Часто задаваемые вопросы. Налоги в Испании

Задать вопрос


Добрый день !

Меня зовут Ирина. У меня вопрос по наследству и по налогам на наследство. Вернее сколько процентов надо будет заплатить с наследства если я не состою ни в родственных , ни в каких других связях с человеком который завещает мне что бы то ни было , деньги или недвижимость. Я резидент Испании. Он испанец и майоркинец. Как и когда мне можно с вами связаться по Скайпу ?

Зарание благодарю за ответ.

С уважением.
Ирина

Здравствуйте, Ирина!

По вопросам относительно налогов в Испании, связанных с наследством, Вы можете связаться с нашими юристами в Испании, у нас есть офис в Барселоне: barcelona@abcspain.ru и в Мадриде: madrid@abcspain.ru . Возможно, консультация по налогам будет платная.




Дата создания ответа: 10-01-2017
Комментировать (0)

здравствуйте,я являюсь резидентом в испании,хочу продать земельный участок в россии,что бы не попасть под двойное налогоблажение,хочу заплатить налог в испании,сколько здесь мне надо заплатить процентов с продажи земли в россии

Здравствуйте, Мария!

Для расчета налогов с продажи Вашего земельного участка, я рекомендую Вам обратиться к нашим специалистам в Испании. Они помогут не только рассчитать сумму налога, но также помогут его оптимизировать. У нас есть офис в Мадриде: madrid@abcspain.ru и в Барселоне: barcelona@abcspain.ru




Дата создания ответа: 09-01-2017
Дата изменения ответа: 11-01-2017
Комментировать (0)

Здравсвуйте я являюсь резидентом Испании и хочу подарить своей дочери резиденту России автообиль Является ли этот подарок предметом налогообложения? спасибо

Здравствуйте, Екатерина!
Полученные подарки в Испании также облагаются налогом, конечно, если подарки ценные. Размер налога зависит от степени родства, от стоимости полученных прав или материальных благ, от существовавшего ранее состояния получателя и т.д. Сложность исчисления этого налога не позволяет хотя бы приблизительно определить его размер. Оплачивается этот налог как резидентами, так и нерезидентами.

Если Вы оказались перед необходимостью уплаты такого налога в Испании, рекомендую обратиться к нашим специалистам, они с удовольствием помогут Вам рассчитать и значительно уменьшить сумму этого налога.




Дата создания ответа: 26-12-2016
Дата изменения ответа: 27-12-2016
Комментировать (0)

В какое учреждение по месту нахождения объекта недвижимости надо подавать декларацию и можно ли это сделать on-line?

Здравствуйте, Владимир!

Налоговая декларация подается в налоговую инспекцию по месту регистрации объекта недвижимости. Если у Вас есть электронный сертификат, который был оформлен в налоговой инспекции, то Вы можете пользоваться интернет услугами и отправить налоговую декларацию через интернет.

Если у Вас возникнут дополнительные вопросы, или потребуется помощь в подготовке налоговой декларации, пишите, наши специалисты в Испании с радостью помогут Вам.

Дата создания ответа: 26-12-2016
Дата изменения ответа: 27-12-2016
Комментировать (0)

Доброго Вам времени суток!

Я являюсь гражданином ЕС, Латвии, и с осени 2015 года резидентом Испании.
Нужно ли мне, при продаже своей собственности в Испании, во избежании удержания у меня при совершении сделки 3%, оформлять фискальную резиденцию, или другими словами, статус налогоплательщика Испании?
Жду Вашего ответа.
С ув. Эдгар

Здравствуйте, Эдгар!

По Вашему вопросу по налогообложению в Испании, я рекомендую обратиться к нашим специалистам в Испании. Хочу предупредить Вас, что некоторые консультации по налогообложению в Испании могут быть платные.

У нас есть офис в Мадриде: madrid@abcspain.ru и в Барселоне: barcelona@abcspain.ru








Дата создания ответа: 15-12-2016
Дата изменения ответа: 19-12-2016
Комментировать (0)

Какие налоги я должна оплатить за владение жилой недвижимостью в Испании. какие отчеты или декларации мне надо при этом сдавать?

Здравствуйте, Людмила!

Все владельцы недвижимости в Испании должны платить следующие налоги:

  • Налог на недвижимость – IBI. Данный налог является местным, платят его все владельцы недвижимости в Испании, как резиденты, так и нерезиденты.

