IRNR - Impuesto de Renta de No Residentes

Если Вы - собственник недвижимости в Испании
и не являетесь налоговым резидентом Испании 

Вы должны подать и оплатить
Налоговую декларацию IRNR за 2016 год до 31 декабря 2017




Многие владельцы недвижимости в Испании - нерезиденты, оплачивая ежегодно муниципальный налог IBI,  уверены в том, что это единственный налог, который они обязаны оплатить. Но это совсем не так.

IBI

IBI – это муниципальный налог, который выставляется органами муниципалитетов на каждый объект недвижимости. Расчет налога IBI для оплаты собственник получает ежегодно по почте от Ayuntamiento в виде уже готовой квитанции для оплаты.

IRNR

(Impuesto sobre la Renta de No Residentes)

В соответствии с  налоговым законодательством Испании, нерезидент – собственник недвижимости обязан ежегодно подавать декларацию IRNR (налог на доходы нерезидентов). Данный налог оплачивается независимо от того, сдается недвижимость в аренду или нет. Декларация IRNR подается владельцем на каждый объект недвижимости, который находится у него в собственности. Т.е., например, если у Вас есть в собственности в Испании квартира и гараж как два независимых объекта недвижимости, Вы должны подать две декларации: одна – на квартиру, вторую – на гараж. Объединить все объекты недвижимости, которые находятся в собственности, в одной декларации нельзя.

Заполнение и подача декларации, в т.ч. расчет налога IRNR – это обязанность налогоплательщика.  

Первый раз слышу о IRNR…

Если Вы не платили налог IRNR и уже нарушили сроки подачи декларации… Не расстраивайтесь и не переживайте - это довольно частое явление, поскольку иностранцы, приобретя недвижимость в Испании, часто не догадываются о существовании данного налога, полагая, что оплачивая IBI, они больше ничего и никому не должны… Бывали случаи, когда собственник - нерезидент не платил данный налог в течение 5-6 лет, а потом при некоторых обстоятельствах (например, при получении ВНЖ в Испании, при продаже недвижимости, данный налог внезапно «всплывал» и удивлял). Поэтому, если Вы уже несколько лет, являясь собственником недвижимости в Испании, не платили IRNR, Вам все равно рано или поздно придется его заплатить за все года со штрафами и пенями.

В связи с этим есть два наиболее приемлемых варианта:

Первый вариант: Вы можете дождаться Requerimiento или т.н. «письмо счастья» от испанской налоговой и подать декларации в порядке требования. В этом случае, Вам ВАЖНО не пропустить данное письмо и оплатить налог в установленный срок - 10 рабочих дней с момента получения письма. Письмо - Requerimiento считается полученным, даже если Вам его не вручили лично в руки, а просто оставили в почтовом ящике. В случае неуплаты в срок возможны серьезные проблемы вплоть до ареста банковских счетов и недвижимости. Рекомендуем не доводить дело до этого.

Второй вариант: Вы можете в добровольном порядке подать и оплатить декларацию IRNR, не дожидаясь Requerimiento.

В любом случае после оплаты налога с нарушением срока, Вам придет письмо - PROPUESTA DE LIQUIDACION DE RECARGO, в соответствии с которым Вам будет предложено оплатить пени за несвоевременную оплату налога.

ГК “Азбука Испании” оказывает услуги по подготовке декларации IRNR для собственников недвижимости в Испании.



Стоимость услуги:

40 евро (при оплате в рублях по курсу ЦБ + 5%)



Заказать IRNR

Ответы на частые вопросы о IRNR


Добрый день! Пожалуйста, сообщите, если имеется одна собственность, которая оформлена на обоих супругов по 1/2 доли, то оформляется одна декларация по налогу IRNR?
Здравствуйте, Галина!
Налоговая декларация по налогу IRNR подается от каждого собственника недвижимости отдельно.
Если собственниками недвижимости является супружеская пара, то декларацию IRNR подают супруг и супруга отдельно каждый за себя и независимо от того, выделены доли в собственности или нет.


