Часто задаваемые вопросы. Наследство в Испании

Задать вопрос



Здравствуйте! Моя мама хочет оформить завещание на принадлежащую ей часть квартиры на внука. Есть ли для него льгота на налог как родственника первого круга? Как это лучше оформить?

Здравствуйте, Наиля!

Завещание Ваша мама может оформить у любого нотариуса, где ей будет удобно.

Налоговый вычет может быть разный  в зависимости от провинции, в которой находится недвижимость, как правило, он зависит от следующих составляющих:

  • от кадастровой стоимости недвижимости;

  • от провинции в которой расположен объект наследуемой недвижимости;

  • от степени родства наследуемого.

Все расчеты по налогам оформляются в момент открытия наследства. Также Ваша мама может оформить дарственную на Вашего внука, в этом случае налоговые вычеты могут быть меньше.

Более подробно проконсультировать по данному вопросу Вас могут наши представители в Испании, все сотрудники русскоговорящие.





Дата создания ответа: 22-08-2017
Дата изменения ответа: 08-09-2017
Комментировать (0)

Можно ли написать завещание в турпоездке за границей?

Здравствуйте, Валентина!

Завещание можно оформить в турпоездке в Испании. Но для этого Вам нужно иметь NIE - идентификационный номер иностранца.

Если у Вас возникнут дополнительные вопросы или потребуется помощь в оформлении NIE, пишите, будем рады помочь.



Дата создания ответа: 21-06-2017
Дата изменения ответа: 22-06-2017
Комментировать (0)

Добрый день! Мы с супругой граждане РФ, имеем в равных долях недвижимость в Испании (150тыс.евро). В случае смерти одного из супругов каков будет налог на наследство? Можно ли его каким -либо образом минимизировать? Будет ли влиять на его величину и на право наследования возможное полу чение ВНЖ ? Заранее спасибо.

Здравствуйте, Владимир!

В вопросах расчета налогов в Испании есть много нюансов, в каждой провинции налоги могут быть разными. Поэтому расчетом и оптимизацией налогов в Испании занимаются наши специалисты в Испании индивидуально в каждой конкретной ситуации. Если хотите, можете обратиться к ним по этому вопросу, контакты есть на нашем сайте. Возможно, что услуга будет платной.




Дата создания ответа: 26-04-2017
Дата изменения ответа: 02-11-2017
Комментировать (0)

При оформлении наследства в Испании (недвижимости) какую долю получит супруга пережившая мужа (недвижимость приобретена в браке и брак до смерти одного супруга не расторгнут? Наследники 4 несовершеннолетних детей, 1 совершеннолетний сын, отец умершего, супруга.

Здравствуйте, Татьяна!

Наследство может быть распределено в соответствии с завещанием. Если завещание не было составлено, то в соответствии законодательством Российской Федерации. По закону наследство распределяется в равных долях между наследниками первой очереди. Жена и дети наследодателя являются наследниками первой очереди. Но в любом наследственном деле есть свои нюансы, поэтому я рекомендую Вам для получения более точной информации обратиться к специалисту по вопросам оформления наследства.

Если у Вас возникнут дополнительные вопросы, или потребуется помощь специалиста по вопросам вступления в наследство, пишите, постараемся помочь.

Дата создания ответа: 11-04-2017
Дата изменения ответа: 13-04-2017
Комментировать (0)

Добрый день. признаются ли документы (отказ от наследства), составленные в Испании правомочными в России? или надо проставлять апостиль? и где его надо проставлять?

Здравствуйте, Татьяна!

Чтобы документы составленные в Испании, имели юридическую силу на территории России, на них должен стоять апостиль, который ставиться в Испании. Если документы были составлены у нотариуса в Барселоне или в Мадриде, то мы можем помочь Вам с проставлением апостиля.

Также документы должны быть переведены на русский язык и нотариально заверены у нотариуса в России.

Мы также можем помочь Вам в этом вопросе.

Если у Вас возникнут дополнительные вопросы, пишите, будем рады помочь.