  • Ежегодный налог нерезидента (IRNR) - оплачивают только нерезиденты, которые являются владельцами недвижимости в Испании. Это так называемый налог на доход от собственности нерезидента. Даже если дохода как такового нет, предполагается, что он может быть. Например, вы можете сдать свою квартиру в аренду. Поэтому в любом случае – есть у вас этот доход или его нет – вы все равно должны ежегодно уплачивать этот налог на недвижимость в Испании.

Все расчеты по налогам отражаются в налоговой декларации, которую нужно подать до 31 декабря текущего года. Величина налога на недвижимость должна быть пропорциональной количеству дней, которые она вам принадлежала, и делиться на всех ее собственников. Как и большинство налогов на недвижимость в Испании, размер его зависит от кадастровой оценки объекта. Данная оценка повышается ежегодно, соответственно увеличивается и сам налог.

Если у Вас появятся новые вопросы, или потребуется помощь в расчете налогов и составлении декларации, пишите, наши специалисты с удовольствием помогут Вам.





Дата создания ответа: 07-12-2016
Дата изменения ответа: 08-12-2016
Комментировать (0)

Добрый вечер! Пожалуйста, сообщите, существует ли в Испании упрощенная система налогообложения на основе патента.
С уважением, Наталия

Здравствуйте, Наталия!

Насколько нам известно в Испании система налогообложения достаточно молодая, поэтому на данный момент там нет упрощенной системы налогообложения на основе выдачи патентов.

Если Вам потребуется более детальная консультация по этому вопросу, то можете уточнить информацию у налоговых консультантов либо у наших юристов в Испании.

У нас есть офис в Барселоне: barcelona@abcspain.ru и в Мадриде: madrid@abcspain.ru




Дата создания ответа: 25-11-2016
Дата изменения ответа: 28-11-2016
Комментировать (0)

Здравствуйте. Я-нерезидент Испании, владею небольшой квартиркой в торревьехе, провожу там 2-3 месяца в полугодие. Квартиру не сдаю, доходов не имею. Должна ли я платить налог по форме 210? Какой коэффициент я должна учитывать? 1.1 или 2? спасибо

Здравствуйте, Елена!
Если Вы являетесь нерезидентом Испании, но имеете там активы в виде недвижимости, то Вам необходимо иметь в виду то, что в соответствии со статьей 85 Закона 35/2006 все владельцы недвижимости в Испании, которая не сдается в аренду, но дает так называемый вмененный доход - rentas inmobiliarias imputadas (его рассчитывает налоговая инспекция в Испании после подачи налоговой декларации по форме 210) должны уплачивать налог на этот вмененный доход. Т. о. если у Вас есть недвижимость, которой Вы пользуетесь 2-3 месяца в году, Вы обязаны оплатить налог на вмененный доход.  

Размер вмененного дохода от городской недвижимость в Испании составляет 2% от кадастровой стоимости недвижимости. Если кадастровая стоимость Вашей недвижимости была пересмотрена после 01.01.1994 года, то размер вмененного дохода будет составлять 1.1% от кадастровой стоимости недвижимости в Испании. Налоговая декларация подается в начале года за предыдущий год. Если в течение года недвижимость сдавалась в аренду, либо находилась в собственности менее года, то это учитывается при расчете вмененного дохода, а также при расчета суммы к уплате налога.

Рассчитать коэффициент Вам может помочь либо налоговый консультант, либо наши специалисты в Испании. У нас есть офис в Барселоне: barcelona@abcspain.ru и в Мадриде: madrid@abcspain.ru Пожалуйста, обращайтесь в любой удобный для Вас офис.

Дата создания ответа: 22-11-2016
Дата изменения ответа: 23-11-2016
Комментировать (0)

dear all:

заполняю форму 210 - налог на нерезидента за 2015 год на новостройку (сдана в 2015 году и купчая от 2 июня 2015 года).

в налоге IBI (SUMA) для кадастровой стоимости тем не менее стоит: ano ultima revision 2004 uso A (испанские штучки - дома не было и в помине).

Вопрос: какой коэффициент (1,1% или 2%) применим в моем случае?

спасибо за быстрый ответ,,,

Здравствуйте, Александр!

Помочь рассчитать коэффициент, а также заполнить налоговую декларацию может налоговый консультант в Испании-хестор. Наша компания может Вам помочь в этом вопросе. У нас есть офисы в Мадриде: madrid@abcspain.ru, и в Барселоне: barcelona@abcspain.ru Пожалуйста, обращайтесь в наиболее удобный для Вас офис.