Дата создания ответа: 15-11-2017
Дата изменения ответа: 16-11-2017
Комментировать (0)

Добрый день! Я сдавал в аренду свою недвижимость в 2016 году и подавал декларацию на доходы с аренды. Хестор сказал, что если я плачу налоги с аренды тогда налог IRNR мне платить не нужно. Так ли это?
Роман, здравствуйте. 
Нерезиденты - собственники недвижимости в Испании подают декларацию по  IRNR - Impuesto sobre la Renta de No Residentes (Налог на доходы нерезидентов) независимо от того, сдают в аренду свою недвижимость или нет. Разница только в сроках подачи декларации и в расчете самого налога IRNR. Если нерезидент сдает в аренду свою недвижимость, то он обязан подавать декларацию и оплачивать налог IRNR в текущем году каждый триместр до 20 числа (апрель, июль, октябрь и январь). Если недвижимость не сдается в аренду, а используется в личных целях, то срок подачи декларации и оплаты налога IRNR с 01 января по 31 декабря текущего года за прошедший год. Т.о. если Вы являясь нерезидентом Испании, например, сдавали свою недвижимость в аренду в 2016 г. в мае и в июне месяце, а остальное время Ваша недвижимость не сдавалась в аренду, то Ваш хестор или Вы должны были подать декларацию о доходах и заплатить налог IRNR до 20 июля 2016 по доходам с аренды, а в течение 2017 года с 01 января по 31 декабря - подать декларацию IRNR и оплатить налог за период, когда Ваша недвижимость не была в аренде в 2016 г., т.е. за вычетом 2-х месяцев (мая и июня). 


Дата создания ответа: 09-11-2017
Дата изменения ответа: 10-11-2017
Комментировать (0)

Здравствуйте! Как вычислить размер налога IRNR? Дом оформлен на 4-х человек. Где можно узнать кадастровую стоимость дома?Где получить бланк декларации и рекомендации по ее заполнению? Как узнать ,куда подать данную декларацию и можно ли это сделать онлайн?Что означает, у нерезидента нет почтового адреса. Ведь недвижимость всегда имеет почтовый адрес,куда присылается почта. Но никаких уведомлений по поводу данного налога мы не получали.Мы не являемся резидентами Испании.Дом в аренду не сдаем. Используем лично сами.
Здравствуйте, Надежда!
Как правило подготовку деклараций IRNR осуществляет хестор, который рассчитывает налог на основании кадастровой стоимости недвижимости и заполняет декларацию. Наша компания, например, сотрудничает с налоговым хестором в Испании, который и оказывает данную услугу по подготовке декларации и расчету налога IRNR для клиентов Азбуки Испании.
Актуальную кадастровую стоимость на объект недвижимости можно запросить через Портал Главного Управления Кадастра (Portal de la Dirección General del Catastro). Что касается онлайн подачи, декларацию IRNR налогоплательщик может подать декларацию и оплатить банковской картой на сайте налоговой инспекции через личный кабинет с ЭЦП.
Не совсем понятен вопрос: Что означает, у нерезидента нет почтового адреса. Ведь недвижимость всегда имеет почтовый адрес,куда присылается почта.

Но никаких уведомлений по поводу данного налога мы не получали. Достаточно распространенное явление, когда собственник -нерезидент получает требование об уплате налога IRNR от налоговой только спустя 3-4 года после приобретения недвижимости.

Дата создания ответа: 03-11-2017
Дата изменения ответа: 09-11-2017
Комментировать (0)

Добрый день. Подскажите налоговая декларация по IRNR должна подаваться в налоговую по месту нахождения недвижимости?

Здравствуйте, Любовь!

Налоговую декларацию по уплате налога  IRNR можно оплатить через любой банк в Испании в любом регионе. Вам нужно распечатать декларацию и отнести в любой испанский банк BBVA, Caixa, Sabadell и другие. Также есть возможность оплаты из России, но это лучше делать в случае крайней необходимости, т.к. есть свои сложности при оплате налогов из-за рубежа.

Если у Вас возникнут дополнительные вопросы, или потребуется помощь в подготовке налоговой декларации по уплате налога IRNR, пишите, будем рады помочь.





