Часто задаваемые вопросы. Golden Visa - Золотая виза - Виза Инвестора

Задать вопрос



Добрый день.
Слышала , что возможно приобрести недвижимость на общую сумму 500 тыс€ и получить Врем вид на жительство на 5 лет.
У меня есть ряд вопросов :
1) может ли ваша компания открыть счёт в Испании и подобрать недвижимость ?
2) нужно Купить 1 объект , или несколько на общую сумма 500 тыс €
3) ВНЖ получат все члены семьи ( дети и муж с женой )?
4) смогут ли получить внж родные братья и родители ?
Здравствуйте, Виктория!
Для запроса ВНЖ инвестора необходимо приобрести один или несколько объектов недвижимости в Испании стоимостью 500.000 евро на одного владельца. При этом недвижимость должна быть приобретена без использования ипотеки.
Первоначально ВНЖ инвестора выдают на 2 года, потом продлевают на 5 лет.
Мы можем помочь с открытием счёта и поиском недвижимости в Барселоне.
Запрашивать ВНЖ инвестора могут: Основной инвестор и его муж/жена, дети до 18 лет и родители, если они находятся на иждивении инвесторов.
Если у Вас будут дополнительные вопросы, пишите, с удовольствием на них ответим.


Дата создания ответа: 19-06-2018
Дата изменения ответа: 28-06-2018
Комментировать (0)

Добрый день. Нужна юридическая помощь. Хочу открыть юр лицо на Тенерифе. Вид деятельности - аренда электро транспорта. Знаю, что есть сложности с получением лицензии на этот вид деятельности. Можете ли помочь? И будет ли проще получить лицензию если я буду резидентом канарских островов. Так же интересует вопрос по поводу покупки недвижимости для получения резиженции или внж. Какая недвижимость для этого подходит? Какая минимальная стоимость этой недвижимости должна быть. Спасибо.
Здравствуйте, Павел!
На данный момент у нас нет представительства на Тенерифе, поэтому помочь с оформлением документов по регистрации фирмы там мы не сможем.
Для получения ВНЖ в Испании необходимо приобрести недвижимость стоимостью не менее 500 тыс. евро. В этом случае у Вас будет право на работу в Испании.
Если недвижимость будет стоить меньше 500 тыс. евро, тогда нужно дополнительно показать документы о доходах на родине из расчёта 26000-30000 евро в год. В этом случае ВНЖ будет без права на работу в Испании.
Если у Вас будут дополнительные вопросы, или потребуется помощь в подготовке документов, пишите, будем рады помочь.


Дата создания ответа: 19-06-2018
Дата изменения ответа: 28-06-2018
Комментировать (0)

Добрый день? я являюсь гражданином России хочу заняться поставкой товаров из Испании в Россию а конкретно стройматериалов и товаров для дома так же собираюсь купить дом в Испании от 500т как лучше поступить чтобы конкретно самому вести всю работу и находиться всегда в Испании как правильно с начало приобрести недвижимость потом открывать ИП, либо фирму либо сразу подать документы с бизнес проектом для получения рабочей визы бизнес проект имею хороший так как в России имею собственный рынок сбыта как связать всё воедино переезд в Испанию работу перевоз семьи обучение детей и постоянное место жительство -спасибо за разумный ответ и хороший совет в случаи хорошего совета буду рад обратиться к вам уже за конкретной услугой и продвижения меня и моей семьи в Испании
Здравствуйте, Владимир!
Чтобы открыть ИП в Испании необходимо иметь резиденцию с правом на работу. Поэтому первоначально Вам необходимо купить недвижимость в Испании стоимостью не менее 500.000 евро на одного владельца без привлечения ипотеки.
Потом оформить ВНЖ инвестора с правом на работу. И уже после получения резиденции заниматься вопросами по бизнес проекту.
Если у Вас будут дополнительные вопросы, или потребуется помощь в подготовке документов, пишите, будем рады помочь.


Дата создания ответа: 18-06-2018
Дата изменения ответа: 22-06-2018
Комментировать (0)

Добрый день
Планируем покупку недвиимости в Испании. Возник вопрос имеет ли значение при оформлении дома в собственность количество собственников.
Если собственников будет 2-ое - как считает порог для получения Золотой Визы?
Заранее спасибо
Иван
Здравствуйте, Иван!
При запросе визы инвестора необходимо, чтобы недвижимость стоимостью не менее 500 тыс евро была оформлена на одного человека. Если она будет оформлена на двоих, тогда ее стоимость должна быть распределена в долях и доля одного из владельцев должна быть не менее 500 тыс евро.
Недвижимость может быть оформлена на одного супруга, при согласии второго, но этот момент необходимо четко оговаривать при регистрации недвижимости.
Если у Вас будут дополнительные вопросы, или потребуется помощь в подготовке документов, пишите, будем рады помочь.


