Как быстро продать свою недвижимость в Испании?

недвижимость в Испании.jpegКогда речь идет о зарубежных владельцах недвижимости в Испании, чаще всего упоминаются советы по покупке жилья. Но не стоит забывать о том, что в ряде случаев может возникнуть необходимость продать купленный некогда дом или квартиру. Вот несколько советов на эту тему, которые дают опытные риэлторы.


Не делайте ошибок

Имеются в виду, как это ни странно, банальные орфографические ошибки при составлении объявления. По результатам одного исследования, более 43 % потенциальных покупателей недвижимости признались, что менее охотно склонны осматривать объекты, при описании которых были допущены явные ошибки или опечатки.

И еще один момент, касающийся составления объявления: оптимальной считается длина в пределах 50 слов. Если вы не уверены, что сможете вместить в этот объем всю информацию о достоинствах продаваемой квартиры, лучше всего поручить написание объявления опытному специалисту – риэлтору или копирайтеру.


Приведите дом в порядок

Речь не идет о том, что нужно непременно сделать капитальный ремонт. Но определенный лоск навести стоит. Прежде всего – чистота: это касается и интерьера, и двора. Окна вымыть, все лишние вещи убрать в шкафы, заменить дверные ручки и поистершиеся коврики – это не составит большого труда и не потребует много денег, а вид у квартиры будет совершенно другой.

Считается, что помещения, где больше света, подсознательно вызывают больше симпатии. Так что стоит включить все лампочки или открыть все занавески – в зависимости от времени суток.


Интересные фотографии

Специалисты выяснили, что отличным рекламным ходом может стать фото интерьера вместе с домашним животным. Известно немало случаев, когда даже дорогая недвижимость быстро продавалась только потому, что будущих покупателей умилял вид котика, уютно свернувшегося на кресле. Кстати, домашнего любимца можно взять и напрокат, только позаботиться о том, чтобы вид его соответствовал статусу жилища: разумеется, животное должно быть ухоженным и желательно породистым.


При продаже недвижимости в Испании стоит проявить креативность

Необычные ходы, непохожие на традиционные рекламные уловки, по мнению многих риэлторов способны значительно повысить интерес к тому или иному объекту. Полет фантазии здесь может быть действительно безграничным. Кто-то снимает фильм о собственном доме, главными героями которого становятся его владельцы и агенты по продаже недвижимости. Кто-то вместо объявлений раздает детские рисунки с призывом купить дом. Кто-то устанавливает на лужайке возле дома необычные статуи и изображения известных героев комиксов.

Задача всех подобных действий – создать атмосферу эмоциональной включенности покупателя, который начинает чувствовать подсознательную симпатию к предлагаемому дому или квартире и воспринимает ее уже не как очередной безликий объект недвижимости, а как уютное семейное гнездо.

Среди довольно неожиданных уловок, которые позволяют быстрее продать жилье, риэлторы называют и такую: непосредственно перед тем, как дом придут осматривать очередные покупатели, испечь на его кухне ароматный пирог или приготовить вкусно пахнущее блюдо. Такие приятные «гастрономические» запахи также вызывают подсознательную симпатию. Если не хочется креативить на кухне, можно просто приобрести ароматические палочки. Правда, здесь важно не переусердствовать: запах должен быть приятным и ненавязчивым.

И еще одним штрихом, повышающим симпатию к продавцу, может стать предложение покупателям прохладительных напитков или чашечки кофе или чая. В такой неформальной обстановке решение о покупке зачастую принимается гораздо быстрее.

Все описанные варианты не являются способами как-то обмануть или запутать потенциальных покупателей. А потому всем, кто желает быстрее продать свой дом или квартиру в Испании, можно смело их использовать, не мучаясь впоследствии угрызениями совести. 

Новости недвижимости

Далеко не каждая семья в королевстве сегодня может позволить себе приобрести жилье в собственность, пусть даже на условиях ипотеки. Но тем, кто не платит налоги на недвижимость в Испании, приходится тратить на аренду жилья все больше денег. Как сообщают испанские порталы недвижимости, цены на аренду домов и квартир в королевстве продолжают расти, что только подогревает интерес инвесторов.
Специалисты в сфере недвижимости в Испании в настоящее время соглашаются с мнением, что рост цен на испанском рынке набирает скорость. Это стоит учитывать в своих планах тем, кого интересует покупка жилья и ипотека в Испании. На этой неделе аналитики Coldwell Banker Richard Ellis (CBRE) опубликовали свой прогноз, согласно которому в среднем за текущий год цена на недвижимость в королевстве вырастет на 4-6 %.
Оценки скорости восстановления рынка недвижимости Испании после кризиса разнятся в зависимости от источника. Своим видением событий недавно поделилось правительственное статистическое агентство. Согласно его данным, в среднем за 12 последних месяцев цены по стране выросли на 5,3 %. При этом рост наблюдался во всех 17 автономных испанских регионах.