Дата создания ответа: 02-11-2017
Дата изменения ответа: 03-11-2017
Комментировать (2)

Здравствуйте! С 2013 я ежегодно оплачиваю налог IRNR через испанский банк. Достаточно ли имеющихся в банке моих данных, чтобы они автоматически списывали деньги с моего счета 31 декабря?
Здравствуйте, Надежда!
Налог IRNR оплачивается на основании заполненной декларации. Заполненную декларацию Вы предоставляете в банк, где оплачиваете наличными или банк списывает деньги со счета, который Вы указали в декларации.
Ежегодное автоматическое списание возможно только на налог IBI. Это муниципальный налог и по нему Вам не нужно заполнять никаких деклараций. Расчет налога и платежку по IBI формирует Ayutamiento по месту нахождения недвижимости.


Дата создания ответа: 01-11-2017
Дата изменения ответа: 03-11-2017
Комментировать (0)

Добрый день ! квартира куплена в феврале 2017 года ! Должна ли я сейчас платить налог IRNR?

Здравствуйте, Ирина!

Если квартира в Испании была приобретена в 2017 году, то Вам нужно подавать налоговую декларацию и оплачивать налог IRNR  - Impuesto sobre la Renta de No Residentes в следующем 2018 году. Если квартира не сдается в аренду, то сроки подачи декларации и оплаты IRNR - с 01 января по 31 декабря 2018 г.







Дата создания ответа: 27-10-2017
Дата изменения ответа: 03-11-2017
Комментировать (0)

Здравствуйте, мы не резиденты Испании, но имеем недвижимость в Малаге, каждый год платим налог на недвижимость, который приходит по почте, должны ли мы подавать какие-то декларации. Заранее спасибо.

Здравствуйте, Наталья.
Нерезиденты Испании, которые имеют в собственности недвижимость в Испании, помимо ежегодного муниципального налога IBI, который приходит по почте в виде готовой квитанции для оплаты, обязаны также ежегодно подавать декларацию IRNR (Impuesto de Renta de No Residentes) – НАЛОГ НА ДОХОДЫ НЕРЕЗИДЕНТОВ. Данный налог оплачивается независимо от того, сдается недвижимость в аренду или нет. Срок подачи декларации IRNR за 2016 год и оплаты налога - до 23 – 31 декабря 2017 (в зависимости от способа подачи декларации и ее оплаты).



Дата создания ответа: 16-10-2017
Дата изменения ответа: 18-10-2017
Комментировать (0)

Добрый вечер! Нужно ли мне платить какие-то налоги на недвижимость в Испании, если я не имею резиденцию в Испании. И могу я сдавать её в аренду?

Здравствуйте, Виктор!

Граждане РФ, которые являются владельцами недвижимости в Испании и не имеют резиденцию в Испании, должны оплачивать налоги на недвижимое имущество как нерезиденты.  Собственники недвижимости в Испании платят два налога - это муниципальный налог IBI – Impuesto sobre Bienes Inmuebles, который приходит собственнику по почте в виде готовой квитанции для оплаты, а также налог IRNR - Impuesto sobre la Renta de No Residentes (налог на доходы нерезидентов), который собственник выплачивает по декларации мод.210 независимо от того, сдает свою недвижимость в аренду или нет.

Являясь собственником, Вы можете сдавать Вашу недвижимость в Испании в аренду самостоятельно или через агентство недвижимости. Доход от сдачи недвижимости нужно декларировать по той же самой декларации IRNR.

Дата создания ответа: 04-10-2017
Дата изменения ответа: 20-10-2017
Комментировать (0)

я не резидент испании , имею здесь квартиру , но не имею дохода , надо ли мне платить каждый год налог как неризедент имеющий жилье в испании

Здравствуйте, Нона!
Владельцы недвижимости в Испании, независимо от того являются они резидентами Испании или нет, обязаны платить налог на недвижимость муниципальный налог IBI, который ежегодно приходит по почте в виде уже готовой квитанции. Нерезиденты - собственники недвижимости также ежегодно должны платить IRNR (Impuesto sobre la Renta de No Residentes) независимо от того, сдают они свою недвижимость в аренду или нет.

Если Вам потребуется помощь с расчетом налога и составлением налоговой декларации IRNR, пишите, будем рады помочь.





