Какой доход считается полученным или произведенным на территории Испании?

налоги в Испании.pngДвумя традиционными критериями, которыми можно руководствоваться при определении того, получен ли доход на испанской территории, являются критерии территориальности и платежа. Тем не менее, в соответствии с действующими нормативами, с 1 января 2003 года критерий платежа применяется только в отношении определенного типа доходов. Далее перечислены некоторые точки соприкосновения в зависимости от типа полученного дохода.

1. Доходы от экономической деятельности

• Доходы от экономической или хозяйственной деятельности, осуществляемой через постоянное представительство, расположенное на территории Испании.

• Доходы от хозяйственной и экономической деятельности, полученные без учреждения постоянного представительства, если:

    * данная деятельность осуществляется на территории Испании, за исключением доходов, полученных от установки или монтажа сооружений, оборудования из-за рубежа, когда работы выполняются поставщиком и их стоимость не превышает 20 % от покупной цены. Несмотря на вышесказанное, не будут считаться доходом, полученным на испанской территории, международные сделки купли-продажи товаров, включая дополнительные расходы и комиссии посредников.

   * Когда речь идет о предоставлении услуг, используемых на территории Испании. Если данные услуги частично совершаются в отношении экономической деятельности, осуществляемой на территории королевства, они считаются совершенными в Испании только в той части, которая направлена на развитие экономической деятельности в стране.

     * Происходят из индивидуальной деятельности, осуществляемой на испанской территории артистами или спортсменами, даже если были получены другими физическими или юридическими лицами.


2. Доходы от трудовой деятельности

• В целом, когда они происходят из проделанной работы на испанской территории (критерий территориальности).

• Критерий платежа:

   * оплата труда государственных служащих, выплачиваемая правительством Испании. Данный критерий не применяется, если работа выполняется полностью за границей и полученный таким образом доход подлежит налогообложению за рубежом;

   * оплата труда работников морских и воздушных судов международных рейсов, выплачиваемая работодателями или организациями резидентов либо их постоянными представительствами на территории Испании. Данный критерий не применяется, если работа выполняется полностью за границей и такой доход подлежит налогообложению за рубежом.


3. Пенсии и другие схожие пособия

• Если они происходят из осуществления трудовой деятельности на испанской территории.

• Если они выплачиваются физическим или юридическим лицом, проживающим на испанской территории, или постоянным представительством лица, расположенным в Испании (критерий платежа).


4. Оплата труда управляющих и членов советов директоров, выплачиваемая общим собранием или представительным органом

• Если доходы выплачиваются организацией-резидентом на испанской территории (критерий платежа).


5. Доходы от движимого имущества

• Дивиденды и прочие доходы от долевого участия компаний-резидентов в Испании.

• Проценты и прочие доходы, полученные от уступки третьим лицам собственного капитала или оплаченные физическими или юридическими лицами, проживающими на испанской территории, либо постоянными представительствами, расположенными в Испании, или порождающие вознаграждение от ссудного капитала, используемого на испанской территории.

• Роялти, выплачиваемые физическими или юридическими лицами, являющимися резидентами Испании, или постоянными представительствами, расположенными в Испании, или используемые на испанской территории.

• Прочие доходы от движимого имущества, не указанного в предыдущих пунктах, уплачиваемые физическими или юридическими лицами, занимающимися экономической деятельностью и являющимися резидентами на испанской территории, либо постоянными представительствами, расположенными в Испании.


6. Доход от недвижимого имущества

• Доходы, прямо или косвенно полученные от недвижимого имущества, расположенного на испанской территории, или из имущественных прав, касающихся данного имущества (критерий территориальности).


7. Арендная плата, взимаемая с налогоплательщиков-физических лиц, владеющих городской недвижимостью, не использующейся в целях хозяйственной деятельности

• Недвижимое имущество, расположенное на территории Испании (критерий территориальности).


8. Прибыль от имущества

• Если она получена от ценных бумаг, выпущенных физическими или юридическими лицами-резидентами.

• Если она получена от другого движимого имущества, расположенного на территории Испании.

• Если она получена от недвижимого имущества, расположенного на территории Испании.

• Если в имущество налогоплательщика включается имущество, расположенное на испанской территории, или права, которые должны быть исполнены на данной территории, в том числе если они не происходят из предварительной передачи имущества, как прибыль от игр.


Возможные исключения, применимые к любому типу дохода: не считаются полученными на испанской территории доходы, выплачиваемые физическим или юридическим лицам, не являющимся резидентами, через постоянные представительства, расположенные за границей, если соответствующие выплаты напрямую связаны с деятельностью постоянного представительства за рубежом.

Новости Испании

В течение почти двух январских недель значительная часть северной Испании оказалась под воздействием холодной снежной погоды. Погодные условия настолько ухудшились, что в выходные несколько десятков дорог в регионе были полностью или частично закрыты для движения вследствие обильного снега. Погода нарушила планы многих туристов, оформивших визу в Консульстве Испании в Москве и отправившихся открывать сезон в Сьерра-де-Мадрид. Даже те, кто предпочел более южные регионы, в частности курорт Сьерра-Невада в Гранаде, отметили задержки движения транспорта на дорогах, где в выходные выпало большое количество снега.
Тем, кто планирует платить налог на недвижимость в Испании, приобретая дом или квартиру в этой стране, не стоит слишком долго медлить. Специалисты полагают, что в текущем году цены на испанское жилье продолжат расти. К концу года этот рост может составить до 6 %.
Что ожидает в этом году покупателей, которые планируют приобрести недвижимость в Испании от банков, новостройки или вторичное жилье в этой стране? Аналитики и риэлторы пока только подводят итоги прошлого года, но определенные прогнозы по поводу того, как будет развиваться ситуация на испанском рынке, уже озвучены. Специалисты оценочной компании Tinsa обнародовали свое мнение, к которому стоит прислушаться всем, кто собирается приобретать недвижимость в Испании в 2018 году.


