Часто задаваемые вопросы. Налоги в Испании

Задать вопрос



здравствуйте. вопрос по Impuesto sobre la Renta de No Residentes – IRNR. нам применяли за четыре предыдущих года коэф-т 1,1, а в этом году применили 2,0. Можете уточнить по какой причине?
Мы не резиденты, дом в аренду не сдаётся. Дом построен в 2005 году. Приобрели в 2011 году. В прошлом году нам пришёл счёт на этот налог сразу за четыре года и при расчёте применялся коэффициент 1,1 . В этом году мы сами обращались к юристу испанцу и он нам рассчитал этот налог за 2016 год с применением коэффициента 2,0. Выяснить, почему другой коэффициент, не получилось.

Здравствуйте, Виталий!

Если Вы являетесь нерезидентом Испании и имеете недвижимость в Испании, которую не сдаете в аренду, тогда Вы должны оплачивать налог на вмененный доход - rentas inmobiliarias imputadas (его рассчитывает налоговая инспекция в Испании после подачи налоговой декларации по форме 210).

Размер вмененного дохода от городской недвижимость в Испании составляет 2% от кадастровой стоимости недвижимости. Если кадастровая стоимость Вашей недвижимости была пересмотрена после 01.01.1994 года, то размер вмененного дохода будет составлять 1.1% от кадастровой стоимости недвижимости в Испании.

По какой причине Ваш юрист изменил коэффициент при расчете налога нет возможности сказать, т.к. нужно ознакомиться с документами на недвижимость. Попробуйте выяснить этот вопрос непосредственно у Вашего юриста.





Дата создания ответа: 08-09-2017
Комментировать (0)

Здравствуйте! Какой крайний срок уплаты налога на недвижимость IBI, город Denia?
Здравствуйте, Вячеслав!
Если оплата налога на недвижимость IBI не привязана к Вашему банковскому счету , следовательно , если сумма начисленного налога автоматически не списывается в фиксированный день , то Вам обычной почтой должно прийти уведомление на почтовый адрес Вашей недвижимости .
Данное уведомление содержит в себе всю информацию : сумму налога, реквизиты , срок оплаты данного налога.
Если Вы просрочили срок уплаты налога на недвижимость IBI, илиу Вас есть сомнения или определенные вопросы к сумме налога , то советуем Вам обратиться непосредственно в муниципалитет Ayuntamiento , там Вы можете запросить актуальную квитанцию на оплату налога .
Если Вам понадобится наша помощь, или появятся дополнительные вопросы, обращайтесь!

Дата создания ответа: 24-08-2017
Дата изменения ответа: 28-08-2017
Комментировать (0)

здрасьте
Каков будет налог для компании или ип при получение дивидендов из России?

Здравствуйте, Михаил!

К сожалению, нет возможности определить точную ставку налога на сумму полученных дивидендов в России для компании зарегистрированной в Испании в рамках рубрики Вопросы-Ответы. Дело в том, что в Испании применяется прогрессивная налоговая ставка на дивиденды, т. е. чем больше сумма дивидендов, тем выше ставка. Для того, чтобы дать корректный ответ необходимо понимать такие детали как: какая организационно-правовая форма предприятия, которое выплачивает дивиденды; какая система налогообложения у предприятия и прочие.

Если хотите можете обратиться к нашим специалистам в Испании за получением более детальной консультации по данному вопросу. Возможно, что консультация будет платной.




Дата создания ответа: 21-08-2017
Дата изменения ответа: 08-09-2017
Комментировать (0)

Как облагается доход, полученный от сдачи в аренду недвижимости нерезидента?

Здравствуйте, Александр Владимирович!

Граждане РФ, которые не являются резидентами Испании должны платить налог на доходы нерезидента (IRNR – Impuesto sobrela Renta de No Residentes). Размер налогов в разных регионах Испании может быть разный. Налог от сдачи недвижимости в аренду зависит от кадастровой стоимости недвижимости, а также от того в каком году была оформлена сделка купли-продажи.

При необходимости, наши специалисты в Испании могут Вам помочь с расчетом этого налога.




Дата создания ответа: 25-07-2017
Дата изменения ответа: 19-09-2017
Комментировать (0)

Купил квартиру за 133000 евро и заплатил налог 13300. Сейчас пришло письмо из налоговой, что я дешево купил квартиру якобы она стоит 152000 евро и мне необходимо доплатить 2000 налога. Правомочно ли это?
Здравствуйте,Артем!
Это очень распространенная ситуация, когда налоговая инспекция Испании “донасчитывает”  сумму налога . Даже если есть официальная  оценка недвижимости, сделанная  аккредитованной оценочной компанией ,  и она соответствует реальной сумме сделки , указанной в купчей,  то налоговая  инспекция Испании, несмотря на это , оставляет за собой право производить пересчет стоимости по своей формуле и выставлять требования по доплате налога на приобретенное имущество в Испании . У наших клиентов были подобные ситуации, и обращения к адвокатам, но на практике не приводили к положительным результатам. При желании, оспорить данное решение Вы все-таки можете, но только после уплаты налога.

