Зарубежные инвесторы предпочитают платить налог на недвижимость в Испании

Зарубежные инвесторы предпочитают платить налог на недвижимость в Испании 02.07.2014    929 0

Выбор у тех, кто хочет непременно обзавестись вторым домом в одной из европейских стран, сегодня весьма велик. Ведь в большинстве государств континента иностранным гражданам разрешено приобретать дома и квартиры. Наибольший интерес традиционно вызывают страны, расположенные на юге Европы, с морскими побережьями и благодатным климатом. Так что потенциальным покупателям остается только выбирать, где в будущем платить налог на недвижимость – в Испании, Италии, Франции или, к примеру, Болгарии. Какой же стране отдать предпочтение тем, кто не привык сорить деньгами?


При покупке нужно учесть не только стоимость недвижимости, но и стоимость проживания

Большинство инвесторов, приобретающих второе жилье за границей, планируют проживать в нем как минимум в течение летнего сезона, а некоторые – и значительную часть года. А если так, то перед совершением покупки стоит хорошенько посчитать, принимая во внимание не только то, во сколько обойдется дом или квартира, а еще и уровень жизни в той или иной стране. Ведь тратить деньги придется не только на оплату налогов и коммунальных услуг, но еще и на питание, транспорт, медицинское обслуживание.

Многие россияне с удивлением узнают, что цены на питание в Испании в среднем ниже, чем в России. В то же время большинство испанских городов, популярных у покупателей недвижимости, обладают весьма развитой инфраструктурой. Здесь есть все для комфортного и безопасного проживания: магазины, образовательные учреждения, автобусные станции, аптеки и поликлиники. Опыт многих наших соотечественников показывает, что переехав из крупного российского города в Испанию, можно либо повысить свой уровень жизни при тех же расходах, либо жить как прежде, но тратить на проживание меньше, чем на родине. Конечно, это вовсе не значит, что любой представитель российского среднего класса будет чувствовать себя в Испании Крезом, но отказывать себе в хорошей пище и напитках точно не придется.

Все, как говорится, познается в сравнении. Сравнив Испанию с Россией, почему бы не сравнить ее с другими европейскими странами по такому показателю, как средняя цена на товары и услуги? Проще всего проводить подобный анализ, опираясь на данные Евростата, который уже все давно посчитал и даже составил рейтинг наиболее дорогих государств континента. Первые три места в нем заняли Дания, Швеция и Люксембург. Далее идут Финляндия и Голландия, шестое место занимает Англия, за ней следуют Бельгия и Франция. Стоит ли удивляться, что именно выходцы из этих стран традиционно интересуются испанской недвижимостью. Ведь подобная покупка позволит им не только приобрести жилье по цене более низкой, чем на родине, но еще и существенно сэкономить на проживании.

Где же в этом списке Испания? Среди 28 стран ЕС она находится на 13 месте, то есть практически посередине. В последних строчках рейтинга отметились Венгрия, Польша, Румыния и Болгария.

Анализ этого списка может дать потенциальному инвестору много пищи для размышлений и развенчать некоторые мифы. Так, Италия имеет репутацию весьма недорогой страны. А оказывается, что жизнь в ней дешевле, чем во Франции, но дороже, чем в Германии. Популярная у российских покупателей недвижимости Болгария занимает в списке Евростат последнее место, пропустив вперед себя не только Чехию и Польшу, но даже Румынию. Да, недвижимость в Болгарии недорогая, проживание дешевое – но уровень жизни значительно уступает не только лидерам рейтинга, но и странам из его середины, к примеру, той же Испании.


Где лучше платить налог на недвижимость – в Испании или в Болгарии?

Практика показывает, что для большинства покупателей жилья Средиземноморье видится более привлекательным, чем Балканы. Да и далеко не все заинтересованы в том, чтобы непременно переехать куда-то за минимум денег. Основная масса российских инвесторов в зарубежную недвижимость пытается найти оптимальное сочетание стоимости проживания и комфорта. В этом плане страны бывшего социалистического лагеря – не лучший вариант, как и Греция с Кипром.