Статьи по теме:

Налоги в Испании: что нужно знать владельцам жилья в этой стране. Часть вторая 26.12.2017 Налоги в Испании: что нужно знать владельцам жилья в этой стране. Часть вторая
Как показывает практика, большинство владельцев недвижимости в Испании, не являющихся ее резидентами, не имеют понятия о том, что каждый год они должны выплачивать налог на вмененный доход. Этот налог в Испании обязаны выплачивать все без исключения владельцы жилья, даже если они не получают от своей собственности никакого дохода, то есть не сдают ее в аренду. Это связано с тем, что испанские налоговики полагают: владение недвижимостью уже само по себе является источником дохода, на который, следовательно, должен выплачиваться налог.
Теги: налоги в Испании
(Нет голосов)
   245 0


Кому сдавать жилье, чтобы покрыть налоги на недвижимость в Испании? Конечно, семьям с детьми! 15.12.2017 Кому сдавать жилье, чтобы покрыть налоги на недвижимость в Испании? Конечно, семьям с детьми!
Очень многие владельцы домов и квартир задумываются о том, как сократить расходы, связанные с коммунальными платежами и выплатой налогов на недвижимость в Испании. Если жилье используется не постоянно, лучший выход – сдать его в аренду. Если объект находится в одной из курортных зон страны, велика вероятность, что им заинтересуются семьи, приезжающие отдыхать с детьми. Многие владельцы недвижимости полагают, что именно эта категория клиентов является более привлекательной, чем, к примеру, группы из нескольких молодых людей или пожилые пары.
Теги: налог на
(Голосов: 1, Рейтинг: 1)
   454 0


Советы тем, кто решил продать жилье и больше не платить налоги на недвижимость в Испании 08.12.2017 Советы тем, кто решил продать жилье и больше не платить налоги на недвижимость в Испании
Как полагают многие риэлторы, праздничные дни, которые ожидают всю Испанию в декабре и январе, вовсе не стоит считать мертвым сезоном на рынке недвижимости. Вероятность того, что владельцы, решившие реализовать жилье и больше не платить налоги на недвижимость в Испании, смогут заключить сделку именно в эти дни, сохраняется. Однако даже если хозяин дома или квартиры твердо решил продать принадлежащую ему собственность, это вовсе не значит, что он не может создать для себя предпраздничное настроение. О том, как сочетать это настроение с выполнением поставленной задачи, рассказывает портал Realtor.
Теги: Налог на недвижимость в Испании
(Нет голосов)
   575 0


Налог на недвижимость в Испании и другие расходы, о которых стоит знать покупателям 23.11.2017 Налог на недвижимость в Испании и другие расходы, о которых стоит знать покупателям
Решив приобрести испанскую недвижимость, потенциальные покупатели знакомятся не только с ценами на испанском рынке. Чтобы оценить возможности своего бюджета, стоит знать и величину налогов на недвижимость в Испании, и сумму, в которую выльются другие расходы, связанные с покупкой. О каких же реальных цифрах идет речь? Об этом рассказывает портал Aplaceinthesun, предлагающий своим читателям информацию за текущий год.
Теги: Налог на недвижимость в Испании
(Голосов: 1, Рейтинг: 5)
   673 0


Советы тем, кто больше не хочет платить налог на недвижимость в Испании и продает свое жилье 21.11.2017 Советы тем, кто больше не хочет платить налог на недвижимость в Испании и продает свое жилье
Причины, по которым владелец дома или квартиры в Испании решит продать свою собственность, могут быть самыми разнообразными. Не всегда на первом месте будет нежелание продолжать платить налог на недвижимость в Испании и нести другие расходы, связанные с владением жильем. Как бы то ни было, процесс продажи недвижимости может оказаться таким же долгим и хлопотным, как и процесс ее покупки. К чему нужно быть готовым, планируя выставить на продажу свой дом или квартиру?
Теги: Налог на недвижимость в Испании
(Нет голосов)
   682 0


Все статьи по теме

Недвижимость в Испании
Справочный центр
On-line консультантOn-line консультант
ФорумФорум
Вопросы и ответыВопросы и ответы
Задать вопрос испанскому адвокату
Адвокат в Испании 

Контакты

Телефон: +7 (495) 916-55-99
E-mail: info@abcspain.ru

Центральный офис

Наш центральный офис находится рядом
с Генеральным Консульством Испании
в Москве по адресу:
м. Серпуховская, 115054 г. Москва,
ул. Щипок, д.9/26, стр.1, подъезд 2,
этаж 3 офис 300 (домофон - код 5К2478)

Офис в Москве:
115093 г. Москва,
ул. Щипок, д. 9/26, стр.1
Тел.: +7 (495) 916-55-99
E-mail: info@abcspain.ru

Схема проезда

Офис в Мадриде:
с/ Francisco Giralte, 2, 28002 Madrid
Тел.:
E-mail: madrid@abcspain.ru

Схема проезда

Офис в Барселоне:
Carrer de la Marina, 148-150 Entlo. 3 - 08013 Barcelona
Тел.:
E-mail: barcelona@abcspain.ru

Схема проезда

Книга отзывов

Книга отзывов

Карта сайта     На главную
Правовая информация

Информационный портал "АЗБУКА ИСПАНИИ". Копирование и использование материалов портала без письменного согласия автора является нарушением авторских прав и преследуется законом.

   Яндекс.Метрика
Создание сайта "Азбука Сайтов" Создание сайта "Азбука Сайтов"
Ловушка здесь