Дата создания ответа: 10-03-2017
Комментировать (0)

Здравствуйте. У меня умер гражданский муж. У нас квартира на Канарах. 50 процентов на меня, 50 на мужа. Наследники его половины дети. В России они вступили в наследство. Какие налоги надо будет платить на Канарах, чтобы дети вступили в наследство? Им 15 и 19 лет. Спасибо.

Здравствуйте, Лидия!

Налог на наследство в Испании в каждом регионе рассчитывается по разному. Согласно налоговому кодексу он является прогрессивным налогом, т.е. зависит от общей стоимости имущества, а также от степени родства. В некоторых автономных областях налог на наследование для некоторых очередей наследников был отменен.

Для оформления наследства в Испании, необходима помощь профессионального адвоката, который специализируется по вопросам наследства в Испании для граждан РФ.

Можем порекомендовать Вам хорошего специалиста в этой сфере.





Дата создания ответа: 09-03-2017
Дата изменения ответа: 11-08-2017
Комментировать (0)

Здравствуйте, прошу ответить мне конкретнее на поставленный вопрос:Могу ли я оформить 1\4 своей доли в Пуерто де ла Круз( Испания) без второго наследника которому отошло 3\4 доли .Мы вступили в наследство 1,5 года назад в России и все это время второй наследник сдает эту квартиру в Пуерто де ла Круз и не хочет ехать вступать туда.Я была у нотариуса в Пуерто и он мне сказал что бы были обе стороны при вступлении в наследование.Как быть если вторая сторона против нас и ставит палки в колеса.Налоги нужно оплачивать ежегодно,мы не можем оплачивать за воздух ,нужно вступить.(вторая сторона выкупать нашу долю в Пуерто не хочет а хочет забрать нашу долю за долги налога которые мы не оплачиваем)

Здравствуйте, Ирина!

Чтобы дать Вам корректный ответ на этот вопрос, необходимо вникнуть в суть Вашей ситуации и разобраться во всех деталях. Поэтому я рекомендую Вам обратиться к нашим специалистам в Испании. У нас есть офис в Барселоне: barcelona@abcspain.ru и в Мадриде: madrid@abcspain.ru




Дата создания ответа: 26-12-2016
Дата изменения ответа: 27-12-2016
Комментировать (0)

могу ли я оформить наследственные права у натариуса на Тенерифе в Пуерто де ла Круз на квартиру 1/4 доли которая принадлежит мне и в России без второго наследника т к он не хочет приехать туда

Здравствуйте, Ирина!

Процесс оформления наследства для граждан РФ необходимо начинать на территории РФ, независимо от того где находится наследуемое имущество. Потом продолжать в Испании, если имущество находится в Испании. В принципе Вы можете все оформить самостоятельно, при наличии нотариальной доверенности от других наследников, либо при наличии отказа от наследства от них.

Если у Вас возникнут дополнительные вопросы, или потребуется помощь в подготовке документов, пишите, мы с радостью поможем Вам.

Дата создания ответа: 23-12-2016
Комментировать (0)

Как моей сестре,которая проживает в Мадриде оформить отказ от наследства.отец умер в марте в Белгороде(Россия)

Здравствуйте, Елена!

По вопросу отказа от наследства Ваша сестра может обратиться к нотариусу в Консульство РФ в Испании либо к любому нотариусу в Испании. Но в этом случае на документы необходимо будет ставить апостиль, а также делать нотариальный перевод на русский язык.

Если у Вас возникнут дополнительные вопросы или потребуется помощь с переводом документов, пишите, мы поможем Вам.




Дата создания ответа: 20-12-2016
Дата изменения ответа: 21-12-2016
Комментировать (0)

Здравствуйте! Мне неоьходимо заявить права на наследство в России, а я живу здесь и приехать до истечения 6-мес. срока не могу по уважительной причине. Могу ли я заявить о праве на наследство в Росс.консульстве в Испании или отправив письмо нотариусу по месту жительства наследодателя? Как это сделать?

Здравствуйте, Юлия!