Большинство специалистов сходятся во мнении, что для проведения малобюджетного отпуска Болгария или та же Хорватия вполне подойдет. Но если речь заходит о покупке недвижимости, предпочтение все же стоит отдать более развитым европейским странам. Испания – отличный вариант и по стоимости, и по уровню жизни и развитию медицины. А если учесть еще и вполне доступную цену проживания здесь, можно сделать простой вывод: тем, кому хватит средств на покупку дома или квартиры в Испании, совершенно точно хватит денег и на то, чтобы здесь пожить с немалым для себя комфортом. 


Теги: Недвижимость в Испании, Испания

Возврат к списку

(Голосов: 5, Рейтинг: 5)

Материалы по теме:



Комментарии (0)


Внимание ! Прежде чем вы сможете увидеть свой комментарий, он будет проверен администратором.

Ваше имя:

Электронная почта:

Комментарий :


Новости Испании

Проблема мигрантов, пытающихся проникнуть в страну минуя Посольство Испании, в последнее время стоит очень остро. Однако пример недавнего инцидента с судном «Аквариус», беженцев с которого согласились принять испанские власти, вовсе не должен никого вводить в заблуждение. Доказательством этому стало решение о выдворении более сотни марокканцев, которые в конце августа проникли на территорию Испании.
Развитие современных цифровых технологий приводит к тому, что все больше испанцев предпочитают удаленную работу. Об этом стоит подумать и тем, кто пока только собирается получать вид на жительство в Испании. Как сообщает компания Adecco, специализирующаяся на оказании услуг в сфере аутсорсинга, число удаленных сотрудников начало расти с 2016 года, причем росту предшествовал двухлетний спад. К середине этого года количество испанцев, которые предпочли работать удаленно, составило рекордные 1,43 миллиона человек.
Немало студентов выбирают учебу Испании не только потому, что она дает возможность получить качественное и недорогое образование, но еще позволяет поближе познакомиться с интересной страной. При этом многие хотели бы подработать во время учебы, чтобы расширить возможности своего бюджета в плане развлечений и культурного досуга. Но в этом случае возникает вопрос: будет ли тогда у студента свободное время, чтобы не только учиться и работать, но еще и в полной мере насладиться своим пребыванием в Испании? На этот вопрос отвечает портал Studylink.


Недвижимость в Испании
Справочный центр
On-line консультантOn-line консультант
ФорумФорум
Вопросы и ответыВопросы и ответы
Задать вопрос испанскому адвокату
Адвокат в Испании 

Контакты

Телефон: +7 (495) 131-70-46
E-mail: info@abcspain.ru

Центральный офис

Наш центральный офис находится рядом
с Генеральным Консульством Испании
в Москве по адресу:
м. Серпуховская, 115054 г. Москва,
ул. Щипок, д.9/26, стр.1, подъезд 2,
этаж 3 офис 300 (домофон - код 5К2478)

Офис в Москве:
115093 г. Москва,
ул. Щипок, д. 9/26, стр.1
Тел.: +7 (495) 131-70-46
E-mail: info@abcspain.ru

Схема проезда

Офис в Мадриде:
с/ Francisco Giralte, 2, 28002 Madrid
Тел.:
E-mail: madrid@abcspain.ru

Схема проезда

Офис в Барселоне:
Carrer de la Marina, 148-150 Entlo. 3 - 08013 Barcelona
Тел.:
E-mail: barcelona@abcspain.ru

Схема проезда

Книга отзывов

Книга отзывов

Карта сайта     На главную
Правовая информация

Информационный портал "АЗБУКА ИСПАНИИ". Копирование и использование материалов портала без письменного согласия автора является нарушением авторских прав и преследуется законом.

   Яндекс.Метрика Рейтинг@Mail.ru
Создание сайта "Азбука Сайтов" Создание сайта "Азбука Сайтов"
Ловушка здесь