Статьи по теме:

Что нужно знать о рынке Марбельи тем, кто готов платить налог на недвижимость в Испании 16.06.2017 Что нужно знать о рынке Марбельи тем, кто готов платить налог на недвижимость в Испании
Марбелья уже давно является весьма популярным направлением у тех, кто готов приобретать жилье и платить налог на недвижимость в Испании. С одной стороны, этот курорт известен как место отдыха состоятельных людей со всего мира, с другой же, цены на недвижимость здесь пока относительно доступны. Портал Spanishpropertyinsight публикует на своих страницах аналитический обзор, посвященный текущему состоянию дел на рынке недвижимости Марбельи.
Теги: Налог на недвижимость в Испании
(Нет голосов)
   210 0


Покупаете недвижимость в Испании от банка? Планируйте ремонт грамотно 14.06.2017 Покупаете недвижимость в Испании от банка? Планируйте ремонт грамотно
Желая сэкономить, многие покупатели предпочитают приобретать не новостройки, а недвижимость в Испании от банков. Подобные объекты, как правило, нуждаются в ремонте, а то и в реставрации. Свои советы о том, как привести такую недвижимость в оптимальное для себя состояние, дает риэлторская компания Lucas Fox.
Теги: недвижимость от банков Испании
(Нет голосов)
   234 0


Налог на недвижимость в Испании и другие вопросы, которые необходимо решать после покупки жилья 09.06.2017 Налог на недвижимость в Испании и другие вопросы, которые необходимо решать после покупки жилья
Итак, недвижимость в Испании не только выбрана, но и куплена. Однако не стоит думать, что счастливому владельцу останется только взять ключи и въехать в свое новое жилище. Прежде чем это произойдет и он станет полноправным хозяином дома или квартиры, ему придется решить ряд вопросов.
Теги: Налог на недвижимость в Испании
(Нет голосов)
   313 0


Как выбрать риэлтора, чтобы продать недвижимость в Испании? 07.06.2017 Как выбрать риэлтора, чтобы продать недвижимость в Испании?
Каждый дальновидный покупатель, приобретающий недвижимость в Испании, знает: не исключено, что настанет тот день, когда он захочет продать свою собственность. Учитывая, что восстановление испанского рынка уже началось и цены во многих регионах королевства растут, подобная сделка может оказаться довольно выгодной. Но во многом успех ее будет зависеть от правильного выбора риэлтора. На что при этом нужно обратить внимание?
Теги: недвижимость в Испании
(Нет голосов)
   289 0


Как вселиться в качественное жилье тем, кто недвижимости в Испании от банков предпочел новостройку? 04.06.2017 Как вселиться в качественное жилье тем, кто недвижимости в Испании от банков предпочел новостройку?
Далеко не все покупатели принимают решение приобрести недорогую по цене недвижимость в Испании от банков. Несмотря на то, что новостройки, как правило, отличаются более высокой ценой, чем вторичная недвижимость, многие предпочитают приобретать новое жилье. Однако владельцам новостроя нужно иметь в виду: чтобы избежать проблем в будущем, перед тем как вселяться, необходимо обязательно тщательно осмотреть жилье и устранить недостатки.
Теги: Недвижимость в Испании от банков
(Нет голосов)
   229 0


Все статьи по теме

Недвижимость в Испании
Справочный центр
On-line консультантOn-line консультант
ФорумФорум
Вопросы и ответыВопросы и ответы
Задать вопрос испанскому адвокату
Адвокат в Испании 

Контакты

Телефон: +7 (495) 916-55-99
E-mail: info@abcspain.ru

Центральный офис

Наш центральный офис находится рядом
с Генеральным Консульством Испании
в Москве по адресу:
м. Серпуховская, 115054 г. Москва,
ул. Щипок, д.9/26, стр.1, подъезд 2,
этаж 3 офис 300 (домофон - код 5К2478)

Офис в Москве:
115093 г. Москва,
ул. Щипок, д. 9/26, стр.1
Тел.: +7 (495) 916-55-99
E-mail: info@abcspain.ru

Схема проезда

Офис в Мадриде:
с/ Francisco Giralte, 2, 28002 Madrid
Тел.:
E-mail: madrid@abcspain.ru

Схема проезда

Офис в Барселоне:
Carrer de la Marina, 148-150 Entlo. 3 - 08013 Barcelona
Тел.:
E-mail: barcelona@abcspain.ru

Схема проезда

Книга отзывов

Книга отзывов

Карта сайта     На главную
Правовая информация      Недвижимость в Испании: ещё статьи

Информационный портал "АЗБУКА ИСПАНИИ". Копирование и использование материалов портала без письменного согласия автора является нарушением авторских прав и преследуется законом.

   Яндекс.Метрика
Создание сайта "Азбука Сайтов" Создание сайта "Азбука Сайтов"
Ловушка здесь