Дата создания ответа: 04-06-2018
Дата изменения ответа: 13-06-2018
Комментировать (0)

Добрый день! Хотели бы оформить визу инвестора и внж по программе инвестора. Инвестора будет сопровождать мама-пенсионер из РФ. Как показать зависимость мамы от инвестора? Я читала, что нужно перечислять мат.помощь в течение 1 года. Это правильно? Какова ежемесячная сумма этой помощи?
Здравствуйте, Анна!
Инвестор может подавать документы на родителей в том, случае, если может показать их материальную зависимость от себя.
Это могут быть как денежные переводы, так и оплата жилья, покупка билетов и т.п.
Если у Вас будут дополнительные вопросы, или потребуется помощь в подготовке документов, пишите, будем рады помочь.

Дата создания ответа: 26-04-2018
Дата изменения ответа: 28-04-2018
Комментировать (0)

Здравствуйте, сколько раз можно продлять временный ВНЖ полученный по золотой визе? И после получения постоянного ВНЖ действует или нет ограничение сроков отсутствия на территории Испании? И ещё вопрос, когда нужно будет подтверждать знание Испанского языка? Спасибо!
Здравствуйте, Анатолий!
Временный вид на жительство в Испании инвесторам можно продлевать многократно.
Для получения постоянного вида на жительства в Испании необходимо находиться в Испании легально на протяжении пяти лет подряд, при этом отсутствовать в Испании можно не более 10 месяцев за весь этот период. Чтобы продлить постоянный вид на жительство также необходимо выполнить выше написанные требования по пребыванию в Испании. Знание испанского языка при запросе вида на жительства в Испании не обязательно.

Дата создания ответа: 20-03-2018
Дата изменения ответа: 22-03-2018
Комментировать (0)

Недвижимость дороже 500.000 евро приобретена на двоих с женой - дает ли это право на ВНЖ по "золотой" визе?
Здравствуйте, Михаил!
Чтобы можно было запрашивать визу инвестора Вам необходимо переоформить документы на одного из членов семьи, тогда один из Вас может выступать инвестором, а второй идти как член семьи. Либо можно докупить недвижимость в Испании так, чтобы у одного из Вас была в собственности недвижимость стоимостью не менее 500.000 евро.
Если у Вас будут дополнительные вопросы, или потребуется помощь с оформлением документов, пишите, будем рады помочь.



Дата создания ответа: 19-02-2018
Дата изменения ответа: 20-02-2018
Комментировать (0)

Здравствуйте!
Мы с женой с 2010 года владеем квартирой в Испании стоимостью 300 тыс евро в равных долях. Мы оба хотим получить "золотую" визу инвестора. Я правильно понимаю, что мы должны докупить еще один объект на сумму 700 тысяч евро?
Спасибо
Здравствуйте, Альбер!
Виза инвестора может быть выдана владельцам недвижимости в Испании стоимостью не менее 500 тыс. евро. Если один из Вас приобретет недвижимость еще на сумму 200 тыс. евро, то ему может быть выдана виза как основному инвестору, а второму супругу как члену семьи инвестора.
Если у Вас будут дополнительные вопросы, или потребуется помощь в подготовке документов, пишите, будем рады помочь.

Дата создания ответа: 16-01-2018
Дата изменения ответа: 18-01-2018
Комментировать (0)

Добрый день.
При наличии визы инвестора и нахождении на территории Испании более 183 дней,я налоговый резидент какой страны?
Здравствуйте, Елена!
Наличие визы инвестора не дает Вам статус резидента Испании, поэтому Вы в любом случае будете нерезидентом Испании. Если же Вы получите резиденцию инвестора, тогда при проживании более 183 дней в году, Вы становитесь налоговым резидентом Испании.
Если у Вас будут дополнительные вопросы, или потребуется помощь в подготовке документов, пишите, будем рады помочь.

Дата создания ответа: 10-01-2018
Дата изменения ответа: 11-01-2018
Комментировать (0)

Добрый день, в июле 2017 г. моя семья подала через адвоката документы для получения инвесторского ВНЖ в Испании, но до сих пор нет никакого ответа. Адвокат сообщает только о массовой задержке рассмотрения документов на ВНЖ, хотя мы знаем как раз о сокращенных сроках рассмотрения таких обращений. Прошу пояснить, действительно ли в настоящее время существует некая задержка при рассмотрении прошения о предоставления инвесторского ВНЖ? Какие максимальные сроки получения ответа? Заранее спасибо.
Здравствуйте, Елена!
Как правило, процесс оформления ВНЖ для инвесторов занимает в среднем 1,5-2 месяца. Иногда срок рассмотрения может быть увеличен в зависимости от загруженности сотрудников учреждения, которое занимается этими вопросами, либо если запрашиваются какие-либо дополнительные документы, процесс рассмотрения выдачи ВНЖ также может быть растянут на более длительный срок.

