Покупка недвижимости в Испании: что стоит за названиями?

Покупка недвижимости в Испании: что стоит за названиями? 06.09.2012    1705 6

На российском рынке недвижимости основных наименований объектов, пожалуй, всего два – квартира и дом. Правда, в последнее время внутри этих, наиболее общих, категорий выделяются еще и более мелкие, появившиеся по западному образцу. К примеру, апартаменты или коттеджи. Но, в любом случае, потенциальный покупатель всегда понимает, о чем идет речь.

Несколько по-иному обстоит дело для тех, у кого покупка недвижимости в Испании в ближайших планах. Непосвященному человеку весьма сложно разобраться в нюансах местных разновидностей жилья. Чем студия отличается от обычной квартиры, а дуплекс - от коттеджа? Как выглядит бунгало, и не лучше ли отдать предпочтение более привычной вилле? Постараемся вкратце обрисовать основные категории недвижимости Испании, которые могут заинтересовать потенциального покупателя или арендатора.

Покупка недвижимости в Испании: подойдет ли вам piso?

Под этим не вполне благозвучным для русского уха названием скрываются все те же апартаменты. Это, по сути, привычные нам квартиры. Однако если вы планируете покупку или аренду недвижимости в Испании, необходимо учитывать, что основной ее характеристикой будет не количество комнат, а количество спален. Так что не стоит пугаться, если вам предложат двуспальные апартаменты по достаточно высокой цене. Услышав привычное числительное «два», вы наверняка представите себе обычную двухкомнатную квартиру и удивитесь, почему так дорого. А зря. Ведь в таких апартаментах может быть и 3, и 4 комнаты.

Обычно апартаментами называют квартиры, которые находятся в многоэтажных комплексах. Как правило, в таких комплексах имеется все необходимое для комфорта жильцов: спортивные и детские площадки, бассейны, парковки, и др. Апартаменты часто выбирают те, кого интересует аренда недвижимости в Испании, так как большое их количество сдается с наступлением очередного курортного сезона.

Чем хороши апартаменты?

  • на рынке обычно представлен большой выбор;
  • их можно купить по доступной цене;
  • их легко можно сдать в аренду, причем не только в сезон.

Другие виды квартир

Если вас интересует наиболее дешевый вариант покупки или аренды недвижимости, стоит обратить внимание на студии. Это, по сути, однокомнатные квартиры с так называемой «американской» кухней. То есть кухней, которую от жилой комнаты отделяет не стена, а барная стойка.

Дома в Испании

Бунгало. Это вовсе не хижина, как могут подумать те, кому приходилось бывать на азиатских курортах. Если имеется в виду покупка или аренда недвижимости в Испании, то под бунгало подразумеваются достаточно большие, на несколько семей, дома. Хозяева пользуются не только частью такого дома, но и небольшим прилегающим земельным участком.

Бунгало обычно предлагаются с 2-мя и 3-мя спальнями. Владельцы или арендаторы подобного жилья могут пользоваться парковкой или гаражом, часто имеется общий бассейн. В последние годы бунгало часто называют уже достаточно привычным для нас словом «таунхаус». Бунгало в Испании можно приобрести и новые, и на вторичном рынке. Так как коммунальные услуги оплачиваются всеми жителями совместно, то этот вариант проживания можно считать достаточно экономным.

Виллы, которые столь полюбились многим туристам в этой стране – это отдельные дома, площадь которых существенно варьируется. Те, кто может позволить себе покупку недвижимости в Испании по достаточно высокой цене, либо приобретают уже готовый дом, либо заказывают его строительство по индивидуальному проекту.

Начальная цена для большинства подобных объектов – не менее полумиллиона евро. Этот вид недвижимости считается здесь элитным: как правило, виллы располагаются в хороших районах, в соседстве с другими подобными домами.

Понятно, что подобная покупка – удовольствие недешевое. Нужно принять во внимание еще и то, что содержать виллу также очень дорого. Поэтому те, кто непременно хочет стать обладателем недвижимости в Испании, приобретают «дома». Именно так с испанского переводится слово «casa», которым обозначаются своего рода миниатюрные виллы. Это небольшие домики с несколькими спальнями, гостиной и небольшим земельным участком. Часто имеется и веранда. Покупка и содержание casa обходятся значительно дешевле, чем виллы.

Надеемся, что эта информация поможет вам хотя бы примерно разобраться, что предлагает сегодня испанский рынок недвижимости.


Теги: покупка недвижимости

Возврат к списку

(Голосов: 7, Рейтинг: 5)


Комментарии (6)

taurus
taurus, 06.09.2012
Вам нужно авторизоваться, чтобы голосовать0 Вам нужно авторизоваться, чтобы голосовать0

ух ты! не подумал бы, что покупка недвижимости в Испании предполагает такое разнообразие
ух ты! не подумал бы, что покупка недвижимости в Испании предполагает такое разнообразие


Дядя Вася, 06.09.2012
Вам нужно авторизоваться, чтобы голосовать0 Вам нужно авторизоваться, чтобы голосовать0

Там еще есть такой вид жилья, как Chalet adosado. Выглядит это примерно вот так: http://www.curiosidadesinmobiliarias.com/wp-content/uploads/2010/03/chalets-adosados-img.jpg Т.е. ряд домиков, пристроенных один к одному. Тоже не самое дорогое жилье.
Там еще есть такой вид жилья, как Chalet adosado. Выглядит это примерно вот так: http://www.curiosidadesinmobiliarias.com/wp-content/uploads/2010/03/chalets-adosados-img.jpg Т.е. ряд домиков, пристроенных один к одному. Тоже не самое дорогое жилье.