Дата создания ответа: 05-11-2016
Дата изменения ответа: 11-11-2016
Комментировать (0)

за какой год надо платить налог на нерезидента СЕЙЧАС (2015 или 2016)?

Спасибо

Здравствуйте!
Зависит от того какие налоги Вы имеете в виду. Все годовые налоги в Испании , в соответствии с налоговым законодательством Испании, оплачиваются в нынешнем году за предыдущий отчетный период. Т.е. в 2016 году платятся налоги за 2015 год.

Если Вам требуется детальная консультация по налогам в Испании, можете обратиться к нашим специалистам в Испании, они с удовольствием помогут Вам.



Дата создания ответа: 03-11-2016
Дата изменения ответа: 04-11-2016
Комментировать (0)

Какие налоги на дарение и на наследство в каталонии

Здравствуйте!
Чтобы ответить на Ваш вопрос нужно больше информации о том кто будет наследником, какая степень родства и какие доходы у наследника, совершеннолетний наследник или нет. Все это влияет на расчет налога на наследство. Также налог зависит от стоимости самого наследуемого имущества. Налоги в Испании на наследство и дарение являются государственными, но могут отличаться в разных регионах Испании. Многие источники свидетельствуют о том, что в Каталонии самые минимальные налоги по всей Испании.

Если Вам нужна подробная информация относительно налогов в Каталонии, можете обратиться к нашим представителям в Испании, они изучат Ваш вопрос и проведут консультацию по конкретно Вашей ситуации.

 Контакты наших представителей:

в Барселоне: barcelona@abcspain.ru

в Мадриде: madrid@abcspain.ru

Пожалуйста, обращайтесь.




Дата создания ответа: 12-10-2016
Дата изменения ответа: 27-10-2016
Комментировать (0)

Доброго времени суток! Я резидент Испании, хочу добавить денег сыну на квартиру в Испании (майорка), средства буду вынимать из банка испании, размер 80 000 евро, нужно ли будет платить какие-либо налоги? налог на дарение? если да, то в каком проценте от суммы? (сын нерезидент)
С Уважением, Сергей.

Здравствуйте, Сергей!

Чтобы не платить налоги в Испании Вы можете заключить семейный договор беспроцентного займа. Если Вам потребуется помощь в его составлении, можете обратиться к нашим специалистам в Испании, они с радостью помогут Вам.



Дата создания ответа: 11-10-2016
Дата изменения ответа: 12-10-2016
Комментировать (0)

Добрый день! У меня вопрос по налогам. Я продала квартиру в испании в марте 2016, а сейчас получила квитанцию на оплату налога SUMA за период с июля по октябрь 2016. Должна я его оплачивать или это оплачивать должны новые владельцы? Спасибо.
Здравствуйте!
Если Вы продали квартиру в марте 2016 года, налог IBI должны оплатить Вы, так как Вы были владельцем 1 января 2016 года. По закону тот, кто числится владельцем недвижимости в кадастре на 1 января, тот и должен оплачивать этот налог в текущем году. Вот в 2017 году этот налог уже должен оплачивать новый владелец.

Дата создания ответа: 04-10-2016
Дата изменения ответа: 05-10-2016
Комментировать (0)

Что при налогообложении прибыли в Испании может быть учтено в качестве расходов?

Здравствуйте!

Все зависит от того, какие это налоги. Если Вы имеете в виду налоги в Испании за сдачу в аренду недвижимость, то можно вычитать газ, воду, электричество, ЖКХ, ремонтные работы. Если же это налоги в Испании за деятельность частного предпринимателя, то тут зависит от деятельности предприятия. Если, например, это услуги, можно вычитать расходы на оргтехнику, интернет, телефон и т.п. Нужно более подробно знать Вашу ситуацию, чтобы проконсультировать Вас в этом вопросе. В налоговом кодексе Испании есть много нюансов. 

Можете обратиться к нашим специалистам в Испании, для получения более детальной консультации, они с радостью помогут Вам.





Дата создания ответа: 27-09-2016
Дата изменения ответа: 28-09-2016
Комментировать (0)

Добрый день. У нас есть интернет магазин зарегистрированный в Испании, могут ли клиенты в РФ получать возврат по НДС

Здравствуйте!

