Недвижимость в Испании: как арендовать квартиру грамотно?

Недвижимость в Испании: как арендовать квартиру грамотно? 14.08.2015 Количество просмотров 691
  

С момента начала экономического кризиса цены на недвижимость в Испании стали такими низкими, что многие даже забыли, что квартиру на Пиренейском полуострове можно не только купить, но еще и арендовать. Сегодня «Азбука Испании» предлагает вам рассмотреть варианты аренды жилья в Испании с максимальной выгодой для кошелька. Нужна недвижимость в Испании в аренду? Изучайте социальные программы! Несомненно, те объекты недвижимости, которые вызывают наибольший интерес у туристов и расположены в привлекательной местности, сразу попадают в поле зрения инвесторов. Но на рынке недвижимости королевства существует множество жилья, на которое по каким-то причинам не обратили внимание хваткие риэлторы. В этом есть свои преимущества. Такое жилье можно купить или снять в аренду по максимально выгодной цене. Рассмотрим подобные варианты. Недвижимость в Испании в аренду. Банковские программы Лидером по сдаче объектов в аренду в Испании считается CaixaBank. Он развернул целую социально значимую программу по сдаче недвижимости лицам с низким годовым доходом. Россиянин, имеющий испанский вид на жительство и право на работу в стране, также может участвовать в этой программе, поскольку она рассчитана на граждан страны или людей, постоянно в ней проживающих. Квартиры, участвующие в программе, раскиданы по всей стране. Доход участника программы «Доступное жилье» не может превышать 42 тысяч евро в год. Договор аренды заключается на пять лет, после чего арендатор может выкупить квартиру. Более того, он становится лицом, имеющим преимущественное право покупки жилья. «Солидарная аренда» — это еще одна программа, ориентированная на граждан, имеющих низкие доходы в посткризисный период. Нужно учитывать, что в данной программе предусмотрено вселение в одну квартиру нескольких участников, что существенно снижает стоимость аренды. Доход потенциального арендатора не может превышать 18 тысяч евро в год, но не должен быть меньше пяти тысяч. В данном случае расходы на аренду составят около 150 евро в месяц, включая оплату счетов за воду, свет, отопление и другие коммунальные расходы. Какую недвижимость в Испании предложат городские власти? Городские власти тоже не остаются в стороне от происходящего. Они разрабатывают социальные программы поддержки населения, касающиеся решения жилищных вопросов. Так, в Барселоне запустили программу социальной аренды для лиц старшего поколения. В ней могут участвовать граждане старше 65 лет, проживающие в столице Каталонии и не имеющие возможности самостоятельно приобрести недвижимость в Испании. Квартиры, которые предлагает пожилым гражданам администрация города, не превышают по площади 40 метров и, как правило, состоят из одной спальни, кухни, гостиной и ванной комнаты. Арендуемая недвижимость в Испании тоже может быть недорогой. Поэтому если вы сомневаетесь, стоит ли покупать данный объект, узнайте, а можно ли снять его в аренду на некоторое время, а после принять решение о покупке.


Возврат к списку

Ловушка здесь