a.putyatina
a.putyatina, 06.09.2012
Вам нужно авторизоваться, чтобы голосовать0 Вам нужно авторизоваться, чтобы голосовать0

Название-то какое романтическое - Chalet adosado :) Да, недвижимость в Испании разнообразна) НЕ то, что у нас: хрущевки да панельки)
Название-то какое романтическое - Chalet adosado :) Да, недвижимость в Испании разнообразна) НЕ то, что у нас: хрущевки да панельки)


Жанна, 06.09.2012
Вам нужно авторизоваться, чтобы голосовать0 Вам нужно авторизоваться, чтобы голосовать0

Да, действительно, покупка недвижимости в Испании - дело, видать, нелегкое! Помимо того, что денежку собирать нужно, так еще и разобраться сначала стоит, что, собственно говоря, приобретать! Хочется же не зря потратиться!
Да, действительно, покупка недвижимости в Испании - дело, видать, нелегкое! Помимо того, что денежку собирать нужно, так еще и разобраться сначала стоит, что, собственно говоря, приобретать! Хочется же не зря потратиться!


Гость, 06.09.2012
Вам нужно авторизоваться, чтобы голосовать0 Вам нужно авторизоваться, чтобы голосовать0

[QUOTE]Алена пишет: Название-то какое романтическое - Chalet adosado :) Да, недвижимость в Испании разнообразна) НЕ то, что у нас: хрущевки да панельки)[/QUOTE]Ну, шале - оно и в Африке шале. ;)
[QUOTE]Алена пишет: Название-то какое романтическое - Chalet adosado :) Да, недвижимость в Испании разнообразна) НЕ то, что у нас: хрущевки да панельки)[/QUOTE]Ну, шале - оно и в Африке шале. ;)


Наталья, 22.04.2013
Вам нужно авторизоваться, чтобы голосовать0 Вам нужно авторизоваться, чтобы голосовать0

А я как-то всегда думала, что шале - это только в Швейцарии! А оказывается, и недвижимость в Испании тоже бывает "шале"!
А я как-то всегда думала, что шале - это только в Швейцарии! А оказывается, и недвижимость в Испании тоже бывает "шале"!



Внимание ! Прежде чем вы сможете увидеть свой комментарий, он будет проверен администратором.

Ваше имя:

Электронная почта:

Комментарий :


Новости Испании

Какой язык стоит изучить иммигранту, который отправляется жить в США? Конечно, английский, скажут многие. Но не стоит забывать, что количество испаноязычных американцев растет очень быстрыми темпами. Как сообщил недавно Институт Сервантеса, через десять лет число жителей США, говорящих на испанском языке, превысит численность жителей Испании. Неудивительно, что учеба в Испании, во время которой можно освоить один из самых востребованных современных языков, действительно становится для многих шагом в новое успешное будущее.
Покупателям, которые планируют приобретение испанской недвижимости и обращение в банки Испании за ипотекой, стоит иметь в виду: восстановление рынка страны ведет за собой постепенное повышение цен. Как полагают специалисты, это повышение будет продолжаться еще как минимум три года. Об этом недавно сообщил Национальный институт статистики, отметив: самым выраженным этот рост будет в Мадриде и Барселоне.
Тот факт, что ипотеку в Испании могут получить и иностранные покупатели, радует многих, кто хотел бы обзавестись недвижимостью в этой стране. Однако зарубежным инвесторам в испанскую недвижимость стоит помнить, что банки Испании, как правило, готовы оплатить только 50 % стоимости приобретаемого жилья. Представители портала Moving2Madrid побеседовали с одним из специалистов отдела ипотечного кредитования банка Sabadell и получили полезную информацию о современных условиях выдачи кредита иностранным заемщикам.


Недвижимость в Испании
Справочный центр
On-line консультантOn-line консультант
ФорумФорум
Вопросы и ответыВопросы и ответы
Задать вопрос испанскому адвокату
Адвокат в Испании 

Контакты

Телефон: +7 (495) 131-70-46
E-mail: info@abcspain.ru

Центральный офис

Наш центральный офис находится рядом
с Генеральным Консульством Испании
в Москве по адресу:
м. Серпуховская, 115054 г. Москва,
ул. Щипок, д.9/26, стр.1, подъезд 2,
этаж 3 офис 300 (домофон - код 5К2478)

Офис в Москве:
115093 г. Москва,
ул. Щипок, д. 9/26, стр.1
Тел.: +7 (495) 131-70-46
E-mail: info@abcspain.ru

Схема проезда

Офис в Мадриде:
с/ Francisco Giralte, 2, 28002 Madrid
Тел.:
E-mail: madrid@abcspain.ru

Схема проезда

Офис в Барселоне:
Carrer de la Marina, 148-150 Entlo. 3 - 08013 Barcelona
Тел.:
E-mail: barcelona@abcspain.ru

Схема проезда

Книга отзывов

Книга отзывов

Карта сайта     На главную
Правовая информация

Информационный портал "АЗБУКА ИСПАНИИ". Копирование и использование материалов портала без письменного согласия автора является нарушением авторских прав и преследуется законом.

   Яндекс.Метрика Рейтинг@Mail.ru
Создание сайта "Азбука Сайтов" Создание сайта "Азбука Сайтов"
Ловушка здесь