Интересует недвижимость в Испании от банков? Обратите внимание на Малагу

Интересует недвижимость в Испании от банков? Обратите внимание на Малагу 05.03.2018    340 0
Намереваясь приобрести квартиру в новостройке или недвижимость в Испании от банков, потенциальный покупатель, безусловно, заинтересован в выгодности своей инвестиции. В таком случае стоит тщательно выбрать регион для совершения покупки. Цены на недвижимость в различных автономиях и провинциях Испании отличаются очень существенно, однако не следует полагать, что наиболее выгодной будет покупка по минимальной цене. Низкая цена, как правило, свидетельствует о низкой ликвидности недвижимости – в силу ее местоположения или же других причин. Если инвестор хочет получать доход от аренды или наблюдать за ростом стоимости своей недвижимости, предпочтение лучше отдавать тем провинциям, где рынок является активным, а восстановление его и рост цен идут быстрыми темпами. Именно такая ситуация сложилась в настоящее время в провинции Малага.
Как утверждают специалисты, восстановление рынка недвижимости провинции демонстрирует весьма высокие в масштабах всей страны темпы. В прошлом году здесь было зарегистрировано 30 300 сделок, что на 14,6 % больше, чем годом ранее. Это означает, что провинция находится на втором месте в списке регионов с самым большим количеством сделок с недвижимостью на душу населения.
Примерно 30 % всех заключенных сделок приходится на долю иностранных покупателей. По этому показателю Малага также занимает одну из лидирующих позиций в стране. Она уступает только Аликанте и Тенерифе, где иностранным покупателям принадлежит около 40 % рынка, а также Жироне, где эта цифра составляет 30,8 %.
В настоящее время количество сделок, приходящихся на тысячу человек населения, в Малаге составляет 18,39. Этот показатель удалось превзойти только Аликанте – 18,75. В этом плане Малага опережает и Жирону, и традиционно популярные у иностранных инвесторов Балеарские острова.
Показатели количества сделок, совершенных на территории провинции, почти в два раза превышают национальный уровень, который составляет почти 9 сделок на тысячу человек населения. Если же оперировать абсолютными показателями, то здесь Малага уступает только Мадриду, Барселоне и Аликанте, опережая Валенсию, Севилью, Мурсию, Тенерифе и Лас-Пальмас. И общенациональные цифры, и показатели провинции по итогам прошлого года оказались самыми высокими с 2008 года.
Недвижимость в Испании от банков: спрос растет
Если говорить о секторе вторичной недвижимости, включая банковскую, то ее популярность у покупателей провинции несомненна. На долю этого сектора приходится 81,5 % всех сделок, совершенных в Малаге. В основном причиной этого является не только более доступная стоимость подобных объектов, но и то, что в сегменте новостроек пока отмечается дефицит предложений.
Новое строительство в Малаге сейчас ведется не слишком активно. Скорее всего, положение дел в этой сфере изменится, потому что статистика свидетельствует: интерес иностранных покупателей к региону растет. Они продолжают оставаться ключевыми игроками на местном рынке, в основном благодаря привлекательности курортного побережья Коста-дель-Соль. В то же время на рынок столицы и провинции возвращаются национальные покупатели, в результате чего доля иностранцев несколько снизилась.
Как отметил недавно Эмилио Лопес Капаррос, президент Ассоциации строителей Малаги, местный рынок возвращается к «нормальной активности», однако признаки восстановления пока наиболее выражены в столице и в восточной части побережья.


Теги: недвижимость от банков Испании

Возврат к списку

(Нет голосов)

Материалы по теме:



Комментарии

Прокомментируйте эту статью первым!


Оставьте свой комментарий

 
Текст сообщения*
Защита от автоматических сообщений
 


Недвижимость в Испании
Справочный центр
On-line консультантOn-line консультант
ФорумФорум
Вопросы и ответыВопросы и ответы
Задать вопрос испанскому адвокату
Адвокат в Испании 

Контакты

Телефон: +7 (495) 916-55-99
E-mail: info@abcspain.ru

Центральный офис

Наш центральный офис находится рядом
с Генеральным Консульством Испании
в Москве по адресу:
м. Серпуховская, 115054 г. Москва,
ул. Щипок, д.9/26, стр.1, подъезд 2,
этаж 3 офис 300 (домофон - код 5К2478)

Офис в Москве:
115093 г. Москва,
ул. Щипок, д. 9/26, стр.1
Тел.: +7 (495) 916-55-99
E-mail: info@abcspain.ru

Схема проезда

Офис в Мадриде:
с/ Francisco Giralte, 2, 28002 Madrid
Тел.:
E-mail: madrid@abcspain.ru

Схема проезда

Офис в Барселоне:
Carrer de la Marina, 148-150 Entlo. 3 - 08013 Barcelona
Тел.:
E-mail: barcelona@abcspain.ru

Схема проезда

Книга отзывов

Книга отзывов

Карта сайта     На главную
Правовая информация

Информационный портал "АЗБУКА ИСПАНИИ". Копирование и использование материалов портала без письменного согласия автора является нарушением авторских прав и преследуется законом.

   Яндекс.Метрика Рейтинг@Mail.ru
Создание сайта "Азбука Сайтов" Создание сайта "Азбука Сайтов"
Ловушка здесь