Покупка недвижимости в Испании через Всемирную сеть

Покупка недвижимости в Испании через Всемирную сеть 28.08.2013    2882 2

В середине августа 2013 года Генеральный совет административных управляющих испанского королевства и Коллегия регистраторов недвижимого имущества приняли решение об организации дистанционной процедуры продажи и покупки коммерческих, жилых и прочих объектов. Такой шаг позволит иностранным покупателям посещать Испанию всего один раз, для того чтобы подписать все необходимые бумаги.

Покупка недвижимости в Испании: каждый найдет желаемое

Эксперты считают, что подобное соглашение в первую очередь ориентировано на заграничных покупателей и должно значительно упростить все формальности, сопутствующие процедуре покупки недвижимости в Испании. Но основной задачей данного соглашения является повышение активности на риэлторском рынке королевства.

Стоит отметить, что на сегодняшний день в Испании существует настолько богатый выбор всевозможной недвижимости, что без покупки не останется даже наиболее взыскательный покупатель. В королевстве легко подобрать жилье по различным параметрам: местонахождению, типу, стоимости, целевому назначению и прочему.

Очень располагают к совершению покупки недвижимости в Испании установившиеся на сегодняшний день цены. Так, в некоторых районах королевства стоимость жилья упала больше чем вполовину по сравнению с докризисным периодом. К примеру, В Марбелье и Барселоне цены снизились на 20-50%, и это еще не предел.

Россияне – активные покупатели

Специалисты отмечают, что все больший интерес к риэлторскому рынку королевства проявляют скандинавские и британские инвесторы. Сейчас они готовы «по дешевке» скупить элитные объекты на Майорке, Коста-Браве и Ибице. Стоит отметить, что средняя стоимость проданной там недвижимости за первые шесть месяцев 2013 года составила примерно 1 миллион евро.

Если граждане многих европейских стран только начали присматриваться к испанскому жилью, наши соотечественники уже активно его скупают. Представители риэлторских агентств отмечают, что россияне стали отходить от практики аренды недвижимости в Испании и все чаще предпочитают приобретать курортное жилье.

Наибольшую популярность имеют Коста-дель-Соль, Балеарские острова и Коста-Брава. Около 70% всех российских инвесторов покупают апартаменты, стоимость которых не достигает 100 тысяч евро, еще 20% берут квартиры, которые стоят до 200 тысяч, а остальные готовы выложить за жилье больше 200 тысяч.

Покупка по Интернету

Появление Интернета и других современных технологий открыло перед человечеством немало возможностей, о которых всего пару десятилетий назад нельзя было и мечтать. Поиск друзей на другом конце планеты, дистанционное обучение и удаленная работа, аренда недвижимости в Испании или любой другой стране – это лишь скромный перечень того, на что способно виртуальное пространство.

Многие из нас уже успели оценить, какую огромную роль Мировая паутина приобретает при осуществлении покупок. Ведь сейчас через Сеть можно купить практически все, что только душа пожелает, и недвижимость – не исключение. Другое дело, что товар этот слишком дорого стоит, и не каждый покупатель готов рискнуть и взять неизвестно что.

Стоит отметить, что в США и Европе дистанционное приобретение жилья составляет около 4-5% от всего количества подобных сделок. А вот для Российской Федерации такой вариант пока не очень привычен, соответственно, показатель тут значительно ниже – 1-1,3%. Специалисты отмечают, что если покупатель безоговорочно доверяет собственным представителям (нотариусам, риэлторам и юристам), ничего сложного в сделке нет.


Теги: покупка недвижимости, недвижимость в Испании

Возврат к списку

(Голосов: 4, Рейтинг: 5)

Материалы по теме:



Комментарии (2)

Гость, 29.08.2013
Вам нужно авторизоваться, чтобы голосовать0 Вам нужно авторизоваться, чтобы голосовать0

Такое ощущение, что статья года 2005. Где авторы увидели, что жилье в Барселоне подешевело на 50%? Там стоимость примерно такая же, как и в Москве. Меньше 100000 евро нет в принципе!
Такое ощущение, что статья года 2005. Где авторы увидели, что жилье в Барселоне подешевело на 50%? Там стоимость примерно такая же, как и в Москве. Меньше 100000 евро нет в принципе!


