Как быстро продать свою недвижимость в Испании?

недвижимость в Испании.jpegКогда речь идет о зарубежных владельцах недвижимости в Испании, чаще всего упоминаются советы по покупке жилья. Но не стоит забывать о том, что в ряде случаев может возникнуть необходимость продать купленный некогда дом или квартиру. Вот несколько советов на эту тему, которые дают опытные риэлторы.


Не делайте ошибок

Имеются в виду, как это ни странно, банальные орфографические ошибки при составлении объявления. По результатам одного исследования, более 43 % потенциальных покупателей недвижимости признались, что менее охотно склонны осматривать объекты, при описании которых были допущены явные ошибки или опечатки.

И еще один момент, касающийся составления объявления: оптимальной считается длина в пределах 50 слов. Если вы не уверены, что сможете вместить в этот объем всю информацию о достоинствах продаваемой квартиры, лучше всего поручить написание объявления опытному специалисту – риэлтору или копирайтеру.


Приведите дом в порядок

Речь не идет о том, что нужно непременно сделать капитальный ремонт. Но определенный лоск навести стоит. Прежде всего – чистота: это касается и интерьера, и двора. Окна вымыть, все лишние вещи убрать в шкафы, заменить дверные ручки и поистершиеся коврики – это не составит большого труда и не потребует много денег, а вид у квартиры будет совершенно другой.

Считается, что помещения, где больше света, подсознательно вызывают больше симпатии. Так что стоит включить все лампочки или открыть все занавески – в зависимости от времени суток.


Интересные фотографии

Специалисты выяснили, что отличным рекламным ходом может стать фото интерьера вместе с домашним животным. Известно немало случаев, когда даже дорогая недвижимость быстро продавалась только потому, что будущих покупателей умилял вид котика, уютно свернувшегося на кресле. Кстати, домашнего любимца можно взять и напрокат, только позаботиться о том, чтобы вид его соответствовал статусу жилища: разумеется, животное должно быть ухоженным и желательно породистым.


При продаже недвижимости в Испании стоит проявить креативность

Необычные ходы, непохожие на традиционные рекламные уловки, по мнению многих риэлторов способны значительно повысить интерес к тому или иному объекту. Полет фантазии здесь может быть действительно безграничным. Кто-то снимает фильм о собственном доме, главными героями которого становятся его владельцы и агенты по продаже недвижимости. Кто-то вместо объявлений раздает детские рисунки с призывом купить дом. Кто-то устанавливает на лужайке возле дома необычные статуи и изображения известных героев комиксов.

Задача всех подобных действий – создать атмосферу эмоциональной включенности покупателя, который начинает чувствовать подсознательную симпатию к предлагаемому дому или квартире и воспринимает ее уже не как очередной безликий объект недвижимости, а как уютное семейное гнездо.

Среди довольно неожиданных уловок, которые позволяют быстрее продать жилье, риэлторы называют и такую: непосредственно перед тем, как дом придут осматривать очередные покупатели, испечь на его кухне ароматный пирог или приготовить вкусно пахнущее блюдо. Такие приятные «гастрономические» запахи также вызывают подсознательную симпатию. Если не хочется креативить на кухне, можно просто приобрести ароматические палочки. Правда, здесь важно не переусердствовать: запах должен быть приятным и ненавязчивым.

И еще одним штрихом, повышающим симпатию к продавцу, может стать предложение покупателям прохладительных напитков или чашечки кофе или чая. В такой неформальной обстановке решение о покупке зачастую принимается гораздо быстрее.

Все описанные варианты не являются способами как-то обмануть или запутать потенциальных покупателей. А потому всем, кто желает быстрее продать свой дом или квартиру в Испании, можно смело их использовать, не мучаясь впоследствии угрызениями совести. 

Новости недвижимости

Одна из причин, побуждающих иностранных инвесторов приобретать недорогую недвижимость в Испании от банков, – желание заработать на ее аренде. Вполне понятно, что самыми востребованными являются объекты на побережьях, популярных у туристов, в частности на Балеарских островах.
Одни из самых выгодных условий по приобретению недвижимых объектов в королевстве по-прежнему предлагают банки. Изъятые у неплательщиков залоговые активы крайне негативно сказываются на показателях ликвидности финансовых организаций, препятствуя дальнейшему развитию, поэтому они нередко выставляются на продажу по ценам ниже рыночных.
Рынок недвижимости королевства продолжает восстанавливаться после многолетнего экономического кризиса. Цены на жилье медленно, но верно ползут вверх. Следующего удачного момента для покупки можно ждать десятки лет. Многие иностранцы уже воспользовались возможностью приобрести дешевую недвижимость в Испании от банков или частных собственников.


