Почему недвижимость в Испании от банков стоит приобретать в Аликанте

Почему недвижимость в Испании от банков стоит приобретать в Аликанте  25.05.2015    1401 0
Выбор городов, где сегодня по выгодным ценам можно приобрести недвижимость в Испании от банков, очень велик. Далеко не все покупатели отдают предпочтение Мадриду или другим мегаполисам королевства. Многие предпочитают поселиться в сравнительно небольших приморских городках, где развитая инфраструктура сочетается с комфортом и уютом. Почему бы в этом случае не отдать предпочтение Аликанте, как это сделали уже сотни наших соотечественников? Аликанте – один из самых популярных курортов Валенсии, который находится на излюбленном туристами побережье Коста Бланка. Количество солнечных дней в году здесь превышает 300, а качество пляжного отдыха выше всяких похвал. Отдыхающие отмечают и то, что в городе и его окрестностях есть все, что нужно для комфортной жизни. Неудивительно, что многие, кто побывал здесь на отдыхе, предпочитают обзаводиться недвижимостью именно в Аликанте. Есть и еще один очень важный плюс, о котором обязательно задумывается большинство инвесторов: стоимость недвижимости здесь по-прежнему остается весьма доступной. Почему покупателям недвижимости в Испании от банков стоит отдать предпочтение именно Аликанте? Город начал привлекать иностранных покупателей еще несколько десятилетий назад. В настоящее время до 15 % из 460 тысяч его жителей – это иммигранты. Наиболее популярным это место отдыха традиционно считается у британцев, французов, голландцев и бельгийцев – они и составляют основную массу покупателей недвижимости. Так как в этом регионе Испании туризм является одним из главных источников дохода, многие владельцы жилья получают дополнительную прибыль от сдачи его в аренду. Можно не сомневаться: в разгар сезона недостатка в туристах здесь не будет. Ведь в Аликанте есть собственный международный аэропорт, который по количеству ежегодно принимаемых пассажиров уступает только столичному и еще трем аэропортам страны. Российские потенциальные покупатели недвижимости учитывают то, что в Аликанте из Москвы совершаются прямые рейсы. Впрочем, сюда несложно добраться и из аэропортов Мадрида или Барселоны. Побережье Коста-Бланка славится не только своим светлым песком, но и тем, что волнение на море здесь почти всегда умеренное. Поэтому здешние курорты очень популярны у тех, кто отправляется в Испанию вместе с семьями. Почему бы не провести свой очередной отпуск на одном из пляжей побережья, увенчанных голубым флагом? Это «знак качества», который по европейским стандартам гарантирует экологическую чистоту и наличие развитой инфраструктуры. В отличие от многих других регионов Испании, климат Аликанте считается мягким: летом средняя температура воздуха составляет здесь 28 градусов. Те, кто выбирает Аликанте для покупки недвижимости, собираясь отдыхать здесь летом или даже жить в течение значительной части года, обязательно учитывают наличие в городе развитой инфраструктуры. Здесь есть не только магазины, поликлиники, кафе и места отдыха. В Аликанте имеются и школы, и университет, что позволяет дать детям отличное образование. А в окрестностях города раскинулись обширные поля, на которых выращивают овощи не только для всей Испании, но и для экспорта в Европу. Так что об ассортименте и качестве продуктов питания для всей семьи также не приходится беспокоиться. Что касается цен на недвижимость, то, по мнению экспертов, восстановление рынка уже началось, однако подъем цен пока совсем несущественный. Зато значительно растет спрос со стороны иностранных покупателей, особенно из стран Ближнего Востока и России – до того, как снизился курс российского рубля. Тем не менее в последние годы Валенсия, в состав которой входит Аликанте, является вторым по популярности направлением у иностранных инвесторов в жилую недвижимость. Больше домов и квартир покупают только на Балеарских островах. По итогам на конец марта этого года стоимость квадратного метра жилья в Аликанте составляла 1240 евро. В общей сложности с начала кризиса 2008 года цена недвижимости в регионе упала на 40 %. В настоящее время здесь существует возможность приобретения дома или квартиры как неподалеку от моря, буквально в шаговой доступности, так и на второй береговой линии. Стоит отметить, что близость от пляжа и вид из окна на море могут увеличить цену покупки на несколько тысяч евро. В то же время недвижимость в центре города не считается хорошим вложением: жилой фонд здесь в основном старый, а цены высокие. Наибольшим спросом в Аликанте пользуется недвижимость в новых районах с развитой инфраструктурой – Гарбинет, Баха, Альтозано. Основные обитатели этих районов – коренные испанцы, представители среднего класса. Квартиру с двумя спальнями здесь можно сегодня приобрести по цене от 50 тысяч евро. Статистика показывает, что россияне, как правило, приобретают в Аликанте недорогое жилье по цене в пределах 75 тысяч евро. Это в основном квартиры на вторичном рынке, которые находятся в пешей доступности от главного пляжа Аликанте. Те же, кто располагает бюджетом до 150 тысяч евро, предпочитают приобретать таунхаусы не в самом Аликанте, а в одной из пригородных урбанизаций. Цены в Аликанте и его окрестностях действительно очень заманчивые. Приобретая квартиру в 10 минутах езды от моря, можно обойтись бюджетом от 20 тысяч евро! Тем, кто планирует получать доход от сдачи недвижимости в аренду, специалисты советуют приобретать небольшие квартиры недалеко от моря, рядом с которыми имеется вся необходимая инфраструктура. А вот дорогостоящие квартиры и виллы – это нерентабельное вложение. Такие объекты не пользуются большим спросом и сдать их будет проблематично даже в разгар сезона. Учитывая все это и заручившись помощью опытного риэлтора, квартиру в Аликанте сегодня можно приобрести на очень выгодных условиях. А при желании она еще и будет приносить доход.