Антон, 14.10.2013
Вам нужно авторизоваться, чтобы голосовать0 Вам нужно авторизоваться, чтобы голосовать0

Цены на недвижимость в Испании упали.  Комментируя вышесказанное, хочу отметить, что, действительно, цены на жилье в Барселоне упали почти на 50%, но это неликвидная недвижимость, которую очень, ну очень сложно продать. Объекты такой недвижимости как правило находятся в неблагополучных районах Барселоны, где проживают цыгане, румыны и т.д. Там Вы, действительно найдете недвижимость, стоимость которой будет низкой, но если Вы потом захотите продать, будет очень сложно: сами испанцы неохотно приобретают недвижимость, где по соседству живут цыгане... А стоимость на ликвидную недвижимость (престижные районы Барселоны, исторический центр Барселоны: Экшампле (Площадь Каталонии, Саграда Фамилия) упали, действительно, не на много и все еще держатся... Ну а с Москвой, конечно, вообще сравнивать нельзя....
Цены на недвижимость в Испании упали.  Комментируя вышесказанное, хочу отметить, что, действительно, цены на жилье в Барселоне упали почти на 50%, но это неликвидная недвижимость, которую очень, ну очень сложно продать. Объекты такой недвижимости как правило находятся в неблагополучных районах Барселоны, где проживают цыгане, румыны и т.д. Там Вы, действительно найдете недвижимость, стоимость которой будет низкой, но если Вы потом захотите продать, будет очень сложно: сами испанцы неохотно приобретают недвижимость, где по соседству живут цыгане... А стоимость на ликвидную недвижимость (престижные районы Барселоны, исторический центр Барселоны: Экшампле (Площадь Каталонии, Саграда Фамилия) упали, действительно, не на много и все еще держатся... Ну а с Москвой, конечно, вообще сравнивать нельзя....



Внимание ! Прежде чем вы сможете увидеть свой комментарий, он будет проверен администратором.

Ваше имя:

Электронная почта:

Комментарий :


Новости Испании

Тот факт, что ипотеку в Испании могут получить и иностранные покупатели, радует многих, кто хотел бы обзавестись недвижимостью в этой стране. Однако зарубежным инвесторам в испанскую недвижимость стоит помнить, что банки Испании, как правило, готовы оплатить только 50 % стоимости приобретаемого жилья. Представители портала Moving2Madrid побеседовали с одним из специалистов отдела ипотечного кредитования банка Sabadell и получили полезную информацию о современных условиях выдачи кредита иностранным заемщикам.
Один из основных вопросов, который задают себе молодые люди, желающие отправиться учиться в испанскую языковую школу или испанский университет, это вопрос «Сколько будет стоить обучение в Испании?». Своим опытом на портале Gooverseas делится Андреа, которая недавно вернулась из Мадрида.
Желающие поселиться в столице Каталонии знают: цены на недвижимость в Барселоне значительно выше, чем во многих других регионах страны. Далеко не каждый, кто решил сюда переехать, может позволить себе приобрести жилье в собственность и начать выплачивать все налоги на недвижимость в Испании. Единственным вариантом для многих иммигрантов и экспатов становится аренда. Риэлторское агентство Lucas Fox на страницах своего сайта рассказывает, какие перспективы ожидают потенциальных арендаторов в столице Каталонии.


Недвижимость в Испании
Справочный центр
On-line консультантOn-line консультант
ФорумФорум
Вопросы и ответыВопросы и ответы
Задать вопрос испанскому адвокату
Адвокат в Испании 

Контакты

Телефон: +7 (495) 916-55-99
E-mail: info@abcspain.ru

Центральный офис

Наш центральный офис находится рядом
с Генеральным Консульством Испании
в Москве по адресу:
м. Серпуховская, 115054 г. Москва,
ул. Щипок, д.9/26, стр.1, подъезд 2,
этаж 3 офис 300 (домофон - код 5К2478)

Офис в Москве:
115093 г. Москва,
ул. Щипок, д. 9/26, стр.1
Тел.: +7 (495) 916-55-99
E-mail: info@abcspain.ru

Схема проезда

Офис в Мадриде:
с/ Francisco Giralte, 2, 28002 Madrid
Тел.:
E-mail: madrid@abcspain.ru

Схема проезда

Офис в Барселоне:
Carrer de la Marina, 148-150 Entlo. 3 - 08013 Barcelona
Тел.:
E-mail: barcelona@abcspain.ru

Схема проезда

Книга отзывов

Книга отзывов

Карта сайта     На главную
Правовая информация

Информационный портал "АЗБУКА ИСПАНИИ". Копирование и использование материалов портала без письменного согласия автора является нарушением авторских прав и преследуется законом.

   Яндекс.Метрика Рейтинг@Mail.ru
Создание сайта "Азбука Сайтов" Создание сайта "Азбука Сайтов"
Ловушка здесь