Покупка недвижимости в Испании – путь к получению вида на жительство?

Покупка недвижимости в Испании – путь к получению вида на жительство? 11.12.2012    2267 2

Распределение граждан Китая и России, легально проживающих в Испании, наглядно демонстрирует тягу первых к крупным городам, а вторых – к побережью Средиземноморья и Андалуcии. Все указывает на то, что представители этих двух стран, когда принимают решение о покупке недвижимости в Испании, выбирают разные модели своего будущего.

В последнее время правительство принимает ряд мер, чтобы привлечь иностранных граждан к покупке недвижимости в Испании. В частности, рассматривается вопрос о предоставлении вида на жительство в Испании всем, кто по ипотеке приобретет жилье стоимостью не менее 160 тысяч евро. Принимаемые меры, наряду со значительным снижением цен на недвижимость, привели к тому, что приток иностранных покупателей заметно вырос. В их числе граждане России и Китая составляют всего 4,1%.

Рассматриваемые изменения в законодательство нацелены, как раз, на покупателей из этих двух стран. Представительство россиян и китайцев в Испании пока не очень многочисленно: по данным органов статистики на первое января 2012 в Испании проживает 175 813 граждан Китая и 57 275 россиян.

При этом географические предпочтения тех и других просматриваются весьма отчетливо: граждане России предпочитают селиться в прибрежных зонах, тогда как китайцы тяготеют к большим городам. Точно так же заметно различается характер инвестиций при покупке недвижимости в Испании. Россияне, например, приобрели в 2011 году 1645 объектов жилой недвижимости – 7,86% всего жилья, купленного иностранцами. И основная цель при этом – отдых. Россияне расположились на четвертом месте среди иностранных покупателей, уступив только гражданам Великобритании, Франции и Германии. К тому же 56% недвижимости, купленной россиянами, это новое жилье, а площадь квартир в большинстве случаев превышала сто квадратных метров.

Среди квартир, купленных гражданами Поднебесной, большинство (68%) – это жилье из вторых рук. А китайский покупатель жилья – это человек, приехавший в Испанию работать. Китайцы занимают первое место среди иностранных покупателей этой категории. Размер большинства жилищ, приобретенных ими, колеблется от 60 до 80 квадратных метров. А вместе с румынами и аргентинцами китайцы составляют большинство в группе покупателей, купивших жилье меньше 40 квадратов.

Китайская диаспора составляет всего 3,1% из 5,7 миллионов живущих в Испании иностранцев. Не все из них имеют вид на жительство в Испании.

Россияне же представляют всего лишь 1% от числа иностранцев. В основном они селятся в районе Коста Брава (Каталония), на восточном побережье (Валенсия) и на побережье Коста дель Соль (Андалузия). Незначительная часть россиян рассеяна по всей территории. В Мадриде проживает 4111 россиян, на Канарских островах – 2239, на Балеарских островах – 1417 и в Мурсии – 1379.

Самые значительные диаспоры китайцев зарегистрированы в Каталонии и в Мадриде.

Последние данные статистической службы, за июль текущего года, свидетельствуют, что не все граждане России и Китая имеют действующее свидетельство о регистрации или вид на жительство в Испании.


Теги: покупка недвижимости

Возврат к списку

(Голосов: 9, Рейтинг: 4.33)

Материалы по теме:



Комментарии (2)

taurus
taurus, 11.01.2013
Вам нужно авторизоваться, чтобы голосовать0 Вам нужно авторизоваться, чтобы голосовать0

китайцев интересует покупка недвижимости в Испании? скоро эти ребята из поднебесной весь мир заполонят :)
китайцев интересует покупка недвижимости в Испании? скоро эти ребята из поднебесной весь мир заполонят :)


Жанна, 29.12.2013
Вам нужно авторизоваться, чтобы голосовать0 Вам нужно авторизоваться, чтобы голосовать0

Покупка недвижимости в Испании сегодня имеет смысл, как никогда. Ведь она позволяет получить еще и вид на жительство!
Покупка недвижимости в Испании сегодня имеет смысл, как никогда. Ведь она позволяет получить еще и вид на жительство!



Внимание ! Прежде чем вы сможете увидеть свой комментарий, он будет проверен администратором.

Ваше имя:

Электронная почта:

Комментарий :


Новости Испании

Тот факт, что ипотеку в Испании могут получить и иностранные покупатели, радует многих, кто хотел бы обзавестись недвижимостью в этой стране. Однако зарубежным инвесторам в испанскую недвижимость стоит помнить, что банки Испании, как правило, готовы оплатить только 50 % стоимости приобретаемого жилья. Представители портала Moving2Madrid побеседовали с одним из специалистов отдела ипотечного кредитования банка Sabadell и получили полезную информацию о современных условиях выдачи кредита иностранным заемщикам.
Один из основных вопросов, который задают себе молодые люди, желающие отправиться учиться в испанскую языковую школу или испанский университет, это вопрос «Сколько будет стоить обучение в Испании?». Своим опытом на портале Gooverseas делится Андреа, которая недавно вернулась из Мадрида.
Желающие поселиться в столице Каталонии знают: цены на недвижимость в Барселоне значительно выше, чем во многих других регионах страны. Далеко не каждый, кто решил сюда переехать, может позволить себе приобрести жилье в собственность и начать выплачивать все налоги на недвижимость в Испании. Единственным вариантом для многих иммигрантов и экспатов становится аренда. Риэлторское агентство Lucas Fox на страницах своего сайта рассказывает, какие перспективы ожидают потенциальных арендаторов в столице Каталонии.


Недвижимость в Испании
Справочный центр
On-line консультантOn-line консультант
ФорумФорум
Вопросы и ответыВопросы и ответы
Задать вопрос испанскому адвокату
Адвокат в Испании 

Контакты

Телефон: +7 (495) 131-70-46
E-mail: info@abcspain.ru

Центральный офис

Наш центральный офис находится рядом
с Генеральным Консульством Испании
в Москве по адресу:
м. Серпуховская, 115054 г. Москва,
ул. Щипок, д.9/26, стр.1, подъезд 2,
этаж 3 офис 300 (домофон - код 5К2478)

Офис в Москве:
115093 г. Москва,
ул. Щипок, д. 9/26, стр.1
Тел.: +7 (495) 131-70-46
E-mail: info@abcspain.ru

Схема проезда

Офис в Мадриде:
с/ Francisco Giralte, 2, 28002 Madrid
Тел.:
E-mail: madrid@abcspain.ru

Схема проезда

Офис в Барселоне:
Carrer de la Marina, 148-150 Entlo. 3 - 08013 Barcelona
Тел.:
E-mail: barcelona@abcspain.ru

Схема проезда

Книга отзывов

Книга отзывов

Карта сайта     На главную
Правовая информация

Информационный портал "АЗБУКА ИСПАНИИ". Копирование и использование материалов портала без письменного согласия автора является нарушением авторских прав и преследуется законом.

   Яндекс.Метрика Рейтинг@Mail.ru
Создание сайта "Азбука Сайтов" Создание сайта "Азбука Сайтов"
Ловушка здесь