Один из банков Испании видит целых семь поводов для оптимизма

Один из банков Испании видит целых семь поводов для оптимизма 02.04.2015    682 0

Как известно, банки Испании регулярно публикуют данные статистики и результаты анализа по самым различным темам, в том числе и недвижимости. И это неудивительно, ведь в результате кризиса многие банковские учреждения страны стали владельцами больших объемов недвижимых активов. После нескольких лет падения рынка сегодня, по мнению специалистов, есть все основания предполагать его скорейшее восстановление. Некоторые банки настолько в этом уверены, что уже объявили об окончании своих программ реализации жилья по льготным и сниженным «кризисным» ценам.

Недавно свое мнение по этому поводу обнародовал банк BBVA, второй по величине в Испании. Его специалисты полагают: в 2014 году рынок недвижимости королевства наконец достиг своего дна, а в 2015 году уже будут видны явные признаки восстановления. В подтверждение этого мнения банк приводит сразу несколько довольно весомых аргументов.

Первая причина для оптимизма – это рост продаж, который был зафиксирован в последние месяцы прошлого года. Так, по итогам ноября был отмечен рост на 15,3 % в сравнении с показателями предыдущего года. В общей сложности на рынке королевства было совершено более 25 тысяч сделок. Недавние сведения показывают, что рынок жилой недвижимости вырос в 2014 году на 4 % (за исключением социального жилья).

Важный показатель, на который всегда ориентируется рынок недвижимости, – это уровень безработицы в стране, определяющий, в свою очередь, уровень доходов. В соответствии с национальным исследованием занятости количество людей, имеющих работу, в прошлом году увеличилось больше, чем ожидалось. Особенно заметны позитивные изменения были в последнем квартале года, когда число работающих людей в Испании выросло на 1 %. Стоит учесть, что на этот показатель не влияли традиционные сезонные изменения. Это весьма положительный результат на фоне того, что уровень безработицы падает уже седьмой квартал подряд. В конце 2014 года в испанской экономике было на 425 тысяч рабочих мест больше, чем в конце 2013 года.

Одновременно с этим растет и уверенность жителей Испании в своем экономическом благополучии. Количество представителей населения, которые уверены, что экономическая ситуация улучшится уже в ближайшие 12 месяцев, в декабре прошлого года заметно выросло.


Что еще дает банкам Испании основания для оптимизма?

Весьма позитивный показатель – это увеличение дохода испанских семей. Во втором и третьем квартале прошлого года этот показатель вырос.

В прошлом году наблюдалось снижение ставки по ипотечным кредитам. Это вызвало определенный рост спроса на данную услугу. В ноябре средние показатели ставки по кредитованию составили 2,72 %. Это на 0,15 % ниже, чем в предыдущий месяц, и почти на один процент ниже, чем в начале 2012 года. Вкупе с падением стоимости жилья это сделало приобретение недвижимости для испанцев более доступным.

В декабре прошлого года было зафиксировано восстановление индекса делового климата в секторе строительства. Если сравнивать годичные показатели, то в прошлом году они оказались на 17 % выше, чем в 2013-м.

Одновременно зафиксирован и рост строительной активности. Данные показывают, что в прошлом году лицензий на строительство было выдано больше, чем в позапрошлом.

Все это, по мнению специалистов BBVA, позволяет с уверенностью говорить о восстановлении испанского рынка недвижимости. Пока этот процесс только начался, но он, несомненно, продолжится в текущем году. 


Теги: Недвижимость в Испании, рынок недвижимости в Испании, банки Испании, банк BBVA

Возврат к списку

(Голосов: 1, Рейтинг: 5)

Материалы по теме:



Комментарии (0)


Внимание ! Прежде чем вы сможете увидеть свой комментарий, он будет проверен администратором.

Ваше имя:

Электронная почта:

Комментарий :


Новости Испании

Многие уверены: приобретать жилье на стадии строительства ничуть не менее выгодно, чем недвижимость в Испании от банков. Однако немало покупателей, выплативших предварительные взносы, так и не дождались своих квартир. Как обезопасить себя, выплачивая деньги за жилье, которого по факту еще не существует? Об этом рассказывает на своих страницах портал Spanishpropertyinsight.
На прошлой неделе испанский Совет нотариата опубликовал последние данные относительно состояния испанского рынка недвижимости за апрель. Как отмечают нотариусы, в этом месяце зарегистрировано повышение количества продаж, однако при этом наблюдается незначительное снижение цен. Банки Испании выдали в апреле больше кредитов в сравнении с апрелем прошлого года.
На первый взгляд решение о покупке недвижимости в Испании может показаться отличной идеей. Действительно, если есть такая возможность, почему бы не обзавестись курортным жильем в одной из самых популярных у туристов стран мира? Однако поразмыслив, многие потенциальные покупатели понимают: зарубежная недвижимость – это дополнительные расходы, проблемы и разочарования. Так стоит ли  приобретать дом или квартиру у моря или лучше сразу же отказаться от этой идеи? На данный вопрос отвечает в своем онлайн-материале британское издание «The Telegraph», приводя аргументы «за» и «против». По мнению журналистов, зарубежная недвижимость может не только окупать себя, но и приносить определенный доход, однако для этого необходимо приложить определенные усилия.


Недвижимость в Испании
Справочный центр
On-line консультантOn-line консультант
ФорумФорум
Вопросы и ответыВопросы и ответы
Задать вопрос испанскому адвокату
Адвокат в Испании 

Контакты

Телефон: +7 (495) 916-55-99
E-mail: info@abcspain.ru

Центральный офис

Наш центральный офис находится рядом
с Генеральным Консульством Испании
в Москве по адресу:
м. Серпуховская, 115054 г. Москва,
ул. Щипок, д.9/26, стр.1, подъезд 2,
этаж 3 офис 300 (домофон - код 5К2478)

Офис в Москве:
115093 г. Москва,
ул. Щипок, д. 9/26, стр.1
Тел.: +7 (495) 916-55-99
E-mail: info@abcspain.ru

Схема проезда

Офис в Мадриде:
с/ Francisco Giralte, 2, 28002 Madrid
Тел.:
E-mail: madrid@abcspain.ru

Схема проезда

Офис в Барселоне:
Carrer de la Marina, 148-150 Entlo. 3 - 08013 Barcelona
Тел.:
E-mail: barcelona@abcspain.ru

Схема проезда

Книга отзывов

Книга отзывов

Карта сайта     На главную
Правовая информация

Информационный портал "АЗБУКА ИСПАНИИ". Копирование и использование материалов портала без письменного согласия автора является нарушением авторских прав и преследуется законом.

   Яндекс.Метрика Рейтинг@Mail.ru
Создание сайта "Азбука Сайтов" Создание сайта "Азбука Сайтов"
Ловушка здесь