около пляжа, в том числе и Диагональ Мар. Представители агентства Engel & Völker, присутствовавшие на конференции, отметили: 75 % их клиентов, приобретающих недвижимость в районе Эшампле, – это иностранцы.

Все участники конференции согласились с тем, что в настоящее время на рынке Барселоны уже наблюдается дефицит новостроек, полностью готовых к проживанию, которые многим покупателям видятся наиболее привлекательным объектом инвестирования. Так, значительное число зарубежных инвесторов хотели бы приобрести недвижимость в районах Диагональ Мар и Форума, однако набор предложений здесь в настоящее время очень ограничен.


Теги: недвижимость в Испании

Возврат к списку

(Нет голосов)

Материалы по теме:



Комментарии (0)


Внимание ! Прежде чем вы сможете увидеть свой комментарий, он будет проверен администратором.

Ваше имя:

Электронная почта:

Комментарий :


Новости Испании

Проблема мигрантов, пытающихся проникнуть в страну минуя Посольство Испании, в последнее время стоит очень остро. Однако пример недавнего инцидента с судном «Аквариус», беженцев с которого согласились принять испанские власти, вовсе не должен никого вводить в заблуждение. Доказательством этому стало решение о выдворении более сотни марокканцев, которые в конце августа проникли на территорию Испании.
Развитие современных цифровых технологий приводит к тому, что все больше испанцев предпочитают удаленную работу. Об этом стоит подумать и тем, кто пока только собирается получать вид на жительство в Испании. Как сообщает компания Adecco, специализирующаяся на оказании услуг в сфере аутсорсинга, число удаленных сотрудников начало расти с 2016 года, причем росту предшествовал двухлетний спад. К середине этого года количество испанцев, которые предпочли работать удаленно, составило рекордные 1,43 миллиона человек.
Немало студентов выбирают учебу Испании не только потому, что она дает возможность получить качественное и недорогое образование, но еще позволяет поближе познакомиться с интересной страной. При этом многие хотели бы подработать во время учебы, чтобы расширить возможности своего бюджета в плане развлечений и культурного досуга. Но в этом случае возникает вопрос: будет ли тогда у студента свободное время, чтобы не только учиться и работать, но еще и в полной мере насладиться своим пребыванием в Испании? На этот вопрос отвечает портал Studylink.


Недвижимость в Испании
Справочный центр
On-line консультантOn-line консультант
ФорумФорум
Вопросы и ответыВопросы и ответы
Задать вопрос испанскому адвокату
Адвокат в Испании 

Контакты

Телефон: +7 (495) 131-70-46
E-mail: info@abcspain.ru

Центральный офис

Наш центральный офис находится рядом
с Генеральным Консульством Испании
в Москве по адресу:
м. Серпуховская, 115054 г. Москва,
ул. Щипок, д.9/26, стр.1, подъезд 2,
этаж 3 офис 300 (домофон - код 5К2478)

Офис в Москве:
115093 г. Москва,
ул. Щипок, д. 9/26, стр.1
Тел.: +7 (495) 131-70-46
E-mail: info@abcspain.ru

Схема проезда

Офис в Мадриде:
с/ Francisco Giralte, 2, 28002 Madrid
Тел.:
E-mail: madrid@abcspain.ru

Схема проезда

Офис в Барселоне:
Carrer de la Marina, 148-150 Entlo. 3 - 08013 Barcelona
Тел.:
E-mail: barcelona@abcspain.ru

Схема проезда

Книга отзывов

Книга отзывов

Карта сайта     На главную
Правовая информация

Информационный портал "АЗБУКА ИСПАНИИ". Копирование и использование материалов портала без письменного согласия автора является нарушением авторских прав и преследуется законом.

   Яндекс.Метрика Рейтинг@Mail.ru
Создание сайта "Азбука Сайтов" Создание сайта "Азбука Сайтов"
Ловушка здесь