Дата создания ответа: 10-01-2018
Дата изменения ответа: 11-01-2018
Комментировать (0)

Могу я претендовать на золотую визу,если договор на покупку недвижимости подписан в июне 2013.а свидетельство о собственности оформленно в ноябре 2013.?
Здравствуйте, Елена!
Когда запрашивается виза инвестора в Испанию смотрится какая дата указана в договоре купли-продажи. Т.е. если в Вашем договоре указана дата заключения сделки в июне 2013 года, тогда Вы не попадаете под закон 14/2013 и не сможете запросить визу инвестора.

Дата создания ответа: 09-01-2018
Дата изменения ответа: 10-01-2018
Комментировать (0)

Я инвестировал в недвижимость Испании более 500 000 евро, но одну из квартир за 102 000 евро
купил в 2007 году. Планирую подать документы на получение Вида на жительство для инвесторов . Будет ли учтена моя покупка недвижимости в 2007 году, т.е. до принятия этого закона.

Здравствуйте, для оформления ВНЖ инвестора в Испании в рамках закона 14/2013, необходимо, чтобы недвижимость была приобретена после принятия этого закона, т.е. после 2013 года. Поэтому та недвижимость, которая была Вами приобретена в Испании в 2007 году не может быть учтена при запросе ВНЖ инвестора.

Если у Вас будут дополнительные вопросы, или потребуется помощь в подготовке документов, пишите, будем рады помочь.





Дата создания ответа: 18-11-2017
Дата изменения ответа: 20-11-2017
Комментировать (0)

Добрый день! ВНЖ инвестора, при покупке недвижимости свыше 500 000 евро, в случае нахождения на территории Испании свыше 183 дней в году, даст ли мне возможность зарегистрироваться в качестве индивидуального предпринимателя для ведения бизнеса по сдачи этой недвижимости в аренду?
Здравствуйте, Андрей!
Обладатель ВНЖ инвестора в Испании имеет право вести любую предпринимательскую деятельность на территории Испании, в том числе связанную со сдачей своей недвижимости в аренду.
Если у Вас будут дополнительные вопросы, или потребуется помощь с оформление документов для получения ВНЖ инвестора, пишите, будем рады помочь.

Дата создания ответа: 14-11-2017
Дата изменения ответа: 15-11-2017
Комментировать (0)

Здравствуйте! У нас недвижимость (стоимость более 1 млн евро) приобретена в 2012 году. Можем ли мы получить визу инвестора? Может есть послабления в законе?
Здравствуйте, Оксана!
На данный момент виза инвестора для владельцев недвижимости стоимостью более 500 тыс .евро может быть выдана в том случае, если недвижимость была приобретена после вступления закона 14/2013 в силу, закон был принят в 2013 году. Поэтому в Вашем случае, к сожалению, виза инвестора не может быть выдана.

Дата создания ответа: 07-11-2017
Дата изменения ответа: 09-11-2017
Комментировать (0)

Добрый день. Виза инвестора в Испании 500т на человека или семью? спасибо

Здравствуйте, Алексей!

Когда запрашивается виза инвестора в консульстве Испании на основании недвижимости стоимостью более 500.000 евро, владельцем может быть один из членов семьи. Виза инвестора в этом случае может быть оформлена владельцу недвижимости, а всем остальным членам семьи будет оформлена виза по воссоединению семьи.

Если недвижимость оформлена на нескольких членов семьи, тогда собственники недвижимости  могут рассчитывать на получение визы инвестора, независимо друг от друга, но только в том случае, если стоимость доли объекта недвижимости каждого из них составляет не менее 500.000 евро.

Если у Вас будут дополнительные вопросы, или потребуется помощь в подготовке документов на визу, пишите, будем рады помочь.




Дата создания ответа: 17-10-2017
Дата изменения ответа: 18-10-2017
Комментировать (0)

День добрый! Я живу в Барселоне, недавно подучил документы на основании которых нахожусь сейчас здесь ( тархета на основании востановленнии с семьей ) у меня следующий вопрос , я хочу жениться на русской девушке у которой обычная туристическая виза, что будет с моей визой ?и возможно сделать ей такую-же ? ( у моего отца золотая виза инвестора )

Здравствуйте, Георгий!

Если у Вас на данный момент есть резиденция в Испании, полученная на основании того, что Ваш отец является обладателем резиденции инвестора, тогда Вы не можете запросить для Вашей жены визу по воссоединению семьи. Более того, т.к. Ваша резиденция была выдана Вам как иждивенцу, не имеющему своей семьи, то после того как Вы женитесь, данную резиденцию продлить на следующий срок не сможете.





Дата создания ответа: 16-10-2017
Комментировать (2)

Добрый день , рассматриваем вариант покупки недвижимости в Испании, свыше 500 000€, с получением Золотой Визы. Также планируем переезд и проживание свыше 183 дней в году, тк необходимо учиться ребёнок 11лет.
В связи с этим вопрос.
Нужно ли платить налоги в Испании, при этой визе , с бизнеса в России ?

Здравствуйте, Олег!