Дата создания ответа: 29-09-2017
Дата изменения ответа: 20-10-2017
Комментировать (0)

Здравствуйте.
Хочу приобрести недвижимость на Тенерифе.
Проживать и сдавать в аренду 50/50 - стоимость недвижимости ~150000. €.
Какие налоги я должен платить (нерезидент)? Интересует и от сдачи и от простоя , когда никто не живет и не сдается.Константин

Здравствуйте, Константин!

Владельцы недвижимости в Испании, которые не являются резидентами Испании должны платить налог IRNR - Impuesto sobre la Renta de No Residentes (налог на доходы нерезидентов) независимо от того, сдается недвижимость в аренду или нет. 

Также каждый владелец недвижимости в Испании независимо от того является он резидентом Испании или нет, должен ежегодно платить муниципальный налог на недвижимое имущество (IBI – Impuesto sobre Bienes Inmuebles). Данный налог рассчитывается каждым муниципалитетом и приходит по почту в виде уже готовой квитанции для оплаты. 

Если Вам потребуется помощь в расчете налогов или составлении налоговых деклараций IRNR, пишите, будем рады помочь.



Дата создания ответа: 27-09-2017
Дата изменения ответа: 20-10-2017
Комментировать (0)

Добрый день. Три года назад купил квартиру в Испании. Ежегодно исправно платил налог IBI, думая, что это единственный налог, который я должен оплачивать как собственник недвижимости в Испании . Неделю назад подал документы на получение ВНЖ в Испании, а вот позавчера получил по почте извещение от налоговой о задолженности по IRNR. На следующей неделе собираюсь погасить данную задолженность. Вопрос: не повлияете ли наличие данной задолженности на получение ВНЖ в Испании?

Здравствуйте, Николай. В любом случае, если Вы до вынесения решения по Вашей резиденции оплатите данный налог, то ничего страшного не будет. Если отказ в выдаче резиденции будет мотивирован налоговой задолженности, Вы можете в течение апелляционного срока опротестовать данное решение, приложив справку из налоговой об отсутствии у Вас задолженности. 



Дата создания ответа: 24-09-2017
Комментировать (0)

здравствуйте. вопрос по Impuesto sobre la Renta de No Residentes – IRNR. нам применяли за четыре предыдущих года коэф-т 1,1, а в этом году применили 2,0. Можете уточнить по какой причине?
Мы не резиденты, дом в аренду не сдаётся. Дом построен в 2005 году. Приобрели в 2011 году. В прошлом году нам пришёл счёт на этот налог сразу за четыре года и при расчёте применялся коэффициент 1,1 . В этом году мы сами обращались к юристу испанцу и он нам рассчитал этот налог за 2016 год с применением коэффициента 2,0. Выяснить, почему другой коэффициент, не получилось.

Здравствуйте, Виталий!

Если Вы являетесь нерезидентом Испании и имеете недвижимость в Испании, которую не сдаете в аренду, тогда Вы должны оплачивать налог на вмененный доход - rentas inmobiliarias imputadas (его рассчитывает налоговая инспекция в Испании после подачи налоговой декларации по форме 210).

Размер вмененного дохода от городской недвижимость в Испании составляет 2% от кадастровой стоимости недвижимости. Если кадастровая стоимость Вашей недвижимости была пересмотрена после 01.01.1994 года, то размер вмененного дохода будет составлять 1.1% от кадастровой стоимости недвижимости в Испании.

По какой причине Ваш юрист изменил коэффициент при расчете налога нет возможности сказать, т.к. нужно ознакомиться с документами на недвижимость. Попробуйте выяснить этот вопрос непосредственно у Вашего хестора.





Дата создания ответа: 08-09-2017
Дата изменения ответа: 20-10-2017
Комментировать (0)

Я не резидент Испании - ни налоговый никакой Имею в собственности квартиру,за которую плачу вмененный доход.но еще сдаю ее в аренду.Должна ли я в Испании платить налог с этого дохода. Или должна платить в России,где и проживаю. Спасибо

Здравствуйте, Марина!

Не совсем понятно, где территориально находится Ваша квартира, которую Вы сдаете в аренду. Если недвижимость находится в Испании и Вы сдаете ее в аренду, тогда Вы должны платить в Испании налог на доходы нерезидента (IRNR – Impuesto sobre la Renta de No Residentes). Если Ваша квартира находится в России, то Вы в Испании ничего не должны платить.