Дата создания ответа: 17-07-2017
Дата изменения ответа: 18-07-2017
Комментировать (0)

Здравствуйте. Гражданин РФ является одним из учредителей испанской компании, в этом случае он становиться налоговым резидентом Испании. Обязан ли он отражать доходы полученные в других странах, и какое его налогообложения в Испании в этом случае. Спасибо.

Здравствуйте, Ирина!

Статус налогового резидента Испании может быть присвоен в том случае, если гражданин РФ имеет вид на жительство в Испании и находиться на территории Испании более 183 дней в году. Если же резиденции у гражданина Испании нет, будучи учредителем испанской компании, он должен будет платить налоги на доходы физических лиц для нерезидентов.

Если Вам потребуется детальная консультация по налогам в Испании, пишите, наши специалисты в Испании с радостью проконсультируют Вас. Возможно, что консультация будет платной.





Дата создания ответа: 26-06-2017
Дата изменения ответа: 29-06-2017
Комментировать (0)

Я не резидент Испании - ни налоговый никакой Имею в собственности квартиру,за которую плачу вмененный доход.но еще сдаю ее в аренду.Должна ли я в Испании платить налог с этого дохода. Или должна платить в России,где и проживаю. Спасибо

Здравствуйте, Марина!

Не совсем понятно где территориально находится Ваша квартира, которую Вы сдаете в аренду. Если недвижимость находится в Испании и Вы сдаете ее в аренду, тогда Вы должны платить в Испании налог на доходы нерезидента (IRNR – Impuesto sobrela Renta de No Residentes). Размер налогов в разных провинциях Испании может быть разный. Исчисляется от кадастровой стоимости недвижимости.

Дата создания ответа: 15-05-2017
Дата изменения ответа: 18-05-2017
Комментировать (0)

Добрый день! Мы с супругой граждане РФ, имеем в равных долях недвижимость в Испании (150тыс.евро). В случае смерти одного из супругов каков будет налог на наследство? Можно ли его каким -либо образом минимизировать? Будет ли влиять на его величину и на право наследования возможное полу чение ВНЖ ? Заранее спасибо.

Здравствуйте, Владимир!

В вопросах расчета налогов в Испании есть много нюансов, в каждой провинции налоги могут быть разными. Поэтому расчетом и оптимизацией налогов в Испании занимаются наши специалисты в Испании индивидуально в каждой конкретной ситуации. Если хотите, можете обратиться к ним по этому вопросу, контакты есть на нашем сайте. Возможно, что услуга будет платной.




Дата создания ответа: 26-04-2017
Дата изменения ответа: 27-04-2017
Комментировать (0)

помогите мне рассчитать налог на дом в 90 кв.м. на участке 2000кв.м. я должна платить только за дом? у мнея виза D
Здравствуйте, Елена!
В вопросах расчета налогов на недвижимость в Испании есть много нюансов, поэтому налог рассчитывается индивидуально в каждой конкретной ситуации. С расчетом налога Вам могут помочь наши специалисты. Их контакты Вы можете найти на нашем сайте. Услуга может быть  платной.

Дата создания ответа: 25-04-2017
Дата изменения ответа: 26-04-2017
Комментировать (0)

Добрый день. Мы являемся резидентами Испании, но налоги платим в России. Продали свою квартиру в Испании , надо ли нам платить налог нерезидента ?

Здравствуйте, Мария!

Если Вы являетесь налоговым резидентом в Испании, то при продаже недвижимости в Испании Вы должны оплатить налог на доходы физических лиц. Который уплачивается так же как в России, при подаче налоговой декларации за предыдущий год. Если Вы оплатили налог с продажи этой недвижимости на доходы физических лиц в России, тогда  в Испании необходимо оплатить только разницу по налоговой ставке на доходы физических лиц, так как налоговая ставка в России отличается от налоговой ставки в Испании. Налог нерезидента в этом случае не оплачивается.





Дата создания ответа: 14-04-2017
Комментировать (0)

Здравствуйте!
Хочу получить консультацию по налогу, которым облагается в Испании сдача недвижимости в краткосрочную аренду. Сколько это будет стоить - или этот вопрос можно задать бесплатно на сайте?

Здравствуйте, Роман!

При сдаче недвижимости в Испании в аренду применяются разные налоговые ставки в зависимости от того является владелец недвижимости резидентом Испании или нет.

Если у Вас есть резиденция в Испании , тогда Вы должны оплачивать налог на доходы физических лиц (IRPF – Impuesto sobre la Renta de las Personas Físicas), аналог НДФЛ в России.