Налоги на доходы в РФ должны оплачивать в Испании граждане России, которые имеют статус резидента Испании. Если у Вас будет виза инвестора, тогда Вам не нужно будет платить налоги с дохода в России, т.к. наличие визы не присваивает её владельцу статус резидента Испании.

Но также хочу обратить Ваше внимание на то, что виза инвестора даётся только на год, т.е. её владелец может проживать в Испании не более одного года. По окончанию срока действия визы Вам нужно будет запрашивать новую визу через консульство Испании в РФ, либо оформлять вид на жительство в Испании, который выдаёт на два года.

Если у Вас будут дополнительные вопросы, или потребуется помощь в подготовке документов, пишите, будем рады помочь.





Дата создания ответа: 09-10-2017
Дата изменения ответа: 10-10-2017
Комментировать (0)

Добрый вечеh. Z имею недвижимость в Испании на сумму 500 т. евро. Планируем подавать документы на золотую визу с дальнейшим получением карты резидента. Скажите, имеем ли мы право работать по этому типу ВНЖ внаем и сомозанято? Так же сейчас недвижимость мы сдаем а аренду, но ее ведет испанская фирма по договору и конечно платятся налоги. Скажите по приезду в Испанию, сможем ли мы официально самостоятельно сдавать свою недвижимость и какой в этом случае будет налог учитывая то что мы будем являться уже резидентами? Заранее благодарна.

Здравствуйте, Мария!
ВНЖ в Испании для инвесторов дает право вести собственный бизнес в Испании, а также работать по найму.

После получения статуса резидента Испании Вы сможете сдавать Вашу недвижимость в аренду как индивидуальный предприниматель / Autónomo. В этом случае Вы будете платить налоги как резидент Испании. С расчетом точного налога в данном случае Вам могут помочь наши специалисты в Испании, т.к. для этого необходимо знать кадастровую стоимость недвижимости, в каком году она была приобретена и прочие нюансы..

Есля у Вас будут дополнительные вопросы, или потребуется помощь в оформлении документов, пишите, будем рады помочь Вам.





Дата создания ответа: 13-09-2017
Дата изменения ответа: 19-09-2017
Комментировать (0)

Здравствуйте! скажите, я хочу сделать золотую визу в Испании, но не могу понять где и какие документы необходимо оформить.

Здравствуйте, Евгения!

"Золотая"  виза / виза инвестора запрашивается в консульстве Испании.

Основной список документов для оформления "золотой" визы Вы можете найти на нашем сайте в разделе Визы в Испанию / Виза в Испанию типа Д / Визы в Испанию в рамках Закона 14/2013 (для инвесторов, предпринимателей, владельцев испанской недвижимости стоимостью более 500.000 евро).

Также в рамках закона 14/2013 Вы можете подать документы на территории Испании сразу на оформление испанской резиденции.

Если у Вас будут дополнительные вопросы, или потребуется помощь в подготовке документов, пишите, будем рады помочь





Дата создания ответа: 11-09-2017
Комментировать (0)

Добрый день, подскажите сколько будет стоить помощь в оформлении ВНЖ Испании. как я понимаю это 980евро, как золотая виза. и плюсом во сколько обойдётся полный пакет документов с переводами и апостилями. мы Семья из России двое взрослых. двое детей 5 и 15лет. Необходимо оформить ВНЖ для длительного прибывания семьи в Испании изза задумки учёбы старшего сына в английской школе! Может вы подскажите какой то другой легальный способ нахождения там всей семьи в течении года! Спасибо

Здравствуйте, Виктор!

Виза инвестора у нас стоит 20000 руб. на семью. Стоимость переводов и легализации будет зависеть от объёма Ваших документов.  В среднем может потребоваться 20000-30000 руб.

На основании этой визы Вы можете находиться в Испании круглый год.

Также, при желании, Вы можете оформить в Испании ВНЖ для инвесторов на два года с правом на дальнейшее продление. Эта услуга у нас стоит 980 евро на семью. Стоимость переводов и легализации также зависит от объёма документов.







Дата создания ответа: 08-08-2017
Дата изменения ответа: 09-08-2017
Комментировать (0)

Добрый день! Мы с супругом оформили визу инвестора (недвижимость свыше 500 тыс.) и на этом основании оформили резиденцию себе и двум несовершеннолетним детям. Нашему старшему сыну 20 лет, он учится в Испании и имеет студенческую резиденцию до ноября 2017, находится на нашем иждивении. 1. Какие документы нужны, чтобы перевести его студенческую резиденцию в резиденцию нашего типа, куда их необходимо подавать и когда это делать - до окончании действия его карты резидента или после?

Здравствуйте, Татьяна!

На основании визы инвестора ВНЖ в Испании могут получить совершеннолетние дети, если они находятся на иждивении родителя- инвестора и не имеют своей семьи.

Для того, чтобы Вашему сыну была выдана виза инвестора, он должен подать документы на оформление визы в консульство Испании в Москве. Также, если у Вашего сына есть студенческая резиденция в Испании, тогда все документы можно подать сразу на оформление ВНЖ инвестора на территории Испании. Подавать документы в Испании можно за 60 дней до окончания его студенческой резиденции или в течение 90 дней после ее окончания.