Дата создания ответа: 15-05-2017
Дата изменения ответа: 20-10-2017
Комментировать (0)

Как получить электронный сертификат для самостоятельной подготовки и сдачи модели 210 (налог IRNR) онлайн на сайте испанской налоговой службы? Можно ли как то получить его находясь в Москве?

Здравствуйте, Ирина!

Для получения электронного сертификате Вам необходимо лично обратиться в налоговую инспекцию по месту прописки в Испании.

Дата создания ответа: 15-03-2017
Дата изменения ответа: 02-11-2017
Комментировать (0)

Я имею в собственности жилой дом в Испании, который используется в летние месяцы для отдыха моей семьей. В аренду дом не сдается. Должен ли я что-либо декларировать и оплачивать вмененный налог нерезидента ?

Здравствуйте, Александр!

Если Вы являетесь нерезидентом Испании, но имеете там активы в виде недвижимости, то Вам необходимо платить IRNR (Impuesto sobre la Renta de No Residentes) - налог на доходы не резидентов. Следует иметь в виду то, что в соответствии со статьей 85 Закона 35/2006 все владельцы недвижимости в Испании, которые даже не сдают в аренду свою недвижимость имеют так называемый вмененный доход - rentas inmobiliarias imputadas  (который рассчитывается и подается налогоплательщиком декларацией по форме 210). Т. о., если у Вас есть недвижимость в Испании, которой Вы пользуетесь 2-3 месяца в году и даже не сдаете в аренду, Вы обязаны платить ежегодно налог IRNR.  

Коэффициент на размер вмененного дохода от городской недвижимость в Испании составляет 2% от кадастровой стоимости недвижимости. Если кадастровая стоимость Вашей недвижимости была пересмотрена после 01.01.1994 года, то коэффициент вмененного дохода будет составлять 1.1% от кадастровой стоимости недвижимости в Испании. Налоговая декларация подается в течение текущего года за предыдущий год. Если в течение года недвижимость сдавалась в аренду, либо находилась в собственности менее года, то это учитывается при расчете вмененного дохода, а также при расчета суммы к уплате налога.

Подготовить декларацию IRNR  Вам может помочь либо налоговый консультант, либо наши специалисты в Испании.



Дата создания ответа: 06-03-2017
Дата изменения ответа: 03-11-2017
Комментировать (0)

В какое учреждение по месту нахождения объекта недвижимости надо подавать декларацию и можно ли это сделать on-line?

Здравствуйте, Владимир!

Муниципальный налог IBI платится по месту нахождения объекта недвижимости. Данный налог, как правило, приходит собственнику недвижимости ежегодно по почте в виде готовой квитанции. Со всеми вопросами по данному налогу Вы можете обратиться в Ayutamiento по месту нахождения недвижимости. 

Если речь идет об IRNR, то налог оплачивается в отделениях практически большинства банков Испании путем предоставления заполненной декларации 210. Если у Вас есть электронный сертификат, который был оформлен в налоговой инспекции, то Вы можете воспользоваться интернет услугами и отправить налоговую декларацию через интернет и соответственно их оплатить банковской картой.

Если у Вас возникнут дополнительные вопросы, или потребуется помощь в подготовке налоговой декларации, пишите, наши специалисты в Испании с радостью помогут Вам.

Дата создания ответа: 26-12-2016
Дата изменения ответа: 20-10-2017
Комментировать (0)

Какие налоги я должна оплатить за владение жилой недвижимостью в Испании. какие отчеты или декларации мне надо при этом сдавать?

Здравствуйте, Людмила!

Все владельцы недвижимости в Испании должны платить следующие налоги:

  • Налог на недвижимость – IBI. Данный налог является местным, платят его все владельцы недвижимости в Испании, как резиденты, так и нерезиденты.

  • Ежегодный налог нерезидента (IRNR) - оплачивают только нерезиденты, которые являются владельцами недвижимости в Испании. Это так называемый налог на доход от собственности нерезидента. Даже если дохода как такового нет, предполагается, что он может быть. Например, вы можете сдать свою квартиру в аренду. Поэтому в любом случае – есть у вас этот доход или его нет – вы все равно должны ежегодно уплачивать этот налог на недвижимость в Испании.

