Часто задаваемые вопросы. Недвижимость в Испании

Задать вопрос



Хочу приобрести дом в испании - что для этого необходимо и возможно ли потом сдавать его варенду на законных основаниях (для нерезидентов)

Здравствуйте, Михаил!

Для того, чтобы приобрести недвижимость в Испании самое главное нужно иметь желание и возможности. Та недвижимость, которая находится в собственности может быть использована по усмотрению ее владельца. Т.е. Вы можете использовать ее как для собственного проживания, так и для сдачи в аренду.

Если у Вас будут дополнительные вопросы, или потребуется помощь в оформлении документов для сделки купли-продажи, пишите, будем рады помочь.





Дата создания ответа: 19-09-2017
Дата изменения ответа: 20-09-2017
Комментировать (0)

Добрый день. В 2013 году мы купили дом в Lloret de Mar через бюро недвижимости Finques prestige. В цену, как нам обьяснили, входила оплата за запланированные работы по канализации. Сейчас получили счет из Ajutament . В фирме говорят, что не помнят. Как нам поступать? спасибо

Здравствуйте, Игорь!

Такие моменты регулируются договорными отношениями и должны быть прописаны в договоре купли-продажи. Если этот момент прописан в  договоре, то можно решить вопрос через адвоката или по согласованию с продавцом недвижимости. Если же этот момент не прописан в договоре, тогда доказать что-то будет проблематично.





Дата создания ответа: 03-07-2017
Дата изменения ответа: 06-07-2017
Комментировать (0)

Здравствуйте Если оформить доверенность на продажу квартиры в России у испанского нотариуса её примут в рег.палате при оформлении сделки

Здравствуйте, Александр!

Если в Вашем вопросе речь идет о регистрации сделки в Испании, тогда доверенность, оформленная у нотариуса в консульстве Испании, будет принята для оформления сделки в регистрационной палате.





Дата создания ответа: 01-06-2017
Дата изменения ответа: 05-06-2017
Комментировать (0)

Здравствуйте!
У моей семьи есть квартира на Майорке.
Мы думаем её сдавать через сервис Airbnb, но недавно услышали, что на Майорке есть какие-то местные законы, препятствующие частной сдаче недвижимости в аренду. Услышали, к сожалению, не конкретно, а только о том, что "кажется, есть" такие законы.
Не могли бы Вы, пожалуйста, просветить меня на тему возможных препятствий/проблем с легальной точки зрения?
С уважением,
Роман Бондаренко
Здравствуйте, Роман!
У нас нет какой-либо информации о том, что есть законы препятствующие сдаче недвижимости в Испании в аренду частным образом.

Дата создания ответа: 16-02-2017
Дата изменения ответа: 17-02-2017
Комментировать (0)

Здравствуйте, где я могу узнать кадастровую стоимость недвижимости в Испании?

Здравствуйте, Наталья!

Кадастровую стоимость недвижимости в Испании Вы может узнать в Главном Управлении кадастра Испании, по телефону, либо приехав в один из офисов Кадастра с владельцем недвижимости, так как доступ к личным данным и кадастровой стоимости имеет только владелец объекта недвижимости.

По телефону можно узнать лишь частичные данные.





Дата создания ответа: 10-02-2017
Дата изменения ответа: 13-02-2017
Комментировать (0)

Добрый день, подскажите, пожалуйста, есть ли какой-то Интернет-ресурс, где можно узнать кадастровую стоимость принадлежащей мне квартиры в Испании. Заранее благодарю.

Здравствуйте, Ирина!

Кадастровую стоимость объекта недвижимости в Испании можно узнать в Главном Управлении кадастра Испании, позвонив им по телефону, либо приехав лично в один из офисов Кадастра. Только имейте в виду, что по телефону можно узнать лишь частичные данные. Доступ к личным данным и кадастровой стоимости имеет только владелец объекта недвижимости.



Дата создания ответа: 08-12-2016
Дата изменения ответа: 09-12-2016
Комментировать (0)

Здравствуйте,год назад купили дом в районе Торревьехи документы на испанском языке получили,хотя просили чтоб были на родном языке , это всем выдают документы только на испанском?.второе пользовались очень мало ,у нас перестала работать автоматические жалюзи ,плюс не закрывается дверь.Обратились в агенство где покупали дом узнать о гарантии .....ответ они нам сказали ,что ничего для нас не могут сделать.Мы решили обратиться к адвокату.Вопрос несет ли ответственность фирма и есть ли какие то гарантии.Стоит ли обращаться к адвокату.Заранее спасибо.

Здравствуйте,

К сожалению, когда Вы покупаете недвижимость в Испании, документы предоставляются только на испанском языке. При Вашем желании, и соответственно, за Ваши средства, Вы можете перевести эти документы на русский язык, но продавец этого делать не обязан.