Подробные консультации по документам, которые необходимо предоставить для получения ВНЖ инвестора мы проводим после заключения договора на оказание услуг по оформлению ВНЖ инвестора в Испании.




Дата создания ответа: 24-07-2017
Дата изменения ответа: 19-09-2017
Комментировать (0)

Добрый день.
Дает ли ВНЖ по недвижимости за 500000 евро в дальнейшем право на работу и получение постоянного места жительства.

Здравствуйте, Изабелла!

Виза инвестора в Испании / Золотая виза не дает право на работу в Испании. Основные преимущества заключаются в следующем:

  • упрощенный процесс получения резиденции

  • отсутствие ограничений по срокам пребывания на территории Испании и за ее пределами

  • возможность получить вид на жительство сразу на 2 года

На основании этой визы можно получить вид на жительство в Испании, который дает право на работу в Испании и на ведение собственного бизнеса.

Если у Вас возникнут дополнительные вопросы, или потребуется помощь в подготовке документов на визу инвестора, пишите, будем рады помочь.




Дата создания ответа: 20-04-2017
Дата изменения ответа: 21-04-2017
Комментировать (2)

Добрый день!
Хотел бы обратиться к Вам с вопросом относительно моей визы в Испанию. Я гражданин Украины, у меня открыта виза D в Испании (Golden Visa) - срок действия до 03.2018, с правом дальнейшего продления. Эта виза дает мне право проживать в Испании в течение 365 дней в году.
Вскоре, я буду получать разрешение на постоянное проживание (Residence permitt) на Мальте. Мой вопрос следующий:
Будет ли отменено мою испанскую визу, после получения новой на Мальте?
Спасибо. С уважением, Александр

Здравствуйте, Александр!

Golden Visa  / Золотая виза дает право проживать в Испании и за ее пределами без ограничений. Для того, чтобы Ваша Золотая виза могла быть продлена на следующий срок, Вам достаточно прожить на территории Испании 1 день. Поэтому наличие ВНЖ в другой стране не повлияет на Вашу Золотую визу в Испанию.




Дата создания ответа: 30-03-2017
Дата изменения ответа: 31-03-2017
Комментировать (0)

Добрый день!

Попадает ли под действие закона 14/2013 в части приобретения недвижимости на сумму500т.и более покупка участка земли и строительство на нем нового дома? Общая сумма затрат на покупку участка и строительства дома соответствует требуемой сумме. Или в законе речь идет только о приобретении в смысле покупки?

Заранее благодарю.

Здравствуйте, Елена!

Согласно ст. 63-67 закона 14/2013 оформить Золотая виза или виза инвестора может быть выдана тем, кто внес инвестиции в экономику Испании одним из следующих способов:

  1. Покупка недвижимости на сумму не менее 500 000 евро.

  2. Внесли депозит в банк Испании на сумму 1 000 000 евро.

  3. Покупка акций испанской компании на сумму 1 000 000 евро.

  4. Покупка облигаций на сумму 2 000 000 евро

Как видите, покупка земельного участка и строительство не входит в этот список, но, возможно, если Вы после постройки дома, сделаете его оценку и сможете подтвердить, что он стоит не менее 500 000 евро, то можно будет получить ВНЖ как инвестору.

Если у Вас еще остались вопросы или необходима помощь в подготовке документов, пишите, будем рады помочь Вам

Дата создания ответа: 07-02-2017
Дата изменения ответа: 08-02-2017
Комментировать (0)

Здравствуйте.

Меня интересует какая сумма должна быть в банке при подаче документов:
- на визу инвестора это 200 % IPREM на инвестора и по 100 % IPREM. на семью их 4-х человек на год это 1065 + 532*3 31932 евро.
- на ВНЖ инвестора сроком 2 года уже тогда необходима сумма на счете 31932*2=63864
- на повторный ВНЖ сроком на 5 лет выходит уже 31932*5=159660 евро
Я правильно рассуждаю?

И второй вопрос: я планирую быть инвестором и забрать с собой маму, которая уже на пенсии, соответственно ее получает в россии, и не замужем. Дадут ли моей маме визу инвестора и внж как моему родителю? или в данном случае это не считается, что она на моем иждивении?

Заранее спасибо за ответ. Юлия

Здравствуйте, Юлия!

В Ваших расчетах все верно касательно первых 2 этапов. Относительно продления ВНЖ в Испании на 5 лет, достаточно показать средства на счету в испанском банке хотя бы на 2 следующих года.

Относительно возможности получения ВНЖ в Испании для Вашей мамы, она может подавать документы вместе с Вами в том случае, если она экономически зависит от Вас, т.е. получает от Вас как минимум 600 евро в месяц на протяжении года,  а также не имеет других источников дохода.

