Какой доход считается полученным или произведенным на территории Испании?

налоги в Испании.pngДвумя традиционными критериями, которыми можно руководствоваться при определении того, получен ли доход на испанской территории, являются критерии территориальности и платежа. Тем не менее, в соответствии с действующими нормативами, с 1 января 2003 года критерий платежа применяется только в отношении определенного типа доходов. Далее перечислены некоторые точки соприкосновения в зависимости от типа полученного дохода.

1. Доходы от экономической деятельности

• Доходы от экономической или хозяйственной деятельности, осуществляемой через постоянное представительство, расположенное на территории Испании.

• Доходы от хозяйственной и экономической деятельности, полученные без учреждения постоянного представительства, если:

    * данная деятельность осуществляется на территории Испании, за исключением доходов, полученных от установки или монтажа сооружений, оборудования из-за рубежа, когда работы выполняются поставщиком и их стоимость не превышает 20 % от покупной цены. Несмотря на вышесказанное, не будут считаться доходом, полученным на испанской территории, международные сделки купли-продажи товаров, включая дополнительные расходы и комиссии посредников.

   * Когда речь идет о предоставлении услуг, используемых на территории Испании. Если данные услуги частично совершаются в отношении экономической деятельности, осуществляемой на территории королевства, они считаются совершенными в Испании только в той части, которая направлена на развитие экономической деятельности в стране.

     * Происходят из индивидуальной деятельности, осуществляемой на испанской территории артистами или спортсменами, даже если были получены другими физическими или юридическими лицами.


2. Доходы от трудовой деятельности

• В целом, когда они происходят из проделанной работы на испанской территории (критерий территориальности).

• Критерий платежа:

   * оплата труда государственных служащих, выплачиваемая правительством Испании. Данный критерий не применяется, если работа выполняется полностью за границей и полученный таким образом доход подлежит налогообложению за рубежом;

   * оплата труда работников морских и воздушных судов международных рейсов, выплачиваемая работодателями или организациями резидентов либо их постоянными представительствами на территории Испании. Данный критерий не применяется, если работа выполняется полностью за границей и такой доход подлежит налогообложению за рубежом.


3. Пенсии и другие схожие пособия

• Если они происходят из осуществления трудовой деятельности на испанской территории.

• Если они выплачиваются физическим или юридическим лицом, проживающим на испанской территории, или постоянным представительством лица, расположенным в Испании (критерий платежа).


4. Оплата труда управляющих и членов советов директоров, выплачиваемая общим собранием или представительным органом

• Если доходы выплачиваются организацией-резидентом на испанской территории (критерий платежа).


5. Доходы от движимого имущества

• Дивиденды и прочие доходы от долевого участия компаний-резидентов в Испании.

• Проценты и прочие доходы, полученные от уступки третьим лицам собственного капитала или оплаченные физическими или юридическими лицами, проживающими на испанской территории, либо постоянными представительствами, расположенными в Испании, или порождающие вознаграждение от ссудного капитала, используемого на испанской территории.

• Роялти, выплачиваемые физическими или юридическими лицами, являющимися резидентами Испании, или постоянными представительствами, расположенными в Испании, или используемые на испанской территории.

• Прочие доходы от движимого имущества, не указанного в предыдущих пунктах, уплачиваемые физическими или юридическими лицами, занимающимися экономической деятельностью и являющимися резидентами на испанской территории, либо постоянными представительствами, расположенными в Испании.


6. Доход от недвижимого имущества

• Доходы, прямо или косвенно полученные от недвижимого имущества, расположенного на испанской территории, или из имущественных прав, касающихся данного имущества (критерий территориальности).


7. Арендная плата, взимаемая с налогоплательщиков-физических лиц, владеющих городской недвижимостью, не использующейся в целях хозяйственной деятельности

• Недвижимое имущество, расположенное на территории Испании (критерий территориальности).


8. Прибыль от имущества

• Если она получена от ценных бумаг, выпущенных физическими или юридическими лицами-резидентами.

• Если она получена от другого движимого имущества, расположенного на территории Испании.

• Если она получена от недвижимого имущества, расположенного на территории Испании.

• Если в имущество налогоплательщика включается имущество, расположенное на испанской территории, или права, которые должны быть исполнены на данной территории, в том числе если они не происходят из предварительной передачи имущества, как прибыль от игр.


Возможные исключения, применимые к любому типу дохода: не считаются полученными на испанской территории доходы, выплачиваемые физическим или юридическим лицам, не являющимся резидентами, через постоянные представительства, расположенные за границей, если соответствующие выплаты напрямую связаны с деятельностью постоянного представительства за рубежом.

Новости Испании

Система образования в Испании предполагает сдачу выпускниками школ экзамена Selectividad, высокие баллы за который позволяют поступать в университет. Этот экзамен испанские школьники сдавали на прошлой неделе, однако учащимся из Эстремадуры не повезло: сложное испытание им пришлось проходить еще раз из-за того, как неизвестные хакеры опубликовали некоторые тестовые задания онлайн. Несмотря на протесты со стороны учащихся, утверждавших, что необходимо найти другое решение, нежели повторение экзамена, им пришлось сдавать тест повторно.
Многие уверены: приобретать жилье на стадии строительства ничуть не менее выгодно, чем недвижимость в Испании от банков. Однако немало покупателей, выплативших предварительные взносы, так и не дождались своих квартир. Как обезопасить себя, выплачивая деньги за жилье, которого по факту еще не существует? Об этом рассказывает на своих страницах портал Spanishpropertyinsight.
На прошлой неделе испанский Совет нотариата опубликовал последние данные относительно состояния испанского рынка недвижимости за апрель. Как отмечают нотариусы, в этом месяце зарегистрировано повышение количества продаж, однако при этом наблюдается незначительное снижение цен. Банки Испании выдали в апреле больше кредитов в сравнении с апрелем прошлого года.


