Недвижимость в Испании: восстановился ли рынок люксового жилья Барселоны?

Недвижимость в Испании: восстановился ли рынок люксового жилья Барселоны? 02.04.2018    252 0

События, связанные с проведением в Каталонии референдума о независимости, имели для региона самые серьезные последствия. Политическая и социальная напряженность не могли не сказаться на этом сегменте рынка недвижимости Испании. Многие покупатели предпочли занять выжидательную позицию, и количество сделок, заключаемых в Барселоне и ее окрестностях, существенно снизилось. В то же время многие жители других регионов Испании, имевшие недвижимость в Каталонии, выставили ее на продажу. В результате в конце прошлого года немало сделок в регионе были заключены на условиях существенных, до 30 %, скидок.

В течение нескольких последних лет Барселона вызывала большой интерес у зарубежных инвесторов, желающих приобрести недвижимость класса люкс. Однако после событий осени прошлого года немало таких покупателей решили обратить свои взоры на другие города страны, в первую очередь на Мадрид, где в течение последнего года цены выросли на 12 %. Но значит ли это, что рынок Барселоны окончательно потерял свою привлекательность? Нет, полагает британское издание «The Telegraph». Благодаря развитой туристической индустрии и растущему сектору высоких технологий Каталония по-прежнему остается одним из самых богатых регионов Испании. Если же говорить о европейцах, желающих поселиться в Испании после выхода на пенсию, Барселона, несомненно, выглядит более привлекательной, чем Мадрид. Ведь каталонская столица находится на побережье и в то же время неподалеку от горнолыжных курортов, а также отличается более мягким климатом.

Как отмечают специалисты, есть еще одна группа инвесторов, которых по-прежнему привлекает Каталония. Это состоятельные люди, размер капитала которых оценивается в несколько десятков миллионов евро. Именно для них многие крупные риэлторские фирмы в последние годы открыли свои представительства в Испании и постоянно сообщают о росте количества совершенных ими продаж в секторе люксовой недвижимости.

Дорогая недвижимость в Испании: покупатели предпочитают Барселону

Свои выводы «The Telegraph» иллюстрирует на примере одной из инвестиционных фирм, работающих в Каталонии. Squircle Capital, которая до недавнего времени занималась в основном финансированием гостиничного сектора, решила реализовать свой первый проект, связанный с жилой недвижимостью, именно в Барселоне. Речь идет о переоборудовании одного из самых интересных зданий столицы, известного как Francesc Macià 10. Выстроенное в 60-е годы прошлого века и отличающееся необычной архитектурой, оно расположено в одном из самых престижных районов города и до недавнего времени служило в качестве офисных площадей.

По проекту бразильского архитектора Марсио Когана в здании, имеющем необычные круглые очертания, были оборудованы просторные квартиры, которые размещаются по одной на этаже, а его инфраструктуру дополнил бассейн и спа. Что касается цены, то изначально уровень ее был очень высоким, в 10 раз превышающим среднюю стоимость недвижимости аналогичной площади. Первые три квартиры очень быстро нашли своих владельцев: покупателями стали жители Барселоны, которые имели возможность наблюдать за развитием проекта – и это при том, что окончательная отделка завершена только в одной квартире. Стоимость квартир составила около 8 миллионов без отделки, за которую, как полагают специалисты, владельцы готовы будут выложить еще по два миллиона.

Как отмечают представители компании, поначалу результаты референдума их очень обеспокоили, однако дальнейшее развитие ситуации показало: покупатели не собираются отказываться от своего решения, полагая, что период напряженности не будет длительным. Компания уже начала очередной проект – реконструкцию причала для яхт, что, несомненно, свидетельствует о ее оптимизме и уверенности в будущем.

 

 


Теги: недвижимость в Испании

Возврат к списку

(Нет голосов)

Материалы по теме:



Комментарии (0)


Внимание ! Прежде чем вы сможете увидеть свой комментарий, он будет проверен администратором.

Ваше имя:

Электронная почта:

Комментарий :


Новости Испании

Решение оформить ипотеку в Испании, как правило, продиктовано финансовыми соображениями: потенциальный покупатель недвижимости не имеет в наличии всю сумму целиком и не может оплатить свою покупку сразу же. Для многих таких покупателей вопросы стоимости приобретаемого дома или квартиры играют очень важную роль. Из чего же складывается цена недвижимости в Испании? Ответ на этот вопрос можно найти в недавнем материале сайта риэлторского агентства Lucas Fox, специализирующегося на продаже жилья в различных испанских регионах.
Кастилия-Ла-Манча – это регион, традиционно популярный у туристов. Неудивительно, что покупатели, которые приобретают здесь новостройки или недвижимость в Испании от банка, нередко планируют получать доход, сдавая жилье в аренду. Однако прежде чем это сделать, стоит учесть изменения в законодательстве региона, которые вступили в силу в мае текущего года.
Портал TheLocal публикует впечатления о жизни в Испании американской девушки, которая решила пройти стажировку в этой стране. Ее мнение, безусловно, будет интересно и тем, кто собирается в ближайшем будущем отправиться на обучении в Испанию. Ведь рассказ американки затрагивает многие вопросы, которые волнуют и будущих испанских студентов или слушателей языковых школ.


Недвижимость в Испании
Справочный центр
On-line консультантOn-line консультант
ФорумФорум
Вопросы и ответыВопросы и ответы
Задать вопрос испанскому адвокату
Адвокат в Испании 

Контакты

Телефон: +7 (495) 916-55-99
E-mail: info@abcspain.ru

Центральный офис

Наш центральный офис находится рядом
с Генеральным Консульством Испании
в Москве по адресу:
м. Серпуховская, 115054 г. Москва,
ул. Щипок, д.9/26, стр.1, подъезд 2,
этаж 3 офис 300 (домофон - код 5К2478)

Офис в Москве:
115093 г. Москва,
ул. Щипок, д. 9/26, стр.1
Тел.: +7 (495) 916-55-99
E-mail: info@abcspain.ru

Схема проезда

Офис в Мадриде:
с/ Francisco Giralte, 2, 28002 Madrid
Тел.:
E-mail: madrid@abcspain.ru

Схема проезда

Офис в Барселоне:
Carrer de la Marina, 148-150 Entlo. 3 - 08013 Barcelona
Тел.:
E-mail: barcelona@abcspain.ru

Схема проезда

Книга отзывов

Книга отзывов

Карта сайта     На главную
Правовая информация

Информационный портал "АЗБУКА ИСПАНИИ". Копирование и использование материалов портала без письменного согласия автора является нарушением авторских прав и преследуется законом.

   Яндекс.Метрика Рейтинг@Mail.ru
Создание сайта "Азбука Сайтов" Создание сайта "Азбука Сайтов"
Ловушка здесь