Если у Вас возникнут дополнительные вопросы или Вам потребуется помощь в подготовке документов, пишите, будем рады помочь Вам.





Дата создания ответа: 02-02-2017
Дата изменения ответа: 08-02-2017
Комментировать (0)

Добрый день! Вид на жительство(золотая виза) в рамках закона 14/2013 можно получить, если недвижимость куплена до 2013 года? И если можно, какая цена через ваше агенство?

Здравствуйте, Наталья!

Виза инвестора в соответствии с законом 14/2013 может быть оформлена только при покупке недвижимости после сентября 2013 года, так как этот закон был введен в силу в сентябре 2013 года. Подбор документов для подачи на ЗОЛОТУЮ ВИЗУ в Испанию в Генеральное Консульство Испании в г. Москве (виза инвестора, визы в рамках закона 14/2013) у нас стоит 20000 рублей за всю семью.

Дата создания ответа: 30-01-2017
Комментировать (0)

Здравствуйте.
Рассматриваем с мужем вариант получения внж по покупке недвижимости за 500000,00. но мы не можем вложить сразу такую сумму и хотим покупать несколько объектов недвижимости в течении 5-ти лет. Есть ли ограничения по срокам покупки? Сможем ли мы через 5 лет (если не изменится законодательство) претендовать на внж?
И еще вопрос: если постепенно купленные объекты будут сдаваться в аренду, то сможем ли мы их использовать для покупки следующего объекта недвижимости?
Заранее спасибо за ответ.

Здравствуйте, Юлия!

Недвижимость в Испании может быть приобретена в течение любого срока, ограничений по времени нет. Важно, чтобы недвижимость была приобретена за наличные деньги. Т.е. на момент запроса золотой визы Вы должны внести за недвижимость не менее 500 тыс. евро наличными. Н-р если недвижимость стоит 700 тыс. евро, то 500 тыс. евро должно быть оплачено, а  остальные 200 тыс. могут быть в ипотеке. Либо если недвижимость стоимостью 500 тыс. евро куплена в ипотеку, то запрашивать визу инвестора можно только после погашения ипотеки. Купленную недвижимость можете сдавать в аренду и доход тратить по своему усмотрению.

Если у Вас возникнут дополнительные вопросы, либо потребуется помощь в оформлении документов, пишите, мы с радостью поможем Вам.

Дата создания ответа: 23-12-2016
Дата изменения ответа: 26-12-2016
Комментировать (0)

Я гражданин/резидент Украины. Какую визу лучше оформить для проживания в Испании < 183 дней в год, Есть удаленная работа в США которая обеспечивает доходом необходимым для проживания. Есть так же компания в Испании которая готова принять на работу (IT) сделать / permiso de trabajo, но зп намного меньше, да и не хочется там жить постоянно и налоги платить большие.

Здравствуйте!

Если Вы не планируете получать статус резидента в Испании, то можете оформить обычную визу типа С с правом пребывания в Испании не более 90 дней в году, например на основании аренды апартаментов, в которых Вы будет проживать в Испании. Если же Вы хотите находиться на территории Испании более 90 дней в полугодии и менее 183 дней в году, то это возможно, если Вы приобретаете недвижимость в Испании стоимостью не менее 500 тыс. евро. Т.о. Вы становитесь инвестором для Испании и Вам может быть оформлена виза инвестора в испанию или как ее еще называют золотая виза . Владельцы такой визы имеют право находиться в Испании любое количество дней, никаких ограничений нет ни для пребывания в Испании, ни для отсутствия на территории Испании.

Если у Вас возникнут дополнительные вопросы, пишите, мы с удовольствием на них ответим.




Дата создания ответа: 17-11-2016
Комментировать (0)

Здравствуйте!
Слышала, что при покупке испанской недвижимости на сумму от 500 000 евро есть возможность получения "золотой визы".
1. Каковы ее преимущества?
2. Сроки ее оформления
3. Сроки, на которые выдается виза
4. Возможность в дальнейшем получения гражданства Испании
5. Дает ли она право на работу в Испании
6. Слышала, что при наличии золотой визы подоходный налог выплачивается вне зависимости от места получения дохода.
С уважением,
Татьяна

Здравствуйте, Татьяна!

Да, совершенно верно, покупая недвижимость в Испании стоимостью 500 тыс. евро ее владелец вправе запросить визу инвестора или как ее еще называют Золотая виза.

  1. Ее преимущества в том, что она дает право находиться на территории Испании и за ее пределами неограниченное количество дней. Также процесс ее оформления намного проще чем процесс оформления других виз типа Д.

  2. Виза инвестора, как правило, оформляется от 10 до 30 рабочих дней.

  3. Открывается виза инвестора на 365 дней, но по прибытию в Испанию, на основании этой визы, можно запросить вид на жительство в Испании на 2 года и потом продлить.

  4. На основании такой резиденции можно запросить и ПМЖ в Испании, и Гражданство в Испании.

