Смена тенденций: повышаются цены на аренду недвижимости в Испании

Смена тенденций: повышаются цены на аренду недвижимости в Испании 21.04.2014    1173 0

По данным крупных порталов испанской недвижимости, в первом квартале этого года в некоторых городах Испании было зафиксировано повышение размера ежемесячной арендной платы. Несмотря на то, что рост цен на съем недвижимости в Испании был совсем незначительным, данная тенденция может означать, что граждане стали больше интересоваться именно арендой жилья, нежели его покупкой.

Где произошло наибольшее повышение цен?

Одним из городов, где наблюдалось наибольшее повышение арендной платы, стала Барселона. Здесь в среднем цены выросли на 1,6 % в течение этой зимы по сравнению с предыдущим кварталом 2013 года. Средняя арендная ставка, которую установили владельцы жилья в этом городе, составляет 10,9 евро за квадратный метр.

Мадрид не сильно отстает от Барселоны. В столице также увеличилась арендная плата, хотя и ненамного. В частности, на конец марта съемная недвижимость здесь подорожала на 0,6 %, а средняя стоимость аренды квадратного метра приравнялась к показателям Барселоны – 10,9 евро в месяц.

Севилья, столица Андалусии, также выделилась повышением цен данную услугу. Владельцы недвижимости в этом городе запросили ежемесячную плату у потенциальных арендаторов на 0,2 % больше, чем в предыдущем квартале. Средняя цена за аренду квадратного метра в Севилье составила 7,1 евро в месяц.

Арендные ставки повысились и в таких городах, как Жирона (на 3,9 %), Ла-Корунья (на 2,3 %), Паленсия (на 2 %) и Саламанка (1,6 %).

Где цены на аренду недвижимости понизились?

Пока в одних испанских городах аренда жилья только дорожала, в других можно было наблюдать небольшой спад цен. Так, например, зафиксировано снижение арендной платы во всех остальных крупных населенных пунктах. В Вальядолиде цены на аренду упали на 2,1 %, в Валенсии – на 1,7 %, а в Сарагосе спад произошел на 0,6 %.

Самое сильное падение цен на аренду недвижимости в Испании было зафиксировано в Гвадалахаре (4,2 %), Куэнке (4 %) и Кастельоне (3,9 %).

Подводя итоги, можно отметить, что среди испанских городов дороже всего аренда жилья обходится в Мадриде и Барселоне (10,9 евро/м2). За ними идет Сан-Себастьян. В этом городе снять недвижимость в среднем можно за 10,4 евро за квадратный метр.

И наоборот, очень дешево арендовать недвижимость в Испании можно в Кастельоне (3,9 евро/м2), Луго (3,9 евро/м2) и Саморе (4,1 евро/м2).


Теги: недвижимость в Испании

Возврат к списку

(Голосов: 4, Рейтинг: 4.5)

Материалы по теме:



Комментарии (0)


Внимание ! Прежде чем вы сможете увидеть свой комментарий, он будет проверен администратором.

Ваше имя:

Электронная почта:

Комментарий :


Новости Испании

Какой язык стоит изучить иммигранту, который отправляется жить в США? Конечно, английский, скажут многие. Но не стоит забывать, что количество испаноязычных американцев растет очень быстрыми темпами. Как сообщил недавно Институт Сервантеса, через десять лет число жителей США, говорящих на испанском языке, превысит численность жителей Испании. Неудивительно, что учеба в Испании, во время которой можно освоить один из самых востребованных современных языков, действительно становится для многих шагом в новое успешное будущее.
Покупателям, которые планируют приобретение испанской недвижимости и обращение в банки Испании за ипотекой, стоит иметь в виду: восстановление рынка страны ведет за собой постепенное повышение цен. Как полагают специалисты, это повышение будет продолжаться еще как минимум три года. Об этом недавно сообщил Национальный институт статистики, отметив: самым выраженным этот рост будет в Мадриде и Барселоне.
Тот факт, что ипотеку в Испании могут получить и иностранные покупатели, радует многих, кто хотел бы обзавестись недвижимостью в этой стране. Однако зарубежным инвесторам в испанскую недвижимость стоит помнить, что банки Испании, как правило, готовы оплатить только 50 % стоимости приобретаемого жилья. Представители портала Moving2Madrid побеседовали с одним из специалистов отдела ипотечного кредитования банка Sabadell и получили полезную информацию о современных условиях выдачи кредита иностранным заемщикам.


Недвижимость в Испании
Справочный центр
On-line консультантOn-line консультант
ФорумФорум
Вопросы и ответыВопросы и ответы
Задать вопрос испанскому адвокату
Адвокат в Испании 

Контакты

Телефон: +7 (495) 131-70-46
E-mail: info@abcspain.ru

Центральный офис

Наш центральный офис находится рядом
с Генеральным Консульством Испании
в Москве по адресу:
м. Серпуховская, 115054 г. Москва,
ул. Щипок, д.9/26, стр.1, подъезд 2,
этаж 3 офис 300 (домофон - код 5К2478)

Офис в Москве:
115093 г. Москва,
ул. Щипок, д. 9/26, стр.1
Тел.: +7 (495) 131-70-46
E-mail: info@abcspain.ru

Схема проезда

Офис в Мадриде:
с/ Francisco Giralte, 2, 28002 Madrid
Тел.:
E-mail: madrid@abcspain.ru

Схема проезда

Офис в Барселоне:
Carrer de la Marina, 148-150 Entlo. 3 - 08013 Barcelona
Тел.:
E-mail: barcelona@abcspain.ru

Схема проезда

Книга отзывов

Книга отзывов

Карта сайта     На главную
Правовая информация

Информационный портал "АЗБУКА ИСПАНИИ". Копирование и использование материалов портала без письменного согласия автора является нарушением авторских прав и преследуется законом.

   Яндекс.Метрика Рейтинг@Mail.ru
Создание сайта "Азбука Сайтов" Создание сайта "Азбука Сайтов"
Ловушка здесь