Все расчеты по налогам отражаются в налоговой декларации, которую нужно подать до 31 декабря текущего года. Величина налога на недвижимость должна быть пропорциональной количеству дней, которые она вам принадлежала, и делиться на всех ее собственников. Как и большинство налогов на недвижимость в Испании, размер его зависит от кадастровой оценки объекта. Данная оценка повышается ежегодно, соответственно увеличивается и сам налог.

Если у Вас появятся новые вопросы, или потребуется помощь в расчете налогов и составлении декларации, пишите, наши специалисты с удовольствием помогут Вам.





Дата создания ответа: 07-12-2016
Дата изменения ответа: 02-11-2017
Комментировать (0)

Добрый день! Подскажите как я могу рассчитать и подать декларацию по IRNR находясь в России?

Здравствуйте, Раушания!

Наши специалисты в Испании могут Вам помочь рассчитать налоги в Испании и правильно заполнить налоговую декларацию по IRNR. После заполнения налоговой декларации Вам необходимо будет произвести оплату в банке Испании. Находясь в России Вы можете сделать это онлайн, если такой возможности у Вас нет, тогда кто-то из Ваших знакомых в Испании может оплатить от Вашего имени. Либо можете поручить это также нашим специалистам.



Дата создания ответа: 29-11-2016
Дата изменения ответа: 30-11-2016
Комментировать (0)

Здравствуйте. Я-нерезидент Испании, владею небольшой квартиркой в торревьехе, провожу там 2-3 месяца в полугодие. Квартиру не сдаю, доходов не имею. Должна ли я платить налог по форме 210? Какой коэффициент я должна учитывать? 1.1 или 2? спасибо

Здравствуйте, Елена!
Если Вы являетесь нерезидентом Испании, но имеете там активы в виде недвижимости, то Вам необходимо платить IRNR (Impuesto sobre la Renta de No Residentes) - налог на доходы не резидентов. Следует иметь в виду то, что в соответствии со статьей 85 Закона 35/2006 все владельцы недвижимости в Испании, которые даже не сдают в аренду свою недвижимость имеют так называемый вмененный доход - rentas inmobiliarias imputadas  (который рассчитывается и подается налогоплательщиком декларацией по форме 210). Т. о., если у Вас есть недвижимость в Испании, которой Вы пользуетесь 2-3 месяца в году и даже не сдаете в аренду, Вы обязаны платить ежегодно налог IRNR.  

Коэффициент на размер вмененного дохода от городской недвижимость в Испании составляет 2% от кадастровой стоимости недвижимости. Если кадастровая стоимость Вашей недвижимости была пересмотрена после 01.01.1994 года, то коэффициент вмененного дохода будет составлять 1.1% от кадастровой стоимости недвижимости в Испании. Налоговая декларация подается в течение текущего года за предыдущий год. Если в течение года недвижимость сдавалась в аренду, либо находилась в собственности менее года, то это учитывается при расчете вмененного дохода, а также при расчета суммы к уплате налога.

Подготовить декларацию IRNR  Вам может помочь либо налоговый консультант, либо наши специалисты в Испании.



Дата создания ответа: 22-11-2016
Дата изменения ответа: 03-11-2017
Комментировать (0)

dear all:

заполняю форму 210 - налог на нерезидента за 2015 год на новостройку (сдана в 2015 году и купчая от 2 июня 2015 года).

в налоге IBI (SUMA) для кадастровой стоимости тем не менее стоит: ano ultima revision 2004 uso A (испанские штучки - дома не было и в помине).

Вопрос: какой коэффициент (1,1% или 2%) применим в моем случае?

спасибо за быстрый ответ,,,

Здравствуйте, Александр!

В Вашем случае коэффициент - 1,1%.    Año de la última revisión 2004 относится не кадастровой стоимости Вашего дома, а к формуле, по которой рассчитывают данную кадастровую стоимость. 





Дата создания ответа: 05-11-2016
Дата изменения ответа: 20-10-2017
Комментировать (0)

Можно ли оплатить IRNR из России, например в личном кабинете банка?, может какой способ оплаты.И нужно ли оформлять IRNR на гараж.


Здравствуйте, Игорь!

