Новостройки и недвижимость в Испании от банков: ситуация на испанском рынке. Часть первая

Часть 1 | Часть 2 | Часть 3

Новостройки и недвижимость в Испании от банков: ситуация на испанском рынке. Часть первая 24.08.2018    250 0

Агентство Lucas Fox, которое специализируется на реализации недвижимости в Испании, опубликовало свой анализ испанского рынка по итогам первых двух кварталов года. Основной вывод, который делают специалисты агентства, заключается в том, что в этот период восстановление рынка жилья продолжилось. Растет и спрос на новостройки, «вторичку» и недвижимость в Испании от банков, и цены на квадратные метры в большинстве регионов страны.

Свой анализ агентство основывает на статистике совершенных им сделок в различных городах Испании, а также ссылается на данные Национального института статистики и других сервисов. Согласно этим данным, в первые пять месяцев года количество сделок с жильем в стране составило 217 539 – повышение на 13 % в годичном выражении. По информации испанского Министерства развития, количество сделок в сегменте рынка средней ценовой категории – от 450 до 900 тысяч евро – выросло на 29 % в годовом выражении и оказалось сравнимо с показателями всего 2016 года. Рост премиум-сегмента рынка составил 34 %.

Средняя стоимость недвижимости, реализованной Lucas Fox в первые шесть месяцев года, выросла на 19 % и составила в среднем 859 тысяч евро. Эта информация подтверждает, что премиум-сегмент рынка Испании восстанавливается хорошими темпами. Рост количества продаж по регионам составил в среднем 27 %. Ключевыми направлениями по-прежнему являются Марбелья, Ибица и Коста-Брава, где наблюдается уверенный рост по сравнению с прошлым годом. Снижение показателей наблюдается только в Барселоне и Ситжесе, что объясняется нестабильностью политической ситуации в Каталонии на начало года.

Спрос на новостройки и недвижимость в Испании от банков растет как со стороны иностранцев, так и со стороны местных покупателей

Согласно данным Реестра собственности, в первом квартале иностранные покупатели приобрели в Испании почти 17 тысяч объектов недвижимости, что составляет 13 % общего количества заключенных на рынке сделок. В прошлом году этот показатель составлял 15 тысяч. Большинство покупателей – это граждане Великобритании, Франции, США и скандинавских стран.

Несмотря на то, что значительную долю клиентов агентства составляют иностранцы, интерес со стороны местных покупателей также растет.

Ведущий испанский портал недвижимости Idealista утверждает, что цены на недвижимость в годичном выражении продолжают повышаться, увеличившись более чем на 7 % на конец второго квартала.

Все эти показатели отмечены на фоне роста испанской экономики, который продолжает оставаться одним из самых высоких в Европе. В настоящее время МВФ предсказывает, что к концу года он составит 2,4 %, а в следующем году будет находиться на уровне 2,1 %. На фоне экономического роста отмечается снижение безработицы, что также является положительным фактором для восстановления рынка.

Не стоит забывать и о туристическом секторе, который в первом квартале продемонстрировал рекордные показатели. Страну посетило более 13,7 миллиона иностранных туристов, что на 6 % выше показателя прошлого года. В общей сложности они потратили 14,7 миллиарда евро.

 


Теги: 

Часть 1 | Часть 2 | Часть 3

Возврат к списку

(Нет голосов)

Комментарии (0)


Внимание ! Прежде чем вы сможете увидеть свой комментарий, он будет проверен администратором.

Ваше имя:

Электронная почта:

Комментарий :



Материалы по теме:



Новости Испании

Государственная испанская  железнодорожная  компания “Adif” и американская компания “Virgin Hyperloop One” в сентябре этого года подписали соглашение об открытии в Бобадилье (Малага) эксперементального центра по развитию проекта Hyperloop  - создание высокоскоростного вакуумного поезда, способного развить скорость 1200 километров в час. В рамках данного соглашения в данный Центр будет инвестировано порядка 450 млн. евро.  

Испания входит в список стран, которые ежегодно осуществляют переход с летнего на зимнее время и с зимнего на летнее время. С 1981 года по сегодняшний день перевод стрелок часов в Испании ежегодно осуществляется в последнее воскресенье марта и октября. В 2018 году переход на зимнее время в Испании выпадает на 28 октября и будет осуществлен этой ночью в 3:00. Т.е. в ночь с 27 октября на 28 октября  в 3 часа ночи испанцы переведут стрелки своих часов на 1 час назад и будет 2 часа ночи. 
Проблема мигрантов, пытающихся проникнуть в страну минуя Посольство Испании, в последнее время стоит очень остро. Однако пример недавнего инцидента с судном «Аквариус», беженцев с которого согласились принять испанские власти, вовсе не должен никого вводить в заблуждение. Доказательством этому стало решение о выдворении более сотни марокканцев, которые в конце августа проникли на территорию Испании.


Недвижимость в Испании
Справочный центр
On-line консультантOn-line консультант
ФорумФорум
Вопросы и ответыВопросы и ответы
Задать вопрос испанскому адвокату
Адвокат в Испании 

Контакты

Телефон: +7 (495) 131-70-46
E-mail: info@abcspain.ru

Центральный офис

Наш центральный офис находится рядом
с Генеральным Консульством Испании
в Москве по адресу:
м. Серпуховская, 115054 г. Москва,
ул. Щипок, д.9/26, стр.1, подъезд 2,
этаж 3 офис 300 (домофон - код 5К2478)

Офис в Москве:
115093 г. Москва,
ул. Щипок, д. 9/26, стр.1
Тел.: +7 (495) 131-70-46
E-mail: info@abcspain.ru

Схема проезда

Офис в Мадриде:
с/ Francisco Giralte, 2, 28002 Madrid
Тел.:
E-mail: madrid@abcspain.ru

Схема проезда

Офис в Барселоне:
Carrer de la Marina, 148-150 Entlo. 3 - 08013 Barcelona
Тел.: +34 935 111 337
E-mail: barcelona@abcspain.ru

Схема проезда

Книга отзывов

Книга отзывов

Карта сайта     На главную
Правовая информация

Информационный портал "АЗБУКА ИСПАНИИ". Копирование и использование материалов портала без письменного согласия автора является нарушением авторских прав и преследуется законом.

   Яндекс.Метрика Рейтинг@Mail.ru
Создание сайта "Азбука Сайтов" Создание сайта "Азбука Сайтов"
Ловушка здесь