Когда Вы покупаете квартиру,  подразумевается, что Вы ее видели, и знаете ее состояние. Если после покупки что-то ломается, к сожалению, нет никакой гарантии, которая покрыла бы эту поломку. В данном случае мы говорим о мелких поломках, потому что бывали случаи, что выходит из строя система канализации или начинает “ехать” фундамент. И опять же в 90% случаев ничего нельзя сделать. В контракте купли-продажи иногда прописывается, что продавец заявляет, что дом не нуждается в капитальном ремонте и находится в исправности, но это скорее исключение, чем правило. Так что, с нашей точки зрения, оснований для обращения к адвокату нет.





Дата создания ответа: 10-10-2016
Комментировать (0)

Здравствуйте! Ищу недорогую квартиру в Барселоне. Прошу посоветовать агентство.

Здравствуйте!

Наша компания может помочь Вам с поиском квартиры в Барселоне. Для того, чтобы понимать какую Вы хотите квартиру, предлагаю Вам заполнить анкету по подбору недвижимости в Испании. Анкета находится в разделе Недвижимость в Испании.





Дата создания ответа: 16-09-2016
Комментировать (0)

Здравствуйте, хочу арендовать или купить помещение в Барселоне и в дальнейшем для продажи кожгалантерейных изделии начиная с дипломатов и сумок до портмоне и мелких аксессуаров высшего качества. Мы, производим данную продукцию для известных брендов, в данный момент хотим запустить свою продукцию со своим логотипом. 
Вопрос, с кем проконсультироваться на тему покупки коммерческой недвижимости в Испании?

Здравствуйте, Василий!

Наши специалисты могут помочь Вам в вопросе покупки или аренды коммерческой недвижимости в Испании. Для того, чтобы мы имели представление о Ваших возможностях и запросах, предлагаю заполнить анкету по покупке недвижимости в Испании, которая находится на нашем сайте в разделе Недвижимость в Испании. После чего наши специалисты свяжутся с Вами для более детальной консультации.






Дата создания ответа: 09-09-2016
Комментировать (0)

Все вопросы





Новости Испании

Проблемы в аэропортах королевства – не редкость. Как правило, они связаны с забастовками персонала или повышением мер безопасности. Однако очередной подобный кризис стал следствием того, что компания-лоукостер Ryanair в настоящее время испытывает недостаток в пилотах
Туристы, подающие документы в испанский визовый центр для поездки в Каталонию, отлично информированы о том, что эта автономия планирует проведение референдума о независимости 1 октября. 

Выплачивая налоги в Испании и социальные взносы, жители страны надеются, что в старости у них будет хорошая пенсия. Но в свете возможного отделения Каталонии наряду с многочисленными вопросами о судьбе автономии и ее жителей возникает и такой: сможет ли регион выплачивать своим пенсионерам все то, что ими заработано? На этот вопрос у каталонского правительства есть ответ: система социального страхования автономии в случае отделения сможет функционировать самостоятельно. Подобное решение основано на том, что в процентном соотношении количество налогоплательщиков в Каталонии достаточно велико, а заработные платы в целом выше, чем в среднем по Испании. 



Недвижимость в Испании
Справочный центр
On-line консультантOn-line консультант
ФорумФорум
Вопросы и ответыВопросы и ответы
Задать вопрос испанскому адвокату
Адвокат в Испании 

Контакты

Телефон: +7 (495) 916-55-99
E-mail: info@abcspain.ru

Центральный офис

Наш центральный офис находится рядом
с Генеральным Консульством Испании
в Москве по адресу:
м. Серпуховская, 115054 г. Москва,
ул. Щипок, д.9/26, стр.1, подъезд 2,
этаж 3 офис 300 (домофон - код 5К2478)

Офис в Москве:
115093 г. Москва,
ул. Щипок, д. 9/26, стр.1
Тел.: +7 (495) 916-55-99
E-mail: info@abcspain.ru

Схема проезда

Офис в Мадриде:
с/ Francisco Giralte, 2, 28002 Madrid
Тел.:
E-mail: madrid@abcspain.ru

Схема проезда

Офис в Барселоне:
Carrer de la Marina, 148-150 Entlo. 3 - 08013 Barcelona
Тел.:
E-mail: barcelona@abcspain.ru

Схема проезда

Книга отзывов

Книга отзывов

Карта сайта     На главную
Правовая информация

Информационный портал "АЗБУКА ИСПАНИИ". Копирование и использование материалов портала без письменного согласия автора является нарушением авторских прав и преследуется законом.

   Яндекс.Метрика
Создание сайта "Азбука Сайтов" Создание сайта "Азбука Сайтов"
Ловушка здесь