Статьи по теме:

Где не стоит покупать жилье тем, кто готов платить налог на недвижимость в Испании, но располагает ограниченным бюджетом? 01.06.2018 Где не стоит покупать жилье тем, кто готов платить налог на недвижимость в Испании, но располагает ограниченным бюджетом?
Прежде чем приобретать жилье и начинать платить налог на недвижимость в Испании, стоит ознакомиться с результатами анализа, проведенного консалтинговой фирмой CBRE. Эти результаты приводят испанские СМИ, и по прогнозам специалистов, в этом году в Мадриде, Малаге, Валенсии и на Балеарских островах ожидается значительное повышение цен. Предполагается, что оно дойдет до 10 % - намного выше, чем в среднем по стране, где этот показатель, скорее всего, не превысит 6 %. Безусловно, это хорошая новость для инвесторов и тех, кто уже приобрел недвижимость в этих районах. Но не слишком хорошая для тех, кто еще только собирается приобретать жилье и выбрал для себя именно эти направления.
Теги: 
(Нет голосов)
   169 0


Как увеличить прибыль от аренды и окупить налог на недвижимость в Испании? 25.05.2018 Как увеличить прибыль от аренды и окупить налог на недвижимость в Испании?
Даже если испанская недвижимость не используется ее зарубежным владельцем в течение всего года, налог на недвижимость в Испании он все равно платит в полном объеме. Поэтому неудивительно, что зачастую подобное жилье сдается в аренду, что позволяет не только окупить налог, но и получить определенную прибыль. Компания Lucas Fox, которая специализируется на реализации недвижимости в разных городах Испании, дает несколько советов на тему того, как увеличить свой доход от испанской собственности.
Теги: Налог на недвижимость в Испании
(Нет голосов)
   126 0


Британские покупатели снова готовы платить налог на недвижимость в Испании 23.05.2018 Британские покупатели снова готовы платить налог на недвижимость в Испании
Количество домов и квартир, купленных иностранцами, которые готовы платить налоги на недвижимость в Испании, во второй половине прошлого года достигло 49 553. Такие цифры обнародовал испанский Совет нотариата. Это примерно такой же уровень, какой отмечался до краха рынка в конце 2007 года, и на 14,1 % выше, чем год назад в тот же период. При этом британские покупатели продолжают оставаться самой многочисленной группой. С июня по декабрь они приобрели более 7 тысяч объектов, при этом 5 тысяч покупателей планируют пользоваться этой недвижимостью в качестве отпускной, не имея резиденции в Испании.
Теги: налоги в Испании
(Нет голосов)
   120 0


Невыплата налогов в Испании и других европейских странах повлекла за собой волну арестов 11.05.2018 Невыплата налогов в Испании и других европейских странах повлекла за собой волну арестов
Офицеры Национальной полиции Испании и представители налогового ведомства выявили схему, которая позволила ряду компаний не выплачивать НДС и принимать участие в отмывании денег. Сумма невыплаченного налога в Испании составила 45 миллионов евро, в общей сложности по делу было арестовано 58 человек в нескольких странах Европы.
Теги: 
(Нет голосов)
   130 0


Информация о состоянии рынка жилья Мадрида для тех, кто готов платить налог на недвижимость в Испании 10.05.2018 Информация о состоянии рынка жилья Мадрида для тех, кто готов платить налог на недвижимость в Испании
Стоит ли обращать свое внимание на Мадрид тем, кто готов приобретать жилье и затем выплачивать все налоги на недвижимость в Испании? Ответить на этот вопрос поможет анализ ситуации на столичном рынке жилья, который публикует портал Moving2Madrid.
Теги: Налог на недвижимость в Испании
(Нет голосов)
   196 0


Все статьи по теме

Недвижимость в Испании
Справочный центр
On-line консультантOn-line консультант
ФорумФорум
Вопросы и ответыВопросы и ответы
Задать вопрос испанскому адвокату
Адвокат в Испании 

Контакты

Телефон: +7 (495) 916-55-99
E-mail: info@abcspain.ru

Центральный офис

Наш центральный офис находится рядом
с Генеральным Консульством Испании
в Москве по адресу:
м. Серпуховская, 115054 г. Москва,
ул. Щипок, д.9/26, стр.1, подъезд 2,
этаж 3 офис 300 (домофон - код 5К2478)

Офис в Москве:
115093 г. Москва,
ул. Щипок, д. 9/26, стр.1
Тел.: +7 (495) 916-55-99
E-mail: info@abcspain.ru

Схема проезда

Офис в Мадриде:
с/ Francisco Giralte, 2, 28002 Madrid
Тел.:
E-mail: madrid@abcspain.ru

Схема проезда

Офис в Барселоне:
Carrer de la Marina, 148-150 Entlo. 3 - 08013 Barcelona
Тел.:
E-mail: barcelona@abcspain.ru

Схема проезда

Книга отзывов

Книга отзывов

Карта сайта     На главную
Правовая информация

Информационный портал "АЗБУКА ИСПАНИИ". Копирование и использование материалов портала без письменного согласия автора является нарушением авторских прав и преследуется законом.

   Яндекс.Метрика Рейтинг@Mail.ru
Создание сайта "Азбука Сайтов" Создание сайта "Азбука Сайтов"
Ловушка здесь