Вступить в права на наследство на территории РФ можно удаленно, Гражданский кодекс предусматривает такую возможность. Для этого Вы можете направить заявление о принятии наследства либо заявление о выдаче свидетельства о праве на наследство по почте нотариусу. В этом случае Вам необходимо заверить Вашу подпись у нотариуса в Консульстве России в Испании, либо у испанского нотариуса. Также Вы можете оформить нотариальную доверенность для того, чтобы Ваше доверенное лицо могло заниматься вопросом по оформлению Вашего наследства.

Если у Вас возникнут дополнительные вопросы, или потребуется помощь в процессе оформления наследства, пишите, у нас есть специалисты, которые смогут помочь Вам в этом вопросе.

Дата создания ответа: 24-11-2016
Комментировать (0)

Здравствуйте! Я хочу купить апартаменты в Испании и уже внесла предоплату =10%. В нота симпле были указаны 3 владельца: мать, сын и его жена.После внесения мной предоплаты мать умерла.Основную сумму я должна внести через 2 месяца. Как узнать, кто после смерти матери является владельцем апартаментов и нужно ли ждать какое- то время, чтобы оформить покупку апартаментов? Ольга.

Здравствуйте, Ольга!

Если один из владельцев недвижимости в Испании умер, то имущество переходит тому владельцу, который указан в завещании. Если завещания нет, то вступает в силу закон о наследстве. Наследство в Испании относительно имущества принадлежащего гражданам РФ оформляется в соответствии с Законодательством РФ.

Если Вам потребуется помощь в оформлении документов, пишите, у нас есть хорошие специалисты, имеющие большой опыт работы в этой сфере.

Дата создания ответа: 18-10-2016
Дата изменения ответа: 19-10-2016
Комментировать (0)

Какие налоги на дарение и на наследство в каталонии

Здравствуйте!
Чтобы ответить на Ваш вопрос нужно больше информации о том кто будет наследником, какая степень родства и какие доходы у наследника, совершеннолетний наследник или нет. Все это влияет на расчет налога на наследство. Также налог зависит от стоимости самого наследуемого имущества. Налоги в Испании на наследство и дарение являются государственными, но могут отличаться в разных регионах Испании. Многие источники свидетельствуют о том, что в Каталонии самые минимальные налоги по всей Испании.

Если Вам нужна подробная информация относительно налогов в Каталонии, можете обратиться к нашим представителям в Испании, они изучат Ваш вопрос и проведут консультацию по конкретно Вашей ситуации.




Дата создания ответа: 12-10-2016
Дата изменения ответа: 02-11-2017
Комментировать (0)

Я хочу купить недвижимость в Испании..и хочу унаследовать её конкретному человеку,а не всем детям..Возможно ли это?

Здравствуйте, Алексей!

Если Вы хотите, чтобы Вашу недвижимость в Испании унаследовал какой-то конкретный человек, то Вы можете составить завещание на этого человека.





Дата создания ответа: 19-09-2016
Дата изменения ответа: 20-09-2016
Комментировать (0)

Добрый день, В данный момент нахожусь и живу в мадриде нелегально. Могу ли купить квартиру от завещании бабушки?И в ордер (escritura) данные от паспорта.
не будут ли для меня проблемы ?

Спасибо

Здравствуйте, Марина!

При оформлении сделок по наследству в Испании не имеет значение легально Вы проживаете на территории Испании или нелегально.

Для покупки квартиры и вступления в наследство в Испании Вам необходимо оформить NIE (идентификационный номер иностранца).  Без него Вы не сможете осуществить никакие операции касающиеся этих вопросов.

Если Вам потребуется помощь, можете обратиться к нашим специалистам.





Дата создания ответа: 19-07-2016
Дата изменения ответа: 11-08-2016
Комментировать (0)

Здравствуйте. Вопрос по открытию наследственного дела. Моя мама зарегистрирована в Испании по месту жительства. Но поехав в Россию, внезапно заболевает и умирает. В России остается ТОЛЬКО счет в банке. Где открывается наследственное дело? Согласно Российского Законодательства по недвижимому имуществу, наследственное дело открывается по месту нахождения этого имущества. А если только счет, тогда где?
Здравствуйте, Оксана!
Согласно Законодательству РФ все операции, связанные с вопросами наследства граждан РФ, оформляются на территории РФ. Т.о. если Ваша мама была гражданкой РФ, то Вам необходимо в течение 6 месяцев с момента ее смерти вступить в право на наследство, эта операция проводится у нотариуса на территории РФ, по завершении которой Вам выдадут документ о праве на наследования имуществом Вашей матери.
На основании этого документа Вы можете действовать дальше.



