Часто задаваемые вопросы. Недвижимость в Испании

Задать вопрос



Хочу приобрести дом в испании - что для этого необходимо и возможно ли потом сдавать его варенду на законных основаниях (для нерезидентов)

Здравствуйте, Михаил!

Для того, чтобы приобрести недвижимость в Испании самое главное нужно иметь желание и возможности. Та недвижимость, которая находится в собственности может быть использована по усмотрению ее владельца. Т.е. Вы можете использовать ее как для собственного проживания, так и для сдачи в аренду.

Если у Вас будут дополнительные вопросы, или потребуется помощь в оформлении документов для сделки купли-продажи, пишите, будем рады помочь.





Дата создания ответа: 19-09-2017
Дата изменения ответа: 20-09-2017
Комментировать (0)

Добрый день. В 2013 году мы купили дом в Lloret de Mar через бюро недвижимости Finques prestige. В цену, как нам обьяснили, входила оплата за запланированные работы по канализации. Сейчас получили счет из Ajutament . В фирме говорят, что не помнят. Как нам поступать? спасибо

Здравствуйте, Игорь!

Такие моменты регулируются договорными отношениями и должны быть прописаны в договоре купли-продажи. Если этот момент прописан в  договоре, то можно решить вопрос через адвоката или по согласованию с продавцом недвижимости. Если же этот момент не прописан в договоре, тогда доказать что-то будет проблематично.





Дата создания ответа: 03-07-2017
Дата изменения ответа: 06-07-2017
Комментировать (0)

Здравствуйте Если оформить доверенность на продажу квартиры в России у испанского нотариуса её примут в рег.палате при оформлении сделки

Здравствуйте, Александр!

Если в Вашем вопросе речь идет о регистрации сделки в Испании, тогда доверенность, оформленная у нотариуса в консульстве Испании, будет принята для оформления сделки в регистрационной палате.





Дата создания ответа: 01-06-2017
Дата изменения ответа: 05-06-2017
Комментировать (0)

Здравствуйте!
У моей семьи есть квартира на Майорке.
Мы думаем её сдавать через сервис Airbnb, но недавно услышали, что на Майорке есть какие-то местные законы, препятствующие частной сдаче недвижимости в аренду. Услышали, к сожалению, не конкретно, а только о том, что "кажется, есть" такие законы.
Не могли бы Вы, пожалуйста, просветить меня на тему возможных препятствий/проблем с легальной точки зрения?
С уважением,
Роман Бондаренко
Здравствуйте, Роман!
У нас нет какой-либо информации о том, что есть законы препятствующие сдаче недвижимости в Испании в аренду частным образом.

Дата создания ответа: 16-02-2017
Дата изменения ответа: 17-02-2017
Комментировать (0)

Здравствуйте, где я могу узнать кадастровую стоимость недвижимости в Испании?

Здравствуйте, Наталья!

Кадастровую стоимость недвижимости в Испании Вы может узнать в Главном Управлении кадастра Испании, по телефону, либо приехав в один из офисов Кадастра с владельцем недвижимости, так как доступ к личным данным и кадастровой стоимости имеет только владелец объекта недвижимости.

По телефону можно узнать лишь частичные данные.





Дата создания ответа: 10-02-2017
Дата изменения ответа: 13-02-2017
Комментировать (0)

Добрый день, подскажите, пожалуйста, есть ли какой-то Интернет-ресурс, где можно узнать кадастровую стоимость принадлежащей мне квартиры в Испании. Заранее благодарю.

Здравствуйте, Ирина!

Кадастровую стоимость объекта недвижимости в Испании можно узнать в Главном Управлении кадастра Испании, позвонив им по телефону, либо приехав лично в один из офисов Кадастра. Только имейте в виду, что по телефону можно узнать лишь частичные данные. Доступ к личным данным и кадастровой стоимости имеет только владелец объекта недвижимости.



Дата создания ответа: 08-12-2016
Дата изменения ответа: 09-12-2016
Комментировать (0)

Здравствуйте,год назад купили дом в районе Торревьехи документы на испанском языке получили,хотя просили чтоб были на родном языке , это всем выдают документы только на испанском?.второе пользовались очень мало ,у нас перестала работать автоматические жалюзи ,плюс не закрывается дверь.Обратились в агенство где покупали дом узнать о гарантии .....ответ они нам сказали ,что ничего для нас не могут сделать.Мы решили обратиться к адвокату.Вопрос несет ли ответственность фирма и есть ли какие то гарантии.Стоит ли обращаться к адвокату.Заранее спасибо.

Здравствуйте,

К сожалению, когда Вы покупаете недвижимость в Испании, документы предоставляются только на испанском языке. При Вашем желании, и соответственно, за Ваши средства, Вы можете перевести эти документы на русский язык, но продавец этого делать не обязан.