Для того, чтобы покупатели из РФ могли получить НДС, купив какой-то товар в интернет-магазине, зарегистрированном на территории Испании, продавец должен выдать специальный чек -  TAXFREE. По этому чеку в течение трех месяцев покупатель может получить возврат НДС на территории РФ.





Дата создания ответа: 22-09-2016
Комментировать (0)

Здравствуйте. Меня интересуют налоги в Испании . Я хочу перечислить на счет сына 100000$ а он гражданин Испании. Теперь сын говорит что вычтут большие налоги с этой суммы. Это так и как перечислить деньги и мало потратить ? Спасибо

Здравствуйте,

Согласно испанскому законодательству, с дарения и с наследства выплачивается налог. В зависимости от того, где в Испании проживает Ваш сын, этот налог больше или меньше. Например, в Comunidad de Madrid этот налог минимальный для резидентов, если дарение или наследство переходит от ближайших родственников (как в Вашем случае). Чтобы избежать налогообложения, Вам можно сделать договор о займе между родственниками на 10-20 лет. Этот договор налогами не облагается. Его обязательно нужно заверить в Налоговом отделении Мадрида или той комунидад, где находится субъект.





Дата создания ответа: 15-09-2016
Комментировать (0)

Здравствуйте, подскажите пожалуйста, необходимо ли уплачивать налог если у меня до выезда в Испанию была недвижимость, но продала я ее только тогда, когда уже получила резиденцию в Испании в связи с работой или воссоединением семьи также с гражданином РБ.
Здравствуйте, Ольга!
Резиденты Испании обязаны декларировать и уплачивать налоги в Испании от всех доходов, полученных как в Испании, так и за рубежом. Доходы, полученные от операций с недвижимостью (доходы от сдачи в аренду, доходы от сделок купли-продажи), декларируются по месту нахождения данного объекта недвижимости. Т.е. в Вашем случае, если квартира была в Республике Беларусь, соответственно там вы и оплачиваете налог от продажи квартиры. Все резиденты Испании при наличии имущества и активов за рубежом обязаны подавать ежегодную декларацию по форме 720, если стоимость данного имущества более 50.000 евро.


Дата создания ответа: 26-01-2016
Комментировать (0)

Здравствуйте. Подскажите пожалуйста каким образом доставить форму 210 в налоговую в Испании, если я живу в России. Нужно ли платить IRNR за гараж и как выделить только один месяц владения квартирой в 2014 г?



Добрый день, Игорь.Для начала нужно обратиться к налоговому консультанту. Нужно составить декларацию,затем она будет принята после оплаты. Наша компания сотрудничает с налоговыми консультантами  и предоставляет такие услуги. IRNR нужно платить, по поводу квартиры Вам сможет также помочь налоговый консультант. 





Дата создания ответа: 23-10-2015
Комментировать (0)

У меня есть квартира в Испании, которую я купила менее 2 года назад. Сейчас я бы хотела ее продать. Меня интересует,  я буду платить налоги в Испании за то, что недвижимости менее 3 лет?

Здравствуйте, налог на недвижимость в Испании вы будете платить независимо от количество лет собственности квартиры.



Дата создания ответа: 13-08-2015
Комментировать (2)

Здравствуйте, в 2013 году купили квартиру в Торревьехе. После выяснилось, что кадастровая стоимость квартиры чуть выше. На имя жены в 2015 году пришло письмо из налоговой службы, что надо оплатить 3200 евро. В кадастре нам объяснили, что это половина разницы между приобретенной стоимостью и кадастровой ценой , и эту сумму надо оплатить, и что такое же письмо придет и на мое имя. Подскажи пожалуйста, соответствует ли это действительности. Спасибо

Здравствуйте, налог на передачу собственности рассчитывается из кадастровой стоимости, умноженной на коэффициент провинции, в каждом регионе он отличается. Налог нужно оплатить, причем лучше не задерживаться, поскольку набегут пенни.



Дата создания ответа: 05-08-2015
Комментировать (0)

Добрый день. Подскажите, пожалуйста, по вопросу об оплате налогов. Если я - резидент Испании,у меня есть недвижимость в Испании, а в России есть недвижимость и доход от сдачи в аренду, а в банке - вклады под проценты, какие налоги в Испании необходимо оплачивать и в каком размере? И подходит ли сюда понятие - доход, превышающий 22000 евро в год. Если - меньше, также уплачиваются налоги от дохода? Спасибо.

Здравствуйте, Вам нужно будет оплатить налог на доход (IRPF), необлагаемая ставка налога составляет 12.000 евро. Все, что свыше, облагается налогом.