Если у Вас нет резиденции в Испании, то Вы должны будете платить налог на доходы нерезидента (IRNR – Impuesto sobrela Renta de No Residentes). Размер налогов в разных провинциях Испании может быть разный. Исчисляется от кадастровой стоимости недвижимости.

Если Вам потребуется помощь в расчете налога конкретно в Вашей ситуации, то можете обратиться к нашим специалистам в Испании. Они помогут Вам рассчитать налоговую ставку. Данная услуга скорее всего будет платной.




Дата создания ответа: 10-04-2017
Дата изменения ответа: 11-04-2017
Комментировать (0)

Добрый день! подскажите пожалуйста необходимо ли в Испании, имея ВНЖ в Испании платить налоги на недвижимость и бизнес, находящиеся в России?

Здравствуйте, Анастасия!

Если Вы проживаете в Испании более 183 дней в году, то становитесь налоговым резидентом Испании. Поэтому Вы должны платить налоги на доходы физических лиц, которые получаете в России. Так как между Россией и Испанией существует договор об исключении двойного налогообложения, то в Испании необходимо оплатить разницу между налоговыми ставками.

Дата создания ответа: 27-03-2017
Дата изменения ответа: 28-03-2017
Комментировать (0)

Я - резидент Испании продаю недвижимость в другой стране ЕС.
 - Какой налог я должна заплатить?
 - Меняется ли что-то по этому налогу, если недвижимость была приобретена , когда я не являлась
резидентом Испании? 
 - Если, продав недвижимость в другой стране ЕС, я сразу покупаю недвижимость в Испании, то платится ли налог
 с продажи в этом случае?  
Спасибо! С уважением, Оксана

Здравствуйте, Оксана!

Вы, как резидент Испании должны платить налог в казну Испании от продажи Вашего недвижимого имущества, независимо от того где оно находится. В расчете налога есть много нюансов, в этом вопросе Вам может помочь налоговый консультант или наши специалисты в Испании. У нас есть два офиса в Мадриде madrid@abcspain.ru и в Барселоне: barcelona@abcspain.ru




Дата создания ответа: 21-03-2017
Комментировать (0)

Как получить электронный сертификат для самостоятельной подготовки и сдачи модели 210 (налог IRNR) онлайн на сайте испанской налоговой службы? Можно ли как то получить его находясь в Москве?

Здравствуйте, Ирина!

Для получения электронного сертификате Вам необходимо лично обратиться в налоговую инспекцию по месту прописки в Испании.

Дата создания ответа: 15-03-2017
Дата изменения ответа: 16-03-2017
Комментировать (0)

Здравствуйте! Мой муж -Испанец, проживаем с ним на территории Испании, я не работаю. Он внес меня как неработающую жену в декларацию о доходах. Не означает ли это что я имею "доход" и должна сообщать об этом в налоговую Испании или РФ?

Здравствуйте, Мария!

На данный момент нам неизвестно о существовании какого-либо налога для безработных граждан, как на территории Испании, так и на территории России.




Дата создания ответа: 13-03-2017
Дата изменения ответа: 14-03-2017
Комментировать (0)

Я имею в собственности жилой дом в
Испании, который используется в летние месяцы для отдыха моей семьей. В аренду дом не сдается. Должен ли я что-либо декларировать и оплачивать вмененный налог нерезидента ?

Здравствуйте, Александр!

Если Вы являетесь нерезидентом Испании, но имеете там объект недвижимости, то в соответствии со статьей 85 Закона 35/2006 Вы, как владелец недвижимости в Испании, которая не сдается в аренду, но дает так называемый вмененный доход - rentas inmobiliarias imputadas (его рассчитывает налоговая инспекция в Испании после подачи налоговой декларации по форме 210) должны уплачивать налог на этот вмененный доход. Т. о. если у Вас есть недвижимость, которой Вы пользуетесь несколько месяцев в году, Вы обязаны оплатить налог на вмененный доход.  

Размер вмененного дохода от городской недвижимость в Испании составляет 2% от кадастровой стоимости недвижимости. Если кадастровая стоимость Вашей недвижимости была пересмотрена после 01.01.1994 года, то размер вмененного дохода будет составлять 1.1% от кадастровой стоимости недвижимости в Испании. Налоговая декларация подается в начале года за предыдущий год. Если в течение года недвижимость сдавалась в аренду, либо находилась в собственности менее года, то это учитывается при расчете вмененного дохода, а также при расчета суммы к уплате налога.

Если Вам потребуется помощь в расчете налогов и составлении декларации, пишите, наши специалисты с удовольствием помогут Вам.

Дата создания ответа: 06-03-2017
Дата изменения ответа: 07-03-2017
Комментировать (0)

Добрый день, хотел уточнить, приобретая новое жилье от застройщика в Барселоне, какие налоги (в процентах) кроме стоимости жилья, необходимо заплатить? Спасибо, Константин.

Здравствуйте, Константин!