Статьи по теме:

Недвижимость в Испании для туристической аренды: где покупать? Часть вторая 12.08.2017 Недвижимость в Испании для туристической аренды: где покупать? Часть вторая
Продолжая разговор о том, где приобретать недвижимость в Испании, планируя впоследствии с прибылью сдавать ее в аренду туристам, нельзя не упомянуть Каталонию. В настоящее время этот регион стабильно находится в числе лидеров туристической популярности, принимая каждый год миллионы гостей из различных стран мира. Его столица Барселона считается самым посещаемым туристами городом королевства, а цены на недвижимость здесь уже начали расти.
Теги: недвижимость в Испании
(Нет голосов)
   1662 0


Покупка недвижимости и ипотека в Испании: иностранные инвесторы устремляются в Барселону 06.08.2017 Покупка недвижимости и ипотека в Испании: иностранные инвесторы устремляются в Барселону
Как сообщает онлайн-версия журнала «Форбс», популярность испанской недвижимости на международном рынке продолжает расти на фоне новостей об экономическом восстановлении  королевства. Набольший интерес у тех, кто готов вкладывать наличные средства или кого интересует ипотека в Испании, вызывают крупные города, в особенности Барселона.
Теги: ипотека в Испании
(Нет голосов)
   4649 0


Недвижимость в Испании для туристической аренды: где покупать? Часть первая 05.08.2017 Недвижимость в Испании для туристической аренды: где покупать? Часть первая
Статистика утверждает: туристический рынок Испании переживает сегодня настоящий бум. Количество гостей королевства по итогам прошлого года стало рекордным, и не исключено, что в 2017 году этот рекорд будет побит. Учитывая это, не приходится удивляться, что значительная часть покупателей, приобретающих недвижимость в Испании, принимает во внимание возможность заработать на ее аренде туристам.
Теги: недвижимость в Испании
(Нет голосов)
   4840 0


Недвижимость в Испании от банков: появится ли новый «пузырь» на рынке Барселоны? 02.08.2017 Недвижимость в Испании от банков: появится ли новый «пузырь» на рынке Барселоны?
Покупатели, решившие приобрести недвижимость в Испании от банков, «вторичку» или новостройки в этой стране, нередко предпочитают совершать свое приобретение в Барселоне. И подобное решение вполне понятно, ведь объекты в столице Каталонии отличает такое ценное для инвестора качество, как ликвидность, плюс они постоянно растут в цене.
Теги: недвижимость от банков Испании
(Нет голосов)
   5815 0


Купить недвижимость в Испании для сдачи в краткосрочную аренду: как выбрать прибыльный объект? 31.07.2017 Купить недвижимость в Испании для сдачи в краткосрочную аренду: как выбрать прибыльный объект?
Сейчас тенденции развития рынка недвижимости Испании особенно благоприятствуют покупке: специалисты ожидают, что жилье подорожает минимум на 50 % в ближайшие 15 лет, обеспечив существенный прирост вложенных капиталов. Помимо этого, объекты в популярных туристических районах могут приносить владельцам постоянные доходы от аренды.
Теги: недвижимость в Испании
(Нет голосов)
   6524 0


Все статьи по теме

Недвижимость в Испании
Справочный центр
On-line консультантOn-line консультант
ФорумФорум
Вопросы и ответыВопросы и ответы
Задать вопрос испанскому адвокату
Адвокат в Испании 

Контакты

Телефон: +7 (495) 916-55-99
E-mail: info@abcspain.ru

Центральный офис

Наш центральный офис находится рядом
с Генеральным Консульством Испании
в Москве по адресу:
м. Серпуховская, 115054 г. Москва,
ул. Щипок, д.9/26, стр.1, подъезд 2,
этаж 3 офис 300 (домофон - код 5К2478)

Офис в Москве:
115093 г. Москва,
ул. Щипок, д. 9/26, стр.1
Тел.: +7 (495) 916-55-99
E-mail: info@abcspain.ru

Схема проезда

Офис в Мадриде:
с/ Francisco Giralte, 2, 28002 Madrid
Тел.:
E-mail: madrid@abcspain.ru

Схема проезда

Офис в Барселоне:
Carrer de la Marina, 148-150 Entlo. 3 - 08013 Barcelona
Тел.:
E-mail: barcelona@abcspain.ru

Схема проезда

Книга отзывов

Книга отзывов

Карта сайта     На главную
Правовая информация      Недвижимость в Испании: ещё статьи

Информационный портал "АЗБУКА ИСПАНИИ". Копирование и использование материалов портала без письменного согласия автора является нарушением авторских прав и преследуется законом.

   Яндекс.Метрика
Создание сайта "Азбука Сайтов" Создание сайта "Азбука Сайтов"
Ловушка здесь