Оплата IRNR обычно производится либо путем списания денежных средств со счета в испанском банке налогоплательщика, либо может быть произведена наличными непосредственно в отделении практически любого банка Испании. Возможна оплата IRNR со счета зарубежного банка, в т.ч. российского. Что касается оплаты со счета российского банка, то возможна ситуация неполной оплаты налога. Дело в том, что многие банки России осуществляют транзакции через зарбужные банки-корреспонденты, которые иногда "откусывают" с перечисляемой суммы часть денежной суммы, несмотря на заявленную готовность плательщика оплатить отдельно все расходы, связанные с переводом денежных средств. Для гаража, как и для других видов недвижимого имущества, также предусмотрена оплата IRNR.





Дата создания ответа: 05-12-2015
Дата изменения ответа: 20-10-2017
Комментировать (0)

Здравствуйте. Подскажите пожалуйста каким образом доставить форму 210 в налоговую в Испании, если я живу в России. Нужно ли платить IRNR за гараж и как выделить только один месяц владения квартирой в 2014 г?



Добрый день, Игорь.Для начала нужно обратиться к налоговому консультанту. Нужно составить декларацию,затем она будет принята после оплаты. IRNR нужно платить в любом случае. Налоговый консультант рассчитает налог за 2014 год с учетом  вступления в силу договора купли- продажи , а не за весь год . Наша компания сотрудничает с налоговыми консультантами  и предоставляет такие услуги.




Дата создания ответа: 23-10-2015
Дата изменения ответа: 02-11-2017
Комментировать (0)

Новости Испании

В испанской и международной прессе уже много писалось о том, что после каталонского референдума сотни компаний вывели свои головные офисы из автономии. При этом многие из них перестали быть налоговыми резидентами Каталонии, предпочитая платить налоги в Испании и оставаться в зоне экономической стабильности. Из почти двух с половиной тысяч компаний, которые решили сменить свой каталонский адрес, около тысячи больше не будут платить налоги в автономии.
Важная новость для всех, кого интересует ипотека в Испании: правительство страны анонсировало принятие нового закона об ипотеке, который будет стимулировать переход заемщиков на фиксированную ставку. В настоящее время около 90 % ипотечных кредитов в стране обслуживаются на условиях переменной ставки и связаны с изменениями Еврибор.
Высшее образование в Испании при желании можно получить и не зная испанского языка: многие университеты страны предлагают обучение на английском. Но каждый студент, который приезжает учиться в Испанию, тем не менее считает своим долгом провести эти годы с максимальной пользой и освоить испанский язык. Почему это так важно и почему возможность изучения испанского является одним из главных преимуществ обучения в этой стране?


Недвижимость в Испании
Справочный центр
On-line консультантOn-line консультант
ФорумФорум
Вопросы и ответыВопросы и ответы
Задать вопрос испанскому адвокату
Адвокат в Испании 

Контакты

Телефон: +7 (495) 916-55-99
E-mail: info@abcspain.ru

Центральный офис

Наш центральный офис находится рядом
с Генеральным Консульством Испании
в Москве по адресу:
м. Серпуховская, 115054 г. Москва,
ул. Щипок, д.9/26, стр.1, подъезд 2,
этаж 3 офис 300 (домофон - код 5К2478)

Офис в Москве:
115093 г. Москва,
ул. Щипок, д. 9/26, стр.1
Тел.: +7 (495) 916-55-99
E-mail: info@abcspain.ru

Схема проезда

Офис в Мадриде:
с/ Francisco Giralte, 2, 28002 Madrid
Тел.:
E-mail: madrid@abcspain.ru

Схема проезда

Офис в Барселоне:
Carrer de la Marina, 148-150 Entlo. 3 - 08013 Barcelona
Тел.:
E-mail: barcelona@abcspain.ru

Схема проезда

Книга отзывов

Книга отзывов

Карта сайта     На главную
Правовая информация

Информационный портал "АЗБУКА ИСПАНИИ". Копирование и использование материалов портала без письменного согласия автора является нарушением авторских прав и преследуется законом.

   Яндекс.Метрика
Создание сайта "Азбука Сайтов" Создание сайта "Азбука Сайтов"
Ловушка здесь