При покупке недвижимости в Испании в новостройке оплачивается:

  • Налог на добавленную стоимость НДС - IVA. На данный момент его ставка равна 10% от стоимости объекта недвижимости. Данный налог необходимо оплатить сразу при оформлении сделки.

  • Налог IAJD - это налог на юридические действия. Его размер составляет от 0,1 до 2% от стоимости объекта недвижимости.

Если у Вас появятся новые вопросы, или потребуется помощь в расчете налогов или оформлении сделки купли-продажи недвижимости в Испании, пишите, будем рады помочь Вам.

Дата создания ответа: 03-03-2017
Дата изменения ответа: 06-03-2017
Комментировать (0)

Добрый день,
Подскажите пожалуйста. У меня возникли проблемы с оплатой налогов в Испании. Заблокировали счет и я не смог автоматически заплатить налог вовремя и за электричество. Узнал об этом уже через год. Натикали проценты. Электричество отключили из-за долга соотв. В итоге, узнав, я заплатил налоги и пени. Заплатил за элэнергию, но контракт уже расторгнут. Начал заключать новый контракт, но ибердрола отказалась заключать со мной договор, в связи с тем, что у меня проблемы с неуплатой налогов. Вопрос: как можно узнать, какие еще есть долги? Может быть есть какая то база?

Здравствуйте, Андрей!

По вопросам налогообложения, в том числе о наличии каких-либо задолженностей, нужно обратиться к налоговому консультанту в Испании по месту Вашей прописки.

Также Вы можете обратиться к нашим специалистам в Испании, возможно, что консультация будет платная.

У нас есть офис в Барселоне: barcelona@abcspain.ru и в Мадриде: madrid@abcspain.ru







Дата создания ответа: 01-03-2017
Дата изменения ответа: 03-03-2017
Комментировать (0)

резидент Испании, форма 720 подавалась, продается квартира в России. Стоимость продажи больше задекларированной. Какой налог надо платить в Испании ?

Здравствуйте!

Консультации относительно налогообложения у нас платные, так как вопросы налогообложения требуют времени для рассмотрения документов и Вашей ситуации. В рамках рубрики вопросы-ответы нет возможности дать корректный ответ.

За более подробной информацией Вы можете обратиться к нашим специалистам в Испании.

В Барселоне: barcelona@abcspain.ru

В Мадриде: madrid@abcspain.ru




Дата создания ответа: 08-02-2017
Дата изменения ответа: 09-02-2017
Комментировать (0)

Добрый день !

Меня зовут Ирина. У меня вопрос по наследству и по налогам на наследство. Вернее сколько процентов надо будет заплатить с наследства если я не состою ни в родственных , ни в каких других связях с человеком который завещает мне что бы то ни было , деньги или недвижимость. Я резидент Испании. Он испанец и майоркинец. Как и когда мне можно с вами связаться по Скайпу ?

Зарание благодарю за ответ.

С уважением.
Ирина

Здравствуйте, Ирина!

По вопросам относительно налогов в Испании, связанных с наследством, Вы можете связаться с нашими юристами в Испании, у нас есть офис в Барселоне: barcelona@abcspain.ru и в Мадриде: madrid@abcspain.ru . Возможно, консультация по налогам будет платная.




Дата создания ответа: 10-01-2017
Комментировать (0)

здравствуйте,я являюсь резидентом в испании,хочу продать земельный участок в россии,что бы не попасть под двойное налогоблажение,хочу заплатить налог в испании,сколько здесь мне надо заплатить процентов с продажи земли в россии

Здравствуйте, Мария!

Для расчета налогов с продажи Вашего земельного участка, я рекомендую Вам обратиться к нашим специалистам в Испании. Они помогут не только рассчитать сумму налога, но также помогут его оптимизировать. У нас есть офис в Мадриде: madrid@abcspain.ru и в Барселоне: barcelona@abcspain.ru




Дата создания ответа: 09-01-2017
Дата изменения ответа: 11-01-2017
Комментировать (0)

Здравсвуйте я являюсь резидентом Испании и хочу подарить своей дочери резиденту России автообиль Является ли этот подарок предметом налогообложения? спасибо

Здравствуйте, Екатерина!
Полученные подарки в Испании также облагаются налогом, конечно, если подарки ценные. Размер налога зависит от степени родства, от стоимости полученных прав или материальных благ, от существовавшего ранее состояния получателя и т.д. Сложность исчисления этого налога не позволяет хотя бы приблизительно определить его размер. Оплачивается этот налог как резидентами, так и нерезидентами.

Если Вы оказались перед необходимостью уплаты такого налога в Испании, рекомендую обратиться к нашим специалистам, они с удовольствием помогут Вам рассчитать и значительно уменьшить сумму этого налога.




Дата создания ответа: 26-12-2016
Дата изменения ответа: 27-12-2016
Комментировать (0)

В какое учреждение по месту нахождения объекта недвижимости надо подавать декларацию и можно ли это сделать on-line?