Дата создания ответа: 18-07-2016
Дата изменения ответа: 25-07-2016
Комментировать (0)

Добрый день! 2008 году муж купил квартиру в Испании, Аликанте, Торревьеха. 1/4 оформил на своего отца, который скончался 4 года назад. Какой порядок действий? Куда обращаться? Сколько это может стоить? Заранее спасибо!

Здравствуйте, Ксения!

Для переоформления доли в квартире, нужно предоставить все документы, подтверждающие право на наследование в Registro de Propiedad по месту регистрации объекта недвижимости. Что касается порядка действий и стоимости оформления документов, сейчас сложно сказать, не зная Вашу ситуацию более детально и не видя документов, какие у Вас есть на руках. Наша компания оказывает услуги по подготовке документов для переоформления доли собственности по наследству. Для более подробной консультации Вы можете обратиться к нам в офис в Москве.






Дата создания ответа: 10-07-2016
Дата изменения ответа: 20-07-2016
Комментировать (0)

Добрый день! У нас с мужем недвижимость в Испании в совместной собственности. Муж умер. Какие документы нужны для переоформления квартиры в мою собственность? Спасибо!!!

Здравствуйте. Вопросами наследства занимаются наши офисы в Мадриде и Барселоне. Если в нескольких словах: для переоформления квартиры в собственность в случае смерти супруга необходимо будет предоставить в Registro de Propiedad документы, определяющие право на наследуемое имущество. Если Вы вступили в наследство и являетесь единственным наследником данной квартиры, то никаких проблем с оформление в Вашу собственность данной квартиры не должно быть.



Дата создания ответа: 15-09-2015
Комментировать (0)

Добрый день. Я и мои родственники получили наследство в Испании. Они поехать на оформление не смогут. Мне нужно от их имени принять наследство и передарить их доли. Что мне нужно для этого процесса? А так же, обязательно ли всем наследникам оформлять NIE? Спасибо

Здравствуйте, да, для оформления наследства в Испании NIE нужен обязательно. Вопросами наследства в Испании успешно занимается наш офис в Барселоне. Рекомендую обратиться непосредственно к ним: barcelona@abcspain.ru



Дата создания ответа: 08-09-2015
Комментировать (0)

Здравствуйте. Мой муж собирается купить дом в ипотеку в Испании. Плательщиком будет являться только он. Хочет составить брачный договор, по которому в случае развода, дом будет принадлежать полностью ему. Как можно себя обезопасить, можно ли претендовать хоть на 10ю долю стоимости дома, если я все равно внесу свою пусть и крохотную лепту, но все же, в обустройство дома и проч. То есть составляя брач.дог. супруги должны договориться между собой, или по испанскому законодательству супруга имеет право на определенные пункты договора в свою пользу? Спасибо.

Здравствуйте, документы оформляются в соответствии с законодательством той страны, где вы собственно их подписываете. Поэтому, если договор оформляется в России, то по российскому закону. Поэтому вам с мужем нужно просто договориться, что в случае развода вам какая-то часть принадлежит. Имейте ввиду, что на случай кончины брачный договор силы не имеет, и вам по российскому закону принадлежит половина всего имущества мужа, если он не составил завещание иным образом. В Испании вы вступаете в права на основании договора или наследства, оформленного в России. То есть сначала вы вступаете в России, а потом в Испании



Дата создания ответа: 31-08-2015
Комментировать (0)

Здравствуйте! Подскажите.пожалуйста, нужно ли оформлять завещание в Испании на жену-мужу и наоборот. Каковы ставки налога при наследовании.Спасибо

Здравствуйте, завещание оформлять необязательно, можно вступить в наследство в Испании на основании российского свидетельства. Ставка налога меняется в зависимости от региона и наследуемой суммы.