Теги: недвижимость в Испании, покупка недвижимости в Испании, Аликанте

Возврат к списку

(Нет голосов)

Материалы по теме:



Комментарии (0)


Внимание ! Прежде чем вы сможете увидеть свой комментарий, он будет проверен администратором.

Ваше имя:

Электронная почта:

Комментарий :


Новости Испании

Какой язык стоит изучить иммигранту, который отправляется жить в США? Конечно, английский, скажут многие. Но не стоит забывать, что количество испаноязычных американцев растет очень быстрыми темпами. Как сообщил недавно Институт Сервантеса, через десять лет число жителей США, говорящих на испанском языке, превысит численность жителей Испании. Неудивительно, что учеба в Испании, во время которой можно освоить один из самых востребованных современных языков, действительно становится для многих шагом в новое успешное будущее.
Покупателям, которые планируют приобретение испанской недвижимости и обращение в банки Испании за ипотекой, стоит иметь в виду: восстановление рынка страны ведет за собой постепенное повышение цен. Как полагают специалисты, это повышение будет продолжаться еще как минимум три года. Об этом недавно сообщил Национальный институт статистики, отметив: самым выраженным этот рост будет в Мадриде и Барселоне.
Тот факт, что ипотеку в Испании могут получить и иностранные покупатели, радует многих, кто хотел бы обзавестись недвижимостью в этой стране. Однако зарубежным инвесторам в испанскую недвижимость стоит помнить, что банки Испании, как правило, готовы оплатить только 50 % стоимости приобретаемого жилья. Представители портала Moving2Madrid побеседовали с одним из специалистов отдела ипотечного кредитования банка Sabadell и получили полезную информацию о современных условиях выдачи кредита иностранным заемщикам.


Недвижимость в Испании
Справочный центр
On-line консультантOn-line консультант
ФорумФорум
Вопросы и ответыВопросы и ответы
Задать вопрос испанскому адвокату
Адвокат в Испании 

Контакты

Телефон: +7 (495) 131-70-46
E-mail: info@abcspain.ru

Центральный офис

Наш центральный офис находится рядом
с Генеральным Консульством Испании
в Москве по адресу:
м. Серпуховская, 115054 г. Москва,
ул. Щипок, д.9/26, стр.1, подъезд 2,
этаж 3 офис 300 (домофон - код 5К2478)

Офис в Москве:
115093 г. Москва,
ул. Щипок, д. 9/26, стр.1
Тел.: +7 (495) 131-70-46
E-mail: info@abcspain.ru

Схема проезда

Офис в Мадриде:
с/ Francisco Giralte, 2, 28002 Madrid
Тел.:
E-mail: madrid@abcspain.ru

Схема проезда

Офис в Барселоне:
Carrer de la Marina, 148-150 Entlo. 3 - 08013 Barcelona
Тел.:
E-mail: barcelona@abcspain.ru

Схема проезда

Книга отзывов

Книга отзывов

Карта сайта     На главную
Правовая информация

Информационный портал "АЗБУКА ИСПАНИИ". Копирование и использование материалов портала без письменного согласия автора является нарушением авторских прав и преследуется законом.

   Яндекс.Метрика Рейтинг@Mail.ru
Создание сайта "Азбука Сайтов" Создание сайта "Азбука Сайтов"
Ловушка здесь