Здравствуйте, Владимир!

Налоговая декларация подается в налоговую инспекцию по месту регистрации объекта недвижимости. Если у Вас есть электронный сертификат, который был оформлен в налоговой инспекции, то Вы можете пользоваться интернет услугами и отправить налоговую декларацию через интернет.

Если у Вас возникнут дополнительные вопросы, или потребуется помощь в подготовке налоговой декларации, пишите, наши специалисты в Испании с радостью помогут Вам.

Дата создания ответа: 26-12-2016
Дата изменения ответа: 27-12-2016
Комментировать (0)

Доброго Вам времени суток!

Я являюсь гражданином ЕС, Латвии, и с осени 2015 года резидентом Испании.
Нужно ли мне, при продаже своей собственности в Испании, во избежании удержания у меня при совершении сделки 3%, оформлять фискальную резиденцию, или другими словами, статус налогоплательщика Испании?
Жду Вашего ответа.
С ув. Эдгар

Здравствуйте, Эдгар!

По Вашему вопросу по налогообложению в Испании, я рекомендую обратиться к нашим специалистам в Испании. Хочу предупредить Вас, что некоторые консультации по налогообложению в Испании могут быть платные.

У нас есть офис в Мадриде: madrid@abcspain.ru и в Барселоне: barcelona@abcspain.ru








Дата создания ответа: 15-12-2016
Дата изменения ответа: 19-12-2016
Комментировать (0)

Какие налоги я должна оплатить за владение жилой недвижимостью в Испании. какие отчеты или декларации мне надо при этом сдавать?

Здравствуйте, Людмила!

Все владельцы недвижимости в Испании должны платить следующие налоги:

  • Налог на недвижимость – IBI. Данный налог является местным, платят его все владельцы недвижимости в Испании, как резиденты, так и нерезиденты.

  • Ежегодный налог нерезидента (IRNR) - оплачивают только нерезиденты, которые являются владельцами недвижимости в Испании. Это так называемый налог на доход от собственности нерезидента. Даже если дохода как такового нет, предполагается, что он может быть. Например, вы можете сдать свою квартиру в аренду. Поэтому в любом случае – есть у вас этот доход или его нет – вы все равно должны ежегодно уплачивать этот налог на недвижимость в Испании.

Все расчеты по налогам отражаются в налоговой декларации, которую нужно подать до 31 декабря текущего года. Величина налога на недвижимость должна быть пропорциональной количеству дней, которые она вам принадлежала, и делиться на всех ее собственников. Как и большинство налогов на недвижимость в Испании, размер его зависит от кадастровой оценки объекта. Данная оценка повышается ежегодно, соответственно увеличивается и сам налог.

Если у Вас появятся новые вопросы, или потребуется помощь в расчете налогов и составлении декларации, пишите, наши специалисты с удовольствием помогут Вам.





Дата создания ответа: 07-12-2016
Дата изменения ответа: 08-12-2016
Комментировать (0)

Добрый вечер! Пожалуйста, сообщите, существует ли в Испании упрощенная система налогообложения на основе патента.
С уважением, Наталия

Здравствуйте, Наталия!

Насколько нам известно в Испании система налогообложения достаточно молодая, поэтому на данный момент там нет упрощенной системы налогообложения на основе выдачи патентов.

Если Вам потребуется более детальная консультация по этому вопросу, то можете уточнить информацию у налоговых консультантов либо у наших юристов в Испании.

У нас есть офис в Барселоне: barcelona@abcspain.ru и в Мадриде: madrid@abcspain.ru




Дата создания ответа: 25-11-2016
Дата изменения ответа: 28-11-2016
Комментировать (0)

Здравствуйте. Я-нерезидент Испании, владею небольшой квартиркой в торревьехе, провожу там 2-3 месяца в полугодие. Квартиру не сдаю, доходов не имею. Должна ли я платить налог по форме 210? Какой коэффициент я должна учитывать? 1.1 или 2? спасибо

Здравствуйте, Елена!
Если Вы являетесь нерезидентом Испании, но имеете там активы в виде недвижимости, то Вам необходимо иметь в виду то, что в соответствии со статьей 85 Закона 35/2006 все владельцы недвижимости в Испании, которая не сдается в аренду, но дает так называемый вмененный доход - rentas inmobiliarias imputadas (его рассчитывает налоговая инспекция в Испании после подачи налоговой декларации по форме 210) должны уплачивать налог на этот вмененный доход. Т. о. если у Вас есть недвижимость, которой Вы пользуетесь 2-3 месяца в году, Вы обязаны оплатить налог на вмененный доход.  

Размер вмененного дохода от городской недвижимость в Испании составляет 2% от кадастровой стоимости недвижимости. Если кадастровая стоимость Вашей недвижимости была пересмотрена после 01.01.1994 года, то размер вмененного дохода будет составлять 1.1% от кадастровой стоимости недвижимости в Испании. Налоговая декларация подается в начале года за предыдущий год. Если в течение года недвижимость сдавалась в аренду, либо находилась в собственности менее года, то это учитывается при расчете вмененного дохода, а также при расчета суммы к уплате налога.