Когда Вы покупаете квартиру,  подразумевается, что Вы ее видели, и знаете ее состояние. Если после покупки что-то ломается, к сожалению, нет никакой гарантии, которая покрыла бы эту поломку. В данном случае мы говорим о мелких поломках, потому что бывали случаи, что выходит из строя система канализации или начинает “ехать” фундамент. И опять же в 90% случаев ничего нельзя сделать. В контракте купли-продажи иногда прописывается, что продавец заявляет, что дом не нуждается в капитальном ремонте и находится в исправности, но это скорее исключение, чем правило. Так что, с нашей точки зрения, оснований для обращения к адвокату нет.





Дата создания ответа: 10-10-2016
Комментировать (0)

Здравствуйте! Ищу недорогую квартиру в Барселоне. Прошу посоветовать агентство.

Здравствуйте!

Наша компания может помочь Вам с поиском квартиры в Барселоне. Для того, чтобы понимать какую Вы хотите квартиру, предлагаю Вам заполнить анкету по подбору недвижимости в Испании. Анкета находится в разделе Недвижимость в Испании.





Дата создания ответа: 16-09-2016
Комментировать (0)

Здравствуйте, хочу арендовать или купить помещение в Барселоне и в дальнейшем для продажи кожгалантерейных изделии начиная с дипломатов и сумок до портмоне и мелких аксессуаров высшего качества. Мы, производим данную продукцию для известных брендов, в данный момент хотим запустить свою продукцию со своим логотипом. 
Вопрос, с кем проконсультироваться на тему покупки коммерческой недвижимости в Испании?

Здравствуйте, Василий!

Наши специалисты могут помочь Вам в вопросе покупки или аренды коммерческой недвижимости в Испании. Для того, чтобы мы имели представление о Ваших возможностях и запросах, предлагаю заполнить анкету по покупке недвижимости в Испании, которая находится на нашем сайте в разделе Недвижимость в Испании. После чего наши специалисты свяжутся с Вами для более детальной консультации.






Дата создания ответа: 09-09-2016
Комментировать (0)

Все вопросы





Новости Испании

Туристы, посещающие определенные регионы Испании, в последнее время столкнулись с необходимостью выплачивать так называемый туристический налог. Далеко не все гости этой страны знают, на что именно тратятся полученные таким образом средства. Однако власти Балеарских островов (это один из регионов, где действует данный налог в Испании) недавно сообщили: значительная часть денег, которые получены от туристов, будет потрачена на восстановление ареала распространения уникального подводного растения.
Кампусы университетов Барселоны уже не раз удостаивались хвалебных отзывов не только от тех, кто приехал на учебу в Испанию из других стран: столичные кампусы регулярно занимают первые места в престижных международных рейтингах. Возможно, новая резиденция для студентов, получившая название The Lofttown, тоже скоро станет известна далеко за пределами столицы Каталонии. Ведь это действительно инновационное здание, которое отличается не только современной архитектурой, но и продуманным дизайном, созданным с учетом всех потребностей студентов. Это общежитие открылось летом текущего года и уже приняло в свои стены 146 человек.
Оценочная компания Tinsa недавно опубликовала данные о состоянии рынка недвижимости Испании, которые подтверждают: восстановление рынка продолжилось, а стоимость жилья по итогам октября на 4,3 % превысила показатели октября 2016 года. Банки Испании выдали больше займов для покупки жилья, наблюдается рост и в строительном секторе.


Недвижимость в Испании
Справочный центр
On-line консультантOn-line консультант
ФорумФорум
Вопросы и ответыВопросы и ответы
Задать вопрос испанскому адвокату
Адвокат в Испании 

Контакты

Телефон: +7 (495) 916-55-99
E-mail: info@abcspain.ru

Центральный офис

Наш центральный офис находится рядом
с Генеральным Консульством Испании
в Москве по адресу:
м. Серпуховская, 115054 г. Москва,
ул. Щипок, д.9/26, стр.1, подъезд 2,
этаж 3 офис 300 (домофон - код 5К2478)

Офис в Москве:
115093 г. Москва,
ул. Щипок, д. 9/26, стр.1
Тел.: +7 (495) 916-55-99
E-mail: info@abcspain.ru

Схема проезда

Офис в Мадриде:
с/ Francisco Giralte, 2, 28002 Madrid
Тел.:
E-mail: madrid@abcspain.ru

Схема проезда

Офис в Барселоне:
Carrer de la Marina, 148-150 Entlo. 3 - 08013 Barcelona
Тел.:
E-mail: barcelona@abcspain.ru

Схема проезда

Книга отзывов

Книга отзывов

Карта сайта     На главную
Правовая информация

Информационный портал "АЗБУКА ИСПАНИИ". Копирование и использование материалов портала без письменного согласия автора является нарушением авторских прав и преследуется законом.

   Яндекс.Метрика
Создание сайта "Азбука Сайтов" Создание сайта "Азбука Сайтов"
Ловушка здесь