Дата создания ответа: 28-07-2015
Комментировать (0)

Здравствуйте! мы купили недвижимость в городе Торревьеха, дом,145000 + налоги, итого он обошёлся 160000т €,купили в этом году ,есть мысли его продать .Будем ли мы платить какие-нибудь налоги в Испании при продаже? И есть ли надежда оправдать наши расходы (например налог 10%)или вряд-ли? Место нахождения дома хорошее (школы, супермаркет, недалеко от центра )

При сделке продажа недвижимости Вы должны будете оплатить налог на прирост капитала, а затем на доход нерезидента от продажи. Если вместо 145000 евро Вы продадите дом за бОльшую сумму, то на эту сумму Вы оправдаете Ваши расходы.



Дата создания ответа: 28-07-2015
Комментировать (0)

Мне нужна консультация по вступлению в наследство в Испании (завещание, дарение). Я собираюсь приобрести недвижимость в Торревьехе, уже внесла залог и хочу понимать какие налоги в Испании придется заплатить сыну в случае моей кончины. Как лучше оформить сделку и как минимизировать затраты?

Здравствуйте, Светлана. При переходе права собственности недвижимого имущества от наследодателя к наследнику, последнему необходимо будет оплатить налог на наследство. Ставка налога на наследство в Испании будет зависеть от заявленной стоимости объекта недвижимости, а также от степени родства и автономного округа (провинции) Испании, где проживал наследодатель. Поэтому ставка налога на наследство может варьироваться от 0 до 40% процентов в зависимости от стоимости имущества. Вопросами налогообложения, а также вопросами оформления наследства в Испании занимаются наши офисы в Мадриде и Барселоне.



Дата создания ответа: 18-07-2015
Дата изменения ответа: 20-07-2015
Комментировать (0)

Все вопросы

Новости Испании

Очередной доклад Еврокомиссии показывает: Испания «в целом» выполнит требования ЕС по дефициту бюджета на этот год. Тем не менее запланированные показатели будут превышены на две десятых процента.
Испанское правительство и главная оппозиционная Социалистическая партия выработали механизм, согласно которому банки страны будут возмещать ипотечным заемщикам убыток, причиненный в результате установления минимальных процентных ставок. Для тысяч клиентов, приобретавших в последние годы недвижимость в Испании, банки установили так называемую минимальную величину процентной ставки. Это не позволило заемщикам получить выгоду от значительного снижения Еврибор.
Очень многие иммигранты, оформив вид на жительство в Испании и переехав в эту страну, планируют в течение как минимум нескольких лет арендовать жилье. В этом случае стоит знать, что цены в данной сфере в королевстве в настоящее время растут. Их увеличение по итогам прошлого года составило почти 16 %. В среднем цены на аренду в 2016 году ежемесячно росли на 8,2 евро за «квадрат».


Недвижимость в Испании
Справочный центр
On-line консультантOn-line консультант
ФорумФорум
Вопросы и ответыВопросы и ответы
Задать вопрос испанскому адвокату
Адвокат в Испании 

Контакты

Телефон: +7 (495) 916-55-99
E-mail: info@abcspain.ru

Центральный офис

Наш центральный офис находится рядом
с Генеральным Консульством Испании
в Москве по адресу:
м. Серпуховская, 115054 г. Москва,
ул. Щипок, д.9/26, стр.1, подъезд 2,
этаж 3 офис 300 (домофон - код 5К2478)

Офис в Москве:
115093 г. Москва,
ул. Щипок, д. 9/26, стр.1
Тел.: +7 (495) 916-55-99
E-mail: info@abcspain.ru

Схема проезда

Офис в Мадриде:
с/ Francisco Giralte, 2, 28002 Madrid
Тел.:
E-mail: madrid@abcspain.ru

Схема проезда

Офис в Барселоне:
Carrer de la Marina, 148-150 Entlo. 3 - 08013 Barcelona
Тел.:
E-mail: barcelona@abcspain.ru

Схема проезда

Книга отзывов

Книга отзывов

Карта сайта     На главную
Правовая информация

Информационный портал "АЗБУКА ИСПАНИИ". Копирование и использование материалов портала без письменного согласия автора является нарушением авторских прав и преследуется законом.

   Яндекс.Метрика
Создание сайта "Азбука Сайтов" Создание сайта "Азбука Сайтов"
Ловушка здесь