Рассчитать коэффициент Вам может помочь либо налоговый консультант, либо наши специалисты в Испании. У нас есть офис в Барселоне: barcelona@abcspain.ru и в Мадриде: madrid@abcspain.ru Пожалуйста, обращайтесь в любой удобный для Вас офис.

Дата создания ответа: 22-11-2016
Дата изменения ответа: 23-11-2016
Комментировать (0)

dear all:

заполняю форму 210 - налог на нерезидента за 2015 год на новостройку (сдана в 2015 году и купчая от 2 июня 2015 года).

в налоге IBI (SUMA) для кадастровой стоимости тем не менее стоит: ano ultima revision 2004 uso A (испанские штучки - дома не было и в помине).

Вопрос: какой коэффициент (1,1% или 2%) применим в моем случае?

спасибо за быстрый ответ,,,

Здравствуйте, Александр!

Помочь рассчитать коэффициент, а также заполнить налоговую декларацию может налоговый консультант в Испании-хестор. Наша компания может Вам помочь в этом вопросе. У нас есть офисы в Мадриде: madrid@abcspain.ru, и в Барселоне: barcelona@abcspain.ru Пожалуйста, обращайтесь в наиболее удобный для Вас офис.





Дата создания ответа: 05-11-2016
Дата изменения ответа: 11-11-2016
Комментировать (0)

за какой год надо платить налог на нерезидента СЕЙЧАС (2015 или 2016)?

Спасибо

Здравствуйте!
Зависит от того какие налоги Вы имеете в виду. Все годовые налоги в Испании , в соответствии с налоговым законодательством Испании, оплачиваются в нынешнем году за предыдущий отчетный период. Т.е. в 2016 году платятся налоги за 2015 год.

Если Вам требуется детальная консультация по налогам в Испании, можете обратиться к нашим специалистам в Испании, они с удовольствием помогут Вам.



Дата создания ответа: 03-11-2016
Дата изменения ответа: 04-11-2016
Комментировать (0)

Какие налоги на дарение и на наследство в каталонии

Здравствуйте!
Чтобы ответить на Ваш вопрос нужно больше информации о том кто будет наследником, какая степень родства и какие доходы у наследника, совершеннолетний наследник или нет. Все это влияет на расчет налога на наследство. Также налог зависит от стоимости самого наследуемого имущества. Налоги в Испании на наследство и дарение являются государственными, но могут отличаться в разных регионах Испании. Многие источники свидетельствуют о том, что в Каталонии самые минимальные налоги по всей Испании.

Если Вам нужна подробная информация относительно налогов в Каталонии, можете обратиться к нашим представителям в Испании, они изучат Ваш вопрос и проведут консультацию по конкретно Вашей ситуации.

 Контакты наших представителей:

в Барселоне: barcelona@abcspain.ru

в Мадриде: madrid@abcspain.ru

Пожалуйста, обращайтесь.




Дата создания ответа: 12-10-2016
Дата изменения ответа: 27-10-2016
Комментировать (0)

Доброго времени суток! Я резидент Испании, хочу добавить денег сыну на квартиру в Испании (майорка), средства буду вынимать из банка испании, размер 80 000 евро, нужно ли будет платить какие-либо налоги? налог на дарение? если да, то в каком проценте от суммы? (сын нерезидент)
С Уважением, Сергей.

Здравствуйте, Сергей!

Чтобы не платить налоги в Испании Вы можете заключить семейный договор беспроцентного займа. Если Вам потребуется помощь в его составлении, можете обратиться к нашим специалистам в Испании, они с радостью помогут Вам.



Дата создания ответа: 11-10-2016
Дата изменения ответа: 12-10-2016
Комментировать (2)

Добрый день! У меня вопрос по налогам. Я продала квартиру в испании в марте 2016, а сейчас получила квитанцию на оплату налога SUMA за период с июля по октябрь 2016. Должна я его оплачивать или это оплачивать должны новые владельцы? Спасибо.
Здравствуйте!
Если Вы продали квартиру в марте 2016 года, налог IBI должны оплатить Вы, так как Вы были владельцем 1 января 2016 года. По закону тот, кто числится владельцем недвижимости в кадастре на 1 января, тот и должен оплачивать этот налог в текущем году. Вот в 2017 году этот налог уже должен оплачивать новый владелец.

Дата создания ответа: 04-10-2016
Дата изменения ответа: 05-10-2016
Комментировать (0)

Что при налогообложении прибыли в Испании может быть учтено в качестве расходов?

Здравствуйте!