  5. ВНЖ для инвесторов дает право работать на территории Испании

  6. Правила оплаты подоходного налога одинаковы для всех резидентов Испании.

  7. Виза инвестора может быть оформлена следующим членам семьи: жене/мужу, несовершеннолетним детям. Совершеннолетним детям тоже может быть оформлена такая виза (по усмотрению Консульства Испании) в том случае, если они находится на иждивении родителей и не имеют собственной семьи.

Виза инвестора может быть оформлена через Консульство Испании, а затем на ее основании на территории страны оформлен ВНЖ инвестора и карточки резидента, которые будут выданы на 2 года с правом на работу и ведения бизнеса, или же можно сразу запросить ВНЖ инвестора на территории Испании.

Если у Вас возникнут дополнительные вопросы или потребуется помощь в подготовке документов, пишите, наши специалисты с радостью помогут Вам.



Дата создания ответа: 21-09-2016
Дата изменения ответа: 22-09-2016
Комментировать (0)

Добрый день. Мы имеем Визу Д без права на работу в Испании,продлили на 2 года до 2018 года.
Вопрос -мы хотим с октября по апрель месяц непрерывно находится в Испании , а с мая по сентябрь непрерывно в Армении, в России ,возможно такое пребывание 183 дня в Испании и 182 дня в России или в Армении непрерывно.
Какой вид резиденции или визы не обязывают находится в Испании в пределах 183 дня , свободный въезд и выезд. Спасибо.

Здравствуйте, Ирина!

Если Вы будете находиться в Испании не менее 183 дней, то никаких проблем с продлением резиденции в Испании у Вас не возникнет. Так как вид на жительство без права на работу в Испании требует Вашего присутствия на территории Испании не менее 183 дней. Если Вы хотите свободно без каких-либо ограничений во времени перемещаться из/в Испанию, то Вам нужно оформить так называемую Золотую визу или как её ещё называют Виза инвестора. Для этого необходимо иметь недвижимость в Испании стоимостью не менее 500 тыс. евро.





Дата создания ответа: 06-09-2016
Дата изменения ответа: 08-09-2016
Комментировать (0)

Добрый день!
Подскажите пожалуйста! что бы не потерять резиденцию, но не находиться в Испании ежегодно 183 дня.
Что можно сделать?
И можно ли имея два загранпаспорта, въехать по одному, а выехать допустим через неделю по второму. При сдаче документов на продлении резиденции сдавать первый паспорт, как бы я не выезжал из Испании?

Здравствуйте!

Вы можете иметь два загранпаспорта. Но выезжать по одном, а въезжать по второму паспорту не рекомендую, так как в паспорте должно стоять два штампа о вылете и влёте. На данный момент существует так называемая Золотая виза / виза инвестора . Получив такую визу, можно иметь резиденцию в Испании и без ограничения въезжать и выезжать из страны





Дата создания ответа: 06-09-2016
Дата изменения ответа: 08-09-2016
Комментировать (0)

Здравствуйте ! Являюсь владельцем недвижимости в Испании стоимостью более 500 тыс евро . Могла быть получена золотая виза / виза инвестора . По ошибке агентство сделало запрос на обычную визу Д без работы . Карточка резидента уже получена . Находится 183 дня в Испании не смогу . Из-за этого через год могут не продлить резиденцию . Что я должна сейчас предпринять?

Здравствуйте!

Находясь в Испании на легальных основаниях, Вы можете запросить ВНЖ на основании инвестиций в недвижимость (по закону 14/2013).

Карточка будет выдана на 2 года с правом на работу и ведения бизнеса,  без необходимости пребывать в Испании более 183 дней.

По этому вопросу Вы можете обратиться в наш офис в Барселоне.





Дата создания ответа: 30-08-2016
Дата изменения ответа: 06-09-2016
Комментировать (0)

Добрый день! Скажите, пожалуйста,куда именно нужно обращаться относительно подачи документов на карточку резидента? Есть годичная виза D резидента.

Здравствуйте!

Все зависит от основания, на котором была получена виза в Испанию. Если у Вас виза Д стоит именно на год 365 дней, то, скорее всего, имеется в виду виза инвестора / Золотая виза , которая оформляется в рамках закона 14/2013. В таком случае, необходимо обращаться в административный орган (Unidad de grandes empresas /

Отдел крупных предприятий и стратегических коллективов)  в Мадриде с запросом карточки резидента на 2 года с правом на работу и ведение бизнеса.

Наша компания может Вам помочь в этом вопросе. Пожалуйста, обращайтесь!




Дата создания ответа: 24-08-2016
Дата изменения ответа: 05-09-2016
Комментировать (0)

Подскажите пожайлуста, есть ли лимит времени для подачи на золотую визу после приобретения недвижимость? Можно подать через год после покупки например?

Здравствуйте, Наталья!

Золотая виза в Испанию или, как ее еще называют Виза Инвестора может быть оформлена Вами в любое удобное для Вас время, никаких лимитов по срокам оформления не существует. Единственное требование, чтобы недвижимость была приобретена не ранее принятия закона 14/2013 от 27 сентября 2013 года.