Дата создания ответа: 19-08-2015
Комментировать (0)

Мне нужна консультация по вступлению в наследство в Испании (завещание, дарение). Я собираюсь приобрести недвижимость в Торревьехе, уже внесла залог и хочу понимать какие налоги в Испании придется заплатить сыну в случае моей кончины. Как лучше оформить сделку и как минимизировать затраты?

Здравствуйте, Светлана. При переходе права собственности недвижимого имущества от наследодателя к наследнику, последнему необходимо будет оплатить налог на наследство. Ставка налога на наследство в Испании будет зависеть от заявленной стоимости объекта недвижимости, а также от степени родства и автономного округа (провинции) Испании, где проживал наследодатель. Поэтому ставка налога на наследство может варьироваться от 0 до 40% процентов в зависимости от стоимости имущества. Вопросами налогообложения, а также вопросами оформления наследства в Испании занимаются наши офисы в Мадриде и Барселоне.



Дата создания ответа: 18-07-2015
Дата изменения ответа: 02-11-2017
Комментировать (0)

Все вопросы





Новости Испании

Туристы, посещающие определенные регионы Испании, в последнее время столкнулись с необходимостью выплачивать так называемый туристический налог. Далеко не все гости этой страны знают, на что именно тратятся полученные таким образом средства. Однако власти Балеарских островов (это один из регионов, где действует данный налог в Испании) недавно сообщили: значительная часть денег, которые получены от туристов, будет потрачена на восстановление ареала распространения уникального подводного растения.
Кампусы университетов Барселоны уже не раз удостаивались хвалебных отзывов не только от тех, кто приехал на учебу в Испанию из других стран: столичные кампусы регулярно занимают первые места в престижных международных рейтингах. Возможно, новая резиденция для студентов, получившая название The Lofttown, тоже скоро станет известна далеко за пределами столицы Каталонии. Ведь это действительно инновационное здание, которое отличается не только современной архитектурой, но и продуманным дизайном, созданным с учетом всех потребностей студентов. Это общежитие открылось летом текущего года и уже приняло в свои стены 146 человек.
Оценочная компания Tinsa недавно опубликовала данные о состоянии рынка недвижимости Испании, которые подтверждают: восстановление рынка продолжилось, а стоимость жилья по итогам октября на 4,3 % превысила показатели октября 2016 года. Банки Испании выдали больше займов для покупки жилья, наблюдается рост и в строительном секторе.


Недвижимость в Испании
Справочный центр
On-line консультантOn-line консультант
ФорумФорум
Вопросы и ответыВопросы и ответы
Задать вопрос испанскому адвокату
Адвокат в Испании 

Контакты

Телефон: +7 (495) 916-55-99
E-mail: info@abcspain.ru

Центральный офис

Наш центральный офис находится рядом
с Генеральным Консульством Испании
в Москве по адресу:
м. Серпуховская, 115054 г. Москва,
ул. Щипок, д.9/26, стр.1, подъезд 2,
этаж 3 офис 300 (домофон - код 5К2478)

Офис в Москве:
115093 г. Москва,
ул. Щипок, д. 9/26, стр.1
Тел.: +7 (495) 916-55-99
E-mail: info@abcspain.ru

Схема проезда

Офис в Мадриде:
с/ Francisco Giralte, 2, 28002 Madrid
Тел.:
E-mail: madrid@abcspain.ru

Схема проезда

Офис в Барселоне:
Carrer de la Marina, 148-150 Entlo. 3 - 08013 Barcelona
Тел.:
E-mail: barcelona@abcspain.ru

Схема проезда

Книга отзывов

Книга отзывов

Карта сайта     На главную
Правовая информация

Информационный портал "АЗБУКА ИСПАНИИ". Копирование и использование материалов портала без письменного согласия автора является нарушением авторских прав и преследуется законом.

   Яндекс.Метрика
Создание сайта "Азбука Сайтов" Создание сайта "Азбука Сайтов"
Ловушка здесь