Все зависит от того, какие это налоги. Если Вы имеете в виду налоги в Испании за сдачу в аренду недвижимость, то можно вычитать газ, воду, электричество, ЖКХ, ремонтные работы. Если же это налоги в Испании за деятельность частного предпринимателя, то тут зависит от деятельности предприятия. Если, например, это услуги, можно вычитать расходы на оргтехнику, интернет, телефон и т.п. Нужно более подробно знать Вашу ситуацию, чтобы проконсультировать Вас в этом вопросе. В налоговом кодексе Испании есть много нюансов. 

Можете обратиться к нашим специалистам в Испании, для получения более детальной консультации, они с радостью помогут Вам.





Дата создания ответа: 27-09-2016
Дата изменения ответа: 28-09-2016
Комментировать (0)

Добрый день. У нас есть интернет магазин зарегистрированный в Испании, могут ли клиенты в РФ получать возврат по НДС

Здравствуйте!

Для того, чтобы покупатели из РФ могли получить НДС, купив какой-то товар в интернет-магазине, зарегистрированном на территории Испании, продавец должен выдать специальный чек -  TAXFREE. По этому чеку в течение трех месяцев покупатель может получить возврат НДС на территории РФ.





Дата создания ответа: 22-09-2016
Комментировать (0)

Здравствуйте. Меня интересуют налоги в Испании . Я хочу перечислить на счет сына 100000$ а он гражданин Испании. Теперь сын говорит что вычтут большие налоги с этой суммы. Это так и как перечислить деньги и мало потратить ? Спасибо

Здравствуйте,

Согласно испанскому законодательству, с дарения и с наследства выплачивается налог. В зависимости от того, где в Испании проживает Ваш сын, этот налог больше или меньше. Например, в Comunidad de Madrid этот налог минимальный для резидентов, если дарение или наследство переходит от ближайших родственников (как в Вашем случае). Чтобы избежать налогообложения, Вам можно сделать договор о займе между родственниками на 10-20 лет. Этот договор налогами не облагается. Его обязательно нужно заверить в Налоговом отделении Мадрида или той комунидад, где находится субъект.





Дата создания ответа: 15-09-2016
Комментировать (0)

Здравствуйте, подскажите пожалуйста, необходимо ли уплачивать налог если у меня до выезда в Испанию была недвижимость, но продала я ее только тогда, когда уже получила резиденцию в Испании в связи с работой или воссоединением семьи также с гражданином РБ.
Здравствуйте, Ольга!
Резиденты Испании обязаны декларировать и уплачивать налоги в Испании от всех доходов, полученных как в Испании, так и за рубежом. Доходы, полученные от операций с недвижимостью (доходы от сдачи в аренду, доходы от сделок купли-продажи), декларируются по месту нахождения данного объекта недвижимости. Т.е. в Вашем случае, если квартира была в Республике Беларусь, соответственно там вы и оплачиваете налог от продажи квартиры. Все резиденты Испании при наличии имущества и активов за рубежом обязаны подавать ежегодную декларацию по форме 720, если стоимость данного имущества более 50.000 евро.


Дата создания ответа: 26-01-2016
Комментировать (0)

Здравствуйте. Подскажите пожалуйста каким образом доставить форму 210 в налоговую в Испании, если я живу в России. Нужно ли платить IRNR за гараж и как выделить только один месяц владения квартирой в 2014 г?



Добрый день, Игорь.Для начала нужно обратиться к налоговому консультанту. Нужно составить декларацию,затем она будет принята после оплаты. Наша компания сотрудничает с налоговыми консультантами  и предоставляет такие услуги. IRNR нужно платить, по поводу квартиры Вам сможет также помочь налоговый консультант. 





Дата создания ответа: 23-10-2015
Комментировать (0)

У меня есть квартира в Испании, которую я купила менее 2 года назад. Сейчас я бы хотела ее продать. Меня интересует,  я буду платить налоги в Испании за то, что недвижимости менее 3 лет?

Здравствуйте, налог на недвижимость в Испании вы будете платить независимо от количество лет собственности квартиры.



Дата создания ответа: 13-08-2015
Комментировать (2)

Здравствуйте, в 2013 году купили квартиру в Торревьехе. После выяснилось, что кадастровая стоимость квартиры чуть выше. На имя жены в 2015 году пришло письмо из налоговой службы, что надо оплатить 3200 евро. В кадастре нам объяснили, что это половина разницы между приобретенной стоимостью и кадастровой ценой , и эту сумму надо оплатить, и что такое же письмо придет и на мое имя. Подскажи пожалуйста, соответствует ли это действительности. Спасибо

Здравствуйте, налог на передачу собственности рассчитывается из кадастровой стоимости, умноженной на коэффициент провинции, в каждом регионе он отличается. Налог нужно оплатить, причем лучше не задерживаться, поскольку набегут пенни.