Дата создания ответа: 17-08-2016
Дата изменения ответа: 18-08-2016
Комментировать (0)

Здравствуйте! Разъясните,пожалуйста. 2 года назад был куплен дом за 500 тыс евро, собственниками которого являюсь я и моя мама в равных долях. 1. Может ли кто-то из нас претендовать на золотую визу? 2. Если нет,но в ремонт дома вложена сумма, превышающая его стоимость, может ли она считаться также частью инвестиции для получения золотой визы? Спасибо.

Здравствуйте, Алиса!

На Golden Visa (или золотая виза в Испанию )  могут претендовать собственники недвижимости в Испании, приобретенной после 30.09.2013 стоимостью более 500.000 евро(доли на человека). Соответственно, в Вашем случае на каждого доля по 250.000 евро и, к сожалению, поэтому никто из Вас не может претендовать на золотую визу инвестора. При принятие решения на выдачу золотой визы в Испанию, стоимость недвижимости, определяется на основании Договора купли-продажи.

Дата создания ответа: 30-03-2016
Комментировать (0)

Здравствуйте! Подскажите, пожалуйста, при приобретении недвижимости в Испании стоимостью свыше 500 000 евро и оформления золотой визы:
1) должен ли я пребывать в Испании более 183 дней в году?
2) И могу ли я при необходимости пребывать все 365 дней в году в Испании?

Добрый день!

1) Нет, по визе инвестора нет обязательства находиться в Испании минимум 183 дня (но минимум раз в год вы в Испанию должны въехать).

2) С золотой визой в Испанию вы можете находиться в королевстве все 365 дней в году.

Более подробную информацию на тему золотой визы в Испанию вы можете получить у менеджеров нашей компании в Москве. 

Дата создания ответа: 16-01-2015
Дата изменения ответа: 24-01-2016
Комментировать (0)

Все вопросы





Новости Испании

Проблема мигрантов, пытающихся проникнуть в страну минуя Посольство Испании, в последнее время стоит очень остро. Однако пример недавнего инцидента с судном «Аквариус», беженцев с которого согласились принять испанские власти, вовсе не должен никого вводить в заблуждение. Доказательством этому стало решение о выдворении более сотни марокканцев, которые в конце августа проникли на территорию Испании.
Развитие современных цифровых технологий приводит к тому, что все больше испанцев предпочитают удаленную работу. Об этом стоит подумать и тем, кто пока только собирается получать вид на жительство в Испании. Как сообщает компания Adecco, специализирующаяся на оказании услуг в сфере аутсорсинга, число удаленных сотрудников начало расти с 2016 года, причем росту предшествовал двухлетний спад. К середине этого года количество испанцев, которые предпочли работать удаленно, составило рекордные 1,43 миллиона человек.
Немало студентов выбирают учебу Испании не только потому, что она дает возможность получить качественное и недорогое образование, но еще позволяет поближе познакомиться с интересной страной. При этом многие хотели бы подработать во время учебы, чтобы расширить возможности своего бюджета в плане развлечений и культурного досуга. Но в этом случае возникает вопрос: будет ли тогда у студента свободное время, чтобы не только учиться и работать, но еще и в полной мере насладиться своим пребыванием в Испании? На этот вопрос отвечает портал Studylink.


Недвижимость в Испании
Справочный центр
On-line консультантOn-line консультант
ФорумФорум
Вопросы и ответыВопросы и ответы
Задать вопрос испанскому адвокату
Адвокат в Испании 

Контакты

Телефон: +7 (495) 131-70-46
E-mail: info@abcspain.ru

Центральный офис

Наш центральный офис находится рядом
с Генеральным Консульством Испании
в Москве по адресу:
м. Серпуховская, 115054 г. Москва,
ул. Щипок, д.9/26, стр.1, подъезд 2,
этаж 3 офис 300 (домофон - код 5К2478)

Офис в Москве:
115093 г. Москва,
ул. Щипок, д. 9/26, стр.1
Тел.: +7 (495) 131-70-46
E-mail: info@abcspain.ru

Схема проезда

Офис в Мадриде:
с/ Francisco Giralte, 2, 28002 Madrid
Тел.:
E-mail: madrid@abcspain.ru

Схема проезда

Офис в Барселоне:
Carrer de la Marina, 148-150 Entlo. 3 - 08013 Barcelona
Тел.:
E-mail: barcelona@abcspain.ru

Схема проезда

Книга отзывов

Книга отзывов

Карта сайта     На главную
Правовая информация

Информационный портал "АЗБУКА ИСПАНИИ". Копирование и использование материалов портала без письменного согласия автора является нарушением авторских прав и преследуется законом.

   Яндекс.Метрика Рейтинг@Mail.ru
Создание сайта "Азбука Сайтов" Создание сайта "Азбука Сайтов"
Ловушка здесь