Дата создания ответа: 05-08-2015
Комментировать (0)

Добрый день. Подскажите, пожалуйста, по вопросу об оплате налогов. Если я - резидент Испании,у меня есть недвижимость в Испании, а в России есть недвижимость и доход от сдачи в аренду, а в банке - вклады под проценты, какие налоги в Испании необходимо оплачивать и в каком размере? И подходит ли сюда понятие - доход, превышающий 22000 евро в год. Если - меньше, также уплачиваются налоги от дохода? Спасибо.

Здравствуйте, Вам нужно будет оплатить налог на доход (IRPF), необлагаемая ставка налога составляет 12.000 евро. Все, что свыше, облагается налогом.



Дата создания ответа: 28-07-2015
Комментировать (0)

Здравствуйте! мы купили недвижимость в городе Торревьеха, дом,145000 + налоги, итого он обошёлся 160000т €,купили в этом году ,есть мысли его продать .Будем ли мы платить какие-нибудь налоги в Испании при продаже? И есть ли надежда оправдать наши расходы (например налог 10%)или вряд-ли? Место нахождения дома хорошее (школы, супермаркет, недалеко от центра )

При сделке продажа недвижимости Вы должны будете оплатить налог на прирост капитала, а затем на доход нерезидента от продажи. Если вместо 145000 евро Вы продадите дом за бОльшую сумму, то на эту сумму Вы оправдаете Ваши расходы.



Дата создания ответа: 28-07-2015
Комментировать (0)

Мне нужна консультация по вступлению в наследство в Испании (завещание, дарение). Я собираюсь приобрести недвижимость в Торревьехе, уже внесла залог и хочу понимать какие налоги в Испании придется заплатить сыну в случае моей кончины. Как лучше оформить сделку и как минимизировать затраты?

Здравствуйте, Светлана. При переходе права собственности недвижимого имущества от наследодателя к наследнику, последнему необходимо будет оплатить налог на наследство. Ставка налога на наследство в Испании будет зависеть от заявленной стоимости объекта недвижимости, а также от степени родства и автономного округа (провинции) Испании, где проживал наследодатель. Поэтому ставка налога на наследство может варьироваться от 0 до 40% процентов в зависимости от стоимости имущества. Вопросами налогообложения, а также вопросами оформления наследства в Испании занимаются наши офисы в Мадриде и Барселоне.



Дата создания ответа: 18-07-2015
Дата изменения ответа: 20-07-2015
Комментировать (0)

Все вопросы





Новости Испании

Проблемы в аэропортах королевства – не редкость. Как правило, они связаны с забастовками персонала или повышением мер безопасности. Однако очередной подобный кризис стал следствием того, что компания-лоукостер Ryanair в настоящее время испытывает недостаток в пилотах
Туристы, подающие документы в испанский визовый центр для поездки в Каталонию, отлично информированы о том, что эта автономия планирует проведение референдума о независимости 1 октября. 

Выплачивая налоги в Испании и социальные взносы, жители страны надеются, что в старости у них будет хорошая пенсия. Но в свете возможного отделения Каталонии наряду с многочисленными вопросами о судьбе автономии и ее жителей возникает и такой: сможет ли регион выплачивать своим пенсионерам все то, что ими заработано? На этот вопрос у каталонского правительства есть ответ: система социального страхования автономии в случае отделения сможет функционировать самостоятельно. Подобное решение основано на том, что в процентном соотношении количество налогоплательщиков в Каталонии достаточно велико, а заработные платы в целом выше, чем в среднем по Испании. 



Недвижимость в Испании
Справочный центр
On-line консультантOn-line консультант
ФорумФорум
Вопросы и ответыВопросы и ответы
Задать вопрос испанскому адвокату
Адвокат в Испании 

Контакты

Телефон: +7 (495) 916-55-99
E-mail: info@abcspain.ru

Центральный офис

Наш центральный офис находится рядом
с Генеральным Консульством Испании
в Москве по адресу:
м. Серпуховская, 115054 г. Москва,
ул. Щипок, д.9/26, стр.1, подъезд 2,
этаж 3 офис 300 (домофон - код 5К2478)

Офис в Москве:
115093 г. Москва,
ул. Щипок, д. 9/26, стр.1
Тел.: +7 (495) 916-55-99
E-mail: info@abcspain.ru

Схема проезда

Офис в Мадриде:
с/ Francisco Giralte, 2, 28002 Madrid
Тел.:
E-mail: madrid@abcspain.ru

Схема проезда

Офис в Барселоне:
Carrer de la Marina, 148-150 Entlo. 3 - 08013 Barcelona
Тел.:
E-mail: barcelona@abcspain.ru

Схема проезда

Книга отзывов

Книга отзывов

Карта сайта     На главную
Правовая информация

Информационный портал "АЗБУКА ИСПАНИИ". Копирование и использование материалов портала без письменного согласия автора является нарушением авторских прав и преследуется законом.

   Яндекс.Метрика
Создание сайта "Азбука Сайтов" Создание сайта "Азбука Сайтов"
Ловушка здесь